【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[16363: 住民さん1]

ルール違反に対してしっかり注意できる大人が多数いること、とても重要。
キッズルーム周辺でお菓子を食い荒らしたり、ロビーでボール遊びをしている放置子もどうにかしよう。
いつも同じ顔ぶれの4人くらいがやりたい放題。

[16364: 住民さん1]

糞尿おばさんと思われる人、いつも夕方に茶色の犬を散歩してますか？今日そのような人を見かけたので。犬のリードを離してました…

[16365: 契約者さん1]

>>16364 住民さん1さん
チワワだよね？

[16366: 住民の人に質問したいさん]

DTには色々問題がある。

住民のマナー問題は、確かに目に余る。
ただそれはどこのタワマンでも同じ。
（DTは他より酷い感あるが、鶏と卵の関係で以下因子にも由来する）

管理会社がちゃんと仕事していない。
DTはこの点、突出している。
何も仕事しない延長雇用社員の姥捨て山を整備するために管理委託費が費やされている。
また本来管理会社が直接対処すべき事項を、真面目に対応してないか、理事会へ丸投げしている。

理事会は老人ホーム化している。
客観的に物事を捉え、一定な物差しで評価して、包括的に対処する能力が必要とされるが、
現状時代に取り残された年寄がほとんどで構成され、上から目線で感情的に物事を捉え、感覚的に処理している。

確かにDTは立地といい、当初の設計といい、潜在的な資産価値の伸びしろといい、
この付近では優れたマンションである。
しかしながら現状では、それらの良さは一切活かされておらず、
コロナ前から長い間、負のサイクルに入っている。

もう少しで総会が開かれるが、会場で直接色々厳しい質問や意見をしてみるといいかも。

[16367: 住民さん2]

>>16364 住民さん1さん
茶色犬の糞尿おばさんと、インターホン連打して騒いでいるイーストの放置子集団はみんなで監視しましょう

[16368: 住民さん1]

かれこれ1年以上、駐車場の抽選に落選し続けてますが、
抽選日当日にフロントにいないと落選になる、とかそういうトラップってありますか、、？

[16369: 契約者さん5]

>>16368 住民さん1さん
大型ハイルーフですか？ノーマルの方だったら普通に確保できるかと。

[16370: 住民さん3]

>>16369 契約者さん5さん
大型ノーマルルーフ、ですね！

[16371: 契約済みさん]

>>16368 住民さん1さん
私もかれこれ、軽く1年以上外れております。一緒に忍耐強く頑張りましょう。

私の場合は大型ハイルルーフへのチャレンジですが、以前はまだ比較的空きもあり、割と当たったので、車を変える事に何度も車庫も変更していました。

近年は車の大型化＆SUVブームに伴って、大型＆背高車人気があがってしまい、DTでも今や狭き門となってしまいましたね。
そもそも車幅1850以下だと特に外国車は選択肢が大きく限られてしまいますし、セダンタイプも車高上がってますから、車選びには不便ですよね。

改めて思うと、ハイフールのまま保持しておけばよかったなぁと感じています。

[16372: 住民さん7]

>>16371 契約済みさん
まさにですねぇ。。PTK入居でごそっと空くかなと思いきや、甘かったです。

[16373: 入居済みさん]

>>16370 住民さん3さん
だったら　トラップ？はないです。（笑）
うちは幸運だったのか1回で当たった。

[16374: 入居済みさん]

>>16362 住民Aさん
糞尿オバサンは何種類か存在するのですが、16358の糞尿オバサンはDT住人で、40代半ば～　に見えました。　かなり明るめの髪で肩くらいまでの長さ。　関西弁。

その他にももっと年配の糞尿オバサンというか糞尿バアさんも実在染ますし、糞尿ネーチャンもいます。

[16375: 契約済みさん]

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC233HG0T20C24A7000000/

臨海部ルートの件も、着実に進んでいきそうですね。
あとは臨海地下鉄がどうなるかですが、こちらも順調に進んでくれればうれしいな、という感じですね。
まぁ今も浜松町までタクシー＆モノレールか、車で直で行っても羽田はすぐなので便利ではありますが…

[16377: 住民さん2]

>>16366 さん

いろいろ分析して意見が山ほどあるならこんな書き込みをする前にあなたが理事に立候補して活動したらどうですか？

[16378: 入居予定さん]

液体石鹸の容器に尿を入れるのって、どういう方なんでしょう？全く想像がつきません。

[16379: 住民さん6]

>>16366 住民の人に質問したいさん
まったくその通り。理事会はもちろん、地権者集団も老人ホーム化しているのでとても厄介。万が一、管理費や修繕積立金を横領されることなどないよう、一般住民は目を光らせるべき。

[16380: 契約者さん2]

>>16379 住民さん6さん
ここって地権者集団なんていましたっけ？違うマンションと間違えていませんか？

[16381: 住民さん2]

また地震か。そろそろヤバイかなぁ。

[16382: 住民さん8]

さすがに２日も続けて大きな地震はね。埋立地だし。

[16383: 住民さん1]

ドゥトゥールに住んでたら免震タワマンが如何に安心かよく分かってるはず
部外者の誹謗中傷は不快ですね

[16384: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[16385: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[16386: 契約者さん8]

>>16384 住民さん1さん
これかなり問題じゃないでしょうか。
でも今ってバスチケットはコンシェルジュカウンターで部屋番号も暗証番号が無いと買えない仕組みですよね？
もしそうなってなかったら部外者が使えてしまうと思うのですが、どうなんでしょうか？
何らかの裏技みたいなものがあるのならちょうど総会の時期ですし意見書に書いても良いかもしれません。

[16387: はと]

>>16386 契約者さん8さん
ツテがあり、取り急ぎ理事長のお耳に入れました。
また、スクショを取ったので、意見書も提出しておきます。
もし、チケット購入に抜け道（ないとは思うのですが…)が考えられる場合はかなりの問題だと捉えました。

[16388: 住民さん8]

>>16387 はとさん

コンシェルジュから上席の方にも連絡は入れてあります。

[16389: 住民さん5]

>>16382 住民さん8さん
防災マップをご覧になったことはありますか？
晴海地区は中央区の広域避難場所に指定されています。
理由は新耐震基準をクリアした新しいマンションとオフィスビルがほとんどのため、倒壊や火災延焼の危険が極めて低く、また、水門に守られた晴海は大河川氾濫時においても浸水の危険性が低いからです。
災害時にここがダメな時は都内の他の地域もダメでしょう。

[16390: 住民さん3]

>>16387 はとさん
ありがとうございます。モラルが無いですね。。

[16391: 入居前さん]

>>16390 住民さん3さん
意見書もスクショのコピーをつけて、提出しておきました！
他の方にもつっこまれていましたが、マンション住民専用のバス、という認識が欠落している様子でした。もしくは本当に痛い人なのか。。。

[16392: 住民さん6]

>>16391 入居前さん
そうなんですか。。
にわかには信じられないような感覚を持つ人がいるんですね。。

[16393: マンション住民さん]

>>16386 契約者さん8さん
ちなみに、購入方法についても確認取りましたが、従来の方法のみで、現金（その他クレカ等）販売はどんな場合も不可だそうです。あえて販売方法の詳細はぼかします。

[16394: 住民さん8]

強烈な台風怖い????！！

[16395: 匿名さん]

>>16394 住民さん8さん
5年前の台風の被害だと豊洲寄りのタワマンの樹が倒れたりしてなかった？

[16396: 契約者さん6]

これまでも何度か10年に一度とか騒がれたレベルの台風が来てるけどドゥトゥールの被害はあまり無いよね。
何年か前に小さい木が倒れて保険使いましたと議事録で読んだくらい。

他のマンションだと大木が折れたりガラスが割れたりしているらしいが、ここは晴海の中でも内側なので大丈夫なのかな。

[16397: 住民さん6]

台風荒れるの　これからだからね。今回はどうかな？

[16398: 住民さん4]

>>16389 住民さん5さん

1丁目の晴海ビュータワー敷地内に、水道局の給水所がありますね。
非常時は、あそこから水が配られます。

[16399: 契約者さん7]

>>16398 住民さん4さん
ハルミフラッグからは遠すぎて行けませんね。

[16400: 住民さん3]

>>16386 契約者さん8さん

裏技ではなくスカイリンクの居住者に横流しが横行まではいきませんが複数あります。たまたまお付き合いのある方と飲んだ際に話題になりました。
防止していくのなら乗車の際にオーナーズカードの提示をしないと乗れないようにするのは有効手段の一つかと思いますが、まぁ手間です。

[16401: 住民さん8]

>>16387 さん

今の理事長は資質がなくお飾り的な方と大陸の理事の方に伺いましたがそれから別な人に変わったのかしら？

[16402: 入居済みさん]

>>16400 住民さん3さん
以前から度々問題になっているけど住人以外の利用は確実にありますよ。
DTマンション前で降りた瞬間あらぬ方向へ散っていく者決して少なくない。
ダミーマルエツGOの人もいるだろう。
チケットはオーナーズカード提示を義務化すべきだし、バス内にも居住者以外の利用はできない旨貼っておくべきですね。

[16403: 入居済みさん]

キャナルエントランスのウエスト側で犬にて糞尿させてた女性がいましたがどう対処すればよいですか？

[16404: 契約者さん7]

>>16403 入居済みさん
警備員の方が近くにいたら注意してくださいとお願いしてみては？

[16405: 入居済みさん]

>>16403 入居済みさん
共有財産である建物を糞尿で汚すのは器物破損となる立派な犯罪ですので、スマホのカメラで証拠を撮影して下さい。頻繁に同一人物が行っている場合には、被害届を提出しましょう。

[16406: 住民さん3]

>>16402 入居済みさん
買ったものを横流しされたら、乗車時にオーナーズカード提示が良さそうですよね。みなさんからも横流しがある、と意見書を理事会にご提出頂けたら、『あ、問題かも！』と思って動いてくださる可能性があるので、ぜひお願いします！

[16407: 住民さん1]

ハルフラのオプチャで、とんでも迷惑な提案が上がっていました。しかもこの方、どうやら区議会議員だとかないとか??

↓↓↓
BRT終バス早過ぎて困りますよね

新橋から1,500円　東京駅から2,000円は掛かるので遅くなる頻度が高い方は負担が大きいです

①東京BRT社と都バスへの働きかけ
②ドゥトールバスへの協力要請
③乗合タクシー制度を作る

などを皆で検討しましょう♪
↑↑↑

バスしか足がないと分かりながら購入されているので、あんな大規模で他に頼って来るのはお門違いかと。
さらに、運河側の公開空地→黎明小橋を自転車で爆走するのも危ないのでホントにやめて欲しいですね。

[16408: 入居済みさん]

>>16407 住民さん1さん
＞②ドゥトールバスへの協力要請

住民専用のバスなのに、他住民が乗れるわけないでしょ(笑)
管理費負担など考えれば、実現できるわけがないことくらい分からないかな・・・

こんなおバ〇な提案を思いつく人がいるなんて、本当ならあきれてしまいますね。

[16409: 契約者さん1]

>>16407 住民さん1さん
えぇ、、、？？？
つまりハルミフラッグの終バスの時間が早くて不便だけどタクシーは高くて使いたくないからうちのシャトルバスを使わせろってことですか、、、？？

ちょっと何言ってるのか意味わからないです。しかも区議が扇動している？？
「皆で検討しましょう♪」って、サイコパスでしょうか、、？？

[16410: 住民さん10]

>>16407 住民さん1さん
1000円で乗せてあげたらどうでしょうか?

[16411: 住民さん5]

>>16407 住民さん1さん

②ドゥトゥールバスへの協力要請

フラッグの管理組合が、バスチャーター代として月200万出してくれるなら、考えてもいいよ。

[16412: 住民さん6]

男性スパで驚愕の光景を目にしてしまいました。1人の小柄で若めな男性(おそらく日本人)が、浴室に入ってくるなり掛け湯もせずいきなり浴槽に入るではありませんか。。しかも、その耳にはAirPodsが刺さっていました…信じられん…脱衣所までならともかく、浴室はないですよね。。掛け湯をしないのもマナーとしてどうかと思います。
ロッカーの番号が分かったのでコンシェルジュに報告をしたのですが、頼り無さそうなおじさんだったので、注意や内部報告をしてくれるかは怪しいです……

[16413: 住民さん6]

>>16412 住民さん6さん
サウナから出て、汗を流さずに水風呂に飛び込む奴も本当に多いですよ。昨日も2人目撃しました。注意して逆恨みされるのも面倒なので、結局やったもん勝ちですね。

[16414: 契約者さん5]

>>16413 住民さん6さん
そんな人いますかね？私が利用する時間帯はみなさんマナーを守って利用していますよ。

[16415: 入居予定さん]

>>16412 住民さん6さん
ああ、あの小柄でいつもAirPodsさしている方ですね。
割と脱衣場と浴室を行ったり来たりされる方です。
最初の入浴時には掛け湯しているのかも。

[16416: 住民さん5]

まぁ住人でない人のバス利用なんて、ほんの少数でしょうし、ほっとけば良いのでは？それほど損してる訳でもないし。
きっとその利用者にはバチが当たりますよ。

[16417: 住民さん2]

>>16415 入居予定さん
わりと認知度高いんですかね。私が見た時は最初の入浴だったと思います。しかし、AirPodsさして入浴する神経が分からないです、、

[16418: 住民さん6]

>>16413 住民さん6さん
注意しなくて正解ですよ、隠れ入れ墨の人ですよね？？

[16419: 住民さん1]

刺青もAirPodsも、規約違反は厳罰化しましょう。
一発共用施設利用禁止でしょう。

[16420: 住民さん6]

シャトルバスの住民いないの人の乗車について書かれていますが…
別の場所に住んでいる家族や遊びに来てくれる友人にチケットを渡して乗ってもらうのはダメなのでしょうか。
ダメだとは知らずにバスに乗車して来てもらったり、帰ってもらっていました。どこかに書かれているようでしたら、確認不足でした。

[16421: 住民さん3]

>>16420 住民さん6さん
それは良いでしょう。

[16422: 入居予定さん]

先日、スパで1つのロッカーを複数名で共用している人たちがいましたが、これはアウトでしょうか。

[16423: 住民さん1]

囲い込みが話題ですが、今ドゥトゥールで内見依頼が少ない部屋はほぼ確実に仲介業者に囲い込まれています。

[16424: 住民さん3]

やっぱり湾岸って　今回の台風は心配！！

[16425: 住民さん3]

>>16424 住民さん3さん
住民ではないですね。
地震の時も、毎回的外れがすぎます。
通報します。

[16426: 住民さん1]

>>16422 入居予定さん
完全アウトです。
通報しましょう。

[16427: 住民さん8]

>>16413 住民さん6さん
サウナから水風呂へ直行するのがサウナの正しい利用法だと思っていたのですが違うのですか

[16428: 住民さん2]

今日の縁日は楽しかったですね。子供達も喜んでいました。
運営に携わったみなさま、ありがとうございました。

[16429: 入居予定さん]

>>16427 住民さん8さん
シャワーで汗を流してから水風呂です。

[16430: 住民さん7]

>>16427 住民さん8さん
おいおい…
外国人なら仕方ないのかもしれないが
汚いからシャワーで流せよ

[16431: 住民さん3]

>>16422 入居予定さん
アウトでしょ
徴収してるのはロッカー使用料じゃないんですから
湯水や電力を消費するのだし、人数分払ってもらわないといけません

[16432: マンション検討中さん]

安いのに売れ残ってる部屋
囲い込まれてるの見え見え

[16433: 住民さん3]

>>16421 住民さん3さん

しかしオーナーズカード提示となると別で住んでいる身内や友人などの乗車が難しくなります。何かいい案があると良いですね。

[16434: マンション住民さん]

駅距離が4分や5分に変更され半年以上経つ昨今、未だ駅9分でスーモに掲載する仲介は何を考えているんだ？

[16435: 住民さん3]

>>16403 入居済みさん
歩道沿いの植栽で犬の小便がかけられる部分が黄色く、枯れるので、植栽の近辺にも犬の排泄禁止の看板を立ててはどうだろうか?

[16436: 住民さん8]

>>16409 契約者さん1さん
この書き込みした人、区議だったんですよ。
バスを共同で運行して？っていう意味かな？と思ったものの
それでも発想がヤバくてびっくりしました。

[16437: 住民さん2]

>>16435 住民さん3さん

そもそも犬の散歩自体禁止じゃないですか？

[16438: 住民さん2]

あ、そうそう。大島てるに2020年にWEST最上階から飛び降りと今年になって書き込みがあり、ご意見書出したら嫌がらせの書き込みだったようで、削除依頼だしてもらい消えましたよ。なんの恨みか…

[16439: 住民さん4]

>>16438 住民さん2さん
ほんとだ、私も少し前に見たら出ていて明らかに虚偽内容だと思っていました。
対応していただきありがとうございました。

[16440: 住民さん8]

>>16439 住民さん4さん

またなにか違法行為や嫌がらせ見つけたら即通報通報します！

[16441: 入居済みさん]

>>16437 住民さん2さん
まったくその通り。
ルール無視してる奴らはだいたい同じようなカオしてる。
アホ面ってかなんというか・・・
そろそろ法的措置を講じていく必要がありますね。

[16442: 入居済みさん]

EASTの来客用駐輪所付近に違法駐輪がめちゃくちゃあるのですが明らかに美観を損ねています。警備員も目の前を普通に歩いてて、なとかしろよと思うのですが、これらの対処はどこに言えばよいのでしょう？

[16443: 入居済みさん]

>>16403 入居済みさん
まずは直接注意する。
法的措置を講じることになったのだから証拠保全として写真撮影しておくべきだと考えます。

[16444: 住民さん8]

>>16442 入居済みさん
モペットですよね。
そもそも違法な

[16445: 住民さん1]

坪単価1000万越えの成約おめでとうございます

[16446: 住民さん7]

運河沿いを夜9時頃に通ると、エントランスそばの植栽の段差にいつも犬の排泄シミがあります。いつも同じとこなので、同じ犬でしょう。
みていて嫌な気分になります。建物を汚すのは器物損壊ですよね。そろそろ外回りも防犯カメラ対策が必要。

[16447: 住民さん7]

書き込みメチャクチャ減って来たね。
世の中も冷めて注目度も人気も急降下。

[16448: 住民さん7]

>>16447 住民さん7さん
よく分からんけど、注目度もなにもここは住民用スレだよ
見当違いの部外者さん

[16449: 住民さん2]

>>16447 住民さん7さん
ハルミフラッグかどこかのマンション掲示板と間違えていると思いますよ。

[16450: 住民さん2]

黎明小橋の片方のライトアップ消えてる？故障ですか？

[16451: 住民さん9]

>>16450 住民さん2さん

まさか節電じゃないですよね？

[16452: 入居済みさん]

>>16433 住民さん3さん
（別で住んでる身内）は住人じゃないという意味ですよね。そういう人や友人に配慮して真の住民が利用しずらくなっては本末転倒です。　知人にチケを譲るのは問題ないとおもいますが、見送り等に出てその際にカード提示すればよいのでは？

[16453: 入居済みさん]

>>16435 住民さん3さん
監視カメラを増やして糞尿マンを特定していくべきですね

[16454: マンション住民さん]

清掃スタッフってどこから派遣されてるのですかね。
南アジア系の女性がしょっちゅうバイク置場でサボってるんですよ。
何度か遭遇したけど、びっくりした顔してそそくさと逃げていきます。
ちゃんと仕事してほしいのですけどね。

[16455: 住民さん4]

キッチンカーの土日キャンセル多過ぎません？1ヶ月の予定を出してるのに、気分で行く行かない決めてる気が…来ないなら依頼受けるなよ…ちゃんと来てくれるところにお願いして欲しいですね。

[16456: 住民さんWEST]

分かります。
台風などの不可抗力なら仕方ありませんが、当日キャンセルが多すぎると思います。
キッチンカーはコロナ禍から始まったように記憶してますが、当時はお店を開けなかったから、どの業者もドタキャンなしで、住民などお客さんも楽しみにしてましたよね。
今はキッチンカー側にとって収入源としてのうまみが少ないんですかね…
でも来るとチラシで告知したなら、しっかり来てほしいですね。

[16457: 住民さん1]

購入して先日引っ越してきました。
EASTの2階のトイレがイタズラの為、深夜使用禁止とか、ハンドソープ撤去とか、住民のモラルを疑うようなことが散見されます。
今まで代官山やみなとみらいのタワーに住んでた頃は、そんなことなかったのでビックリしてます。

長いことお住まいの方、実際、住民全体のモラルはいかがでしょうか？
ほんの一部の人間の為に資産価値が損なわれるのが悲しいです。

[16458: 住民さん7]

>>16457 住民

全てではありませんが、居住者のモラルとても悪いです。特にゴミ出し、各フロアに出していけない粗大ゴミを出しっぱなしにしている住人、粗大ゴミ置き場については酷くて手の付けようがない感じ。まぁシール貼らずに出す輩多く酷過ぎて改善できる見込みなし。

その他エントランス前の違法駐停車等?江東No.のグレーのアウディは特に酷い?警備員が注意すると逆ギレ♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪

住人の質を高めないと資産価値はとてものぞめません。

[16459: 住民さん8]

>>16457 住民さん1さん
私は住民全体のモラルは良いと思いますよ。
新築時にはいかにも豪華なタワマンという感じに吸い寄せられて変な輩もいましたが、コロナ後は他のマンションは移ったのかでほとんどいなくなりました。今はファミリーが多くなりましたね。

ごく一部の住民によるネガティブな話が掲示されたりポータルや理事会の議事録に載ったりしていますが、こういった話も隠すことなく住民に伝えてくれ、対策を取ってくれているということの裏返しだと思うので、私は管理会社、理事会に対して信頼をおいています。

[16460: 住民さんWEST]

>>16457 住民さん1さん
私は引っ越して4年が経ちましたが、トイレのハンドソープの件は本当にひどいと思いました。
私の場合は他のタワーマンションに住んだことがないので比較はできませんが、以前に住んでいた23区西部のマンションよりは住民のモラルはマシ、白金台の低層マンションよりはモラルが劣る印象です。
住戸数が増えると仕方ないのかなとも思いますが、さすがにハンドソープにイタズラするような住民がいるのは困ります。

[16461: 住民さん3]

議事録を見る限りではイタズラの件やゴミ捨て場のマナーの件もSOHOフロアでの出来事ですね。
入口やエレベーターも違うのでほとんど別世界なのですが、マンション管理上は共同で管理しているので問題になりやすいです。

[16462: 住民さん4]

>>16457 住民さん1さん
EAST棟SOHO住戸に出入りしている、刺青入った兄ちゃん達のモラルの問題。SOHOの人は本当になんでもあり。
一般住民はキッズルームの放置子家族や夜出入りしている一部を除いて、質が良い人が多い印象。

[16463: 住民さん1]

周辺の犬の糞が酷いですが、皆さんあまり気にされていないのでしょうか。
黎明小橋が開通してから更に酷くなったように感じます。黎明橋、黎明小橋のどちらのルートを使って駅に向かっても糞があるので、回避できずにウンザリしています。

[16464: 住民さん7]

>>16463 住民さん1さん
うーん、言うほどではないような。あえて植樹されてる真下の草むらを歩いたりしない限りは見ないですよ。

[16465: 住民さん1]

マルチで成功したような人や銀座のお姉さんみたいな住人は確かにめちゃくちゃ減りましたね。新築マンションに移ったのかな。

入居時にDINKSだった人たちが子供を産んで、今はファミリーマンションですね。流動性が高いので住民が固定して将来一気に高齢化するようなことも無さそうです。

[16466: 入居済みさん]

「ペット歩行禁止」のポールがあるにもかかわらず、平気でペットを歩かせている人がかなりいます。
最初は他の住民かと思いきや、マンション内に入っていくので、ペット飼っているマナーが悪い人がかなりいますね。

[16467: 住民さん2]

犬のフン、毎日絶対落ちていますよ。住民かどうかは不明ですが。

[16468: 住民さん4]

ペット飼ってる家にウ◯チ袋を配るのはどうでしょうかね

[16469: 住民さん4]

>>16462 住民さん4さん
最近よくロビーで見かける入れ墨の半グレ集団はなんなんでしょうか。たまたまなのか監視なのか警備員さんが横に立ってました。
玄関横の壁に当ててボール投げ練習をする少年もよく見ますし、もっと警備員の存在をアピールできないものでしょうか。

[16470: 契約者さん3]

>>16469 住民さん4さん
場違いな輩風はSOHOの連中ですね。

[16471: 入居済みさん]

SOHOに偏見を持っているようですね。
SOHO以外のフロアにも、低層階の方が賃料は安いんだから、場違いな半ぐれの輩はいますよ(笑)

[16472: 住民さん5]

>>16471 入居済みさん
エントランスやブックサロン、スパで群れてるのは間違いなくSOHOですね。

[16473: 住民さん8]

>>16471 入居済みさん
変な輩は眺望の良いところを買って若者を招待して自慢してリクルートするんだから、低層階にはいないよ

[16474: 入居済みさん]

>>16473 住民さん8さん
エレベーター内で放●し、管理人に掃除しろとトラブルになった事件が議事録で取り上げられていましたが、EAST低中層階の出来事みたいですね。
前代未聞の信じられない出来事であり、低層階住民の民度を疑いますね(笑)。

[16475: 住民さん3]

女性spaに女性二人が入っていらして、ふたりともタトゥーあり。一人に至っては、上半身の半分近くにタトゥー。
思わず、タトゥーよ方はspaはりようできないですよ、と声かけしましたが、そのまま利用されました。声をかけた手前、怖くてほとんど湯船に浸からず出ました。
他の人もどんどん出ていくし…
なぜルールを守っている方が遠慮しなくてはならないのか…悶々としています。
spa利用の人数とか、タトゥーとか毎回確認してくれないかなぁ…

[16476: 住民さん5]

>>16475 住民さん3さん
SOHOの輩どものタトゥーが酷いです
スパでは本当に困ります

[16477: 住民さん7]

またキッチンカー、ドタキャンですか？いつもは公式LINEからキャンセル通知が来るのですが、もはやそれすらもない……どこの店とは言いませんが、来月からでも店を変えて欲しいですね。

コレってもしかして、本当は辞めたいけど丸め込まれて出店させられてるとかもありますかね？

[16478: マンション住民さん]

>>16467 住民さん2さん
メインエントランスを左に出てセブンまで続く屋根がある通路にもフンが落ちていることがあります。夜間は特に足元に気をつけて歩かないと、いつフンを踏んでいるか分かりません。数年前はここまで酷くなかったように思います。

[16479: 住民さん5]

>>16474 入居済みさん
高層階マウントって未だにあるんですね。
私は高層階から低層階に移りましたが、比べると良い意味で普通な家庭ばかりで過ごしやすいですよ。

[16480: 住民さん8]

一般住戸がちょいちょい賃貸に出てる今、SOHO賃貸が溢れてた頃に比べて、SOHOエントランスから出てくる輩はだいぶ見なくなりましたけどね。

事業ゴミの問題もあるし。何より集団に住むにはどの部屋も狭い。
SOHOは唯一登記ができることがメリットですが、マルチやら詐欺師なんかは登記しません。

同じ条件でも一般住戸の方が数万安くなり間取り良いので、輩集団はそっちが主で、広めの住戸（70平米以上）をアジトにしてます。

いきった集団がウエスト側にも入ってくのを見たことがありますし、残念ながらどの棟（もちろんSOHOにも）にも輩は生息してるのが本当のところです。
人気タワマンの宿命かと。

[16481: マンション住民さん]

私が住む階にも輩や、後はパパ活？などでお金をもらっているのかなと思われる若いキャバ嬢みたいなのがいますね。

正直、いい気はしませんが、タワマンの宿命ですね。

[16482: マンション住民さん]

>>16476 住民さん5さん
コンシェルジュに連絡しましょう。特徴伝えれば必ず対応してくれます。入浴中であれば、（男性の場合）そのまま注意に行ってくれます。また、部屋番号を控えていて、次来た時に口頭で「タトゥーありますか」の確認をしてくれている様です。兎に角、どんどんコンシェルジュに連絡しましょう。

[16483: 住民さん]

>>16482 マンション住民さん

昨日は、SPAの利用中に防災センターからのお知らせで「タトゥーの方は利用ができません。すぐに退出して下さい。」とアナウンスが入った様です。
午前中の事で家族が聞いていました。
これは効果ありますね。

[16484: 住民さん6]

>>16483 住民さん
タトゥーはすぐに報告
追い出しましょう

[16485: 住民さん2]

>>16483 住民さん

アナウンスのお願い出来るんですね！それであれば、夜9時過ぎに男性の方しかカウンターにいなくても、女性SPAの対応出来ますね。

[16486: 住民さん3]

このあたりで出産する場合、どちらに行かれているのか分かる方がいたら教えてください。聖路加は調べているのですが大きすぎて…他にもう少し小規模な場所があれば良いのですが

[16487: 住民さん1]

>>16486 住民さん3さん
豊洲の昭和大

[16488: 住民さん6]

今日は雨なので、敷地内の屋根のあるところで犬を散歩させている人がいます。柱に小便をかけています。

[16489: 住民さん8]

通報しろ！

[16490: 住民さん1]

タトゥー軍団＝こいつだろ？
早く追い出せよ
https://www.instagram.com/delta9kid?igsh=MTBocXN2ZjZ1MHU0bA==

[16491: 住民さん3]

ラウンジのスタッフがタイミーで募集されているとの情報をXで発見しました。タイミーの仕組みには詳しくないのですが、即日・面接なしでどこの誰か分からない人が誰でも入れるということでしょうか。マンションのセキュリティ面が心配なのでやめてほしいです。
https://x.com/rakuda_otoko/status/1848224021676265770?s=46

[16492: 住民さん2]

>>16491 住民さん3さん
ラウンジに通じるエレベーター内で誰か電子タバコ吸ってるようです。エレベーターに乗ったら、とても臭かったです。

[16493: 住民さん8]

スパで金切り声で騒いでいる子供達がいて静観していたら、なんと親も注意するどころか一緒に大声で歌い出したので、我慢の限界で丁寧に『静かにしてもらえませんか？』と注意したところ、親の方が「静かにしてもらえませんかぁ？だってー！子供なんだから無理に決まってんじゃんね」とおうむ返しの上開き直られました。
そしてこちらは一度しか注意していないにも関わらず、その後も何度も子供に向かって「静かにしてもらえませんかぁ？って言われちゃうよー」とこちらに聞こえるようにわざと挑発してこられました。
こんな親がいる事に驚きを禁じ得ません。
その方は明るめの茶髪の小柄な女性でした。

また、この方の子供以外も、騒いでいる子供が多く感じます。
スパの年齢制限は無くても良いとは思いますが、TPOを守れるようになってから利用するよう、親が判断して欲しいものです。

[16494: 住民さん3]

>>16493 住民さん8さん
子どもを注意できない質の悪い親はいる。
親のモラルが低いとどうしようもない。
マンション内に子どもを放置している親、お礼や挨拶ができない親、そもそもの育ちが悪いのだろう。
大半の家族は上品なんだけど。

[16495: マンション住民さん]

>>16493 住民さん8さん
未就学児であればある程度騒ぐのは仕方がないですが、親の行動は大問題ですね。
普通はそこは謝るところ。

ただ、「明るめの茶髪の小柄な女性」と個人を特定できるような情報をわざわざここに書いているあなたも、品位や常識に欠けかなり見苦しいですよ。

[16496: 住民さん1]

今日のキッチンカーはロティサリーチキンだなと楽しみに行ってみると違う店が来てました…
どうやら運営会社が同じの系列店(似た名前)だそう。
予定表を見せて聞いてみると「どうしてこうなったかちょっと私は分からないです～すいません～」とはぐらかされました。確信犯な気もします…
これを機に予定通り来て欲しいものです。

[16497: 住民さん1]

>>16495 マンション住民さん
この掲示板の閲覧者は、要注意人物についてを含めた情報を得るために見にきているのではないでしょうか。
個人を特定できる情報を開示しているわけでもないので、そのような言い方をされると、集まる情報が薄っぺらい物になっていくかと思いますよ。

[16498: マンション住民さん]

>>16497 住民さん1さん
＞この掲示板の閲覧者は、要注意人物についてを含めた情報を得るために見にきている

誰もが閲覧可能な場所で、個人特定の推測につながるような情報を記載するのが問題ということすら分からないのですか？

もう少し社会に出て、一般常識を身につけてくださいよ。

仮に、理事会への意見書にSPAの件の内容を提出したら、全家庭へ配られる配布物などには、「明るめの茶髪の小柄な女性」などといった情報は確実に伏せられますよ。

[16499: マンション住民さん]

本当に住民ですか？と目を疑いたくなるようなレベルの方もいることに驚いています。この掲示板にいる方も含めて。

[16500: 住民さん8]

>>16498 マンション住民さん
まあでも、そういう綺麗事を言ってお行儀良くしてるから、刺青やペットの迷惑行為、放置子や騒ぐ子どもを注意できないマナー違反者や行儀の悪い外国人が好き勝手やってるのも事実。
昔みたいに怒鳴り込む雷親父もいない。
これからの日本を象徴してる。

[16501: 住民さん2]

>>16498 マンション住民さん
>個人特定の推測につながる
この情報で個人特定できる人がいるなんて思いもしませんでした。ぜひ見つけて注意していただきたいものです。

>仮に、理事会への意見書に
理事会とのこ掲示板の使用用途が同等だと思っていませんので。。

>もう少し社会に出て、一般常識を身につけてくださいよ。
こんな言葉を言うあなたも中々なものかと思いますが、かなり偉い方なんですね。

[16502: 入居済みさん]

個別インタネット回線プロバイダー契約している方に伺いしたくて、nuro光とかお勧めの安定＋速いプロバイダーがあったら教えていただきたいです。現在は無料のsuisuiを使っていますが、動画を見る際には時々止まるし、オンラインゲームも時々落ちちゃうから

[16503: 住民さん1]

10/26 0時ごろイースト2階の会議室前の共用部で女性がiPhone用の三脚？を使用してライブ配信してました。自宅内でやればいいものの、共用部で行うのはどうかと思います。

[16504: 住民さん7]

>>16498 マンション住民さん
子どもに注意できない非常識な親や外国人は一般常識なんて無視してくるんだよね
こちらが誠意を持って対応してもやりたい放題
ルールを厳格化するなり、なんとかしなくては

[16505: 住民さん1]

>>16495 マンション住民さん

明るめの茶髪の小柄な女性、これで個人が特定出来るわけない、常識人ぶって偉そうなこと言わないで欲しいですね、あなた、かなりめんどくさいですよ

[16506: 入居済みさん]

どうやら同一人物が名前を変えて連続で投稿しているようですね。
「明るめの茶髪の小柄な女性」と書いていいかどうか、そんなことも分からない人もいるんですね(笑)

[16507: 入居済みさん]

>>16505 住民さん1さん
完全に個人特定につながらなくとも、
・明るめの茶髪
・小柄
・女性
・子供連れ
・SPA利用
というだけで、「自分が該当するかも」「変な目で見られるかも」と心配する無関係の女性がいることも想像できませんか？

また本人から訴訟されたら、名誉棄損で普通に賠償が請求が通る可能性もあります。
そんなことまで頭が回らないようで、よく「常識人ぶって偉そうなこと」なんて文句言えますね。。。

[16508: 住民さん1]

消防車がすごいんですけど何かありました？

[16509: 住民さん2]

>>16508 住民さん1さん
コンシェルジュ曰く、イーストで救急搬送があったようです。火災ではないようです。

[16511: 住民さん6]

>>16507 入居済みさん
特定できる情報がないのに名誉毀損で賠償ってwwwww
ちゃんと社会に出て働きましょうね。

[16512: 住民さん6]

廊下に砂の足跡があるんだけど、親はどんな神経してるの。屋内の共用部に自転車、キックボード乗ってる子供もいる。共用部は何でもありなの？

[16513: 住民さん7]

>>16512 住民さん6さん
たまたま砂に関しては私のフロアの人が犯人でした(イーストの18～30階とだけお伝えします。)フロアのエレベーターホールが砂まみれで、その部屋まで続いていました。汚したらせめて自分で掃除しようと考えもしないのでしょうか…

[16514: 入居前さん]

>>16512 住民さん6さん

素行の悪い子供の責任は、躾の無さです。
みなさんで注意していきましょう。
エスカレーターで遊んでいる子供達（屋内でキックボードとか、エスカレーターとか、迷惑というよりそもそも危ない。怪我でもされたら余計に迷惑。）を注意したりします。

[16515: 入居済みさん]

住民さん6
この人ずっと文句ばっかりで哀れな人生そうだね
よほど今の生活が不満ばかりで、子供にも恵まれてなさそうだし、幸せなことがないんだろうね（プッ(笑)）

[16516: 住民さん6]

>>16512 住民さん6さん
共用部で好き勝手やってる子供が目にあまりますね
何が悪いって親が悪い

[16517: マンション住民さん]

どのマンションにも子どもに優しくなれない老害っているよね
湾岸タワマンに住むのに向いてなさそうｗ

[16518: 住民さん3]

>>16517 マンション住民さん
子供に優しくなれないのではなくて、子供がやったことの責任を親がとれないのが問題です。子供が散らかしても親が掃除し、躾すれば良いだけの話です。今回のもキックボードに乗っていたら親が注意する、砂を撒き散らしたら親が掃除すれば良いだけの話です。誰も子供を責めていません。上記に投稿した人ではありませんが、文を読めばわかる話かと思います。

[16519: 住民さん5]

>>16517 マンション住民さん
優しくできないとかではないのよ。
子どもならではの間違いは優しく見守るが、あくまで子どもの責任は親が取らないといけない。
他人に迷惑をかけてるのに放置してる親はどう考えてもおかしい。迷惑住民他ならない。

[16520: 住民さん5]

>>16515 入居済みさん
この人、スパの茶髪の小柄の女性と同一人物だったりして笑
子供なんだから地方ないと開き直るタイプ。

[16521: 住民さん3]

>>16517 マンション住民さん
躾のできていない子供は迷惑でしかないよ
躾をしようともしない大人になりきれていない親は無責任に子供を産まないでね
産むならちゃんと責任もって躾ける努力をしようね
躾けようと頑張っても上手くいかないなら同情するけど

[16522: 住民さん2]

>>16517 マンション住民さん
しつけのできた良い子(というか普通の子)には優しくなるの当たり前だけど、なんで赤の他人のクソガキに優しくしないといけないの？

[16523: 住民さん5]

>>16517 マンション住民さん
あなたみたいに他人に迷惑をかけているのに開き直る親が1番害悪です
自分の子供に責任を持ちましょう

[16524: 住民さん1]

運河に〇体って本当ですか？

[16525: 住民さん4]

>>16524 住民さん1さん
目の前の運河ではなく、月島橋のよう

[16526: マンション住民さん]

駐車場入庫時に後ろに並んでいる車（中国人でした）が先にリモコン操作して抜かすということがありました。文句言ったら早いもんがちですってw
フロントには通報しましたが、残念な奴もいるもんです。

[16527: 住民さん6]

>>16526 マンション住民さん
中国人はあまりルールを守りませんね
そういうものです
きちんと通報しましょう

[16528: 住民さん1]

>>16526 マンション住民さん
中国人をマンション、国から追い出そう
日本人を殺しまくる殺人民族だからな

[16530: 住民さん3]

コロナ前ぐらいからファミリー層が増えて、せっかくのタワマンが劣化団地化してる。
もう我慢も馬鹿らしいから高値のうちに売り飛ばして引っ越そうかなぁ。民度低下した。

[16531: 住民さん7]

あのSUUMOまで休刊だし、不動産マーケットも不景気突入で曲がり角。

[16532: 住民でない人さん]

>>16530 住民さん3さん
バイバイ

[16533: 住民さん5]

>>16531 住民さん7さん
SUUMOの休刊は新築供給が激減して都心マンションが貴重な時代に入ったからだよ
米大統領がトランプになり円安インフレが進みそうな今、売ったら行き先なくなるよ

[16534: 住民さん8]

中古が溢れてるのに貴重も糞もあるかよ！！

[16535: 住民さん8]

単純に公告スポンサー激減で発行できなくなったじ事が大きい。ホットペッパーも昨年末で休刊したしフリーペーパーでは天下だったリクルート媒体の消滅はヤバい。何しろ発行部数が莫大だったから下請けだった印刷会社や製紙会社は相当な痛手。日本の産業界に及ぼす影響も意外にデカイ。

[16536: 住民さん2]

夏までは通常モードで厚めだったのに、10月からいきなり薄っぺらになって驚いてたら休刊報道だからなぁ。不動産会社の内見プレゼントも激減な上に広告費も削減なら先細りマーケットの傾向なのだろう。確かにヤバいね。
ネットで残るらしいけどペーパーベースの方が比較しやすくて有難かった。

[16537: 入居済みさん]

>>16527 住民さん6さん
中国人は糞尿問題なのよ。ここだけじゃなく、湾岸あちこちで犬に糞をさせる。
後処理しない。
これ何とかしないと。

[16538: 入居済みさん]

>>16530 住民さん3さん
ここが劣化団地？？（笑）
ほんとに住人かは疑問だねー。

[16539: 入居済みさん]

>>16491 住民さん3さん
そうそう　これは何か契約で制限できないのかな。
変な奴は言ってくるし、すでにアウトのやつもたまにいる。

[16540: 入居済みさん]

>>16462 住民さん4さん
いやーずっと前からこの話題続いてるのですが・・・
ＳＯＨＯはやばい。　一番安い部屋借りて共用施設を仲間連れて来て好き勝手に使うっていう流れ。そもそも何してる奴かわからんやつもいるし。　
本当に迷惑だ。

[16541: 入居済みさん]

>>16473 住民さん8さん
買ってないとおもうよ。　借りてるんだ。

[16542: 入居済みさん]

>>16460 住民さんWESTさん
あれは住人じゃないですよ。
SOHOでパシリやらされてる馬鹿な奴の（仕返し）です。

[16543: 住民さん2]

シャトルバスの順番待ちの列を平気で無視して割り込んでくるやつ、子供がギャーギャー騒いでも叱りもしないやつ、本当に民度が低くなってる感じある

[16544: マンション住民さん]

>>16543 住民さん2さん
シャトルバスよく利用してるけど　割り込みしてくる人はさすがにいないぞ。
君　ほんとに住人？

[16545: マンション住民さん]

いろいろ書いてるけど、1600くらい？だっけか？の住戸あって、その大半の人は全く問題ないわけで　実害は一部のSOHOと糞尿中国人くらいです。

[16546: 入居済みさん]

SOHOの住民ですけど、そんなガラ悪い感じの人エレベーターとかで乗り合わせた記憶ことないですけどねぇ

サラリーマンっぽい人、気弱そうなメガネの兄ちゃん、事務員っぽい女性で輩像とはだいぶ離れてます

[16547: 住民さん1]

>>16546 入居済みさん
SOHO部屋名義で集団で鍵もらってスパに入っていくのは、ガラが悪い輩ばっかりですよ

[16548: 中古マンション検討中さん]

必ずしもSOHOとは限らないみたいですね。通常の部屋でも法人所有で、集団で鍵もらってスパに来るガラの悪い輩も多いようです。

[16549: 住民さん2]

>>16548 中古マンション検討中さん
SOHOって部屋付の画面にいつも出てるからSOHO以外ないだろ
刺青入ってる輩多いし遅い時間のスパはSOHO連中目立ちすぎなんだよ

[16550: 匿名さん]

市場に出ていたドゥトゥールの中古物件が、急にオナチェン以外ほとんどなくなったんだけど、なぁぜな～ぜ？

[16551: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[16552: 住民さん8]

↑　長い！！

[16553: 住民さん1]

なんかよくわかんないのは、削除依頼だしました～

[16554: 住民さん3]

昨日女性のspaの湯船の中で日本人の親子がだるまさん転んだをしていました。
他の人が入っていない時ならまだしも、親がノリノリでやっているのに驚きです。
利用時の受付で、spaの利用規約にチェックをさせるなど、迷惑行為であることを認識してもらうための対策を講じていただきたい。

[16555: 住民さん4]

リビングの吸気口の吸気場所がどこにあるか分かる方いらっしゃいますか？下層から引っ張って来るのか、各部屋の外壁近くにあるのか…
たまに、料理の油っぽい臭いや、タバコ臭などが吸気され部屋に臭いが広がって困ってます。
(臭いが出てる時は自宅で料理は行なっておりません。うちはタバコも吸いません。)
結構しんどいです。

[16556: 住民さん2]

>>16554 住民さん3さん

ほんとそう。先日も男性スパでギャン泣きしてる子供を連れて入ってきた奴がいて、20分くらい風呂場で大声で泣き続けて大迷惑だった。

入浴中に何らかの理由で泣き出したなら仕方ないが、最初からギャン泣きしてる子供を連れてくんな、空気読め、みんなお金払ってリラックスしに来てるんだよ。

まず家で泣き止ませてから連れて来い！

[16557: 住民さん2]

室内のドアの鍵なのですが、ドアを閉めた状態では回りません。
ドアを開けて回してみると回ります。
なので、室内の鍵は閉めれない状態です。

どなたか、治す方法をご存じないでしょうか?

[16558: 住民さん3]

16554、16556の方も書かれていましたが、最近、本当にSPAのマナーが悪い人が多い！
暗証番号入れたり、鍵渡す時間に、NG行為などが記載されているのを毎回見せて確認して欲しいです。

・女性SPAはタトゥー入ってる人を結構見かけます。コンシェルジュにロッカー番号を伝えて報告しましたが、｢確認します」だけ。ロッカー番号もメモしてないし、本人に伝わってるのでしょうか？
・湯船の中で毎日のようにパックをしてる女性。控えてくださいって書いてあるだけでは理解して貰えないのでしょうか。
・外履きと脱衣所のスリッパを替えない人。
・小さい男の子が｢おしっこ｣と言い出したらその場でさせる人。自宅でどうしてるかまでは口出しませんが、公共のSPAのマナーは教えてください。一人だけでないことにビックリ。

先の２件は日本人の方、後の２件は中国人の方です。
中国人のマナーが…という話題が時々出ますが、日本人にもマナーの悪い人はいます。

大きい声で歌う、泳ぐ、走り回る子供に注意をしない親もいますが、浴槽の中でダンスの練習をしている女性もいて
(浴槽の中で立ち上がってダンス、動き回っている)
ゆっくりリラックスするためのSPAだったのに
最近、残念なことが続きます。

[16559: 住民さん4]

>>16556 住民さん2さん
災難でしたね。想像しただけで不快すぎます。
あまりにマナーの酷い人にはその場で注意していますが、一向に減りません。
非常識な方が多いですね。

[16560: 入居前さん]

>>16559 住民さん4さん
この世帯数なので、中には残念な方もいるのは事実かと思いますが、
犬の散歩、ごみ捨て、スパ、共用部の子供の行動など、目に余るおかしな行動をする方がいた場合は私もその場で注意しています。言ってしっかりと自分のした事や状況を分からせる必要あると思っています。
誰も注意しなくなる方が不健全だと思いますので、がんばりましょう！

[16561: 住民でない人さん]

>>16557 住民さん2さん
カチャンと音がするまで、しっかり閉めた状態で鍵をかけていらっしゃいますか？？
ひゅーひゅーとか風の音が漏れている感じであれば、ちゃんと閉まっていないですよ。

[16562: 住民さん5]

>>16556 住民さん2さん
それ、虐待かもしれませんよね。
子供に声掛けてみたらどうでしょう。親が慌てたらこれ幸い。
・そもそもお風呂嫌いの子供が無理矢理スパに連れて来られた
・家(母親等)に問題がある
・連れている人間が親ではない
様子がおかしい子供がいると通報して良いかもしれませんね。
ハンドサインを見逃さないように。