【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[16260: 住民さん1]

女性のspaで、複数人で一つのロッカーを使っている状況に最近、よく巡り合います。
一緒に使っているのはお母さんとお子様ではなく
大人２人以上。
spaIって1人の料金ですよね？
知らないなら教えてあげる必要があると思うのですが、
明らかに知っててコソコソ使ってる感じ。

この所、ほんとに多く見かけます。
男性の方はあまりないようですが…

1人1回150円をケチるってせこくないですか？
そんな人が住んでいると思いたくないなぁ……

[16261: 住民さん1]

防災センターに言っていきましょう！

[16262: 住民さん1]

キッズルームが荒らされていてビックリしました。
お菓子は置きっぱなしで棚に隠してある、おもちゃは壊されている、壊した何かのネジも落ちている。おそらく小学生だと思いますが、年齢制限を園児までにして欲しいです。

[16263: 住民さん4]

>>16260 住民さん1さん
スパのマナー悪いですよね。
脱衣所で堂々とスマホを掲げている方々をよくお見かけするので不思議に思っていたところ、先日こういう会話を耳にしました。
女の子「ママだめだめスマホ禁止だって」
ママ「は？あっち(浴室)持ち込まなきゃいんじゃね」
こういう解釈なんですね…

[16264: 住民さん4]

>>16262 住民さん1さん
キッズルーム酷いですよね
お菓子も堂々と広げてるし、恐らく親が食べ物食べさせてます
厳しい罰則が必要です

[16265: 入居済みさん]

>>16260 住民さん1さん
住人じゃないです。住人の知人の知人とかそういうレベルの輩だろう。　
ロビーでもちょっとビクビクしてるやつよくいる。

[16266: マンション住民さん]

>>16263 住民さん4さん
さすがにそのレベルの「日本人」はこのマンションにはいないよ。
荒らしさんお疲れ！

[16267: 住民さん3]

豊洲にある某こども園の子供たちはエントランスで走り回ったり騒いだりで酷いです。保護者もずっと喋ってるし注意して欲しいです。

[16268: 住民さん3]

>>16265 入居済みさん
中国人の民泊でしょ
キャリー持った中国人いる
ゲストルームも使ってる

[16269: 住民さん1]

闇民泊と夕方共用部でお菓子食い散らかしてる子供はどうにかしてくれ
キッズルームは無法地帯

[16270: 住民さん8]

>>16269 住民さん1さん
2階ロビーでは大勢の子供たちがかけっこ大会
1階ではお菓子や弁当を広げダンス動画撮影
キッズルーム以外も無法地帯
最近ひどすぎる

[16271: 住民さん1]

少なくともキッズルームは施錠して、オーナーズカードと鍵を交換にしましょうよ

[16272: 住民さん2]

>>16270 住民さん8さん
放置子、親が悪人

[16273: 住民さん6]

キッズルームで4歳児を遊ばせていたが、ゲームしながらお菓子を食い散らかしていた小学生が走りだした時は危険を感じた。キッズルームは6歳未満にしてほしい。

スタディルーム内での電話は禁止にしてほしい。一旦、外に出て応答すべきではないか?

[16274: 住民さん6]

>>16273 住民さん6さん
キッズルームは未就学児に限定するべきでしょう
育ちの悪い小学生の溜まり場になっています

[16275: 住民さん6]

でも、キッズルームがだめになると、躾のされていないその子たちは、
共用部のロビーで寝っ転がってお菓子食べてゲームしたり、
回転椅子で遊んだりするんですよね…
この前、ペンを広げて白いソファーの上でお絵描きしてる時にはゾッとして流石に注意しました。
ロビーでの飲食禁止、ロビーで子供が遊ぶのもNGにしてほしい。

[16276: 住民さん7]

上階の足音(子供が走ってる可能性大)がめちゃくちゃうるさいのですが、コンシェルジュに言うべきでしょうか。どなたか同じような経験された方教えてください。

[16277: 契約者さん3]

>>16276 住民さん7さん
コンシェルジュに言うと上階に配慮を促す紙を投函してくれますよ。

[16278: 住民さん]

勝どきに比べるとドゥトゥール周りは緑豊かでとても気持ちいいのですが、やはり新しくできた場所なので、千代田区や港区内陸に比べるとまだ植栽が小さく厚みがあまりないですよね。黎明橋公園通りの植栽、これから大きく成長して緑豊かな通りになると良いなあと思います。

[16279: 住民さん5]

管理規約でSPAの小児の利用は5才以上と規則で決められているのに
明らかに2～3才児の連れている親がいます。自己中で規則も守れないんですかね。
意見があればきちんと申し出れば良いのに

[16280: 契約者さん2]

>>16279 住民さん5さん
知らない可能性がありますよね。うちは子供達5歳以上なので関係ありませんが、そのルール知りませんでした。

[16281: 住民さん1]

インターネットのHUBが配られて新たなネット環境がスタートしました。
我が家のWi-Fiは一世代前のノーマルの機器ですが、昼すぎあたりで700Mbps弱出てます。
一番遠い部屋で400Mbps台でした。

何はともあれ、今回のアップグレードを住民負担ゼロで実現できたのは理事会のメンバーの交渉力の賜です。理事会に知り合いがいないので、この場を借りて御礼申し上げます。

[16282: 住民さん4]

>>16281 住民さん1さん
スピードテストのサイトによっても結果が違うんですね。
このサイトで測ったら950Mbpsでした。

[16283: 住民さん1]

以前、EASTで時間貸しや民泊利用されている部屋があり、通報して止めたとご報告したものですが、ふとみたらまた利用再開になっており、速攻でコンシェルジュから理事会にお知らせするよう通報し、とうとう該当サイトからいなくなりました。また新たなサイト等で始めるかもしれないので、見かけたら通報お願いします。

あと、最近張り紙をみたのですが、共用トイレのハンドソープの件、やばいですね…

[16284: 住民さん2]

>>16279 住民さん5さん
5歳以上なんですか？
オムツ取れていれば良いのでは？

[16285: 住民さん1]

>>16279 住民さん5さん
管理規約とSPA使用細則を見ましたが、
どこにそんなこと書いてありますか？
何ページの第何条何項とか明示してください。

[16286: 契約者さん5]

>>16284 住民さん2さん
私もオムツ取れればOKと思っていました。

[16287: 住民さん4]

>>16282 住民さん4さん
ネット快適ですね！
ほんと、業者と交渉された管理組合の方に感謝です。

思えばドゥトゥールの管理組合は優秀な方がメンバーをされているのか、共用施設の変更や住民が生活しやすくなるような規約変更をとても上手に通していらっしゃいます。
前に住んでいたところではこんなことはありませんでした。

マンションは管理で買え、という言葉がありますが、管理組合の方々の存在もこのマンションの資産価値を高めていると思います。

[16288: 住民さん1]

>>16279 住民さん5さん
強い言葉を使っていますが、間違っているのはあなたでは？

[16289: 住民さん3]

>>16281 住民さん1さん

こちらは何か申し込みが必要ですか？
みなさんHUBが配られているのでしょうか。

[16290: 契約者さん3]

>>16289 住民さん3さん
申し込みが必要でした。以前、全住戸に申込用の案内の紙が配られていました。それに申し込んだ人には先週末からHUBが配られています。
まだ間に合うかわかりませんが、SUISUIのヘルプデスクに問い合わせると良いと思います。

[16291: 住民さん6]

>>16287 住民さん4さん
管理組合の方ですか？
ありがとうございます。

[16292: 契約者さん2]

>>16291 住民さん6さん
管理組合メンバーではありませんよ。管理組合に感謝している一住人です

[16293: 入居済みさん]

>>16279 住民さん5さん
他の方もご指摘の通り、「利用は5才以上」という規則が具体的にどこに明記されているのか、ご教示いただけますでしょうか？万が一、これが誤りである場合、貴殿が虚偽の情報を真実であるかのように述べたことになり、極めて悪質な行為であると判断せざるを得ません。この点につき、厳格かつ明確なご回答をお願い申し上げます。

[16294: 入居済みさん]

本件に関し、「5歳未満は不適切」「明らかに2～3歳児を連れている親は自己中心的で規則も守れない」という記載は看過できません。このため、SPAの年齢制限に関する規定について理事会に正式に問い合わせを行い、掲示板等への明確な掲載を求める所存です。

[16295: マンション住民さん]

HUBを受領したのですが使い方がよくわからず…。
パソコンとこのHUBを繋げれば勝手にネットが早くなる感じですか？

[16296: 契約者さん7]

>>16295 マンション住民さん
住戸によると思いますが、我が家の場合は靴箱の隣の棚の上部にインターネット回線を束ねているところがあります。
今は黒のHUBが付けられているのでそこに刺さっているケーブルを全て抜き、新しいHUBに差し込んでください。
そうするとネットスピードが数段速くなりますよ！

元の黒のHUBはもう不要なのですが、我が家の場合は固定されていて簡単には外せそうに無かったので、新しいHUBをその上に取り付け（マグネット付いてるので簡単に付けられます）ています。

[16297: マンション住民さん]

>>16296 契約者さん7さん

ありがとうございます！
早速同じ要領で取り付けたところ、爆速になってびっくりしました。
親切なご返信と、管理組合の方々に感謝です！

[16298: 住民さん6]

今日、HUBを交換してみましたが、14時現在90Mbpsしかでていません。

ルーターはAtermWF1200HPという古いものを使っています。

爆速になるためにはルーターも交換する必要があるのでしょうか?

あと古いHUBは各階のゴミ捨て場でＯＫ？

[16299: 契約者さん4]

>>16298 住民さん6さん
その機器の場合は最大95Mbpsまでしか実行速度が出ないようですね。マンションのネット回線を活かしきれていないので買い替えをオススメします。
古いHUBは燃えないゴミじゃないでしょうか？（私は取り外してないのでわからず、、すみません）

[16300: 住民さん5]

>>16299 契約者さん4さん
解答ありがとうございます。
ルーター交換しようと思います。
スペックを教えていただけないでしょうか?
お手数をおかけして申し訳ございません。

[16301: 住民さん6]

>>16299 契約者さん6
SUISUIに電話で聞いたところ、WiFi6対応のルーターにしてみてはどうかと言われました。あと、私のスマホがWiFi6非対応なのも速度が上がらない原因らしいです。

ありがとうございました。

[16302: 住民さん3]

>>16281 さん

SUISUI 速度アップについて管理組合や理事会に感謝するというご意見がありますが、
感謝する相手は管理組合や理事会ではなく、管理会社である住友不動産建物サービスです。

[16303: 契約者さん8]

>>16302 住民さん3さん
管理会社には委託費を払っていますからね。
管理会社を動かして今回の住民負担ゼロでのアップグレードを実現させたのは理事会なので、理事会への感謝で良いと思いますよ。

[16304: マンション検討中さん]

>>16298 住民さん6さん
燃えないゴミでOKだそうです。
交換時確認しました。

[16305: 契約者さん7]

>>16301 住民さん6さん
原因がわかって良かったです！
ちなみに古いHUBはどのように取り外しましたか？固定されているようでうまく外せなかったので外されていたら教えてください。

[16306: 住民さん1]

>>16304 マンション検討中さん
ありがとうございました！

[16307: 住民さん3]

>>16305 契約者さん7さん
新しいものと同様ネジに本体の穴が引っかかっているだけなので、コード類を外して、本体を上下左右に少し動かし引っ張ると取れますよ。

[16308: 住民さん1]

今夜も1階ロビーのソファにペットボトルやお菓子の食べカス、さらに傘なども散乱して、ゴミ置き場のようになってましたね。こういうことをする人はもう一生治らないのでしょうね。残念です。

[16309: 契約者さん5]

>>16307 住民さん3さん
ありがとうございます！やってみますね！