【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

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[16197: 住民さん8]

あれ、何なんでしょう？

[16198: 住民さん1]

>>16197
やはり全世帯でしたか・・・詳細も書いてないのでよく分かりませんね

[16199: 住民さんWEST]

WEST棟住民ですが、昨日辺りには特にハガキは何も投函されてなかったですよ。
昨年だったか、登記簿を見て一斉に送ってるらしき「不動産買います」の封書は届いたことがあります。うちは家族と共同名義なので、それぞれに届きました。

ちなみに風は全く気にならず、いつの話かも分かりません。比較的、低層だからでしょうか？

[16201: 住民さん1]

つながらない

[16202: 住民さん4]

>>16199 住民さんWESTさん
風は部外者のネガキャンですよ
もちろん気になりませんし誰も相手にしてません

[16205: 住民さん1]

25日17時に黎明小橋の開通式があるようですね。
明日からドゥトゥールは勝どき駅4分です。

[16206: 住民さん6]

こちらもハガキが届いてました。
管理組合か自治会に問い合わせてみようかと。

[16207: 住民さんWEST]

>>16205 住民さん1さん
行ってみるつもりです。
どなたか以前にも書いてらっしゃいましたが、購入してから駅までの徒歩分数が5分以内になるなんて、なかなか体験できることじゃありませんよね。

[16208: 契約者さん2]

祝　黎明小橋開通
ますます便利になりますね！

[16209: 住民さん8]

>>16205 住民さん1さん

今朝、実際に歩いてみましたー。
自分の足でグランドエントランスの自動ドアを出てからPKTの地下鉄入口までで約3分半、改札口までで6分を切りましたので、実測でもかなりの短縮になりました。
小雨気味でしたがあまりに気にすることもなく、黎明橋ほどに傾斜も無く、本当に助かります。

[16210: 住民さん1]

勝どき駅入り口まで4分かからない、3分台
5分は逆にないな

[16211: 住民さん1]

駅3分表記がいけるなら更に印象かわるんだが

[16212: 住民さん7]

>>16209 住民さん8さん
私も歩いてみました。地下鉄入口までは大体同じくらいで4分を切っており、改札口までは6分半でした。
通勤で大江戸線を使うのでこの短縮は毎日のQOLを数段上げるレベルだと思いました。

[16213: 住民さん1]

新しい橋のおかげで今日は雨の中ベビーカーでしたが助かりました。
これまではエレベーターはビュータワー公園のところまで行かなければならず、大回りして大変だったので。
バリアフリーの導線としても改善だと思いました。

[16214: マンション比較中さん]

やはりどなたの意見も勝どき駅4分はきりそうですね
EAST側の出口なら3分でしょう

[16215: 管理担当]

[No.16190～本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[16216: 住民さん7]

>>16215 住民さん7さん
風強くないし、毎回毎回荒らして楽しい？
通報します

[16217: 住民さん8]

今朝、黎明小橋を渡ってみました。
これまでも勝どき駅まで歩いていた身からするといきなり駅が目の前にできたような感覚です！笑

マンションの満足度は入居時がピークで時が経つにつれ下がっていくのが当たり前だと思っていましたが、ここは去年から今年にかけての再開発でどんどん便利になり、ベストを更新し続けている稀有な物件だと思います。

今後も4月からオープンする施設や臨海地下鉄、四丁目開発など、これから何度テンションが上がるだろうと楽しみにしています。

[16218: 住民さん7]

昨日もwest側エントランスの椅子に犬連れたおばさんいました。ここで話題に上がってる方ですかね。

[16219: 住民さん4]

west低層にチワワ飼ってるおじさんはよくリードなし散歩するしエレベーターに持ち込むのもみるし歌う様な奇声あげてる。頭のでかい人

[16220: 入居済みさん]

>>16218 住民さん7さん
たぶんそいつです。あと髪を金髪っぽく染めた女、爺さん　が平気で犬連れて　糞尿させていますね。

[16221: 入居済みさん]

人道橋開通して便利になり、夜のライトアップはドゥトゥールのブルーと同色で夜とても良い。資産価値は上がりっぱなし。
あとは犬連れ糞尿問題を解決すれば完璧ですね。

[16222: 住民さん1]

黎明小橋のおかげで雨でも勝どき駅にすぐ入れますね。
流石にEASTは駅徒歩3分か4分表記でいいのでは？

[16223: マンション住民さん]

マンションの掃除スタッフですが、サボリが過ぎます。誰もチェックしない？？
地下駐車場の奥のバイク置場でサボってるインド？スリランカ？の女性を何度も見かける。何もしてない。ただサボってるだけ。こういうのが増えてきたと感じるのですが、どこに言えばよいのでしょうか。

[16224: 入居済みさん]

>>16219 住民さん4さん
犬を散歩させて寄声上げている老人を以前見ましたが、ここの入居者の方だったのですか・・・
グランドエントランス付近で散歩させていて注意しようと思いましたが、頭のおかしい様子で危害を加えられる危険性もあったので止めました。
本当、一部の犬を飼っている人は治安を悪くしていますね。

[16225: 住民さん8]

>>16223 マンション住民さん
現場の写真撮って、コンシェルジュに言えば上の方が対応してくれると思いますよ。防災センターのトップの方、とても親切です。管理費から出ている人件費なので、即通報お願いしたいです。

[16226: 住民さん1]

さっそくドゥトゥールの購入検討者、成約件数増えているようです。
黎明小橋で駅距離短縮と生活利便性が大きく向上して周辺はかなり目立つようにもなったので、すぐに価格上がるでしょうね。

[16227: マンション検討中さん]

豊海タワー延期
ドゥトゥールは1、２ヶ月で急上昇する

[16228: 1年前からの住民]

豊海タワー延期の原因はなんなのでしょう。ネットでは、建築業2024年問題に起因する施工スケジュール見直しとか、建築済の柱の施行不良とか、諸説が入り乱れていますね。

[16229: 住民さん6]

マンションの目の前から日本橋に行ける東京ひとめぐりバスは5月までで運行おわるみたいですね。
残念。

[16230: 契約者さん7]

廊下の掃除機の頻度どれくらいですかね？1週間以上掃除されていないように感じます…

[16231: 住民さん1]

私も最近廊下掃除の頻度がおちたように感じています。以前は週2くらいは掃除していたような感覚でしたが、、管理費削減のために頻度おとしたなら仕方ないですが、単にサボっているとかじゃないと良いのですが。

[16232: 住民さん1]

確かに廊下のお掃除の音、聞こえてこないですね。
廊下のお掃除の方の中には、小刻みに吸うボタンを押したり離したりして、音だけ響かせて全然ちゃんと吸ってない人もいたので、その時点で一言言っておけばよかったです。

[16233: 住民さん2]

>>16228 1年前からの住民さん
コンクリートの強度不足だそうですね。

[16234: 住民さん1]

シャトルバスの運転手、中央区立晴海住宅横に停車中に、前方乗車口を開け身を乗り出してタバコを吸っていた。よくそこで吸えるなと、、マンションの直ぐ近くでもあり困惑。

[16235: 住民さん1]

たしかに、あきらかに廊下の掃除機の頻度が落ちている。エレ前のゴミや埃が1週間近く放置されたままのことも多々ある。どうなっているのか？

[16236: 名無しさん]

ベーター前のゴミ、ありましたね。

[16237: 評判気になるさん]

私のフロア（ウエスト）は今週は2～3日で掃除されていましたよ。
これを機にコンシェルジュに確認されてはいかがでしょうか？

[16238: 住民さん2]

そういえば先月のネットの工事してから回線スピードはやはり速くなりましたね。
今日思い出して測ってみたらWi-Fiで747Mbps出ました。
多分自宅のルーターやスマホ等をもっと良いものにしたら違うんでしょうが、まあ十分な速さかと思いました。

[16239: 入居済みさん]

>>16230 契約者さん7さん
業者がかわったのか　サボリが多くなってきてるんですよ。差別じゃないですけど南アジア系の女性がよくさぼってるのを見る。

[16240: 入居済みさん]

>>16231 住民さん1さん
管理費削減してません。サボリです。インチキビザの外国人がいないかチェックしたほうがいいです。

[16241: 入居済みさん]

>>16232 住民さん1さん
ガンガンいっていきましょう。そしてビザの確認をしましょう。

[16242: 住民さん1]

ロータリー入口のベイサイドタワー側に停まってる黒い車どうにかならないですかね。朝、パトカーが来て呼び出していましたけど、その後、12時間以上も駐禁の紙を貼られたまま放置。
レッカーしてくれないかな。
これで何か起こったら困るし、こういうことを放置している地域、と認識されるのも困ります。
ほんとに早くレッカーして欲しい。

[16243: 住民さん8]

インフレなのだから管理費も上げていかなきやきちんとした人は雇えないのですよ。
含み益が増えるのだけ歓迎して管理費アップは受け入れないなんて。
含み益が増えた分と同じくらい管理費も上げて行く必要がありますよ。

[16244: 住民さん2]

>>16242 住民さん1さん

いつの間にかなくなっていましたね。駐禁の車。

[16245: 住民さん1]

非常用エレベーターの案内パネル、かなり雑に貼られてるんだが
毎週末検討者が内見に来るマンションなのに
デザインも色気ないし

[16246: 契約者さん8]

>>16243 住民さん8さん

管理費増額の提案のしたいと思ます。