【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

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[15701: 住民さん1]

電気代高騰による管理費値上げと書かれていましたが、
内廊下や各階エレベーターホールの照明の明るさを夜間仕様と同様に昼間も少し照明の明るさを落とすと少しは電気代の節約になり良いのではないかなと思います。雰囲気も落ち着きますし。

高級なマンションの内廊下は照明を暗く設定してある(ドゥトゥールの夜間の照度くらいにしてある)事が多いですよね。

[15702: 匿名さん]

>>15701 住民さん1さん
共有部のエアコンのフィルター掃除すると節電になると聞いたことあります。特に天カセ。

[15703: 住民さん4]

内廊下の照度を落とすのはアリですね。

とこらでPTKにスタバが入るようですね。近くに利用しやすいカフェができるのはありがたい。

[15704: 住民さん1]

ドラマ「この素晴らしき世界」見ていましたら、自分のマンションが出てきました。
女優　若菜絹代が住んでいた体裁なんですね。
また若村麻由美さん、撮影でドゥ・トゥールに来てくれるのかしら。

[15705: 住民さん]

お祭りの寄付、強制じゃないんだし、一口1,000円キャンペーンくらい賛同しても良かったのでは？

ドゥトゥールの名前がなくて寂しかったです。

[15706: 住民さん3]

たしかにですね。
まあ今年は暑すぎて祭りどころじゃなかった

[15707: マンション住民さん]

ここは人道橋ができると駅徒歩４分の駅近物件になりますが、大江戸線単線のため、東銀座や新橋までのシャトルバスがあるのはこのマンションの大きな魅力だと思います。さすがに駅直結のPTKミッドには敵いませんが、駅徒歩２分のPTKサウスよりこちらのマンションの方がエントランスから専用シャトルバスがある分利便性は高いと思います。周りの開発でどんどん便利になるのがとても楽しみです。４丁目の倉庫街が何になるのか気になりますが、せっかくのマリーナエリア、マンションではなく海外のマリーナエリアや横浜や神戸のような人が集まるような開発をしてくれると晴海の価値もあがりいいのになあと思っています。

[15708: 契約者さん5]

>>15707 マンション住民さん
駅徒歩４分は、人道橋が出来てもさすがに厳しい。それに新築のPTKサウスより、利便性が高いだなんて、誰にも理解してもらえないと思うけど。。

[15709: 住民さん4]

サウスは駅徒歩2分。ドゥトゥールは駅徒歩4分。駅入り口からの徒歩の表示は同じ条件で計られるため、サウスとドゥトゥールでは駅入り口だろうがホームまでだろうが徒歩2分の違い。
大江戸線にのるにサウスはドゥトゥールより2分短くてすむけど、東銀座や新橋にいくには歩いて離れた都バスやBRTのバス停まで行く必要がある。ドゥトゥールはエントランスから直接バスに乗れるのとノンストップのため東銀座や新橋に行くにはサウスより確実に早く着く。
ドゥトゥールは絶妙な場所にあり、今後図書館、区役所出張所、ららテラスのショッピングモール、サピックス、東武ストア、マルエツ、サミット、成城石井もサウスより近い。
そしてミッド下のお店や保育施設も橋を渡るだけで充分使える距離。
ドゥトゥールは利便性高いと思うけどなあ。

[15710: 住民さん4]

PTKが評価されることは実際にこのマンションの価値を数段引き上げてくれてるので優劣はやめときましょう。ここは徒歩圏の周辺開発にタダ乗りできて中央区マンションでスパがあるという唯一無二の施設があるので互いのセカンドハウス需要もあります
PTKは窓から建築を見守ってますが実際すごい完成度でその評価と価格に引っ張られるのはここだと今は確信しています

[15711: 匿名]

PTK完成度すごいです。
イースト西向き低層ですが、植栽の全景がリビングから見える様になり、もともと倉庫の屋根しか見えなかったのがパークビューマンションになり雰囲気がオシャレにガラリとかわりました。PTKに感謝です！

[15712: 住民さん5]

>>15708 契約者さん5さん
駅徒歩は4分ですし、晴海埠頭公園、ららテラスや晴海西小中学校、晴海西こども園を利用するなら立地はこちらが有利ですね。

[15713: 匿名さん]

ドゥトゥール住民でPTKを別宅用にキャッシュで購入されている方、自分の周りだけでも数組いるので結構多いみたいですね。あえてドゥトゥールを手放さないあたり、このマンションに対する愛着はかなり強そうです。

[15714: 住民さん7]

毎年　台風が来るたびに冷や冷やするエリアのマンションなんて住みたくもない。
自惚れ語りの住民が可哀想。

[15715: 住民さん]

>>15714 住民さん7さん

台風がきてもヒヤヒヤした事なんて一度もありません。むしろ安心していられます。何なら台風の度に古い戸建ての多い内陸の方が浸水や倒木、瓦や物が吹き飛んだなどニュースになってますよね。ハザードマップをご覧になった事はありますか？ここは地震にも火事にも水害にも強い町で都内では最もバランス取れてる場所の一つですよ～^_^

[15716: 住民さん3]

>>15714 住民さん7さん
先日の通雨で中野は冠水してましたね
古い街に住んでる人は大変です
湾岸ならその辺問題ありませんからね

[15717: 契約者さん1]

>>15715 住民さん
サウス購入者です。
PTK側に向いている部屋は火事になったらどうやって消火するんでしょうか？PTKは周囲に道路が出来てますが。素朴な疑問です。運河から放水ですか？

[15718: 住民さん5]

>>15717 契約者さん1さん
隣にある消防車からホース引っ張るか
運河から放水でしょう。
年に一階朝潮運河から東京湾にかけて水上での放水訓練してますよ

[15719: 住民さん1]

>>15718 住民さん5さん
ホース伸ばす作戦がありましたね。スッキリしました。
ありがとうございます。

[15720: 住民さん6]

絶賛してるけど晴海は所詮は「埋め立て地」。
賢明なら住まない。そういう場所。