【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[15421: 住民さん7]

ま、5分も経てば忘れてるだろ。気にするなよ。

[15422: 住民さん３３]

キックボードはエレベーターの壁や廊下の壁を傷つける可能性もあるので、外までは乗らないようにするべき。

[15423: 入居予定さん]

サル園かと思うくらいうるさいよ夕方
遊びに来た友達も半端じゃないな、、って呆れてたよ

[15424: 住民さん2]

ファミリーマンション化してる証拠
晴海フラッグなんてキックボードどうのこうのどころじゃない荒れ具合になるだろうね
まああっちはその分マンションの品格や資産価値気にする人少ないだろうけど

[15425: 住民さん1]

マンション前のスケボーキッズ達はどうにかならんのか

[15426: 住民さん2]

>>15425 住民さん1さん
すぐ警備品が注意して消えますが懲りないですねぇ
BTTでも問題になってましたが有明にできたスケボーパークに行けと

それより船着場の移設が先日完了して人道橋の工事が再開しました。完成がとても楽しみです。

[15427: 住民さん3]

人道橋早くできてほしいですね。

[15428: 住民さん2]

>>15426 住民さん2さん
昨日もスケボーうるさかったぞ
警備員しっかりしてくれー

[15429: 住民さん1]

スケボーは見かけたらしっかり注意しましょう

[15430: 坪単価比較中さん]

>>15399 住民さん6さん
管理費等を支払ってるのに利用できないのは確かにおかしいですね。部外者ならともかく。

[15431: 坪単価比較中さん]

>>15428 住民さん2さん
どこから来てるやつらかわかる？　住人の子じゃないよね・

[15432: マンション住民さん]

刺青した奴がスパ利用などあり得ない。子供に悪影響。先日カウンターでその件でコンセルジュに怒鳴りまくり泣くまで責めていた女がいた。迷惑千万でその手の住人は常識も何もあったもんじゃない。

[15433: 住民さん3]

>>15432 マンション住民さん
そんなやついる？みたことないけど

[15434: 住民さん2]

スケボーも刺青も、マンションの価値を下げる民度の低い連中は本当に迷惑
徹底的に追い出せ

[15435: 契約者さん5]

>>15434 住民さん2さん
と、掲示板に書き込み。その効果は如何に。

[15436: 入居予定さん]

子供に悪影響ってちょっとおかしい。タトゥー見てカッケー！僕も入れる！ってなんないでしょ。子供の歩く先に石があったら全部どけてあげるのが最善と思ってる毒親タイプじゃない？

こんだけの規模のマンションなんだからいろんな人いるのはしゃーないけどさ、コンシェルジュに怒鳴る人も禁止なのにタトゥーで入ってくる人も両方迷惑だからやめてよ。

[15437: 名無しの住民]

子供がタトゥーを見てカッケー！僕も入れる！とはならないでしょうけど、タトゥーを入れた人を見慣れて育つと、大人になってからタトゥーを入れるのに抵抗がなくなるかも。
環境ですよね。
私の地元でもタトゥーが肘下まで入ってて夏場だと半袖から見えてる若パパがいますが、そういう人たちに囲まれて育つとタトゥーへの抵抗はないでしょう。
まあ今の子供たちが大人になる頃には移民も増えてるでしょうから、ファッションタトゥーくらいは普通になるかもしれませんね。

[15438: 住民さん3]

日本では＊＊＊の象徴です
このマンションに相応しくない刺青は厳格に取り締まりましょう

[15439: 住民さん3]

子ども含め多くの人が不快に感じてるのに刺青がOKになるわけないししたらだめだろ
ここは日本です

[15440: 住民さん3]

スパに刺青入れた人がぞろぞろいたら、まともな人は避けるようになりこのマンションの価格も地に落ちるでしょうね

[15441: 住民さん2]

GCT月島が坪750で出てきたので、ここの価格もまた一段上がりそうですね

[15442: 住民さん1]

だからさぁ。刺青を気にするなよ。はっきり言いなよ、怖いんだって。刺青見ると殴られるかと思って怖いから排除したいんだって。それならわからるよ。
ただ、刺青は悪の象徴だ！って言っても、そうでないんだから、意味ないだろよ。

[15443: 住民さん6]

>>15442 住民さん1さん
日本人の中では刺青が悪の象徴だからブレイキングダウンで見せ合ってんだよ
治安が悪くなるから排除しましょう

[15444: 住民さん6]

>>15443 住民さん6さん
デブは刺青より排除したいですよね。怠惰な生活が子供への悪影響です。デブ〉ハゲ〉刺青の順に排除していきましょう。

[15445: 住民さん0]

刺青、入れ墨=ハンシャだからスパの利用云々の問題以前に、居住不可なので受付が部屋番号を割り出して退去命令ですよね。
子供に悪影響とかいう議論のレベルではありませんね。

[15446: 住民さん0]

ダメな人と話してもダメなので、対応が悪い時はあっさりひいて、別の手段で意見したらいいですよ。
コンシェルジュがダメなら、その上、それがダメなら住友の責任者ですね。

[15447: 中古マンション検討中さん]

>>15432 マンション住民さん
こういうアホが一番ありえない。そもそも刺青＝×　なのは＊＊＊は嫌だってところからきてるわけで、＊＊＊はこのマンション買えないから＊＊＊はここにはいないのよ。
つまり問題ないよ。

[15448: 中古マンション検討中さん]

>>15434 住民さん2
というような書き込みをする貴殿の民度と年収が最も低いという事実（笑）

[15449: 中古マンション検討中さん]

>>15445 住民さん0さん
どんな狭い世界で生きてるんだコイツ？（笑）　「入れ墨＝ハンシャ」（笑）　今日一ウケた！　　金髪ピアスはヤンキー？　　

[15450: 住民さん6]

おっ、やっと、刺青排除派がどれだけ偏見でありチキンか。皆さんの支持が増えて来たみたいで嬉しいです。

[15451: 住民さん4]

>>15450 住民さん6さん
刺青なんて鼻から議論の余地もないのにお前1人で暴れてるだけじゃん。
みんな不快なので空気読めてない刺青には出ていってもらいましょう。邪魔ですね。
ここの連投も削除依頼しましょう。

[15452: 住民さん6]

>>15451 住民さん4さん
1人だと思ってる時点でヤバいな。そんなに怯える必要はないんだぞ。身体に模様があるだけじゃないか。

[15453: 契約者さん6]

>>15442 住民さん1さん

ダメなもんはダメなんだから騒ぐなよ。決まりなんだよ。わかる？これだから入れてる奴は困るんだよ。

[15454: 住民さん8]

>>15452 住民さん6さん
怯えるとか怯えないとか幼稚な内容で同一人物だってバレバレじゃん。若くて低学歴、低脳なのが透けて見えてる。
不快に感じる人が多くいて禁止されているものについて議論の余地はない。

[15455: 住民さん8]

>>15454 住民さん8さん
怒ってるねぇ。怯えてるねぇ。
ビビりまくってるのが透けて見えてる。可哀想に。

[15456: 入居予定さん]

結論

その１　入れ墨いれてるヤツ
その２　うるさいガキとその親
その３　金髪のヤツ
その４　母親なのに髪染めてるヤツ
その５　ピアスしてるヤツ
その６　平日なのに私服でうろついてるヤツ
その７　ペットしつけできないヤツ
その８　外国人

ぜんぶ不可です。
このマンションから出て行ってください。

[15457: 住民さん0]

>>15449 中古マンション検討中さん　
ヤンキー=コンビニ前で○座り
体育座りは許容範囲です。

[15458: 住民さん3]

>>15456 入居予定さん
馬鹿な投稿は控えなさい！
その3/その4/その5/その6/その8が不可である理由がわからない!

[15459: 住民さん1]

>>15455 住民さん8さん
怒ってますし、ビビってますが何か問題ある？
マンションの規約で入れ墨してる住人のスパ利用が禁止されてるのだよ。
ファション感覚で刺青入れてるのか反社関係の人が刺青してるのかわからないので刺青/入れ墨してる住民のスパ利用は全て禁止！
公衆浴場、ゴルフ場の風呂、有料スパ、サウナなどほとんどの施設で刺青/入れ墨した人の利用を制限してる。

[15460: 住民さん2]

刺青排除なんて当たり前すぎて今更だよ
入れてる方も自分の意思で入れてんのに後から周りが寛容になれとかめちゃくちゃダサい

[15461: 住民さん1]

>>15460 住民さん2さん
連投おつです！

[15462: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[15463: 住民さん0]

スケボーではなくキックボードですが、勝どきで死亡事故がありましたね。
騒音の問題だけでなく危ないですね。
以下、コピペ

死亡の会社役員、酒気帯び容疑　電動キックボード事故で書類送検　警視庁

5/11(木) 13:14配信

時事通信
警視庁月島署＝東京都中央区

　東京都中央区勝どきのマンション駐車場で昨年9月、電動キックボードを運転していた男性会社役員＝当時（52）＝が転倒し死亡した事故で、警視庁月島署は11日、飲酒後に運転していたとして道交法違反（酒気帯び運転）容疑で、この役員を容疑者死亡のまま書類送検した。

【図解】電動キックボードの新ルール

　電動キックボードの事故としては初めての死亡例だった。

　同署によると、役員は昨年9月25日午後10時45分ごろ、電動キックボードを運転中に駐車場の車止めに衝突し、転倒。頭を強く打ち病院に搬送されたが、同26日午後に死亡した。ヘルメットはかぶっていなかった。

[15464: 入居済みさん]

年収ですよ。

マジレスすると結局年収。
例えば年収３０００万以上じゃないと入居不可とかあったら問題起こらないと思う。
タトゥ入っていようが金髪だろうが外国人であろうが年収高ければOK。

なぜなら人間がクソな奴ではそれくらいの年収にならない仕組みになってるから。
その年収が一定の人格を担保してる。
実際年収が高い人ほどタトゥがどうとか問題視しない。というかどうでもいい。

逆に今の時代に刺青排除とか外国人排除とかいってる連中はロクな仕事してないと思うし年収も低い。それは間違いない。
そんな古い頭でこのまま生きていけるか？心配になるよ。

[15465: 住民さんWEST]

>>15462
ここは住民専用ですよ。
周辺マンションの掲示板は私も時々見てますが、書き込み、ましてや煽り発言なんてしません。
そちらのマンションもスーパーなどテナントが多く入ると聞いています。お互いのマンション内のテナントを利用することもあるでしょうし、ケンカせず仲よく地域を盛り上げましょう。

[15466: 中古マンション検討中]

>>15464 入居済みさん
厨二病みたいな投稿はいいから、みんなが不快にならないように心がけましょう。
刺青は禁止です。

[15467: 住民さん8]

>>15465 住民さんWESTさん
刺青ニキの自演に反応しなくていい。
自分で刺青入れちゃってるから認められたくて必死なんだろ。

[15468: 契約者さん4]

>>15467 住民さん8さん
自演には見えませんが、住人以外の意見に反応する必要はないですね。

[15469: 入居済みさん]

>>15466 中古マンション検討中さん

なぜに煽ってくるのかな？
あなたがどういうタイプの人間かはよく分かった。
がんばってね。


　

[15470: 中古マンション検討中]

>>15469 入居済みさん

煽ってねーし。
刺青も金髪もピアスも不良外人も禁止だっつーの。
マジキチかよっ

[15471: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[15472: 住民さん3]

>>15471 住民さん3さん
のってるねぇ

[15473: 住民さん3]

刺青警察もたいがい迷惑です

[15474: 入居済みさん]

>>15417 住民さん2さん
晴海フラッグへはランクダウンになるんですね汗

SKY DUOの角部屋（95㎡。1億5千万円～）を狙っているものです。
眺望的にはここより圧倒的に上ですし、セカンドで買う人も多くかなりの高倍率になると予想されるので、当たらないかもしれませんが笑

[15475: 住民さん0]

ランクとか気にしませんけど大谷翔平くんと同じマンションだったらプレミアものですよね！
ここには来てもらえなかったか…同じ住友だけどね。
翔平くんがスパにいたら大変ですね！！
ジムも改造してお好きに使ってください、私たちはトレーニング風景を眺めていますからって感じ。
いろいろ妄想してしまいます。

[15476: 住民さん5]

>>15474 入居済みさん
あの駅距離と狭いスペースに建てられた地味なマンションデザイン、板状と共同の共用施設、とんでもランニングコスト、数年後のリセールも厳しいでしょう。
住民も安さに飛びついた層が多数でしょうし、ちょっと考えられません。
ここのキラキラ感からは落差激しそうです。
もちろん眺望が欲しくて生活スタイルに合えば良いのでしょうが。

[15477: マンション比較中さん]

ドゥトゥールは住んでるだけで周辺開発の勢いで価格上がる期待値がどこよりも高いんだから、何も焦らなくていい

[15478: 住民さん3]

>>15477 マンション比較中さん
ベイサイドも。

[15479: 住民さん5]

>>15477 マンション比較中さん
TTTもKTTも

[15480: 名無しさん]

橋の設置による駅距離短縮、PTK商業施設とハルフラ商業施設のアクセスのしやすさを考えると、DT（とベイサイドタワー）はKTT、TTTよりもだいぶ伸び代があると思います。

[15481: 匿名]

あと周りの環境がDT周りは黎明橋公園から続く街路樹で整備されてて町自体が勝どきより新しく緑がたくさんあって綺麗ですよね。人道橋ができたら駅利用の時はPTKの新しい出口を使っておしゃれな街並みと朝潮運河沿いの桜並木を通って家に帰れるし、車の時は黎明橋公園からの緑の街路樹を通れるし、どちらにしても綺麗なところを通れるのはとても気持ちがいいです。スーパーもマルエツ、東武ストア、ララテラス、PTKのスーパーと選べるようになるし、４丁目の図書館や区の施設も、ララテラスも、ホットプラザの改装も控えてるし楽しみがたくさんありますね。

[15482: 住民さん5]

>>15479 住民さん5さん
ドゥトゥールは人道橋やPTKの影響も大きいですし、臨海地下鉄の期待もありますし、アップサイドは他より大きいと思います。
これから脂が乗ってくるマンションですね。

[15483: 匿名さん]

千客万来施設も楽しみです。
来年春に様変わりしますね

[15484: 住民さん2]

それぞれ期待を大きく上回ってくるでしょうね
周辺も凄いですが、資産性としては駅距離が一番大きいと思います

[15485: 住民さん1]

駅距離表示が変わるってよく考えたらなかなか無い話ですよね。不動産価格的には大きいですね。

[15486: 住民さん7]

>>15474 入居済みさん
ここから晴海フラッグへの住み替え考えてるって本当？
こっちから晴海埠頭なんていつでも行けるし、晴海フラッグの利便性、将来性は多分かなり劣りますよ。
安いとは思うかは割安さを狙うなら良いかもしれんが、それは本当に割安なのか。

[15487: 住民さん]

>>15474 入居済みさん

子供の成長で、95㎡が欲しくなられたのでしょうか。

[15488: 住民さん3]

>>15486 住民さん7さん
>>15487 住民さん
大きなお世話です。

[15489: 住民さん4]

PTKや月島みたいに明らかに優位性があり資産性も下がりにくいマンションなら大丈夫でしょうが、住み替えって地合いリスクがありますからね。
それも引き渡しまで長ければ長いほど危険は大きいです。
購入した後のタイミングで利上げ背景に不動産価格が暴落、現マンションの売値も下がって、熱が冷めた後の駅遠バス便団地マンションをその時の相場よりだいぶ高値で買わないといけない可能性はありますね。

[15490: 住民さん3]

地合リスクはどこ買ってもあることだが駅から遠い物件ほど下落リスク大きい

[15491: 住民さん2]

晴海フラッグは話題性がなくなると八潮団地になる可能性ありますからね

[15492: 住民さん3]

>>15486 住民さん7さん
ここからハルフラに住替えとかネタみたいなもんだからマジレスせずに適当に流したら良い。ただ、PTKに住替えor 両親呼んでPTKとDTで2戸持ちにする人は何人か知ってる。

[15493: 名無しさん]

パークタワー勝どき、買っておけばよかったかなぁ…。
って思ってる方います？

[15494: 住民さん3]

>>15493 名無しさん
パークタワー勝どき一期はアリだった
住み替えもそうだが親と2戸持ちは共用施設それぞれ使えて素晴らしいだろう

晴海フラッグは住み替えでは流石に考えられない
やっても転売か賃貸投資だろうが、ランニングコストかなり重たいし初期費用や仲介手数料差し引いてリスク取るだけの利幅が現実とれるかどうか

[15495: 住民さん3]

ららテラス・ハルミフラッグ来春開業だって。
ららぽーと豊洲に行く必要ないね。

[15496: 住民さん6]

>>15495 住民さん3さん
ららぽーとはたまに行きますが、ららテラスは日常使いできる距離なので楽しみです。PTKの商業店も併せて期待してます

[15497: 住民さん7]

>>15494 住民さん3さん
PTKとDT2戸持ちにするって言ってた人の理由はまさしくそれだったね。DTのスパは捨て難いし、バーラウンジ気に入ってたみたいだし。

[15498: 住民さん1]

隣の中華の子供の叫び声、足音、壁パンの音がうるさすぎる、、コンシェルジュも対応してくれずどうしたものか

[15499: 住民さん9]

>>15498 住民さん1さん
コンシェルジュが対応してくれなかったのであれば、
運が悪かったと思うか直談判するか、改善されることを期待して徳を積みまくるかのいずれかでしょうか。
頑張ってください。

[15500: 住民さん8]

勝どきの豊海に出来るドゥトゥールそっくりのツインタワマンは住友じゃなくて三井なんだな。住み替えようかなぁ。

[15501: 住民さん3]

ららテラスは小規模。だから「ららぽーと」ってシリーズ名称ではない。

[15502: 契約者さん3]

>>15500 住民さん8さん
晴海島より勝どき島にある方が世間体的には良いですよね。晴海ってどうしても倉庫とゴミのイメージが残ってますよね。わかります。

[15503: 匿名]

豊海は倉庫と都営アパートのイメージがありますけどね。。

[15504: 住民さん0]

>>15498 住民さん1さん
子供の声は騒音じゃない！と子供が生まれた国会議員が声高に言っていましたね。
騒音は騒音ですよね。

[15505: 住民さん0]

>>15494 住民さん3さん
元々、東京住みの親でしょうか？
まだコロナが終息したわけではないのに、親を東京へ呼び寄せるのは、リスクが高いと私は思います。

[15506: 住民さん0]

スーパーは、クイーンズ伊勢丹なんかいいなあ。
それか、とにかく安くてごっそり買えるオオゼキ、サンワなど。
マルエツは品揃えは普通のスーパーなのに割高感があります。例えば、焼き芋。微々たる差ではあるけれど、もっと安いスーパーを知っていると、なかなか買いません。

[15507: 住民さん1]

臨海地下鉄晴海駅まで考えるとここまで将来見通しの良い立地はなかなかないと思います。
エントランスやスパも建築費高騰でコストカットの今じゃなかなか真似できるものじゃないですし。
今後の市況次第では安易な住み替えは命取りになりかねませんよね。

[15508: 契約者さん5]

>>15505 住民さん0さん
まだ、こんなこと言ってる人いるんだね。いつまでもマスクご苦労様です。

[15509: 住民さん5]

>>15507 住民さん1さん
20年後の価値を求め続けて、途中でくたばることのないよう、健康にはご留意ください。
遠い将来の利益より、今の利益をとるのはマーケティングの鉄則です。

[15510: 住民さん3]

>>15505 住民さん0さん
両親は富山ですが、まだ父49母51です。恐らく想像されている年寄りではございません。家業を譲って、こちらに呼びたいと思ってます。たまたま私は事業がうまく行ったということもありますが、元気な内に東京でセカンドライフを楽しんでもらいたいだけです。そんな私は24です。

[15511: 住民さん4]

>>15491 住民さん2さん
八潮団地まで徒歩5分のタワマンもなんか嫌ですけどね。

[15512: 住民さん3]

ここの住民版はまともな人がいない
一緒に住んでると考えるだけで吐き気が、、、

[15513: 住民さん]

>>15512 住民さん3さん

こんな住民以外誰でも投稿出来る住民版で住人が100%書いてると思う人は普通居ない。
君もここのマンションを貶めて楽しんでる部外者の暇人だろ？

[15514: 住民さん0]

30代でも死亡するのがコロナですよ。同じ会社のまだ若い女性がコロナで亡くなりました。コロナが流行りはじめた初期の頃でした。また、ここ数年、同じ会社の人がよく死亡しています。死因は全社員には明かしませんが、コロナ前はなかったことです。
マスク自由化は結構ですが、コロナが終息したわけではなく、逆に猛威であるのに、社会の動きはおかしいと思っています。
しかし、親孝行はいいことですからね。お家をプレゼントなんて、したくてもできることではありません。
かくいう私も、親を呼び寄せることを考えました。コロナ前です。コロナが流行して、そのままでよかったと思うことがしばしば。何がよかったか、正解はわかりません。

[15515: 住民さん3]

>>15514 住民さん0さん
合掌

[15516: 住民さん0]

>>15500 住民さん8さん
KTT三井の営業は最悪でした。
金輪際、三井の物件を内覧することはないなあ。

[15517: 契約済みさん]

>>15504 住民さん0さん
当方、子無しだから理解が浅いのかもしれませんが、子供の声という可愛いレベルものではないんですよね。。。家でプロレスをやっているだろうというレベルで、とんでもない音がするし（この時間でも）、その音がこちらの壁に振動で伝わってくるという

[15518: 住民さん2]

仲介によると最近特にドゥトゥールの人気すごいみたいですね

[15519: 入居予定さん]

その人が普段からその音に慣れてるかと、対象に好意的かどうかなんだよな

うーんいつ乗ってもフェラーリはいい音するなーってエンジン音がある生活してる人
たまにぎゃーとかうるさいけど自分の子供もかわいいなーって生活の人

両方興味ない人からしたらうるせえって

あーエントランスとSPAは声響くんだからもうちょっと気を遣ってもらえませんかねぇ、、と思ってる
ついでに騒いでる子供は大体漏れなくブサイク

[15520: 住民さん0]

>>15517 契約済みさん
責任者等、変わりましたから現状どうかわかりませんが、私が相談した時は、まず現場確認に来てくれて、確かにこの住戸であると判断した上で、即ピンポンして注意となりました。
私がピンポンしようとしたら、いやっそれはちょっと、ということで引き止められたのです。
私は日頃、挨拶をしていて顔馴染みでしたが、言うべき時は躊躇ありません。本人たちではなく来客かもしれませんから。
うるさいというまさにその時に、部屋からコンシェルジュに相談するといいですよ。数年前の話ですが、深夜も警備員が対応してくれました。