【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[14641: 住民さん1]

即日実質強行→即日実施強行

[14642: 住民さん3]

オリンピック、パラリンピック終わってホッとしてます。外国人選手の方々、毎日スーパーに買い物に来てましたよね。

[14643: 住民111]

女性は分かりませんが、男性のスパのマナーがとても悪いです。受付にクレームを出そうと思っています。
1. 数は少ないですが、体をシャワーで流すこともせずそのまま入る方を何度か目撃しています。
2. 年配の方々ですがサウナ、水風呂でずっと話をしている。コロナもあるのでとても気になります。
3. 水風呂のマナー。サウナを出てきて、水風呂に入る複数の年配の方のマナーがとても悪いです。全身で水風呂に潜ったり、他の人が入ってるにも関わらず水をバシャバシャと顔、頭にかけまくる。また文章で表現がしづらいのですが、体を隅々まで冷やしたいのか手足を開き全身で潜り、浮かんでいる方もいます。
ご自身の家のお風呂と勘違いをされているのか分かりませんが、リラックスをしにスパに来ているのに非常に気持ち悪く、逆にストレスが溜まってしまいます。
全身で潜っている方を見ると動物の行水のように見えています。改善されることを強く強く望みます。

[14644: マンション住民さん]

以前ここで話題になってたなないろの子供が濃厚接触者らしい
管理事務所には届けがあったのか
親子３人でふらふら出歩いてるのを見かけるから迷惑なんだが

[14645: 住民さん]

>>14643 住民111さん

こんなところでグチグチと情けないおじさんだね。

この前、水風呂で放尿してた人もいたし、入らなきゃいいだけ。

[14646: 住民の人に質問したいさん]

なんだかいっぱい話題の尽きない好物件ですね。

[14647: マンション住民さん]

>>14643 住民111さん
サウナーとして激しく同意です。入らなければいいと言う声もありますが、共用施設ありきで購入してますし、維持費も払っている以上、ルールを守っている側が損をして、ルールを守らない側だけで施設を自由勝手に利用されるのは到底納得できないですね。

[14648: 契約者さん2]

>>14647 マンション住民さん

同意です。
というかその考え方が至極、真っ当な気がしますが。

[14649: 入居済みさん]

マンションに関する残念なコメントがいくつかありますが、私はこのマンションを選んで良かったです。良いところ、悪いところ両方コメントしますね。

良いところ
+ 立地が良い
近くに子供連れて遊びに行けたり、買い物に行けるモールなりショッピングセンターが多数あります。ららぽーと、有明ガーデン、お台場。全て自転車で行けます。銀座も近く銀座の穴場ランチを探して回ったりしています。昔は銀座やお台場は電車で遊びに、買い物に来る場だったのに、子供を乗せた自転車で気軽に行けるのが凄い所に住んでるなーとたまに思います（銀座を子供のせた自転車で走るのはまだ慣れないですが。。。）１Fに24Hのスーパーがあるのもとても助かっています。

+ マンションがとてもゴージャス
私がミーハーなだけかもしれませんが、ドゥトゥール を形容詞で表すと豪華絢爛と答えます。エントランスから全てがキラキラしていて異世界です。友人知人を呼んだ際に、え？ホテル！？と言われることが多いです。

+ 不動産価値
この辺りの不動産価値は落ちず逆に上がっています。数年すると新しい橋が完成し駅での距離、時間が今より短くなりマンション価値が更に上がると思います。東京からの人口流出、減少などのニュースを見ますが中央区は人口も増えていますしね。今後も中央区ブランド強いと思います。

+子供の教育
やはり所得の高い層の割合が多い中央区は、その分子供の教育に力、お金をかける親がとても多いです。周りのレベルが高いため自ずと周りに刺激され他の地域よりも学力が高くなると思います。

+ マンションのスペック
マナーが悪い方がいるのは不満はありますがスパ、サウナが住んでいるところにあるのは幸せの極みです。小さいですがジムもあり、外に出ず汗をかけます。あとドゥトゥールに限った話ではありませんが、各フロアに24Hのゴミ出し場があるのは子供がいる世帯には特にありがたいです。

逆に悪いところ
- ルールを守らない方が一定層います。先のコメントでもありますが共用施設でルールを守らず好きなようにされている方がいます。スパ、サウナでもそうですが（ゴミ捨て場でも粗大ゴミは地下に持っていき中央区なり業者に引き取りが必要ですが各フロアのゴミ捨て場に投棄されて張り紙で注意されているのを何度か見かけています。
（ちなみにマンションの理事なのか住民代表のメンバーのかなりお腹の出たお初老のおじさまグループのスパ、サウナのマナーが悪いですね。この前サウナでずっとペチャクチャ話してるので聞き耳立ててましたが、マンションの会合について話されていました）特定されるのも時間の問題だと思います。

- 怪しいセールス活動
2Fの広場で結構な頻度で何かわかりませんが、若めの割とギラついた方々が書類広げたり、パソコン開いてソファーに座って勧誘活動なのか熱心に目星のお客に説明をされているのを目撃しています。通り過ぎる住民に声をかけたりするようなことはなく、私自身には特に害はないのですがあまり見ていていい気分はしません。

- 品が悪い住民が一定層いらっしゃいます
お前が言うなですが、、、中小企業の社長なのか成金のようなおじさん達から、ITなのか分かりませんがビジネスで成功したのか割と若い世代でギラギラした方々が住んでおりマナーが悪いことが多いと思います。

他にも細かいところで良い点、悪い点ありますが結論このマンションに住んで満足しています。

[14650: 住民さん1]

社会でも組織でも２割はロクデナシ野郎論に適合しますね。ここの住民も２割はそっちの方々なんでしょ。
御愁傷様。

[14651: 住民さん5]

スパに禁止されてるスマホ持ち込んでる馬鹿も居るよな、30～40代の男。

[14652: 入居済みさん]

>>14651 住民さん5さん
何も考えずにロッカーの前で普通に携帯いじったり、マッサージ機に腰掛けながら開いてる方いますね。

[14653: 住民さん7]

貼り付け注意書きの文字も絵も理解できない
「猿以下」ですね♪

[14654: 住民板ユーザーさん7]

オリンピックの影響なのか、ベンチを利用してスケートボードする人がいます。スケートボードでベンチに飛び乗ったり、ベンチをガリガリしており、ベンチが壊れ、修理費用が発生すると思われます。ドゥトゥールの住人か、よその人かわかりませんが、ドゥトゥールの敷地内でのスケートボードは禁止にしてほしいです。

[14655: 住民さん1]

East48F、またまた火災警報発動。
部屋の中で何をしているのか知らないが、住民の迷惑を考えて欲しい。
いい加減にしろ！

[14656: 住民さん1]

ほんとそれ！年に何回鳴るんでしょうか。換気しずらい部屋だからそれも関係あるんですかね。

[14657: 住民板ユーザーさん1]

>>14655 住民さん1さん
前もE48Fでしたっけ？

[14658: 住民板ユーザーさん3]

>>14638 住民板ユーザーさん7さん
まだそんなこと対策してないのが謎なんだけど。
管理会社変えちゃえよ、なんのための管理費払ってんだよって思います。

[14659: 住民さん1]

>>14657 住民板ユーザーさん1さん

48Fか49Fのどちらかです
今年で知っている限り３回目です

[14660: 中古マンション検討中さん]

>>14647 マンション住民さん
同じ意見です。入ることを前提として施設があるので、悪い行いの人たちを避けていては何も問題が解決しません。見かけた人に管理会社に連絡してもらうように徹底したらいいと思います。わざわざ連絡も、住んでる人たちみんなのためというボランティア精神がないと共同生活はうまく行きませんからね。

[14661: 入居済みさん]

以前、スパでのおしゃべり、ジム内でのマスク着用の件などで意見書というものを提出したところ返事に2ヶ月かかりました。理事長名ですが両方とも内容は注意喚起の紙を掲出していますのみ。無関心というか全く居住者に寄り添わないもので頭にきたので総会の前の質問書に再度下記連絡をいただくようお願いしましたが無視。今の理事長の酷さがこのマンションの価値を下げると言っても過言ではありません。来年は理事に立候補して今の理事長と戦いお辞めいただきます。

[14662: 住民さん4]

>>14661 入居済みさん
先月の総会に出席しましたが、質問を勝手に打ち切ったり、他の理事からの発言を無視したり、ほんと酷い理事長でした。
しかも、またあの理事長が再任されたようで、このマンションの理事会はかなりヤバいですね！
ぜひ、理事長になって改革して下さい。

[14663: 住民板ユーザーさん3]

>>14661 入居済みさん

注意喚起の紙以外に何をしろ、何が出来るというのでしょうか？正義感がお強いのかもしれませんが、言われる側からするとクレームにとられるかもしれませんね。文書読む限り少々威圧感あるので。

[14664: 住民さん3]

そろそろ引っ越そうかな。

[14665: マンション住民さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[14666: 住民さん1]

>>14663 住民板ユーザーさん８
結局、管理組合が閉鎖的で住人と日頃からコミュニケーションをとらないからいろいろ不平がでるんですよね。紙一枚で済ますのではなく意見をした方に直接その趣旨等を聞く度量が理事長には必要ですね。管理会社はじめ相応の恩恵は受けているはずですから。

[14667: 住民さん1]

最近隣のスカイリンクタワーの住民が深夜にベランダで騒いでいて迷惑しています。私の部屋から近いため、窓を閉めても深夜まで男女の笑い声が響いてきます。非常に迷惑しているのですが、こういったことはどちらに相談するのが良いのでしょうか。

[14668: 住民さん6]

>>14667 住民さん1さん
警察に相談しましょう

[14669: マンション住民さん]

>>14649 入居済みさん

・理事や元理事たちがサウナを陣取って大声で飛沫を飛ばして会話。
・他人のマナーにはうるさいくせに、自分たちは守らない。
・サウナ内で大声で他の住民やマンションスタッフをバカ呼ばわり。（時に実名で）
・自分たちがマンションを牛耳っているかのような上から目線の振る舞い。
・リラックスのためのスパなのに、彼らがいるとイライラする。
・こんな理事、元理事がいるマンションの将来はない。

[14670: 住民さん1]

辞めさせればいい。
ふさわしくない輩には任期など問答無用で構わない。

[14671: 住民さん6]

>>14670 住民さん1さん

辞めさせる良い方法ないですか？ちょっとひどすぎます。影で悪口言うレベルの方々は理事の資格なし。

[14672: 住民さん4]

10時ごろから5-10分おきくらいに停電のアナウンスが流れてきてますが、さすがにしつこすぎません？

[14673: 契約者さん6]

子供の足音が五月蝿いと苦情が来ていると管理に言われました
うち子供いないんですが、、

[14674: 住民さん5]

無意識に早足とか小走りしてません？
そうでなければ事実をキチンと管理の方に釈明しておくべきです。不要な苦情は解決しておきましょう。

[14675: 契約済みさん]

>>14674 住民さん5さん
いやあ居ない時間にドンドンうるさいとか言われてますからね、、スリッパ履いて生活してるしウチじゃないと思うんですけど、、と管理さんにはちゃんと説明しておきました

このマンションってそんな生活音響くんですかねぇ

[14676: 住民さん4]

>>14675 契約済みさん
安物のマンション(笑)？

[14677: 住民さん8]

トリトンの「PLAZA」閉店してしまうんですね。
奥のカフェコーナー、気に入ってたので残念。
流行りのコワーキングスペースにでもなるのかな。

[14678: 入居済みさん]

男性のスパの水風呂でバシャバシャ顔なり頭に水かけたり、全身で潜って頭出して潜って頭出すおっさんたちマジでなんとかならんか。。。何名もいるが全て決まったおっさんたち。ほんとどこの誰か特定して晒してやろうかな。

[14679: 住民の人に質問したいさん]

>>14678 入居済みさん
顔にかけるの別によくない？頭つけるのが嫌なのはわかるけど。

[14680: 住民さん1]

そいつらの育ちが出るよな。

[14681: 住民の人に質問したいさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[14682: 住民さん6]

>>14679 住民の人に質問したいさん
正確に書きますね。顔にかけるってレベルではなく顔に水をばっしゃばしゃと浴びせる、その水なり跳ね返りが周りの人にもかかるかかる。スパにリラックスするために行ってるのに、おっさんの跳ね返り水が飛んでくるの相当イライラするしキモいです。あと頼むから潜るな。お前の部屋の風呂じゃない！ってなんど思ったか。腹が出た初老のおっさん達ですね。この前はあの女はどうだこうだなどサウナで相当下品な話してました。ほんと特定して晒してやりたいですね。

[14683: 住民さん1]

あまりにもストレスになるなら、かち合う時間じゃない時にスパを利用するなど物理的な距離を取ってみては。
どうでもいいような人に、就寝前の貴重な時間をイライラさせられるのも損です。

[14684: 契約者さん2]

>>14682 住民さん6さん
引っ越したらどうですか？それが嫌なら直接言う他ないですね。

[14685: 住民さん4]

人道橋はいつ頃できるんですか？

[14686: マンション住民さん]

なないろCＨの問題家族、引っ越すみたいですよ
カメラもってウロウロされていて気持ち悪かったから清々する

[14687: 検討者さん]

ねえ！マンション掲示板なのに関係ない話しないでくれない？
勝どきのマンションの口コミ見てたのに、勝どきのタワマンのマンション掲示板荒れてるし、参考にならないんだけど？
晴海の方で考えるしかないか。

[14688: 検討者さん]

>>14633 まるちゃん
捨てたものの持ち帰りは現在の法律では窃盗に値しません。ただその様な住民が近くにいると思うと住むのが嫌になるのでマンションの管理を徹底していただきたいですね。
検討中のため、マンション住民のマナーが良い所を探して口コミを見て回っていますがなかなかないですね。

[14689: 住民さん5]

どんなに高級志向で建てても、色んな人間が暮らす共同住宅です。割合で２割は意に沿わない人種が混入して来ます。
クラスメートでも会社組織でも社会的割合は変わりません。嫌なら戸建に住むべきでしょう。

[14690: マンション住民さん]

>>14686

今日、マンションのエントランスにいましたよ
家族３人で

[14691: 住民さん2]

早く引っ越してもらいたいですね！

[14692: 住民さん7]

人道橋の開通は2023年3月末を予定してますが、コロナで工事スケジュールの遅延があれば多少ズレる可能性もあります。

[14693: マンション住民さん]

>>14690 住民さん
ということは、パーキングにはフェラーリがもうなくなったということですか
ご主人がお持ちだったと動画かインスタグラムで拝見していましたが、お子さんと二人暮らしになってフェラーリって使いづらそうですが

[14694: 口コミ知りたいさん]

>>14686 マンション住民さん
あなた心の狭い方ですねｗ

[14695: 住民さん6]

>>14690 マンション住民さん
まて遭遇したら教えてください

[14696: 住民さん5]

ロビーにツリーの季節ですね、毎年大迫力です♪

[14697: 住民さん1]

人道橋は2024年5月だて。

[14698: 住民さん7]

どこ情報？延期されたの？

[14699: 住民さん211204]

エレベーターの中でおならをして出ていくのはやめてください。
空のエレベーターに乗ったのに臭すぎて到着するまで息を止め切れなくて最悪な気分になりました。

[14700: 匿名さん]

ワロウタ W

[14701: 住民さん2]

子供かなぁ？

[14702: 住民さん211204]

あまりにくっさいので完全におっさんを想像しました。
４つの隅っこどこに動いても臭くて、一体どこが現場なのかわからないほど充満していました。

[14703: 住民さん1]

老人だと緩くて漏れちゃうんじゃない？

[14704: 住民さん7]

日本橋1丁目に2026年春竣工予定の52階建てビル、居住フロア少ないけど40階にスパ設置計画。
高所にスゲーな。マンション・スパとしてはDTのライバルかも。

[14705: 住まいに詳しい人]

>>14386 住民板ユーザーさん
すたっぷさいぼーみたいにいうなやよ

[14706: 住民さん8]

今朝の「じゅん散歩」で晴海特集が放映されます♪

[14707: 住民さん5]

14704
オープンするホテル用のスパ施設かもね。

[14708: 住まいに詳しい人]

>>14234 住民板ユーザーさん111さん
無料にしたら管理費は倍以上になるかもしれませんよ？

[14709: 住まいに詳しい人]

それに住民以外の人が乗ってきてトラブルにもなりそうなので無料にしなくて良いです。もし専用にするなら住民にパス配布で管理費はかなり高くなると思います。シャトルバスのために管理費が高くなるなら、使わない方は引っ越しするんではないでしょうか。

[14710: マンション住民さん]

最近、　警察らしき人がちらほら来てるのはどこへ？

[14711: 口コミ知りたいさん]

何か事件ですか？

[14712: 住民さん1]

晴海西エリアに商業施設ができると聞いたのですが、オープンいつ頃かわかりますか？

[14713: 住民さん1]

あれ？今日の新橋18時40分発のバスって運休だったの？？

[14714: マンション掲示板さん]

人道橋どーなった？わたれる？いつから？いつなの？

[14715: 住民さん8]

履歴を読め。情弱！！

[14716: 住民さん2]

また目撃した。
スパだけ使ってURタワーに帰る人、オッサン。
カードの横流し禁止しろ。

[14717: 住民の人に質問したいさん]

>>14716 住民さん2さん
どうやって？

[14718: 匿名さん]

中古で検討中ですが、過去の投稿見たところネット回線の速度が遅いとの書き込みがあったのですが現在はどうでしょうか？

[14719: 住民板ユーザーさん2]

>>14718 匿名さん
無線でPC2台をビデオ通話で使用していてもストレスはないです。
部屋によっては有線にしていますが
日中で200Mbpsはあった記憶です。

今(深夜2時頃)スマホを調べたら40Mbpsでした。

（私は速度を調べた記憶がない程気になりません)

[14720: 住民さん3]

>>14718 匿名さん
部屋の方向によって違うかもですが、うちの場合、日中は問題ないですが、夜10時以降だとアマプラの映像がいきなり止まっちゃって、接続中断というのが何度もありました。

[14721: 契約者さん1]

>>14719 住民板ユーザーさん2さん

有難うございます！

[14722: 住民さん1]

マンションは100Mだよ
リンク速度がそもそも100M

[14723: 入居済みさん]

最近毎日の朝、窓の周りタ…タタ………タ…小さいの音が気がする、朝温度差、窓周り熱膨張と収縮の原因？

[14724: 住民さん2]

>>14718 匿名さん
4人でyoutubeどか
週に200GB位データを使ってますが
特に遅くないと思います

[14725: 住民さん4]

女性のスパで、中国の高齢女性がスパと脱衣所の間のドアをゴミ箱で挟んで開けっぱなしにし、スパがとても寒いです。
その方は毎日２時間以上入っているようで、暑いのかもしれませんが、そんな長居できる人は少なく、入ってくる人も「寒い?」と言ってます。

知り合いの人が来るとスパの中で大きな声でずーっとしゃべっています。
おしゃべりしたくて、待ってるのでしょうか。
長居もおしゃべりも控えて、って書いてあるのに…
おしゃべりしたいなら、スパから出て、他の場所でして！

換気についても、外側のドアとスパの中の換気扇で、問題ないと防災センターの方に伺いました。
コロナ禍で換気をしたいと言うことであれば、
そもそもスパの中で長時間のおしゃべりをやめてほしい。

その人のいない時間に入りたいのですが、
いつ行ってもいます…。
こういうのってどこに言えば良いのでしょう。

[14726: 住民さん1]

男性スパでも深夜に決まった３人のオッサンが大声で話しまくりで大迷惑です。コロナが急増して来たので遠慮して下さい！！

[14727: 住民さん8]

スマホの無料アプリで中国語の言い方をマスターして優しく丁寧に改善を促すと良いです。(日本語→中国語に自動で音声変換、逆も可能です)
他人を当てにして問題解決を先延ばしにするよりも、サッサとその場で自己解決を図りましょう♪

[14728: 住民さん3]

14726
老害そのものですね。

[14729: 住民さん4]

>>14725 住民さん4さん

中国人ですか？spaに、毎日19:30-21:30までいるキツイ日本人おばさんがいて、その人じゃないですか？目も、言動も全てキツイ、まるでドゥトゥールが全て自分のもの、みたいな、いつも意味不明な、髪短め、外反母趾の女性。

[14730: 入居予定さん]

そういう人いるね
SPAはいろんな人と顔合わすからしょーがないって諦めてるけど、SPAのドライヤーでケツ毛乾かしてるオッサンには度肝抜いたわ、、

[14731: 住民さん1]

気取っても所詮は公衆浴場なんだし。
過度な期待はしない事です。

[14732: 住民さん7]

湯船に入浴しながらスマホ見てるオヤジ居たぜ。
今度見たら通報してやる。

[14733: 入居予定さん]

びびって注意できないわけじゃないんだ。毎回顔合わすような人だったら、注意した後会ったらめんどくさいなぁーって、、そこだよね

[14734: 入居予定さん]

書いてあること読めないんですかー？？くらい言ってもいいか

[14735: 住民さん5]

ルール違反してる側が悪いんだから、堂々としてれば良い。

[14736: 住民さん7]

駅前のコンビニ・ポプラの後にカフェがオープンするみたいですね♪

[14737: 住民さん4]

>>14725
中国語で喋ってますね。日本語はカタコト？　いつもジャグジーを長時間占拠し、
先日は、湯船の中で、ブラシで髪の毛をとかしていて
ゾッとしました。

酸素が足りなくなるからドアを開けると言っていたようですが、
それだけ長時間入っていれば酸欠にもなるでしょう…
他の人が寒くてもお構いなし。

おしゃべりするお友達を毎日待っているようなので、
お友達が言ってくれれば良いのですが、無理ですかねぇ。

[14738: 住民さん5]

公衆浴場、恐るべし。

[14739: 住民さん6]

もっとこの手の話聞きたいです！
購入を検討してるので。
あと人道橋はいつ開通ですか？

[14740: 契約者さん7]

人道橋は今作ってます。
完成は来年の夏頃じゃないですかね？
地下通路もだいぶ進んでいるようですよ。