【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[14601: 住民板ユーザーさん1]

>>14600 住民板さん
家を丁度良い時間に出れば済む話では？
予定より早く着いてしまったとしてもそれって2.3分じゃない？そんな数分立って待っていられないならタクシーでも予約すればいい。クリニックは必要ない、待合所がいいというあなたみたいな考えは謎すぎ。

[14602: 住民板さん]

デンタルクリニックをなくせば駐車場スペースが増えますよ。
関係者や患者用にスペースがとられていますから。
ずっと駐車してある車ってEAST棟寄りですか？
でしたらデンタルクリニックの車でしょうね。

[14603: 住民板ユーザーさん1]

総会の案内、見た人居ますか？

タワマンの森100万円とか春祭り50万円とか何ですかこれは？

[14604: 住民板ユーザーさん1]

スパでの消毒すごいな。何回脱糞されたんだろ。

[14605: 住民板ユーザーさん5]

タワマンの森とか春祭りとか、イベント費用は全て廃止して修繕費にストックして下さい。
コロナなのにイベントとか有り得ない判断！！

[14606: 住民板ユーザーさん1]

>>14587 住民板さん
私はデンタルクリニックとは関係ない人間ですが、働いている人も通っている人もいるテナントを、自分の勝手な希望で潰すべきと発言する人がいることに衝撃。あなたやあなたの家族の職場がそんなこと言われたらどう思いますか？普通の感覚なら空きテナントに希望を言うくらいじゃないですか？

[14607: 住民板さん]

>>14606 住民板ユーザーさん1さん
勝手と言われましても勝手にデンタルクリニックが入ったわけですから。
私たち、同意を求められていませんよね？
需要があるのでしょうか？
もっと有効利用したら良いと思うのですよ。

例えば、キッチンカーが邪魔と言うならば、
デンタルクリニックの敷地面積を空間スペースとして貸与して
調理、販売するとか。
キッチンカーに並ぶ人も居室内に収まりますね。
キッチンカーは必須アイテムになったのですよね？
暑い夏、寒い冬、良いと思いませんか？

[14608: 住民板ユーザーさん1]

>>14607 住民板さん
そもそもあのテナントの所有権は管理組合のものなのですか？所有者でない人がテナントの内容をごちゃごちゃ言う権利はありません。ご自身で所有権を取得してお好きにしたらいかがですか？

[14609: 住民板さん]

>>14608 住民板ユーザーさん1さん
あの一角は、我がマンションの一等地だと思うのですよね。
マルエツの対角でマルエツと同程度の需要が見込まれるべき場所です。
現状、非常にもったいないと思われますが、他人事でしょうか。
1450戸の利益を考えたいところですが。

[14610: 住民板ユーザーさん2]

まぁそれぞれ意見があっても良いとは思いますが、ここで言っててもどうにもならないことは確かですね。

[14611: 住民板さん]

ところで、うちのマンションのコロナ感染者数、感染率、
どの程度なのでしょう？
毎日でなくとも週単位で公表してほしいです。

[14612: 住民板ユーザーさん3]

どう公表するのでしょう？
プライバシーの侵害以外の何でもない。
逆に住民パニック起こすだけでしょう。

[14613: 住民板ユーザーさん1]

>>14609 住民板さん
マルエツと歯医者は、住友不動産が所有権持ってるんだから、誰に貸そうが住友の勝手だろ笑笑
嫌なら、引っ越せば！？

[14614: 住民板ユーザーさん1]

>>14605 住民板ユーザーさん5さん
私も総会の案内見ました！
秋祭りやクリスマスコンサートにも、何十万円も使うんですね！
これって、管理費から払うんですよね？

[14615: 住民板さん]

>>14612 住民板ユーザーさん3さん

お得意のLINEやアプリで感染状況を申告してもらい、
フロアごとに感染者数を公表してほしいです。
公表しないほうがパニックですよ。

そして、感染者宅には2週間分の食料、薬を
管理組合や自治会から配給してほしいです。

マルエツやコンビニ、ドラッグストアに
フラフラと出て来られては大変です。

[14616: 住民板さん]

過去に、エレベーターを一人で乗りたがって強行したおじさんの話をしましたが、
最近、他にもやはりエレベーターを一人で乗りたい方がいらっしゃいました。
しかし、今回は良識をわきまえた方で自分を後回しにして譲ってくださるという方法でしたので問題ありません。
その時、私がチラッと思ったのは、自分のためではなく、まわりのために同乗しないことにしたのではないかということです。
私は自分が感染していない確信はあり、その方が次のエレベーターで他の人と同乗することになるほうが危険だと思う一方で、
だから一緒に乗りましょうと言ったとして、いいえ、私が感染していますから、陽性ですからと言われる可能性も、なきにしもあらず。
それゆえ、マンションとして、感染者を徘徊させない対策をしてほしいのです。

[14617: マンション住民さん]

例のなないろCHさんはコロナ感染していそうですよ
動画が休止になったそうですが。

[14618: 住民板さん]

>>14617 マンション住民さん

パパさんは、どの程度の時間差で投稿しているのでしょうね。
せっかく探偵を雇ってもバラしたら無意味ではありませんか。
探偵もケチくさいですね。とっとと調べ上げれば良いものを。
あんなことに湯水のごとくお金を使えるのがうらやましいです。
東大法学部卒でも自分で弁護士になれないものなのですね。

[14619: 住民板ユーザーさん7]

歯医者に住友不動産がテナント貸しをしてるのなんて、少し考えればわかる事じゃないですか。
更にバスの待機場所が云々だの。
世間ズレと思考レベル低過ぎます。自己中は独りで戸建てに住め！！

[14620: 住民板さん]

住友に決定権があるということは管理組合で検討可能ということですよね。
デンタルクリニック、どれだけ必要ですか？
虫歯治療を長引かせるのは、良いクリニックとは言えないでしょう。
そんなに通院しますか？
PCＲ検査受付クリニック等もいいですね。

[14621: 住民板さん]

8月8日配信記事です。
選手村が危ないです。
↓
「五輪の中止を即刻判断し、選手村を宿泊療養施設に転用するよう踏み出すべきだ」。東京五輪・パラリンピックの中止を求め続けている共産党の倉林明子参院議員（京都選挙区）は5日の議院運営委員会で、新型コロナを担当する西村康稔経済再生担当相に大胆な案をぶつけた。
倉林氏は、重症者らの入院制限を巡って揺れている政府の対応について、要因に宿泊療養施設の決定的な不足があるとし、五輪選手村の活用を提案した。1万8千人を収容できるほか医師・看護師もすでに7千人を確保しており、「効率的な医療提供ができるだけでなく重症化防止ができる」と説いた。
選手村は大会終了後に分譲マンションになることが決まっており、西村氏は、現在は東京都が民間から借り受けて管理していると説明。倉林氏が主張する五輪中止には触れなかったが「私の立場でどういったことが可能か、東京都とよく話をしてみたい」と応じた。 　倉林氏は、重大な方針転換を決断した菅義偉首相が議運に出席しないことも問題視し「経験したことのない感染拡大が起きている。この場で説明責任を果たすべきだ」と訴えた。

[14622: 住民板ユーザーさん1]

>>14620 住民板さん

住友と管理組合は全く別物ですから、管理組合に全く権限はありません。さらに誰もあなたの意見に賛成してないのいい加減理解してください。どうしても検討したいのであれば理事会にでも直訴してください。検討の土俵にもならないと思いますけど。

[14623: 住民板さん]

>>14622 住民板ユーザーさん1さん

それほど頑なな姿勢なのは、なぜでしょうか？
現状維持として満足できる理由が知りたいです。

[14624: 住民板さん]

口コミを検索してはいかがですか？
★2.4で書き込み内容がひどいです。
営業させている意味が皆無です。
特に、歯科医師の評判がよろしくありません。終わっていますね。
むしろ、なくすべき代物です。
完全に見直すべきでしょう。

[14625: 住民板ユーザーさん2]

選手村は以前にも病院代用活用案を都知事自身が出してた。スルーされてホテル丸借りになったのを見れば、実現は薄いのでは。
感染急増で10000人突破とかなら、なりふり構わずな場面もあるかもだが、また感染数減になったし。

[14626: 住民板ユーザーさん8]

テナント賃貸について持ち主でもない住民が意見できるとでも思ってんの？？(笑)

[14627: 住民板さん]

>>14625 住民板ユーザーさん2さん

月曜日では過去最多、減とは言えません。
前回は我々が都知事に反対して受け止めていただきましたから。
今回もまた反対しないことには危険ですよ。
マンション購入者とは裁判沙汰になっていますし、、
コロナ発生しましたし、、
何より西村ですし。

[14628: 住民板さん]

>>14626 住民板ユーザーさん8さん

イエス

[14629: 住民板さん]

>>14614 住民板ユーザーさん1さん

そうですよ。
初年度から毎度住人が猛反対してきましたが管理組合理事らは屁の河童で強行突破ですよ。
そして、二度と総会には行かないと、皆様、口をそろえます。

[14630: 住民板ユーザーさん6]

ならばメンバー変えないとダメですね．理事って任期を待たずに変えられないの？

[14631: 住民板さん]

>>14630 住民板ユーザーさん6さん

何でもありだと思いますよ。
しかし、正論が通る相手ではありませんから。
まともな人は離れ去ってしまいます。
精鋭5名ほどでまわしたほうがよっぽど良いのですが、
理事だけで20名ほどいるでしょう。
一つの村ができますから村八分が起こります。
理事はフロアリーダーのように輪番にして
無関心、不都合な人は参加しないという方法で決定するしか
得策はありませんね。

[14632: 住民板さん]

ちなみに、とんだ無駄遣いイベントを支持強行する人が言うお決まりの文句は、
たかだかそれだけの費用、全戸数で割ったら200～300円でしかない(笑)です。

[14633: まるちゃん]

以前から何度もコンシェルジュに言ってるのですが、捨てた物の持ち帰りは窃盗罪になるはずですよ？名付けで訴えてるのですが何の進展もありません。警察に言うしかないのですかね？

[14634: 匿名さん]

>>14632 住民板さん
そうなんですよね。そういった文化的な行事だったりができることが資産価値を上げるのだと思います。

[14635: 住民板ユーザーさん3]

あんた、理事側の人でしょ。

[14636: 住民さん1]

>>14602 住民板さん

だったらキッチンカーなくした方が余程良いと考えます。

[14637: 住民さん888]

>>14633
いえよww
名付けて訴えたところで、証拠なきゃなんもできんやろ。私が言う人全員捕まえてってか。

[14638: 住民板ユーザーさん7]

昨夜、新橋からドゥトゥールのバスに乗ったのだが、約10人くらいの乗客いるとのうち、ドゥトゥールに入って行ったのは私一人のみ。
3、4人はイースト方面に消えて行った。中には、明らかにドゥトゥールの住人ではなさそうな、みすぼらしい身なりの人もいた。何か、対策できないものか?

[14639: 住民さん1]

以前から問題になってました。
バスとスパを居住者以外も利用してますよね。転売してる馬鹿が居るらしいです。コロナなのに外来者利用など言語道断です。
オーナーズカードを提示条件にすれば半数以外にはなるはずです。即日実質強行してもらいたいです。

[14640: 住民さん1]

文面訂正　　半数以外→半数以下

[14641: 住民さん1]

即日実質強行→即日実施強行

[14642: 住民さん3]

オリンピック、パラリンピック終わってホッとしてます。外国人選手の方々、毎日スーパーに買い物に来てましたよね。

[14643: 住民111]

女性は分かりませんが、男性のスパのマナーがとても悪いです。受付にクレームを出そうと思っています。
1. 数は少ないですが、体をシャワーで流すこともせずそのまま入る方を何度か目撃しています。
2. 年配の方々ですがサウナ、水風呂でずっと話をしている。コロナもあるのでとても気になります。
3. 水風呂のマナー。サウナを出てきて、水風呂に入る複数の年配の方のマナーがとても悪いです。全身で水風呂に潜ったり、他の人が入ってるにも関わらず水をバシャバシャと顔、頭にかけまくる。また文章で表現がしづらいのですが、体を隅々まで冷やしたいのか手足を開き全身で潜り、浮かんでいる方もいます。
ご自身の家のお風呂と勘違いをされているのか分かりませんが、リラックスをしにスパに来ているのに非常に気持ち悪く、逆にストレスが溜まってしまいます。
全身で潜っている方を見ると動物の行水のように見えています。改善されることを強く強く望みます。

[14644: マンション住民さん]

以前ここで話題になってたなないろの子供が濃厚接触者らしい
管理事務所には届けがあったのか
親子３人でふらふら出歩いてるのを見かけるから迷惑なんだが

[14645: 住民さん]

>>14643 住民111さん

こんなところでグチグチと情けないおじさんだね。

この前、水風呂で放尿してた人もいたし、入らなきゃいいだけ。

[14646: 住民の人に質問したいさん]

なんだかいっぱい話題の尽きない好物件ですね。

[14647: マンション住民さん]

>>14643 住民111さん
サウナーとして激しく同意です。入らなければいいと言う声もありますが、共用施設ありきで購入してますし、維持費も払っている以上、ルールを守っている側が損をして、ルールを守らない側だけで施設を自由勝手に利用されるのは到底納得できないですね。

[14648: 契約者さん2]

>>14647 マンション住民さん

同意です。
というかその考え方が至極、真っ当な気がしますが。

[14649: 入居済みさん]

マンションに関する残念なコメントがいくつかありますが、私はこのマンションを選んで良かったです。良いところ、悪いところ両方コメントしますね。

良いところ
+ 立地が良い
近くに子供連れて遊びに行けたり、買い物に行けるモールなりショッピングセンターが多数あります。ららぽーと、有明ガーデン、お台場。全て自転車で行けます。銀座も近く銀座の穴場ランチを探して回ったりしています。昔は銀座やお台場は電車で遊びに、買い物に来る場だったのに、子供を乗せた自転車で気軽に行けるのが凄い所に住んでるなーとたまに思います（銀座を子供のせた自転車で走るのはまだ慣れないですが。。。）１Fに24Hのスーパーがあるのもとても助かっています。

+ マンションがとてもゴージャス
私がミーハーなだけかもしれませんが、ドゥトゥール を形容詞で表すと豪華絢爛と答えます。エントランスから全てがキラキラしていて異世界です。友人知人を呼んだ際に、え？ホテル！？と言われることが多いです。

+ 不動産価値
この辺りの不動産価値は落ちず逆に上がっています。数年すると新しい橋が完成し駅での距離、時間が今より短くなりマンション価値が更に上がると思います。東京からの人口流出、減少などのニュースを見ますが中央区は人口も増えていますしね。今後も中央区ブランド強いと思います。

+子供の教育
やはり所得の高い層の割合が多い中央区は、その分子供の教育に力、お金をかける親がとても多いです。周りのレベルが高いため自ずと周りに刺激され他の地域よりも学力が高くなると思います。

+ マンションのスペック
マナーが悪い方がいるのは不満はありますがスパ、サウナが住んでいるところにあるのは幸せの極みです。小さいですがジムもあり、外に出ず汗をかけます。あとドゥトゥールに限った話ではありませんが、各フロアに24Hのゴミ出し場があるのは子供がいる世帯には特にありがたいです。

逆に悪いところ
- ルールを守らない方が一定層います。先のコメントでもありますが共用施設でルールを守らず好きなようにされている方がいます。スパ、サウナでもそうですが（ゴミ捨て場でも粗大ゴミは地下に持っていき中央区なり業者に引き取りが必要ですが各フロアのゴミ捨て場に投棄されて張り紙で注意されているのを何度か見かけています。
（ちなみにマンションの理事なのか住民代表のメンバーのかなりお腹の出たお初老のおじさまグループのスパ、サウナのマナーが悪いですね。この前サウナでずっとペチャクチャ話してるので聞き耳立ててましたが、マンションの会合について話されていました）特定されるのも時間の問題だと思います。

- 怪しいセールス活動
2Fの広場で結構な頻度で何かわかりませんが、若めの割とギラついた方々が書類広げたり、パソコン開いてソファーに座って勧誘活動なのか熱心に目星のお客に説明をされているのを目撃しています。通り過ぎる住民に声をかけたりするようなことはなく、私自身には特に害はないのですがあまり見ていていい気分はしません。

- 品が悪い住民が一定層いらっしゃいます
お前が言うなですが、、、中小企業の社長なのか成金のようなおじさん達から、ITなのか分かりませんがビジネスで成功したのか割と若い世代でギラギラした方々が住んでおりマナーが悪いことが多いと思います。

他にも細かいところで良い点、悪い点ありますが結論このマンションに住んで満足しています。

[14650: 住民さん1]

社会でも組織でも２割はロクデナシ野郎論に適合しますね。ここの住民も２割はそっちの方々なんでしょ。
御愁傷様。

[14651: 住民さん5]

スパに禁止されてるスマホ持ち込んでる馬鹿も居るよな、30～40代の男。

[14652: 入居済みさん]

>>14651 住民さん5さん
何も考えずにロッカーの前で普通に携帯いじったり、マッサージ機に腰掛けながら開いてる方いますね。

[14653: 住民さん7]

貼り付け注意書きの文字も絵も理解できない
「猿以下」ですね♪

[14654: 住民板ユーザーさん7]

オリンピックの影響なのか、ベンチを利用してスケートボードする人がいます。スケートボードでベンチに飛び乗ったり、ベンチをガリガリしており、ベンチが壊れ、修理費用が発生すると思われます。ドゥトゥールの住人か、よその人かわかりませんが、ドゥトゥールの敷地内でのスケートボードは禁止にしてほしいです。

[14655: 住民さん1]

East48F、またまた火災警報発動。
部屋の中で何をしているのか知らないが、住民の迷惑を考えて欲しい。
いい加減にしろ！

[14656: 住民さん1]

ほんとそれ！年に何回鳴るんでしょうか。換気しずらい部屋だからそれも関係あるんですかね。

[14657: 住民板ユーザーさん1]

>>14655 住民さん1さん
前もE48Fでしたっけ？

[14658: 住民板ユーザーさん3]

>>14638 住民板ユーザーさん7さん
まだそんなこと対策してないのが謎なんだけど。
管理会社変えちゃえよ、なんのための管理費払ってんだよって思います。

[14659: 住民さん1]

>>14657 住民板ユーザーさん1さん

48Fか49Fのどちらかです
今年で知っている限り３回目です

[14660: 中古マンション検討中さん]

>>14647 マンション住民さん
同じ意見です。入ることを前提として施設があるので、悪い行いの人たちを避けていては何も問題が解決しません。見かけた人に管理会社に連絡してもらうように徹底したらいいと思います。わざわざ連絡も、住んでる人たちみんなのためというボランティア精神がないと共同生活はうまく行きませんからね。

[14661: 入居済みさん]

以前、スパでのおしゃべり、ジム内でのマスク着用の件などで意見書というものを提出したところ返事に2ヶ月かかりました。理事長名ですが両方とも内容は注意喚起の紙を掲出していますのみ。無関心というか全く居住者に寄り添わないもので頭にきたので総会の前の質問書に再度下記連絡をいただくようお願いしましたが無視。今の理事長の酷さがこのマンションの価値を下げると言っても過言ではありません。来年は理事に立候補して今の理事長と戦いお辞めいただきます。

[14662: 住民さん4]

>>14661 入居済みさん
先月の総会に出席しましたが、質問を勝手に打ち切ったり、他の理事からの発言を無視したり、ほんと酷い理事長でした。
しかも、またあの理事長が再任されたようで、このマンションの理事会はかなりヤバいですね！
ぜひ、理事長になって改革して下さい。

[14663: 住民板ユーザーさん3]

>>14661 入居済みさん

注意喚起の紙以外に何をしろ、何が出来るというのでしょうか？正義感がお強いのかもしれませんが、言われる側からするとクレームにとられるかもしれませんね。文書読む限り少々威圧感あるので。

[14664: 住民さん3]

そろそろ引っ越そうかな。

[14665: マンション住民さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[14666: 住民さん1]

>>14663 住民板ユーザーさん８
結局、管理組合が閉鎖的で住人と日頃からコミュニケーションをとらないからいろいろ不平がでるんですよね。紙一枚で済ますのではなく意見をした方に直接その趣旨等を聞く度量が理事長には必要ですね。管理会社はじめ相応の恩恵は受けているはずですから。

[14667: 住民さん1]

最近隣のスカイリンクタワーの住民が深夜にベランダで騒いでいて迷惑しています。私の部屋から近いため、窓を閉めても深夜まで男女の笑い声が響いてきます。非常に迷惑しているのですが、こういったことはどちらに相談するのが良いのでしょうか。

[14668: 住民さん6]

>>14667 住民さん1さん
警察に相談しましょう

[14669: マンション住民さん]

>>14649 入居済みさん

・理事や元理事たちがサウナを陣取って大声で飛沫を飛ばして会話。
・他人のマナーにはうるさいくせに、自分たちは守らない。
・サウナ内で大声で他の住民やマンションスタッフをバカ呼ばわり。（時に実名で）
・自分たちがマンションを牛耳っているかのような上から目線の振る舞い。
・リラックスのためのスパなのに、彼らがいるとイライラする。
・こんな理事、元理事がいるマンションの将来はない。

[14670: 住民さん1]

辞めさせればいい。
ふさわしくない輩には任期など問答無用で構わない。

[14671: 住民さん6]

>>14670 住民さん1さん

辞めさせる良い方法ないですか？ちょっとひどすぎます。影で悪口言うレベルの方々は理事の資格なし。

[14672: 住民さん4]

10時ごろから5-10分おきくらいに停電のアナウンスが流れてきてますが、さすがにしつこすぎません？

[14673: 契約者さん6]

子供の足音が五月蝿いと苦情が来ていると管理に言われました
うち子供いないんですが、、

[14674: 住民さん5]

無意識に早足とか小走りしてません？
そうでなければ事実をキチンと管理の方に釈明しておくべきです。不要な苦情は解決しておきましょう。

[14675: 契約済みさん]

>>14674 住民さん5さん
いやあ居ない時間にドンドンうるさいとか言われてますからね、、スリッパ履いて生活してるしウチじゃないと思うんですけど、、と管理さんにはちゃんと説明しておきました

このマンションってそんな生活音響くんですかねぇ

[14676: 住民さん4]

>>14675 契約済みさん
安物のマンション(笑)？

[14677: 住民さん8]

トリトンの「PLAZA」閉店してしまうんですね。
奥のカフェコーナー、気に入ってたので残念。
流行りのコワーキングスペースにでもなるのかな。

[14678: 入居済みさん]

男性のスパの水風呂でバシャバシャ顔なり頭に水かけたり、全身で潜って頭出して潜って頭出すおっさんたちマジでなんとかならんか。。。何名もいるが全て決まったおっさんたち。ほんとどこの誰か特定して晒してやろうかな。

[14679: 住民の人に質問したいさん]

>>14678 入居済みさん
顔にかけるの別によくない？頭つけるのが嫌なのはわかるけど。

[14680: 住民さん1]

そいつらの育ちが出るよな。

[14681: 住民の人に質問したいさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[14682: 住民さん6]

>>14679 住民の人に質問したいさん
正確に書きますね。顔にかけるってレベルではなく顔に水をばっしゃばしゃと浴びせる、その水なり跳ね返りが周りの人にもかかるかかる。スパにリラックスするために行ってるのに、おっさんの跳ね返り水が飛んでくるの相当イライラするしキモいです。あと頼むから潜るな。お前の部屋の風呂じゃない！ってなんど思ったか。腹が出た初老のおっさん達ですね。この前はあの女はどうだこうだなどサウナで相当下品な話してました。ほんと特定して晒してやりたいですね。

[14683: 住民さん1]

あまりにもストレスになるなら、かち合う時間じゃない時にスパを利用するなど物理的な距離を取ってみては。
どうでもいいような人に、就寝前の貴重な時間をイライラさせられるのも損です。

[14684: 契約者さん2]

>>14682 住民さん6さん
引っ越したらどうですか？それが嫌なら直接言う他ないですね。

[14685: 住民さん4]

人道橋はいつ頃できるんですか？

[14686: マンション住民さん]

なないろCＨの問題家族、引っ越すみたいですよ
カメラもってウロウロされていて気持ち悪かったから清々する

[14687: 検討者さん]

ねえ！マンション掲示板なのに関係ない話しないでくれない？
勝どきのマンションの口コミ見てたのに、勝どきのタワマンのマンション掲示板荒れてるし、参考にならないんだけど？
晴海の方で考えるしかないか。

[14688: 検討者さん]

>>14633 まるちゃん
捨てたものの持ち帰りは現在の法律では窃盗に値しません。ただその様な住民が近くにいると思うと住むのが嫌になるのでマンションの管理を徹底していただきたいですね。
検討中のため、マンション住民のマナーが良い所を探して口コミを見て回っていますがなかなかないですね。

[14689: 住民さん5]

どんなに高級志向で建てても、色んな人間が暮らす共同住宅です。割合で２割は意に沿わない人種が混入して来ます。
クラスメートでも会社組織でも社会的割合は変わりません。嫌なら戸建に住むべきでしょう。

[14690: マンション住民さん]

>>14686

今日、マンションのエントランスにいましたよ
家族３人で

[14691: 住民さん2]

早く引っ越してもらいたいですね！

[14692: 住民さん7]

人道橋の開通は2023年3月末を予定してますが、コロナで工事スケジュールの遅延があれば多少ズレる可能性もあります。

[14693: マンション住民さん]

>>14690 住民さん
ということは、パーキングにはフェラーリがもうなくなったということですか
ご主人がお持ちだったと動画かインスタグラムで拝見していましたが、お子さんと二人暮らしになってフェラーリって使いづらそうですが

[14694: 口コミ知りたいさん]

>>14686 マンション住民さん
あなた心の狭い方ですねｗ

[14695: 住民さん6]

>>14690 マンション住民さん
まて遭遇したら教えてください

[14696: 住民さん5]

ロビーにツリーの季節ですね、毎年大迫力です♪

[14697: 住民さん1]

人道橋は2024年5月だて。

[14698: 住民さん7]

どこ情報？延期されたの？

[14699: 住民さん211204]

エレベーターの中でおならをして出ていくのはやめてください。
空のエレベーターに乗ったのに臭すぎて到着するまで息を止め切れなくて最悪な気分になりました。

[14700: 匿名さん]

ワロウタ W

[14701: 住民さん2]

子供かなぁ？

[14702: 住民さん211204]

あまりにくっさいので完全におっさんを想像しました。
４つの隅っこどこに動いても臭くて、一体どこが現場なのかわからないほど充満していました。

[14703: 住民さん1]

老人だと緩くて漏れちゃうんじゃない？

[14704: 住民さん7]

日本橋1丁目に2026年春竣工予定の52階建てビル、居住フロア少ないけど40階にスパ設置計画。
高所にスゲーな。マンション・スパとしてはDTのライバルかも。

[14705: 住まいに詳しい人]

>>14386 住民板ユーザーさん
すたっぷさいぼーみたいにいうなやよ

[14706: 住民さん8]

今朝の「じゅん散歩」で晴海特集が放映されます♪

[14707: 住民さん5]

14704
オープンするホテル用のスパ施設かもね。

[14708: 住まいに詳しい人]

>>14234 住民板ユーザーさん111さん
無料にしたら管理費は倍以上になるかもしれませんよ？

[14709: 住まいに詳しい人]

それに住民以外の人が乗ってきてトラブルにもなりそうなので無料にしなくて良いです。もし専用にするなら住民にパス配布で管理費はかなり高くなると思います。シャトルバスのために管理費が高くなるなら、使わない方は引っ越しするんではないでしょうか。

[14710: マンション住民さん]

最近、　警察らしき人がちらほら来てるのはどこへ？

[14711: 口コミ知りたいさん]

何か事件ですか？

[14712: 住民さん1]

晴海西エリアに商業施設ができると聞いたのですが、オープンいつ頃かわかりますか？

[14713: 住民さん1]

あれ？今日の新橋18時40分発のバスって運休だったの？？

[14714: マンション掲示板さん]

人道橋どーなった？わたれる？いつから？いつなの？

[14715: 住民さん8]

履歴を読め。情弱！！

[14716: 住民さん2]

また目撃した。
スパだけ使ってURタワーに帰る人、オッサン。
カードの横流し禁止しろ。

[14717: 住民の人に質問したいさん]

>>14716 住民さん2さん
どうやって？

[14718: 匿名さん]

中古で検討中ですが、過去の投稿見たところネット回線の速度が遅いとの書き込みがあったのですが現在はどうでしょうか？

[14719: 住民板ユーザーさん2]

>>14718 匿名さん
無線でPC2台をビデオ通話で使用していてもストレスはないです。
部屋によっては有線にしていますが
日中で200Mbpsはあった記憶です。

今(深夜2時頃)スマホを調べたら40Mbpsでした。

（私は速度を調べた記憶がない程気になりません)

[14720: 住民さん3]

>>14718 匿名さん
部屋の方向によって違うかもですが、うちの場合、日中は問題ないですが、夜10時以降だとアマプラの映像がいきなり止まっちゃって、接続中断というのが何度もありました。

[14721: 契約者さん1]

>>14719 住民板ユーザーさん2さん

有難うございます！

[14722: 住民さん1]

マンションは100Mだよ
リンク速度がそもそも100M

[14723: 入居済みさん]

最近毎日の朝、窓の周りタ…タタ………タ…小さいの音が気がする、朝温度差、窓周り熱膨張と収縮の原因？

[14724: 住民さん2]

>>14718 匿名さん
4人でyoutubeどか
週に200GB位データを使ってますが
特に遅くないと思います

[14725: 住民さん4]

女性のスパで、中国の高齢女性がスパと脱衣所の間のドアをゴミ箱で挟んで開けっぱなしにし、スパがとても寒いです。
その方は毎日２時間以上入っているようで、暑いのかもしれませんが、そんな長居できる人は少なく、入ってくる人も「寒い?」と言ってます。

知り合いの人が来るとスパの中で大きな声でずーっとしゃべっています。
おしゃべりしたくて、待ってるのでしょうか。
長居もおしゃべりも控えて、って書いてあるのに…
おしゃべりしたいなら、スパから出て、他の場所でして！

換気についても、外側のドアとスパの中の換気扇で、問題ないと防災センターの方に伺いました。
コロナ禍で換気をしたいと言うことであれば、
そもそもスパの中で長時間のおしゃべりをやめてほしい。

その人のいない時間に入りたいのですが、
いつ行ってもいます…。
こういうのってどこに言えば良いのでしょう。

[14726: 住民さん1]

男性スパでも深夜に決まった３人のオッサンが大声で話しまくりで大迷惑です。コロナが急増して来たので遠慮して下さい！！

[14727: 住民さん8]

スマホの無料アプリで中国語の言い方をマスターして優しく丁寧に改善を促すと良いです。(日本語→中国語に自動で音声変換、逆も可能です)
他人を当てにして問題解決を先延ばしにするよりも、サッサとその場で自己解決を図りましょう♪

[14728: 住民さん3]

14726
老害そのものですね。

[14729: 住民さん4]

>>14725 住民さん4さん

中国人ですか？spaに、毎日19:30-21:30までいるキツイ日本人おばさんがいて、その人じゃないですか？目も、言動も全てキツイ、まるでドゥトゥールが全て自分のもの、みたいな、いつも意味不明な、髪短め、外反母趾の女性。

[14730: 入居予定さん]

そういう人いるね
SPAはいろんな人と顔合わすからしょーがないって諦めてるけど、SPAのドライヤーでケツ毛乾かしてるオッサンには度肝抜いたわ、、

[14731: 住民さん1]

気取っても所詮は公衆浴場なんだし。
過度な期待はしない事です。

[14732: 住民さん7]

湯船に入浴しながらスマホ見てるオヤジ居たぜ。
今度見たら通報してやる。

[14733: 入居予定さん]

びびって注意できないわけじゃないんだ。毎回顔合わすような人だったら、注意した後会ったらめんどくさいなぁーって、、そこだよね

[14734: 入居予定さん]

書いてあること読めないんですかー？？くらい言ってもいいか

[14735: 住民さん5]

ルール違反してる側が悪いんだから、堂々としてれば良い。

[14736: 住民さん7]

駅前のコンビニ・ポプラの後にカフェがオープンするみたいですね♪

[14737: 住民さん4]

>>14725
中国語で喋ってますね。日本語はカタコト？　いつもジャグジーを長時間占拠し、
先日は、湯船の中で、ブラシで髪の毛をとかしていて
ゾッとしました。

酸素が足りなくなるからドアを開けると言っていたようですが、
それだけ長時間入っていれば酸欠にもなるでしょう…
他の人が寒くてもお構いなし。

おしゃべりするお友達を毎日待っているようなので、
お友達が言ってくれれば良いのですが、無理ですかねぇ。

[14738: 住民さん5]

公衆浴場、恐るべし。

[14739: 住民さん6]

もっとこの手の話聞きたいです！
購入を検討してるので。
あと人道橋はいつ開通ですか？

[14740: 契約者さん7]

人道橋は今作ってます。
完成は来年の夏頃じゃないですかね？
地下通路もだいぶ進んでいるようですよ。

[14741: 入居予定さん]

SPAの子供連れうるさい子供と一緒に騒いでんじゃないよ、、
公衆の場で静かにさせれないなら部屋の風呂入れてればいいのに

[14742: 住民さん3]

マジでスパのガキどもうるさい！
親も平気で走らせてるけど転んだら頭蓋骨割れるのに。

[14743: 入居予定さん]

同じように思ってる人いて安心した
貸切家族風呂じゃねーんだぞ！！

[14744: 住民さん3]

コロナ急増だから、余計におとなしくしてくれ！！

[14745: 入居済みさん]

早朝6時に1階ロビーでバッド素振りする父と縄跳びする息子にびっくり。寒いからって中でするの？

[14746: 住民さん8]

>>14745 入居済みさん
バットの素振りって危険なのに警備員が注意しないの?
いい加減なマンションだな。

[14747: 入居予定さん]

子連れって迷惑なの多くていいイメージない
ロビーの白いカッシーナに土足で飛び跳ねてる子供に放置してる親も見た

[14748: 住民さん7]

最初の数年はリッチで静かなハイグレードマンションだったのになぁ。

[14749: 契約者さん1]

>>14747 入居予定さん

同意です。

[14750: 090]

>>14748 住民さん7さん
今は？

[14751: 住民さん7]

察して下さい(苦笑)。

[14752: 住民でない人さん]

そちらにお住いの迷惑系ouTuberさん、離婚劇を１年以上繰り返して別居通してきたのに、今住んでるのがそちらのゲストルームだという噂は本当ですか？

https://www.youtube.com/watch?v=Dpa-E_JETzI

[14753: 住民でない人さん]

これはそちらのマンションですか？大騒ぎになっていましたか？

[14754: 住民さん3]

晴海、勝どきでマンションを探してますが、値段が高くても良いので住民の方の質が良いところありますか？
サウナとかなくても良いです。
マナーの悪い人が多いマンションは嫌なので。

[14755: 住民ではないのに住民3になりました、すみません]

おすすめありますか？

[14756: 契約者さん5]

>>14754 住民さん3さん
他にベイサイドとティアロの住民スレにマルチポストされてますね。こちら住民板ですので検討板に記載してください。

[14757: 住民さん1]

検討板はとっくに閉鎖されているから、こちらに掲載したのでしょう。

[14758: 住民さん8]

ゲストルームに住める訳ないじゃん。

[14759: 住民さん2]

新築時から6年以上住んでるけど、YouTuberなんて見た事も会った言葉も無いです。1400世帯以上の居住だし生活時間帯も違うからかなぁ？
だから心配ないですよ、空室あっても直ぐに売れちゃってるし。
やたら自分に注目してほしい人々って、端から見ればどうでもいい事ですし。

[14760: 住民でない人さん]

さすがに目立たなくてもいつか事件起こして迷惑かけると思いますよ。
みなさんそれでも問題なしですか

[14761: 入居予定さん]

問題ないでしょう
現時点でなんからの違反行為や妨害行為などをかけてなければね。
問題起こしそうってあなたの心配だけでマンションから追い出したりして欲しいの？
クレーマーっていうんですよそういうの

[14762: 匿名]

ユーチューバーや芸能人がいてもいいけど

[14763: 名無しさん]

>>14762 匿名さん
実際、芸能人でいうとあの女優やあの芸人、あのアイドルもいますしね。迷惑はかかってないですからね。私もいても良いと思います。

[14764: 住民さん1]

どの女優、どの芸人、どのアイドルですか？
出演作とか曲名とかヒントだけでも！！

[14765: 住民さん5]

映画撮影なら、以前にしてましたよね。

[14766: 住民さん6]

今、川岸で花火してる馬鹿家族が居るぞ。

[14767: 住民さん2]

たまたま見て驚いた、赤いダウン着た父親ですね。
民度もここまで落ちたか、って感じ。

[14768: 住民さん5]

>>14766 住民さん6さん
確か川岸は都か区が管理する公園なので花火問題ないはず

[14769: 住民さん8]

寒いのに意外に川とか夜景を見てる人は居るんだね。
住人か近隣かわからないけど、夏休みの残り花火だったのかな。

[14770: 住民さん1]

夜景を目当てに住んでる人も居るだろうし。

[14771: 住民さん1]

　なないろchの妻はゲストルームで住んでると撮影さてますが、風紀が乱れるので本当にやめてほしいです

[14772: 住民の人に質問したいさん]

パークタワー伸びてきたね

[14773: 住民さん5]

14771
撮影用に単発で使っただけでしょ。視聴件数を伸ばすためには全部でっち上げだろうし、自演かも。
そもそもゲストルームには住めないし、最長宿泊も限度あるはず。

[14774: 住民さん2]

>>14771 住民さん1さん
ほんとですね、友人に借りてもらったホテルなんて嘘で、びっくり！！

[14775: 住民さん2]

>>14771 さん

>>14771 住民さん1さん
ほんとですね、友人に借りてもらったホテルなんて嘘で、びっくり！！

[14776: 住民さん1]

春先の転・入居シーズンですね。
また半分ぐらい入れ替わるのかな。

[14777: 住民さん1]

見切りをつけて引っ越しました。オリンピックもパッとしなかった晴海なんて､今後は何も無いもんね。

[14778: 住民の人に質問したいさん]

>>14777 住民さん1さん
ご報告ありがとうございます！参考になります！

[14779: 住民さん1]

かなり揺れました。皆さん大丈夫？

[14780: 住民さん7]

びっくりしました。

[14781: 住民さん0]

>>14779 住民さん1さん
全然大丈夫。眠気に勝てず寝続けました。長かったけど耐えられる程度。
一回目に気付いて、おっ、地震か、二回目でやっぱり地震か、きたなきたな～でも起きるの、めんどくさい。。

[14782: 住民さん7]

>>14779 住民さん1さん
地震の時、部屋中の壁や内廊下からキーキーって音がして、びっくりしたのですが、それって普通なんですか？

[14783: 住民さん3]

免震構造だから、それで地震の衝撃吸収を逃がしてるんです。不良品報道の免震ゴムも既に完全交換済みだし、それほど心配ないでしょう。

[14784: 住民さん8]

最近、順調に値上がりしてますよね？久々に取引市場見て嬉しい驚きです。周辺のマンションはこれほど上がってないのに…やはり駅近化が間近に迫っているためでしょうか？本当にこのマンション気に入っています。

[14785: 契約者さん3]

>>14784 住民さん8さん
周辺のマンション？成約単価見る限り、タワマンであれば他も一緒に値上がりしてますよ。

[14786: 住民さん1]

今年に１月くらいまで掲載されてたSOHOもついに完売になりましたね。お隣のパークタワー勝どきが時期販売から値上げになるようなので円安も追い風にここ含めた周辺相場はさらに上がっていくかもです

[14787: 住民さん8]

今月都が公開した湾岸エリア計画で都は臨海地下鉄にかなり意欲的なようです。2040年実現と年度が明記されました。中央区議によると現状3ルートで検討されてるようですがどの位置になってもドゥトゥールからは5分圏内の近い距離になりそうです。
実現すればラッキーでしょう

[14788: マンション検討中さん]

そんな20年近くも先の話し(笑

[14789: 爆笑魔人]

ウェイウェイ系輩はどうなりましたか？まだいるのでしょうか。

[14790: 住民さん1]

サウスタワーが完成すればDT霞むよね♪

[14791: 住民さん1]

輩っぽいのはここ一ヶ月ほど見てないですねそういえば。
引っ越したのかな？

[14792: 住民さん6]

>>14791 住民さん1さん

今何があった！？

[14793: 住民さん3]

>>14792 住民さん6さん

不審物があったようで、警察が出てきてるようです

[14794: 住民さん7]

昨夜からマンションのインターネットが繋がらなくて、困ってるのですが(有線、無線両方)、みなさんのところは大丈夫でしょうか？

[14795: 住民さん8]

インターネット、問題なく使えてます。WEST棟です。

[14796: 住民さん1]

また夏がやってくる、、
みなさん虫対策はどうされてますか？
小窓からとんぼやらてんとう虫やらなんでも入ってきます。。。

[14797: 住民さん5]

自然と戯れられて、いいじゃないですか！！

[14798: 住民さん1]

最悪、変な奴が引っ越してきて、騒音被害。
外観だけで低品質だね。さすが住友。

[14799: 住民の人に質問したいさん]

>>14748 住民さん7さん
絶賛同感です。

[14800: 匿名さん]

>>14797 住民さん5さん
たまに運河沿いにいるカルガモちゃんがかわいいです。