【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[1380: 働く女子さん]

マエケンは夕方のみライトをつけているのね。
やっぱりこちらの住民が光でまぶしいからよね。

[1381: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スパにあるマッサージ機いいですね。
夜行くと埋まってる事も多いので増やせないですかね。

[1382: 働く女子さん]

私は要らない。まったく良さがわからない。邪魔。
いる人も邪魔。

[1383: 匿名さん]

エレベーターのこと、答えないけどわかったわ。
最悪、、

[1384: 匿名さん]

エレベーターやだなー
いつなら取りかえられる？10年後？
入って早々やだ！日立。

[1385: 匿名さん]

開閉ボタンよく押し間違える病院のエレベーターも、日立だわ…。

調べてみると、よく押し間違える人多いのね

[1386: 匿名さん]

>>1385
そうなんだ！それ以外にももっと嫌なことあるよ。
そのうちわかる。

[1387: 匿名さん]

エレベーターの速度って何処かに書いてたよね。
人疎らな現在でこんな状況なら、近いうちにストレスが増しそうですね。

[1388: 匿名さん]

>>1387
速度だけの問題じゃないから遅いの。
観察したらわかるよ。
機能的なもの、設定におかしさがある。

[1389: 匿名さん]

エレベーターの押しボタンが通常より若干低い位置にある件、うちは小さな子がいるからとっても助かってます。以前のマンションでは、子供が背伸びをしてぎりぎり届く位置にボタンがあったので、エレベーターに閉じ込められないか心配でしたが、ここは親切にも低い位置にあるから一人でも楽々お出かけできると喜んでいます。
またエレベーターの速さは最新のマンションだけなピカイチだと思います。他のタワーマンションと比べても格段に早いと感じてます。（スカイツリーだけは別ですが･･･）

[1390: 入居済みさん]

そんなに気になるなら、日立に問い合わせすればよろしいのでは？
どういう意図でボタンの位置が低いのか、速度などの疑問もまずはメーカ－に問い合わせが一番早いですよ。

[1391: 匿名さん]

>>1389
何歳で身長は何cm程度ですか？

[1392: 匿名さん]

>>1390
日立は関係ないでしょ。
それを選んだのは住友。

[1393: 匿名さん]

実家のマンションの日立のエレベーター、ボタン押すところ二箇所あるよ。
横に低いのがある。車椅子も対応かな？

[1394: 匿名さん]

>>1393
そうそう、ボタンを増やすしかないかなと考えていた。
1基はサイドに低いボタンがあるから完全にミスの範疇で高さ替え。
1基はひとつしかないから増設で通常位置を追加工事。

普通の大人が操作不能で危ないよ。
事故があってからじゃ遅い。

[1395: 匿名さん]

>>1394
何が危ないの？手が届かないの？どんな事故が起こるの？

[1396: 匿名さん]

とっさにドアが閉まるのを止められない。
ボタンがないのと同じ。

[1397: 匿名さん]

ここのEVは絶対におかしいですよね！
瑕疵に近いとこがあるのでは？
住民全体で声をあげて、デベに交換させましょう！

[1398: 匿名さん]

>>1397
おーうれしい！
私もミスだと思う！！

[1399: 住民さんＡ [男性 30代]]

イケアのPAXクローゼット購入された方がいらっしゃいますか？
高さ201.2cmのクローゼットを202cmの天井に入れたいのですが、
ギリギリ過ぎて、なかなか決断できないです。

もし購入してうまく設置できている方がいらっしゃれば、
ぜひ教えてください。

宜しくお願い致します。

[1400: 入居済みさん]

>>1399
購入者です。
天井の高い所で組み立てたあと縦にしてスライドさせれば入ります。

[1401: 住民さんＡ [男性 30代]]

ありがとうございます。
実際入れているということですね？

ちなみに、クローゼットのドアがスライド式でしょうか？
スライド式にすると、棚の高さが妙に高くなるとの説明を聞いていましたので。。

[1402: 匿名さん]

家具のレイアウト悩み中。モデルルームの様な配置にしてますか!?

[1403: 入居予定さん]

もうかなりの数が賃貸に出てますね
http://www.property-bank.co.jp/rent/6183/

[1404: 働く女子さん]

賃貸に出すならこっちに買わせておけよ営業と思う。
なんでにこっちが買えなくて入れ代わりが激しい人が住むんだよ、、
ムカつく。

[1405: 定年退職者]

エレベーターの開閉ボタン、車イス用の開閉ボタンの位置より
通常使用の開閉ボタンの位置のほうが低いわよ！！

バカとしか言いようがない！

[1406: 入居済みさん]

>>1401
一度イケアの収納コーナーの担当と話した方がいいと思います。けっこうアドバイス貰えます。

ちなみに開き戸にしました。

[1407: 匿名]

>>1405
無理にあけようとも閉めようとも思わなくなぃですか？
もっと余裕をもって…?

[1408: 定年退職者]

改めてミスだと思うのは
なぜ車イス用のボタンが左右2か所にあるの？

で、なぜもう1基には1か所もないの？

[1409: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

左右2か所に低位置ボタンなんて
50人以上が乗るエレベーターでもないでしょ？

[1410: 匿名係長]

>>1407
じっと待っても閉まりませんよ、あのドア。
あなたはエレベーターを利用していますか？

[1411: 入居済み住民さん]

車いすの方が足だけが不自由だとは限らない、両側にあると助かることもあるんじゃないかな、
ここのようにせめて2基の内一基だけでもいいと思う。

[1412: 入居済みさん]

>>1409

ユニバーサルデザインをご存知ないのですか。

[1413: 匿名係長]

調査したらどうですか、車イス使用者の割合を。
確かにいらっしゃいますよ、でもごく数人です。

ここは将来老人ホームにするのか。その時にボタンをかえてくれ。
かがんでボタンを探す毎日がこれから何年続くのさ。

[1414: 住民さんＡ [男性 30代]]

>>1406

ありがとうございます。参考になりました。

[1415: 入居前さん [女性 30代]]

今朝の日経記事、中古マンション価格が下落(高止まり)の様相とのこと。
DTにあっては、モデルルーム案内(新規分譲)によると1百万/㎡～。
この価格なら、利益確定したくて現在売出中のオーナー諸氏は
さぞ慌てておられることと…。
短期賃貸も、異動輻輳の絶好時期ながら供給過剰気味で厳しそう。
「住まうために取得した」私なんぞは、なんとなく嬉しくで安堵。

[1416: 匿名さん]

>>1415
私も永住目的で買っているので関係ない人ですが、中古に関しては、今KTTの方がDTよりも高いまたは同等な価格で販売されているみたいですね。しかも出たらすぐ売れるようで。。

[1417: 匿名さん]

どっちも実際は新築そのものかと思いますが、市場はそのような判断のようです。

[1418: 契約済みさん]

>>1416
坪単価換算してみれば、明らかにKTTのほうが安いでしょ。

[1419: 匿名さん]

デベロッパーの利幅が大きい分、投資効率はＤＴの方がＫＴＴに劣るわな。仲介手数料を考えると数パーセント安いくらいならスミフから買う選択肢もあるし。１期購入で含み益とかほざいてる人もいたが、スミフ新築の目眩しがあるだけで、同時期購入なら含み益はＫＴＴの方がＤＴよりも高いよ。

[1420: 契約済みさん]

個人の嗜好に帰結する問題でしょうね。どちらにも良い面と悪い面がありますので。
しかし賃貸の多さには少し引きました・・・。

[1421: もうすぐ入居]

>>1415
最新の情報ですか？
逆に値上げと聞きましたよ！？
¥100万/㎡ならすぐに売れてしまうと思います。

[1422: 匿名係長]

>>1421
だよね、即買い、中国人なら1人10戸買うんじゃん？

[1423: 匿名さん]

瑕疵扱いで交換させましょう
資産価値にも大きく影響しますし。

[1424: 匿名係長]

>>1423
ですね！

[1425: 匿名さん]

>>1415
1百万/m2 では買えないのではないでしょうか？
70平米で7000万は2年前の価格ではないでしょうか？

[1426: 匿名さん]

>>1423
理事会発足後にすぐ動いてもらえるよう、要望を出しておきます！

[1427: 匿名さん]

>>1426
ちゃんとユニバーサルデザインというものを勉強してから、上手いこと意見しないと無駄になりますよ。

[1428: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんだか…子供みたいな投稿が多くて残念です。
私はホテルライクな暮らしに満足しています。

[1429: 契約者]

賃貸出てる数については、
全体戸数から考えたら、一般的な比較でまーちょっと多いぐらいなのでは。
ツインタワーの片方だけで700戸ありますしね。
私はもっと多い想定をしてました。