【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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[13721: 住民板ユーザーさん6]

お前ら、金だけ持ってても所詮は一般人ですね。(ドア解放の該当者ではないし推奨もしないけど)24H換気の換気力なんて、しないより多少マシな程度でたかが知れてるのですよ。室内の空気が完全に入れ替わるのにどれほど時間がかかるのか知らないんだね。
あえて書かないから自分で調べてね。

[13722: 住民板ユーザーさん2]

ドア解放なんて短時間なんでしょ。
それよりベランダで鳩飼ってる隣人、なんとかして下さい。鳩の不潔さと糞害の酷さを知らないんでしょうか。有害バイ菌の塊ですよ。毎年の春先とか繁殖の鳴き声うるさくて仕方ないです。

[13723: 匿名さん]

>>13722 住民板ユーザーさん2さん
さすがにそれは嘘でしょう。本当なら規約違反なのでコンシェルジュ通報ですぐに解決しますよ

[13724: 住民板ユーザーさん2]

すみません。飼ってる、とは語弊がありました。ベランダに勝手に飛んできて、つがいで巣を作ってしまったようです。私はベランダに飛んで来る度に追い払ったら来なくなりました。お隣は追い払わないで放置なのです。動物愛護家なのか、困ります。

[13725: 住民板ユーザーさん2]

9月に駐車場の抽選に応募予定ですが、
コンシェルジュ前で抽選してくれるんですか？

それとも裏でやって、発表だけコンシェルジュ前なんでしょうか？

[13726: 匿名さん]

ドア開けてるのぐらいは大した問題ではないけど
鳩は駄目ですよ。もしかしてそのお宅餌とか上げてないでしょうね。
鳩は欧米では飛ぶネズミと呼ばれてて結構不潔です。
平和の象徴と言われてますが実は汚いようです。
フン（鳩だけじゃなく鳥全般）も菌だらけで最悪です。
ベランダやてすりにフンをつけられたら速攻で洗った方がいいでしょう。

[13727: 住民板ユーザーさん5]

鳩がどれほど人体に有害で不潔な生き物なのかは、検索すればすぐにわかるよ。
公園で子供を平気で鳩と遊ばせてる若い母親とか、あまりにも無知過ぎていつも呆れる。

[13728: 匿名さん]

>>13726 匿名さん
いや、ドア開けっ放しも迷惑ですよ。匂いを内廊下にばらまかれるので。

[13729: 住民板ユーザーさん7]

こんな非常事態の最中なら、匂わず騒音なしとかエチケット・マナー厳守ならば個人的には許容範囲ですけど。

[13730: 匿名]

大型ハイルーフの抽選がここ数ヶ月募集しておりません。

裏で大型ハイルーフの抽選の取引をおこなってるのでしょうか。

[13731: 匿名]

>>13730 匿名さん
そもそも空きがないだけでは？？
抽選も公平に行ってるかわかりませんが

[13732: 入居済みさん]

シャトルバス、スカイリンクの住人が使用していませんか？
降車した後、スカイリンクに向かって帰って行く人を多く見かけます。
一度、後をつけるなりして確かめてみようかと思いますが…
チケット転売にかかわる住人に対して罰則等、示すべきではないでしょうか。
外部の人たちのためのシャトルバスならば即刻やめるべきです。

[13733: 入居済みさん]

>>13724 住民板ユーザーさん2さん
巣を壊して捨てるのは気が引けますね。かわいそうで…
ツバメのヒナなどかわいいですし。
ただフンは嫌ですよね。ここに住んで2-3回掃除したことがあります。
鳥が2羽で欄干にとまっている姿は絵になってとても素敵ではありました。

[13734: 匿名]

>>13732 入居済みさん
転売も何も公式に共有してますよ？

[13735: 入居済みさん]

>>13734 匿名さん
公式に共有とは？乗車券の話ですか？

[13736: 匿名]

>>13735 入居済みさん
失礼。ベイサイドタワーでなくスカイリンクですね。それなら転売ですね。

[13737: 入居済みさん]

>>13736 匿名さん
そうなのですよ。URのほうです。
EAST棟の方がわざわざ遠回りして外部入口から入るとは思い難いのです。
セブンイレブンならば向かいのほうが近いです。
よくすれ違うのですが、人数が多くて不審に思っています。

[13738: 住民板ユーザーさん1]

築地のサプライズ花火すごかったですね！
マンションからこんな素晴らしい景色が見られるなんて、改めてここを購入して良かったと実感しました。

[13739: 住民板ユーザーさん2]

>>13738 住民板ユーザーさん1さん

北向なのでうちも綺麗に見れました。
もしかしてスカイツリーの横らへんに隅田の花火も見れるのかな？

[13740: 住民板ユーザーさん3]

>>13737 入居済みさん
同感。転売してますよ、あれは。

[13741: 入居済み]

>>13740 住民板ユーザーさん3さん
先日は一台のシャトルバスにつき4組はUR方面へ帰りました。
若い女性、年輩サラリーマン、子連れ家族、様々です。
例えば、ここに住む住人の身内がURに住んでいる場合もあるでしょうが、その程度の割合ではありません。
悪びれる様子もなく我が物顔で別方向へ帰って行きます。

転売している住人は管理組合で容易にわかるはずです。

[13742: 住民板ユーザーさん1]

逆に転売したらだめなんだっけ？

そんな高級なマンションじゃないんだから、細かいところは気にしなくていいのでは？

[13743: 入居済みさん]

ダメですよね？
本来ドゥトゥール住人の乗車率は3割程度なのにUR住人が4割乗車して7割となったら、感染確率が3割から7割に変わりますね。
満席時、ドゥトゥール住人が立ったままでUR住人が着席しているのはおかしな話ですよね。
お金を支払えば良いというものではありません。
逆に、転売している人を知っていますか？

[13744: 入居済みさん]

UR住人が乗車したいのならば、理事会で決議すれば良いでしょうね。
ベイサイドタワーが断ってきた代わりにすれば良いでしょう。

[13745: 住民板ユーザーさん1]

住民以外の人が乗ってるなら、その人たちは料金2倍にしてTICKET売れば良い。一般のバスと同じかかにすれば貧乏人は乗ってこない

[13746: 住民板ユーザーさん11]

回数券は1枚100円だけど、
管理費からバスの運営に使っている金を考えると、実際は1枚450円ぐらいだと思います。

最近、乗ってる人も、ハイソ感のみじんも感じられない人がおり、都バスと変わらない雰囲気を感じていました。

[13747: 住民板ユーザーさん11]

チケットとともに、住民カードの提示を義務付けてはどうでしょうか？

[13748: 住民板ユーザーさん1]

>>13744　入居済みさん
ベイサイドタワーは契約更新しないのですか？

[13749: 入居済みさん]

>>13748 住民板ユーザーさん1さん
総会議案の一つにバス運行会社の変更があり、そのあたりに書かれてあった気がします。
ベイサイドタワーの住人スレでも反対の声が多く上がっていましたから、ドゥトゥール住人専用になると理解しました。

[13750: 入居前さん]

>>13743 入居済みさん
色々とバカだな

[13751: 入居済みさん]

>>13750 入居前さん
と言いますと？

[13752: 住民板ユーザーさん1]

バスについて心情的に気に食わないのは分かるけど、部外者が乗るせいで維持費が高くなるわけじゃないし、むしろ運賃支払ってるし一概に悪くはないのでは。
既に書かれてたように管理費分考慮して少し高い料金で乗って貰えばWin-Winじゃないか

[13753: 入居済みさん]

>>13752 住民板ユーザーさん1さん
いや～運賃支払っているかどうか、よくわかりませんよね。
チケットを見たわけではないし。
パスカードを見たわけでもないし。
偽造や偽装もあり得るでしょうか。

[13754: 住民板ユーザーさん2]

>>13753 入居済みさん
偽造チケットかどうかは部外者かどうかは関係ないのでは？住民だって偽装してるかもしれないし

[13755: 匿名さん]

本当に部外者が専用シャトルバスに乗っているなら問題でしょう。バスチケットの他にも管理費からの持ち出しが相当あるからね。
スカイリンク人が利用したいなら運行にジョインすれば良い。

[13756: 住民板ユーザーさん2]

バスの管理費からの持ち出しが多すぎるし、料金300円くらいに値上げしたら良いんじゃないでしょうか。スカイリンクの住人もシャトルバス無理に乗らずに都バス乗るようになるでしょう。

[13757: 住民板ユーザーさん8]

バスは高額な運営維持費をDT住人が負担してるのに、安価で乗り合いしてくるUR住人が図々しいし、そもそも専用バスなのだからルール違反で詐欺犯罪ですよね。黒カードの提示を義務付けましょう。

[13758: 匿名さん]

>>13756 住民板ユーザーさん2さん
料金値上げ賛成です。使う人は物凄く便利なのですが、使わない人は一方的に負担しているだけなので、これだけ持ち出しが多すぎるなら値上げすべきでしょう

[13759: 入居済みさん]

ところで、ベイサイドタワーがシャトルバスに賛同しないとなると、ドゥトゥールとの関係はどうなるのでしょうか。
当初賃貸物件の予定だったものをわざわざ住友が買い上げてドゥトゥールの兄弟マンションにしたのにシャトルバスは嫌だと拒否してきました。
兄弟でも何でもない無関係のマンションということで良い気がします。
何か他の共用施設について、ドゥトゥールとベイサイドが共同で利用する予定はありましたっけ？
ベイサイドがシャトルバスを利用しないなんて住友も驚きでしょうか。

[13760: 住民板ユーザーさん1]

>>13758 匿名さん
入居前からわかって入居したのですから却下

[13761: 入居済みさん]

>>13760 住民板ユーザーさん1さん
それで言うとベイサイドタワーも入居前からわかっていましたよね？

[13762: 入居済みさん]

そもそもシャトルバスの話がこじれたのは、初代と第2期の理事長がシャトルバスに関する変更議題を強行突破したことに始まります。
深夜便を廃止する等の議題を唐突に総会で提示して、出席者から質問、反対意見が数多く上がったにもかかわらず、東銀座ルートを追加する話を天秤にかけて、追加したかったら深夜便廃止に同意せざるを得ない状況にしました。
その後についても、理事長のなすがままです。
住人全体の意見が尊重されない状況が続いています。
このように偏った私的な議案が認められるのであれば、それはなくしてしまったほうが良いと考えるでしょう。
バス会社を変更してでも何とかして継続させようとする裏に、何が潜んでいるのか、疑いたくもなります。

[13763: 住民板ユーザーさん2]

>>13762 入居済みさん

バス会社の変更は相見積もりで安い方にしているので理解はできる。ただ変更してなお費用が上がった分は乗車賃の値上げで対応してほしいよね。

[13764: 住民板ユーザーさん1]

私はバスに1度しか乗ってませんが値上げや廃止はマンションの付加価値を下げると思います。
寧ろ土日の運行を望んでいます。

[13765: 入居済みさん]

土日運行するならば、豊洲や有明、台場行きがいいですよね！？
有明ガーデン、行きたいし。
土日は都バスの便が少ないですし。
いっそ、レジャー用にしてしまえばいいかと。
そうしたら、ベイサイドタワーも賛同するかもしれませんよ。

[13766: 住民板ユーザーさん1]

土日運行については質問で書いたけど、返答ナシ。
最近、姫いなくなったね。引っ越したのかな？

[13767: 住民板ユーザーさん1]

>>13765 入居済みさん
有明ガーデンとドゥトゥール間で無料シャトルバスが走る予定ですよ。正確には地域循環バスですが。

[13768: 入居済みさん]

彼女はコロナで引越したようです。

[13769: 入居済みさん]

>>13768 入居済みさん
こ～ら～
誰も突っ込まないから入居前を入居済みに変えましたね？
色々バカだな発言した人ではありませんか？

[13770: 入居済みさん]

>>13767 住民板ユーザーさん1さん
それは、それは。至れり尽くせりですね(笑)
しかし、混みそうですよね。家族連れで延々しゃべられると感染が気になって仕方ない。