【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[13674: 匿名さん]

[No.13629～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[13675: 住民板ユーザーさん1]

ペットの出入口周辺の敷石や柱など糞尿跡がかなり汚ならしい。飼主さんは当然の如く排泄させて申し訳程度の水をかけるだけで責任を果たしているような雰囲気。

[13676: 住民]

>>13625 姫さん

あなたもアウト！

[13677: 住民]

>>13615 匿名さん

TMCの本社はど田舎。
最近、統制がいまいち。

[13678: 住民]

>>13608 匿名さん

レクサスの販売店じゃね？販売店の社員はTMC社員じゃないからね。騙されてはいけないのだ笑笑

[13679: 住民板ユーザーさん8]

>>13675 住民板ユーザーさん1さん

アレ汚くて最低だよね。たまにウンチもそのままにしてある。

[13680: 住民板ユーザーさん]

>>13679 住民板ユーザーさん8さん

まさに便所通路と思うと通れなくなりますね
マーキングは飼い主の意識を変えないと直りません。

[13681: 住民板ユーザーさん1]

この前非常用エレベーターにのりビックリしたのが、エレベーターの中にペットの糞尿放置厳禁みたいな張り紙がしてあり、…そういう酷い飼い主がいるってことよね。この前のアンケートにペット同伴の居住者用エレベーター利用を容認できるかどうかの問いがあったけど、ペットは非常用エレベーターをつかうと言う事前提で安心して買ったわけだし、マナーを守れないペット飼い主が多いから、住民用エレベーターをペット同伴でつかわせるなんてもってのほか。すぐに汚く臭くなるのが目にみえてる。

[13682: 住民板ユーザーさん]

>>13681 住民板ユーザーさん1さん

確かにペット利用はまずいですね、動物アレルギーの方もいる可能性も有りますしね。

[13683: 住民板ユーザーさん5]

どこのマンションだってペットなんか、荷物用エレベーターしか使わせないのが居住条件だよ。嫌なら集合住宅ではなく、戸建てに住めばいいだけ。コロナついでに転居してもらいたい。

[13684: 住民板ユーザーさん1]

タワーズの方のマルエツで感染確認、休業中だそうです！！
利用客がこちらに流れて来るでしょうか…
もう、どこにいても時間の問題かもしれません。

[13685: 住民板ユーザーさん8]

皆さんにお尋ねしたいのですが、DTのネット環境はいかがでしょうか？デフォルトのSUISUI使ってますか？それとも別途契約で、ほかの回線使ってますか？
ウチは現在DOCOMOひかりを使ってますが、DTに移転する必要あるかを迷い中です。

[13686: 住民板ユーザーさん8]

>>13685 住民板ユーザーさん8さん
普段はDLは30MBとULは80Mbぐらいですが、日中のタイミングによって、特に夕方５時過ぎた後数時間ぐらい急減します(1Mb/2Mbまで落ちることも)

[13687: 住民板ユーザーさん8]

>>13686 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。やはり別途契約した方が良さそうですね。大変参考になりました。

[13688: あ]

総会ってやるんですね。ただでさえ全く意味のない出来レースなのに、このご時世に開く意味がわからない。感染でも広がったら目も当てられない。私は昨年初めて参加して、あまりの意味のなさに二度と参加しないと誓いましたが、いやはや、開く方も参加する方も、どうかしてますね。くれぐれも他の住人に迷惑のかからないようにだけはして欲しい。

[13689: 住民板ユーザーさん1]

とりあえずバス残りそうで良かったです。

[13690: 住民板ユーザーさん3]

売りの要素の１つでもあるバスを無くすなんて、ナンセンス。

[13691: 住民板ユーザーさん2]

そうだそうだ。

[13692: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバス、スパは人気
自分はまだ1度もバーには行ってない。

[13693: 住民板ユーザーさん1]

キッチンカーはいらないね

[13694: 住民板ユーザーさん1]

大型の駐車場空きでても抽選ですし、倍率高いから当たらない。

大型借りられてる方、譲ってください！泣

[13695: 匿名]

>>13694 住民板ユーザーさん1さん

ちいちゃいの買えば？

[13696: 住民板ユーザーさん1]

ついに犬のコロナ感染が確認されましたね。マンションのペットの飼い主の皆さんには、今まで以上に充分な衛生管理を徹底して頂きたいです。

[13697: 住民板ユーザーさん1]

管理組合の役員って、居住者じゃなくても、なれるんですかね？
総会の資料に、それっぽい人が居ますね

[13698: 住民板ユーザーさん1]

元々の売りであるシャトルバスの最終は最低でもJR最終に合わせて欲しいです。

[13699: 匿名さん]

>>13698 住民板ユーザーさん1さん
全く使用していない立場からするととにかくコストを抑えて欲しい

[13700: 住民板ユーザーさん1]

9時台のスタートは9時か9時5分でお願いしたい、、、

[13701: 住民板ユーザーさん1]

>>13699 匿名さん
コストは大切ですよね
現在、新橋駅最終が0:05なのですが山手線の最終が0:35着程度ですので0:45辺りに1便追加だけで済みます。
コスト的にも問題ないかと思います。

[13702: 住民板ユーザーさん3]

最近フロア中が生ゴミ臭いのでおかしいと思っていた。このコロナの中、家庭ゴミを紙袋で出してるバカが居る。ヒモ付きの閉じれない紙袋に色んなゴミをごちゃ混ぜ。　真夏に開封したまま出すとか衛生的にもあり得ないし、集合住宅で社会常識も守れないなら出て行け。ここに住む金あるくせに、ビニール袋なんかケチるな。

[13703: 住民板ユーザーさん5]

>>13702 住民板ユーザーさん3さん

レジ袋が有料になったから？

[13704: 住民板ユーザーさん8]

私だったら突き止めて糾弾します、迷惑住人ですよね。

[13705: 住民板ユーザーさん2]

中身が成長できていないままの大人ですね、
注意されないと改められないタイプ。

[13706: 住民板ユーザーさん5]

コロナのウィルスは空気中でも漂うのだから、密閉できるゴミ袋で捨てて下さい。
使用済みマスクなんか入っていて開封状態なら大問題。

[13707: マンション住民さん]

この尋常でない暑さの影響で部屋の温度が深夜でも30度近くあるのでエアコン終日つけっぱなし。８月は電気代の請求が半端なく高そう。それにしても南西向きは暑すぎ！！

[13708: 中古マンション検討中さん]

うちは部屋の温度が朝から３０℃以上ありますよ。西向きですが。

[13709: 住民板ユーザーさん8]

13702
どこのフロアですか？とんでもない住人ですね、同一フロア住人の感染リスクも清掃の方々の感染リスクも考えられない、馬鹿な大人なのでしょうか。フロア晒して摘発して下さい。

[13710: 住民板ユーザーさん2]

練馬や前橋の気温40度近くとかに比べたら、これでもマシでしょう。湾岸は海風が吹く分、真夏のエリア通気がいい方らしいですから。

[13711: 住民板ユーザーさん1]

パークタワー勝どき安すぎ
引っ越すか！

[13712: マンション住民さん]

暑さの書き込みが見られます。うちのフロアでいつも部屋の扉開けっぱなしで風を通していると思われる家庭ありますが禁止ではないんですか？

[13713: 住民板ユーザーさん2]

>>13712マンション住民さん
それはコロナの影響で換気をしているのではないでしょうか？
ベランダ側だけではなく玄関とか風の通り道のできる二か所を
開けた方が良いそうで、一時間に5分から10分換気するのがベストだそうですよ。

[13714: 住民板ユーザーさん8]

13711
4年後でしょ！？気の長い話しですね。

[13715: 住民板ユーザーさん5]

13712
想像力と寛容さに乏しい人ですね。
解放してて、匂うとか掃除機とか子供の声がうるさいとかではなければ気にならないけど。

[13716: 住民板ユーザーさん7]

おうち時間が長いと、ちょっとした事が気になったりしちゃうんでしょ。
マンションあるあるらしいです。

[13717: 匿名さん]

玄関ドアならば、防火扉にもなっているので、開けっ放しは防災上NGですね。
そもそも、換気については、24時間換気システムがONであれば、窓を開けなくても換気はされています。

[13718: 匿名さん]

SARSのときに、香港の病院とベトナムの病院で同じような病室の条件の場合、
ベトナムの方が感染者は早く治ったそうです。
香港の病院は換気システムが備わっていたので窓を開けて喚起することがほとんどなく
ベトナムは換気システムが備わってなかったのでしょっちゅう窓を開けて喚起してたそうです。窓を開けるのと換気システムとではやはり窓を開けた方が短時間でしっかり換気はできるようですよ。

[13719: 匿名さん]

喚起→換気

[13720: 匿名さん]

換気するには窓を開ければいいだけで、内廊下なんだから、玄関ドアまで開ける必要ないよね。

[13721: 住民板ユーザーさん6]

お前ら、金だけ持ってても所詮は一般人ですね。(ドア解放の該当者ではないし推奨もしないけど)24H換気の換気力なんて、しないより多少マシな程度でたかが知れてるのですよ。室内の空気が完全に入れ替わるのにどれほど時間がかかるのか知らないんだね。
あえて書かないから自分で調べてね。

[13722: 住民板ユーザーさん2]

ドア解放なんて短時間なんでしょ。
それよりベランダで鳩飼ってる隣人、なんとかして下さい。鳩の不潔さと糞害の酷さを知らないんでしょうか。有害バイ菌の塊ですよ。毎年の春先とか繁殖の鳴き声うるさくて仕方ないです。

[13723: 匿名さん]

>>13722 住民板ユーザーさん2さん
さすがにそれは嘘でしょう。本当なら規約違反なのでコンシェルジュ通報ですぐに解決しますよ

[13724: 住民板ユーザーさん2]

すみません。飼ってる、とは語弊がありました。ベランダに勝手に飛んできて、つがいで巣を作ってしまったようです。私はベランダに飛んで来る度に追い払ったら来なくなりました。お隣は追い払わないで放置なのです。動物愛護家なのか、困ります。

[13725: 住民板ユーザーさん2]

9月に駐車場の抽選に応募予定ですが、
コンシェルジュ前で抽選してくれるんですか？

それとも裏でやって、発表だけコンシェルジュ前なんでしょうか？

[13726: 匿名さん]

ドア開けてるのぐらいは大した問題ではないけど
鳩は駄目ですよ。もしかしてそのお宅餌とか上げてないでしょうね。
鳩は欧米では飛ぶネズミと呼ばれてて結構不潔です。
平和の象徴と言われてますが実は汚いようです。
フン（鳩だけじゃなく鳥全般）も菌だらけで最悪です。
ベランダやてすりにフンをつけられたら速攻で洗った方がいいでしょう。

[13727: 住民板ユーザーさん5]

鳩がどれほど人体に有害で不潔な生き物なのかは、検索すればすぐにわかるよ。
公園で子供を平気で鳩と遊ばせてる若い母親とか、あまりにも無知過ぎていつも呆れる。

[13728: 匿名さん]

>>13726 匿名さん
いや、ドア開けっ放しも迷惑ですよ。匂いを内廊下にばらまかれるので。

[13729: 住民板ユーザーさん7]

こんな非常事態の最中なら、匂わず騒音なしとかエチケット・マナー厳守ならば個人的には許容範囲ですけど。

[13730: 匿名]

大型ハイルーフの抽選がここ数ヶ月募集しておりません。

裏で大型ハイルーフの抽選の取引をおこなってるのでしょうか。

[13731: 匿名]

>>13730 匿名さん
そもそも空きがないだけでは？？
抽選も公平に行ってるかわかりませんが

[13732: 入居済みさん]

シャトルバス、スカイリンクの住人が使用していませんか？
降車した後、スカイリンクに向かって帰って行く人を多く見かけます。
一度、後をつけるなりして確かめてみようかと思いますが…
チケット転売にかかわる住人に対して罰則等、示すべきではないでしょうか。
外部の人たちのためのシャトルバスならば即刻やめるべきです。

[13733: 入居済みさん]

>>13724 住民板ユーザーさん2さん
巣を壊して捨てるのは気が引けますね。かわいそうで…
ツバメのヒナなどかわいいですし。
ただフンは嫌ですよね。ここに住んで2-3回掃除したことがあります。
鳥が2羽で欄干にとまっている姿は絵になってとても素敵ではありました。

[13734: 匿名]

>>13732 入居済みさん
転売も何も公式に共有してますよ？

[13735: 入居済みさん]

>>13734 匿名さん
公式に共有とは？乗車券の話ですか？

[13736: 匿名]

>>13735 入居済みさん
失礼。ベイサイドタワーでなくスカイリンクですね。それなら転売ですね。

[13737: 入居済みさん]

>>13736 匿名さん
そうなのですよ。URのほうです。
EAST棟の方がわざわざ遠回りして外部入口から入るとは思い難いのです。
セブンイレブンならば向かいのほうが近いです。
よくすれ違うのですが、人数が多くて不審に思っています。

[13738: 住民板ユーザーさん1]

築地のサプライズ花火すごかったですね！
マンションからこんな素晴らしい景色が見られるなんて、改めてここを購入して良かったと実感しました。

[13739: 住民板ユーザーさん2]

>>13738 住民板ユーザーさん1さん

北向なのでうちも綺麗に見れました。
もしかしてスカイツリーの横らへんに隅田の花火も見れるのかな？

[13740: 住民板ユーザーさん3]

>>13737 入居済みさん
同感。転売してますよ、あれは。

[13741: 入居済み]

>>13740 住民板ユーザーさん3さん
先日は一台のシャトルバスにつき4組はUR方面へ帰りました。
若い女性、年輩サラリーマン、子連れ家族、様々です。
例えば、ここに住む住人の身内がURに住んでいる場合もあるでしょうが、その程度の割合ではありません。
悪びれる様子もなく我が物顔で別方向へ帰って行きます。

転売している住人は管理組合で容易にわかるはずです。

[13742: 住民板ユーザーさん1]

逆に転売したらだめなんだっけ？

そんな高級なマンションじゃないんだから、細かいところは気にしなくていいのでは？

[13743: 入居済みさん]

ダメですよね？
本来ドゥトゥール住人の乗車率は3割程度なのにUR住人が4割乗車して7割となったら、感染確率が3割から7割に変わりますね。
満席時、ドゥトゥール住人が立ったままでUR住人が着席しているのはおかしな話ですよね。
お金を支払えば良いというものではありません。
逆に、転売している人を知っていますか？

[13744: 入居済みさん]

UR住人が乗車したいのならば、理事会で決議すれば良いでしょうね。
ベイサイドタワーが断ってきた代わりにすれば良いでしょう。

[13745: 住民板ユーザーさん1]

住民以外の人が乗ってるなら、その人たちは料金2倍にしてTICKET売れば良い。一般のバスと同じかかにすれば貧乏人は乗ってこない

[13746: 住民板ユーザーさん11]

回数券は1枚100円だけど、
管理費からバスの運営に使っている金を考えると、実際は1枚450円ぐらいだと思います。

最近、乗ってる人も、ハイソ感のみじんも感じられない人がおり、都バスと変わらない雰囲気を感じていました。

[13747: 住民板ユーザーさん11]

チケットとともに、住民カードの提示を義務付けてはどうでしょうか？

[13748: 住民板ユーザーさん1]

>>13744　入居済みさん
ベイサイドタワーは契約更新しないのですか？

[13749: 入居済みさん]

>>13748 住民板ユーザーさん1さん
総会議案の一つにバス運行会社の変更があり、そのあたりに書かれてあった気がします。
ベイサイドタワーの住人スレでも反対の声が多く上がっていましたから、ドゥトゥール住人専用になると理解しました。

[13750: 入居前さん]

>>13743 入居済みさん
色々とバカだな

[13751: 入居済みさん]

>>13750 入居前さん
と言いますと？

[13752: 住民板ユーザーさん1]

バスについて心情的に気に食わないのは分かるけど、部外者が乗るせいで維持費が高くなるわけじゃないし、むしろ運賃支払ってるし一概に悪くはないのでは。
既に書かれてたように管理費分考慮して少し高い料金で乗って貰えばWin-Winじゃないか

[13753: 入居済みさん]

>>13752 住民板ユーザーさん1さん
いや～運賃支払っているかどうか、よくわかりませんよね。
チケットを見たわけではないし。
パスカードを見たわけでもないし。
偽造や偽装もあり得るでしょうか。

[13754: 住民板ユーザーさん2]

>>13753 入居済みさん
偽造チケットかどうかは部外者かどうかは関係ないのでは？住民だって偽装してるかもしれないし

[13755: 匿名さん]

本当に部外者が専用シャトルバスに乗っているなら問題でしょう。バスチケットの他にも管理費からの持ち出しが相当あるからね。
スカイリンク人が利用したいなら運行にジョインすれば良い。

[13756: 住民板ユーザーさん2]

バスの管理費からの持ち出しが多すぎるし、料金300円くらいに値上げしたら良いんじゃないでしょうか。スカイリンクの住人もシャトルバス無理に乗らずに都バス乗るようになるでしょう。

[13757: 住民板ユーザーさん8]

バスは高額な運営維持費をDT住人が負担してるのに、安価で乗り合いしてくるUR住人が図々しいし、そもそも専用バスなのだからルール違反で詐欺犯罪ですよね。黒カードの提示を義務付けましょう。

[13758: 匿名さん]

>>13756 住民板ユーザーさん2さん
料金値上げ賛成です。使う人は物凄く便利なのですが、使わない人は一方的に負担しているだけなので、これだけ持ち出しが多すぎるなら値上げすべきでしょう

[13759: 入居済みさん]

ところで、ベイサイドタワーがシャトルバスに賛同しないとなると、ドゥトゥールとの関係はどうなるのでしょうか。
当初賃貸物件の予定だったものをわざわざ住友が買い上げてドゥトゥールの兄弟マンションにしたのにシャトルバスは嫌だと拒否してきました。
兄弟でも何でもない無関係のマンションということで良い気がします。
何か他の共用施設について、ドゥトゥールとベイサイドが共同で利用する予定はありましたっけ？
ベイサイドがシャトルバスを利用しないなんて住友も驚きでしょうか。

[13760: 住民板ユーザーさん1]

>>13758 匿名さん
入居前からわかって入居したのですから却下

[13761: 入居済みさん]

>>13760 住民板ユーザーさん1さん
それで言うとベイサイドタワーも入居前からわかっていましたよね？

[13762: 入居済みさん]

そもそもシャトルバスの話がこじれたのは、初代と第2期の理事長がシャトルバスに関する変更議題を強行突破したことに始まります。
深夜便を廃止する等の議題を唐突に総会で提示して、出席者から質問、反対意見が数多く上がったにもかかわらず、東銀座ルートを追加する話を天秤にかけて、追加したかったら深夜便廃止に同意せざるを得ない状況にしました。
その後についても、理事長のなすがままです。
住人全体の意見が尊重されない状況が続いています。
このように偏った私的な議案が認められるのであれば、それはなくしてしまったほうが良いと考えるでしょう。
バス会社を変更してでも何とかして継続させようとする裏に、何が潜んでいるのか、疑いたくもなります。

[13763: 住民板ユーザーさん2]

>>13762 入居済みさん

バス会社の変更は相見積もりで安い方にしているので理解はできる。ただ変更してなお費用が上がった分は乗車賃の値上げで対応してほしいよね。

[13764: 住民板ユーザーさん1]

私はバスに1度しか乗ってませんが値上げや廃止はマンションの付加価値を下げると思います。
寧ろ土日の運行を望んでいます。

[13765: 入居済みさん]

土日運行するならば、豊洲や有明、台場行きがいいですよね！？
有明ガーデン、行きたいし。
土日は都バスの便が少ないですし。
いっそ、レジャー用にしてしまえばいいかと。
そうしたら、ベイサイドタワーも賛同するかもしれませんよ。

[13766: 住民板ユーザーさん1]

土日運行については質問で書いたけど、返答ナシ。
最近、姫いなくなったね。引っ越したのかな？

[13767: 住民板ユーザーさん1]

>>13765 入居済みさん
有明ガーデンとドゥトゥール間で無料シャトルバスが走る予定ですよ。正確には地域循環バスですが。

[13768: 入居済みさん]

彼女はコロナで引越したようです。

[13769: 入居済みさん]

>>13768 入居済みさん
こ～ら～
誰も突っ込まないから入居前を入居済みに変えましたね？
色々バカだな発言した人ではありませんか？

[13770: 入居済みさん]

>>13767 住民板ユーザーさん1さん
それは、それは。至れり尽くせりですね(笑)
しかし、混みそうですよね。家族連れで延々しゃべられると感染が気になって仕方ない。

[13771: 入居済みさん]

どっちもどっちという話ですが、感染に過敏な住人もいてこわいですよ。
その人は、エレベーターを長いこと待っていたのですが、到着と同時に他の住人も間に合って乗り込んだのです。
すると、怒りをあらわにして物音を立てて降りました。
私は最初から一基待つ予定だったのですが、その人がイライラして次を待つものだからまた一緒に乗るわけにもいかないと考えて慌てて先のエレベーターに他の住人と共に乗りました。
とてもこわかったですよ。その人は女性だったけれど。
私も一人で乗りたくて何基も見送ることはありますが、同乗したくない自分の意思ゆえのことですから、他人に怒りの矛先を向ける気にはなりません。
待ちたくなかったら同乗するしかありません。
一人で乗りたかったら待つしかありません。

[13772: 入居済みさん]

>>13763 住民板ユーザーさん2さん
先方に情報をもらしている可能性はどうでしょうか。
半沢直樹のストーリーでもありました。
見積り金額をもらして最安にして決定させるのです。
半沢直樹では、最安の業者をあえて否決して、正規の業者を選定してめでたしめでたしとなりました。

[13773: 匿名さん]

>>13771 入居済みさん
食材・日用品はネットスーパーですし、
郵便を取りに行く以外はほとんど家にいますが、
たまにエレベーターに乗るときは一人、を選びます。
他の人が駆け込みで入ってこないとほっとしたりして。(笑)
自分の意思でそれをやってるわけだから人が乗ってきたからと言って
他人に怒りをあらわにするのは大人げないというかお門違いですね。