【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

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[12438: 姫]

勘違いしているのはそちらではありませんか？
登記自体、ダメですよ。
住友不動産に問い合わせてください。

[12439: 名無し]

>>12438 姫さん

>>12436 姫さん
だから住友は関係ないでしょ。ただの元売主なだけで区分所有者じゃありません。私が確認した限り管理規約にら登記は駄目なんて買いてませんよ？

[12440: 匿名さん]

>>12439 名無しさん

この人とやり取りしても無駄ですよ。読解力、理解力、論理的思考力等々ゼロですから。
無駄なことはやめましょう。相手をしてはいけません。相手をするからここに戻って来るんです。

[12441: 姫]

売買契約の重要事項説明で禁止事項に挙げられている。

[12442: 名無し]

写真でアップして頂けませんか？

[12443: 姫]

気が向いたらね。
住友から買わなかったの？当たり前のことよ。知らないほうがおかしい。

[12444: 名無し]

>>12443 姫さん

皆んなが皆んな住友から買ったとでも？
私は中古で個人の売主から買いましたから登記が駄目なんて重説には記載ありません。よって管理規約に登記が駄目と記載されてないなら住友の重説なんてしったこっちゃありません。
まさか、住友の重説と個人売主の重説は一緒じゃなきゃいけないとか思ってませんよね！？笑

[12445: 姫]

やっぱりね。私も住友も察しはついていました。
困りますね、直接買わずして勝手なことをされると。

[12446: 姫]

売るほうは売りたいから規約違反でも何でもする人はいますよ。
現に賃貸入居者で営業活動禁止を知らされず契約して追い出される羽目になった人もいる。

[12447: 傍観者]

だっさ。姫完全論破されてるやん。

[12448: 姫]

されてねぇし。むしろ、したほうじゃん？

[12449: 姫]

悪気なく中古で買って違反している人、困っちゃうよなあー
どないしよかーー
売り付けたやつが悪いのか。
まわりの住人が困るわ。

[12450: 姫]

大々的に営業活動していなくても客は来ているからね。

[12451: 12450]

>>12449 姫さん
違反じゃないって。

[12452: 12451]

>>12450 姫さん
じゃあ客は一切来ない、登記だけならokって事ですね。

[12453: 姫]

それより、その番号の名前、何？
アンカー付けようとするとめちゃくちゃになって混乱するんだけど。

[12454: 姫]

>>12452 12451さん
↑
こういう感じになる。

[12455: 姫]

どうせなら部屋番号書いちゃいなよ。

[12456: 傍観者]

論破されてしょうもない事に話題をそらす。

[12457: 姫]

だって堂々巡りじゃん。正当化しようと必死で。

[12458: 姫]

特にSOHOを買った人からはいい印象持たれないんじゃないの？
自分たちはちゃんと規約を守っているのに、何なんだ？と。

[12459: 選択してください]

そこまで考えてSOHO買った人なんているのかね？
税金対策でとりあえず一部屋買っとくか。って感覚でしょ。

[12460: 姫]

理事で辞めた人、確かSOHOの部屋番号だったような。
もしかしたら、その件も話題にしたかな。それで折り合い悪くなって辞めたかな。

[12461: 傍観者]

>>12457 姫さん
正当化もなにも、客観的に見て正当としか思えませんが。。。

[12462: 姫]

SOHOの売り出し、後だったからね。
本当なら先にウエスト棟を買いたかったかもしれないよ。

[12463: 住人]

とんだ妄想ですねw

[12464: 姫]

ま、そうね。ちゃっかりウエスト棟で法人登記しているやつばっかりだから。

[12465: 姫]

例の社長の法人登記、消えたね。
法人名を変えたのか。

[12466: 匿名]

姫、ダサすぎる？
早く法人登記がダメな根拠をおしえてー笑

[12467: 姫]

社長、ダメなことを知って消したんじゃん？
お主たちも見習いたまえ。

[12468: 姫]

自治会役員で法人登録している人、他にもいるよ。
社長、教えてあげておくんなまし。いけないことだよ、と。

[12469: 姫]

中古で買った人が、当初住友不動産が売買時に提示した重要事項説明を知らないのは大問題だなあ。
管理組合で改めて説明指導しなきゃダメか。

[12470: 姫]

新築購入した人はみんな知っているというか、当然のルールだと認識している。
新築購入した人しか私は知らないが、みんなウエスト棟で法人はダメだと言うよ。

[12471: 住人]

>>12469 姫さん

なんか正義の味方みたいな雰囲気出してますが、なにが大問題なのかさっぱり分かりません。
もっと言うと個人間の不動産売買なら重要事項説明は省略可能ですよ？
それをなぜ管理組合が指導するのですか？ 意味不明過ぎます。

[12472: とほほ]

>>12470 姫さん

貴方の友達がなんと言おうと意味をなしませんよ？管理規約に法人登記が駄目って書いてないと効力なしです。

[12473: 住民板ユーザーさん]

総攻撃受けてる。。
もうあきらめなよ

[12474: 姫]

いや、ここに書けば今まで知らなかった人が認識するきっかけになる。
善良な人は確かめて改めるか、何らかのアクションをするだろう。

犯罪者が捕まらなければいいと考える、そういう思考はないはずだと思う。
ある日突然、退去勧告があるかもしれないからな。

[12475: 住民板ユーザーさん]

>>12474 姫さん
だから何で犯罪者になるの？何の規約に違反してるの？って話をずーっとしてるんだって。
あなたの偏った感想とかはどうでもいいんです。
それで動く人もいません。

人を非難したり、動かしたいならちゃんとした根拠を示せってだけ。

[12476: 姫]

ここに重説アップするのもどうかと思うし、削除される気もするし、第一、このマンションの重説である証明も不可能だろう。

[12477: 姫]

ただ、そんな規約を提示しなくともSOHOがある以上、SOHO以外で法人はおかしいとわかる。

[12478: とほほ]

>>12477 姫さん
それは貴方がオカシイと思うってだけじゃん？

[12479: とほほ]

何度も言いますが、法人で営業活動をマンションでするのと、法人を登記するのは全く別物ですからね？
そこをしっかり理解された方がよろしいかと。

[12480: 姫]

往生際が悪いわね。
残念ながらウエスト棟で法人登記は違反行為なのよ。

[12481: 姫]

ちなみに、たとえSOHOでも営業活動は禁止なのよ。

[12482: 姫]

私は教えてあげているの。感謝してよね。

[12483: 住人]

>>12480 姫さん

皆んなは、その根拠を示してくれって散々いってるんだけどな。

[12484: 姫]

>>12483 住人さん
みんなではない。お主だけだ。

[12485: 住民板ユーザーさん1]

ジムって何時頃がすいてますか？

[12486: 匿名さん]

>>12476 姫さん

重説じゃなくて管理規約でしょ。

アップしなくても、何ページの第何条に書かれているって示せばあとは他の住民がそれぞれ確認するから教えてよ。
これに答えられなければあなたのもうそうってことでもうこの話題は終了ね。みんなも無駄にもう反応しないでね。

[12487: 姫]

なぜ住友に聞かないのか。
それは事実を知るのがこわいからか。

算数を聞かれているようなものだ。
1+1=2なのに、教科書の何ページに書いてある？と聞かれる。
いつの教科書を引っ張って来いっていうんだ。何年前の教科書だよ。めんどくせぇに決まっている。
それより先生に直接質問してみんしゃい。

先生は住友不動産ですよ。