【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[12401: 住民板ユーザーさん7]

停電が心配なら、スマホの事前充電も必須ですね。

[12402: 姫]

そうだ！物干し竿、室内に引っ込めて～～
落下したら死ぬから！！

[12403: 匿名さん]

ベランダに出てるサンダルやつっかけとかも飛ぶから引っ込めて。

[12404: 住民板ユーザーさん1]

凄い！1階入居スーパーのマルエツ。台風だから貼り紙して休業だとばかり思って夜中に行ったら、しっかり営業してた。早朝のシャトルバスの運転手さんと言い、ありがたくて頭が下がります。

[12405: 姫]

暴風雨に目が覚めてしまった。
誰か起きているかね？

噂どおりなかなかの台風だね。
バルコニーにシャッターをしたい。
窓が割れないか心配だ。

[12406: 住民板ユーザーさん1]

廊下の音もすごい、、怖くて眠れません、、

[12407: 姫]

廊下か。
今回よりつい先日の暴風雨の時のほうが激しかったなあ。

[12408: 姫]

こういう時、思うのだが、ハルミフラッグ、海に面して遮る建物もなくて大変だよね。

[12409: 住民板ユーザーさん1]

現在午前5;30、凄い暴風雨。都内停電4000件、関東停電56万件だって。JR全線8時迄運休だから、会社に出勤できないな。

[12410: 契約済みさん]

限界です。

三ヵ月間、工事音で困っています。
部屋のリフォーム工事・夜中(1時位)の荷物の搬入作業等

こういうのって中国人ですかね。（外国人の場合、話が伝わらなそう）
子供が目を覚ましてしまい困っています。
コンシェルジュには言いましたが、解決しなかったら警察ですかね。

[12411: 姫]

>>12410 契約済みさん
あーわかります！私も感じました。
なぜ深夜に作業するのか。

[12412: 姫]

発生元がわかっているのであれば
遠慮なく防災センターの従業員に突撃依頼ですよ。
中には躊躇する従業員もいますが、そこは強く要望するのみ。
私でしたら直接突撃も厭いません。
非常識であるのは明らかですから。

[12413: 姫]

ちなみに警察は、暴力沙汰になった場合、威嚇や脅しを受けた場合、身の危険を感じた場合でしょうね。
または電動ドリルの爆音や激震がある等。
単なる業者とのトラブルで警察を呼んだら、あなた自身も非常識になってしまいますよ。

[12414: 姫]

同僚宅、昨日の台風で隣の家のパイプが飛んできて窓ガラスが割られてしまったそうです。
パイプって、おそらく物干し竿のことです。
今日、平然と出勤してきたけど、どうするのだろう。
割れていたら室内の冷気も逃げてしまう。
外気、熱風も入ってくる。

くれぐれも物干し竿の管理には注意しましょう。

[12415: 住民板ユーザーさん1]

いくら何でも夜中に工事なんて非常識です。しかもタワマンで！？必ず証拠にスマホのムービーで撮影・録音しておきましょうね。役立ちます。

[12416: 住民板ユーザーさん3]

民泊かもね。禁止事項なんだから、晒して組合にも直訴して追い出しましょう！！

[12417: 住民板ユーザーさん3]

未だにキャリーケースの不慣れな外国人一家を見かけるから、隠れて民泊やってる奴が居るかもね。

[12418: 姫]

禁止事項で追い出せるなら自治会役員はなぜまだいるのか。
居住用住戸で法人登録ですよ。

[12419: 匿名]

>>12418 姫さん
法人登記って駄目なの？

[12420: 姫]

>>12419 匿名さん
もちろん。居住用ですから。知らなかったの？

[12421: 匿名]

>>12420 姫さん

本当ですか？
私が聞いてるのは、営業ではなく登記も駄目なのですか？という意味です。登記自体他人の住所にも出来るくらいだから問題ないと思いますが。
登記と営業活動は全く別物ですから。

[12422: 住民板ユーザーさん2]

https://webshufu.com/it-is-not-breach-of-contract-to-useresidential-re...

これを見る限りok

[12423: 姫]

>>12421 匿名さん
もちろん。登記がダメなのです。
住友不動産営業担当に確認しています。
違反の事実を把握して大変驚いていました。

[12424: 住民板ユーザーさん2]

駄目な根拠が知りたい。

[12425: 住民板]

>>12423 姫さん
住友不動産って関係なくないですか？ただの売主なだけで所有権は既に買主に移ってるんだからどうしようが勝手でしょう。
営業が驚いたって屁のツッパリにもならんな。笑

[12426: 名無し]

>>12423 姫さん
管理規約に「登記は駄目」って明記されてますか？

[12427: 姫]

さては、お主たち、法人登記しているな？

[12428: 姫]

なんですか、このシーンとした感じは。
図星ですか？

[12429: 匿名さん]

>>12428 姫さん

みんなあきれてんだろ

[12430: 名無し]

>>12428 姫さん
200法人近く登記してるんだからシーンも何も割とマジョリティ。

[12431: 匿名さん]

これを称して、silent majority!!
反対は、noisy minority.

[12432: 姫]

白い目で見られていることをお気付きか？
同じ階の法人なんか噂していますよ。

[12433: 住民板ユーザーさん]

>>12432 姫さん
別にあなたや妄想住人に白い目で見られてもどうでもいい。
規約で禁止されてるのかどうかが全て。

私はただのサラリーマンなのでやってないけど、自宅を事務所扱いにして節税とかよくある話でしょ。

[12434: 姫]

>>12433 住民板ユーザーさん
だから、それがダメなのですよ。
事務所扱いで節税？
だったら私も事務所を作りますよ。
姫ーズ事務所

[12435: 名無し]

>>12434 姫さん
だったら駄目の客観的根拠を示してよ。

[12436: 姫]

>>12435 名無しさん
はあ？この期に及んで開き直りですか？

何のためにSOHOがあると思ってるの？？
SOHOはシャワーしかない、それだけの違いだとでも？
バス付きで居住したいが、こっそり節税いや脱税もしたい、か？

[12437: 名無し]

何か勘違いされてるようですが、私は登記が駄目なのですか？と質問してます。
登記した後、営業活動するのは禁止なので、SOHOを買いなさいと言うのは理解できます。 多分会社を経営された事の無い方には理解出来ないと思いますが、登記と営業活動は全く別物ですよ？

[12438: 姫]

勘違いしているのはそちらではありませんか？
登記自体、ダメですよ。
住友不動産に問い合わせてください。

[12439: 名無し]

>>12438 姫さん

>>12436 姫さん
だから住友は関係ないでしょ。ただの元売主なだけで区分所有者じゃありません。私が確認した限り管理規約にら登記は駄目なんて買いてませんよ？

[12440: 匿名さん]

>>12439 名無しさん

この人とやり取りしても無駄ですよ。読解力、理解力、論理的思考力等々ゼロですから。
無駄なことはやめましょう。相手をしてはいけません。相手をするからここに戻って来るんです。

[12441: 姫]

売買契約の重要事項説明で禁止事項に挙げられている。

[12442: 名無し]

写真でアップして頂けませんか？

[12443: 姫]

気が向いたらね。
住友から買わなかったの？当たり前のことよ。知らないほうがおかしい。

[12444: 名無し]

>>12443 姫さん

皆んなが皆んな住友から買ったとでも？
私は中古で個人の売主から買いましたから登記が駄目なんて重説には記載ありません。よって管理規約に登記が駄目と記載されてないなら住友の重説なんてしったこっちゃありません。
まさか、住友の重説と個人売主の重説は一緒じゃなきゃいけないとか思ってませんよね！？笑

[12445: 姫]

やっぱりね。私も住友も察しはついていました。
困りますね、直接買わずして勝手なことをされると。

[12446: 姫]

売るほうは売りたいから規約違反でも何でもする人はいますよ。
現に賃貸入居者で営業活動禁止を知らされず契約して追い出される羽目になった人もいる。

[12447: 傍観者]

だっさ。姫完全論破されてるやん。

[12448: 姫]

されてねぇし。むしろ、したほうじゃん？

[12449: 姫]

悪気なく中古で買って違反している人、困っちゃうよなあー
どないしよかーー
売り付けたやつが悪いのか。
まわりの住人が困るわ。

[12450: 姫]

大々的に営業活動していなくても客は来ているからね。

[12451: 12450]

>>12449 姫さん
違反じゃないって。

[12452: 12451]

>>12450 姫さん
じゃあ客は一切来ない、登記だけならokって事ですね。

[12453: 姫]

それより、その番号の名前、何？
アンカー付けようとするとめちゃくちゃになって混乱するんだけど。

[12454: 姫]

>>12452 12451さん
↑
こういう感じになる。

[12455: 姫]

どうせなら部屋番号書いちゃいなよ。

[12456: 傍観者]

論破されてしょうもない事に話題をそらす。

[12457: 姫]

だって堂々巡りじゃん。正当化しようと必死で。

[12458: 姫]

特にSOHOを買った人からはいい印象持たれないんじゃないの？
自分たちはちゃんと規約を守っているのに、何なんだ？と。

[12459: 選択してください]

そこまで考えてSOHO買った人なんているのかね？
税金対策でとりあえず一部屋買っとくか。って感覚でしょ。

[12460: 姫]

理事で辞めた人、確かSOHOの部屋番号だったような。
もしかしたら、その件も話題にしたかな。それで折り合い悪くなって辞めたかな。

[12461: 傍観者]

>>12457 姫さん
正当化もなにも、客観的に見て正当としか思えませんが。。。

[12462: 姫]

SOHOの売り出し、後だったからね。
本当なら先にウエスト棟を買いたかったかもしれないよ。

[12463: 住人]

とんだ妄想ですねw

[12464: 姫]

ま、そうね。ちゃっかりウエスト棟で法人登記しているやつばっかりだから。

[12465: 姫]

例の社長の法人登記、消えたね。
法人名を変えたのか。

[12466: 匿名]

姫、ダサすぎる？
早く法人登記がダメな根拠をおしえてー笑

[12467: 姫]

社長、ダメなことを知って消したんじゃん？
お主たちも見習いたまえ。

[12468: 姫]

自治会役員で法人登録している人、他にもいるよ。
社長、教えてあげておくんなまし。いけないことだよ、と。

[12469: 姫]

中古で買った人が、当初住友不動産が売買時に提示した重要事項説明を知らないのは大問題だなあ。
管理組合で改めて説明指導しなきゃダメか。

[12470: 姫]

新築購入した人はみんな知っているというか、当然のルールだと認識している。
新築購入した人しか私は知らないが、みんなウエスト棟で法人はダメだと言うよ。

[12471: 住人]

>>12469 姫さん

なんか正義の味方みたいな雰囲気出してますが、なにが大問題なのかさっぱり分かりません。
もっと言うと個人間の不動産売買なら重要事項説明は省略可能ですよ？
それをなぜ管理組合が指導するのですか？ 意味不明過ぎます。

[12472: とほほ]

>>12470 姫さん

貴方の友達がなんと言おうと意味をなしませんよ？管理規約に法人登記が駄目って書いてないと効力なしです。

[12473: 住民板ユーザーさん]

総攻撃受けてる。。
もうあきらめなよ

[12474: 姫]

いや、ここに書けば今まで知らなかった人が認識するきっかけになる。
善良な人は確かめて改めるか、何らかのアクションをするだろう。

犯罪者が捕まらなければいいと考える、そういう思考はないはずだと思う。
ある日突然、退去勧告があるかもしれないからな。

[12475: 住民板ユーザーさん]

>>12474 姫さん
だから何で犯罪者になるの？何の規約に違反してるの？って話をずーっとしてるんだって。
あなたの偏った感想とかはどうでもいいんです。
それで動く人もいません。

人を非難したり、動かしたいならちゃんとした根拠を示せってだけ。

[12476: 姫]

ここに重説アップするのもどうかと思うし、削除される気もするし、第一、このマンションの重説である証明も不可能だろう。

[12477: 姫]

ただ、そんな規約を提示しなくともSOHOがある以上、SOHO以外で法人はおかしいとわかる。

[12478: とほほ]

>>12477 姫さん
それは貴方がオカシイと思うってだけじゃん？

[12479: とほほ]

何度も言いますが、法人で営業活動をマンションでするのと、法人を登記するのは全く別物ですからね？
そこをしっかり理解された方がよろしいかと。

[12480: 姫]

往生際が悪いわね。
残念ながらウエスト棟で法人登記は違反行為なのよ。

[12481: 姫]

ちなみに、たとえSOHOでも営業活動は禁止なのよ。

[12482: 姫]

私は教えてあげているの。感謝してよね。

[12483: 住人]

>>12480 姫さん

皆んなは、その根拠を示してくれって散々いってるんだけどな。

[12484: 姫]

>>12483 住人さん
みんなではない。お主だけだ。

[12485: 住民板ユーザーさん1]

ジムって何時頃がすいてますか？

[12486: 匿名さん]

>>12476 姫さん

重説じゃなくて管理規約でしょ。

アップしなくても、何ページの第何条に書かれているって示せばあとは他の住民がそれぞれ確認するから教えてよ。
これに答えられなければあなたのもうそうってことでもうこの話題は終了ね。みんなも無駄にもう反応しないでね。

[12487: 姫]

なぜ住友に聞かないのか。
それは事実を知るのがこわいからか。

算数を聞かれているようなものだ。
1+1=2なのに、教科書の何ページに書いてある？と聞かれる。
いつの教科書を引っ張って来いっていうんだ。何年前の教科書だよ。めんどくせぇに決まっている。
それより先生に直接質問してみんしゃい。

先生は住友不動産ですよ。

[12488: 匿名さん]

>>12487 姫さん

はい、終了です。
皆さんもご協力お願いいたします。

[12489: 姫]

じゃあ、聞くが、SOHOって何のためにあると思う？

[12490: 住民板ユーザーさん1]

じゃあ、議論もつきたということで、
最終的に法人登記OK　ということでいいですね。

そういうことで、手続き進めますね。

[12491: 住人]

>>12487 姫さん
なぜ住友に聞かないのか。
それは住友が売主であって区分所有者ではないからです。
例えば、個人売主からマンションを買って数年後に「このマンションはペット可ですか？」って元売主に聞く馬鹿いますか？笑 今の区分所有者が更新している管理規約確認するでしょ。

[12492: 姫]

まだ住友が売り出し中ではありませんか？

[12493: 住人]

>>12492 姫さん
売出し中だとしても残戸数分しか議決権ないんだし、関係ありませんよ？
住友不動産はドゥトゥールの現管理規約にとやかく言える立場ではありません。

[12494: 住人]

>>12490 住民板ユーザーさん1さん

駄目な理由を納得いく形で説明、明示できる方がいないのでokという理解でよろしいかと。でもクライアントを呼んだりして、「生活の本拠であるために必要な平穏さ」を崩すのはアウトです。笑

[12495: 姫]

いやいや、話が全く違うし。
そんな変更、総会議案に一切出ていない。

[12496: 姫]

そんなバカげた話がまかり通ったらSOHOを買った人は大損じゃないか。

[12497: 住人]

>>12495 姫さん
変更も何も元々書いてないよ？

[12498: 匿名さん]

>>12497 住人さん
なんで構うんですか、やめてください。何言っても無駄。無駄どころかスレが汚れるし、調子乗るしで迷惑。

[12499: 姫]

調子に乗っているのはどちら様ですか？
居住者用住戸で法人登記？何を考えているんだ。

[12500: 住民板ユーザーさん1]

うん、わたしも居住用のとこは法人登記ができないと捉えたよー。個人事業主として、事務所や住所登録ならいいけど、企業や法人としてはダメだった気がする。詳しくはわかんないけど、その点は姫さんのいう通り規約にちょっと書いてありましたー。

[12501: 姫]

中古購入でもないくせに法人登記いる人って確信犯か？

[12502: 姫]

ここにウエスト棟の住所を入力してヒットするのは全部違反
http://www.houjin-bangou.nta.go.jp/

イースト棟の住所を入力して高層階より下の部屋番号も全部違反

[12503: ？]

>>12500 住民板ユーザーさん1さん
だから、そのあなた方が言ってる違反の根拠とやらの文を見せてよ！

[12504: 姫]

やだよ。

[12505: 住民板ユーザーさん2]

>>12504 姫さん

ということで、あなた１人で難癖つけるのいい加減にやめてくださいね。

とりあえず議論も出尽くして、法人OK との了承得られたので、来週には法務局行きますからね。

[12506: 姫]

では、法人登記を検索しますね。
お主がどこの誰かわかりますわね。

[12507: 姫]

本当に知りたかったら住友に聞くだろう。
もはや関係ないというならば尚のこと聞きやすい。

グレーではなくクロなのですよ。
最初からしつこく言われた上で契約しています。

[12508: 姫]

で、先にも触れたが、営業活動をしない、客を呼ばないならば登記オッケーではないから。
SOHOでも営業活動をしてはならない、客を呼んではならない。

[12509: 匿名さん]

>>12508 姫さん
はい、確実な嘘。
SOHOの使用細則を読みな。例えば第5条。
もうこんな嘘ついたら終了だね、この話。

[12510: 姫]

じゃあ、終わりにするか。

タバコ、いつになったらやめるんだ？
すっごい臭いんだが。濃い煙だ。

[12511: 匿名さん]

>>12510 姫さん
ごめん、間違えた。
終わりなのはこの話だけじゃなく、あなたが終わり。
一つ嘘つくやつは他でも嘘つく。
もう隔離スレに帰ってね。あなたの書き込みは嘘だからもう皆んな全スルーです。

[12512: 姫]

また話が戻るのか。
第５条に何と書いてあるというんだ？

[12513: 姫]

皆の衆、今のうちに法人登記のスクショ取って
来週以降、登記が追加されたものをチェックしようじゃないか。

[12514: 匿名さん]

ベランダの柵に洗濯物干してる方いますが…
正面玄関から丸見えです。

柵に干すのは禁止ですよね？

[12515: 姫]

そうですね。欄干は禁止ですね。
タオルケットやシーツですか？

[12516: 匿名さん]

>>12514 匿名さん
はい、禁止です。どんなものが干されているかはここでは関係なく、防災センターに連絡するのがいいと思います。
変な人が話にのってきてしまっているため、この話これ以上はやめておきましょう。

[12517: 姫]

だって、大物類じゃなかったら、どんなふうに干すのか気になるじゃない？
小さな洗濯物を運河の欄干にある浮き輪みたいにして干すのかしらね(笑)

[12518: 姫]

スクショ、取ったかいな？
みんなで答え合わせするかのう。

[12519: 住民板ユーザーさん2]

週末だけ、書き込み量が凄いなぁ。

[12520: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターの開閉ボタンを連打する方が居て
とても気分を害しました。
皆様は、このような思いされたことないでしょうか

[12521: 姫]

変な人、いますから。
それをどうこうしようというのではなく逃げるが勝ちですよ。
私は特定人物を認識して同じエレベーターには乗りません。
数分待てば他のエレベーターに乗れます。

その人、マルエツでも店員に文句を言っていましたから。

[12522: 姫]

ちなみに、良い方もいますね。
開閉ボタンのそばにいないのに、ボタンではなくドアを直に手でおさえて安全な状態を確保してくださる方に何人かお会いしました。
決まって女性ですけどね。恐縮してしまいます。ありがたいですよ。

[12523: 住民板ユーザーさん4]

早朝の風景。

犬があちこちで小便している。飼い主はスプレーのようなもので、流しているつもりだろうが。

小便をしたベンチを利用して腹筋運動をしている人もいる。

[12524: 姫]

ベンチの上で用を足す犬がいるのですか！
なんと器用なのか。
家の中だったらソファでするのでしょうか？？

ベンチに座れませんね。

[12525: 姫]

そう言えば！！1階エントランスのソファがアンモニア臭満載だったことがありました。
犬がソファでしたのかもしれませんね。
床やカーペットを目を凝らして見たのですがわからずじまいでした。
明らかに、今しました！という強烈な臭いでしたよ。

[12526: 住民板ユーザーさん4]

ベンチの上ではなく根本に小便をするのだが、

腹筋の人は地べたでベンチを足で挟んで腹筋。

それより、畑は大丈夫なのだろうか？

[12527: 姫]

>>12526 住民板ユーザーさん4さん

ハハハハハハ！
腹筋の人、ここを見ているといいな(笑)
というか、リアルに声掛けて教えてあげたらいいのに。

犬の排尿で変な病気になってうちのマンションに蔓延したら大変だから。

[12528: 姫]

畑って自治会でしょ。勝手にやらせておけばいいと思うよ。心配無用よ。

[12529: 住民板ユーザーさん2]

公園のクローバーとか道沿いの野草とか、やたらに取りたくないのは犬猫の排泄害が気になるからです。公園で子供を遊ばせてるお母さんたちは、気にならないのかな。

[12530: 住民板ユーザーさん2]

うむむ、年内売却はもったいないかな。

[12531: 住民板ユーザーさん1]

何で？

[12532: 姫]

[プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]

[12533: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンション買いたいなぁと思ってどんな雰囲気かと見に来たんですがこの姫とかいう人は他にすることない人なんですか？絡んじゃいけないと思いつつあまりにも不憫な人がいると思ってびっくりしました。まず姫って名前が痛々しいですが…

[12534: 住民板ユーザーさん]

>>12533 住民板ユーザーさん1さん

そうなんです、他にする事が無いんです。
何度も皆から叩かれて、無視られてるのにこりずにここに書き込むんです。

[12535: 住民板ユーザーさん1]

>>12534 住民板ユーザーさん

そうなんですね。ちょっと前にさかのぼって見てたんですけど怖くなってやめました。皆さん大変ですね

[12536: 匿名さん]

>>12535 住民板ユーザーさん1さん
ネット弁慶で実世界では何も出来ず実害無いですから大丈夫ですよ。
ここに色々書き込みますが、これまでのことで無視すべきなことは皆わかってますし。イライラはしますけどね。

[12537: 匿名さん]

>>12533 住民板ユーザーさん1さん

あー、そこ絡んじゃダメなとこです。みんな無視してるから、よろしくお願いします。

[12538: 西]

質問です。先週末断捨離で洋服たくさん捨てたんですけど、メルカリで売られてるのを見つけてしまったのですが、コンシェルジュに相談した方がよいでしょうか。部屋の写真から恐らく住民ではなくお掃除の方だと思います。

[12539: 姫]

>>12538 西さん
相談してみて。利益が絡むから。

[12540: 姫]

もし札束が間違って捨てられていたら警察に届けずに着服されるということですね。

[12541: 住民板ユーザーさん3]

福山さんみたいに、侵入されるよりはいいけど！？

[12542: 姫]

部屋が写っているのってどれかな？気になる。

[12543: 匿名さん]

>>12538 西さん
清掃員も管理会社の契約社員だと思います。このため、どの方かはわかりませんが防災センター内にマネージャーといわれる管理会社の責任者がおられると思います。コンシェルジュカウンターで、その方を呼び出してもらってご相談なさってはいかがでしょうか？
おそらくすぐに調査してくれると思いますよ。

[12544: 住民板ユーザーさん1]

>>12538 西さん
捨てたのだからいいじゃないです、又その服が貴方の捨てたものとどのように断定するの？

[12545: 姫]

気持ち悪くないか？
自分がゴミとして出した袋を開いて漁られたわけだから。

[12546: 姫]

メルカリ商品のリンク貼ってほしいなあ。
清掃員の部屋に興味あり。

[12547: 西]

皆さまありがとうございます。
捨てた洋服は某ブランドの一点物で買ったので、直ぐに分かりました。非売品を譲って頂いたので、誰かの手に渡るのは避けたかったです。
捨てたものを売るのはとても気味が悪く感じました。

[12548: 姫]

ここの清掃員または住人のシワザか、中央区の清掃員のシワザか、はっきりさせたいですね。

[12549: 通りすがり]

誰かの手に渡って欲しくない物をゴミ捨て場にそのまま捨てるのもどうかと思いますが。。

[12550: 姫]

え、まさかの犯罪者擁護。

[12551: 住民板ユーザーさん4]

>>12547 西さん
捨てたんだからグダグダ言うなよ

[12552: 住民板ユーザーさん7]

炎上させそうで投稿迷ったのですが…
ゴミ捨ての際は、出し方に気をつけた方が良いかもしれません。
以前、清掃員の方達が未開封のシャンパンを見つけて誰が持ち帰るかと大騒ぎしているのを見てしまった事があります。ショックでした…

[12553: 姫]

怖くないんですかね。毒入りの可能性だってありますよね。

[12554: 住民板ユーザーさん2]

この城の素敵住人なのに、メルカリなんか見てるのもショック。百貨店で好きなもの定価買いのイメージだから。

[12555: 匿名さん]

>>12547西さん
一点物の非売品を譲って頂いたのに簡単に捨てて、
しかも誰かの手に渡るのは避けたいって......
なんか、いろんなところに矛盾を感じるのだけれども。
まず、私だったら捨てたのだからもう関知しないと思う。
メルカリ等に出されるのがそんなに嫌だったら裁断して捨てるとか捨て方を工夫すべき。

[12556: 住民板ユーザーさん5]

同意です、メルカリなんてビンボくさいトコ、覗かなきゃいいのに。

[12557: 住民板ユーザーさん2]

皆さん釣り投稿にわざわざ絡まずスルーでいきましょう。

[12558: 姫]

それが目的で清掃員をやっているかもしれない。頻度によっては解雇だ。

[12559: 住民板ユーザーさん1]

この西って人と姫って人は同じ人ですか？板を盛り上げる自作自演に見えます。あまりにも下らないやりとりですね。あっ皆さん気付いてわざとスルーしてるのか！すみません、野暮な書き込みして。

[12560: 姫]

んなことしたらコンシェルジュやマネージャー、管理会社に身バレするだろうが。
西さんは確実に相談したと思う。

[12561: 姫]

隣の人、物干し竿、取り込んでいないのだが、、
皆様、歩行の際はお気を付けくださいませ。頭上注意でございます。

非常の放送、してくれたほうがいいなあ。
物干し竿は必ず取り込んでください、と。

[12562: 住民板ユーザーさん1]

今回は高潮被害も想定されているので怖いですね。多少の浸水リスクはあることを想定して購入しましたが、今回の被害状況がこの地域の一つの被害メルクマールになりそうですね。

[12563: 姫]

場合によってはマルエツ、浸水ですよね。
ここは海抜2～3mでしたっけ？ドライバーは詳しいですよね。マルエツ脇に表記されていた記憶があります。

もし、浸水するならば食料がダメになる前に当マンション内に運び込みたいですよね。スナック菓子等何でも。
運び込むのはここの住人がボランティアに出ればいいし、住人がありがたく買いますよ。
マルエツとの協力体制で臨機応変に災害対策をできないものか。

[12564: 住民板ユーザーさん1]

戸室は窓ガラスさえ無事であれば問題ないでしょうが、一階は水が多少来る可能性はありますね。あとは地下駐車場の水汲み上げが追いつくか。
有事の際には支えあいましょう。

[12565: 姫]

湾岸は電柱が飛ぶ可能性があると警告されています。
電柱が飛んできたら、さすがに窓ガラスも割れますよね。
車寄せ側エントランス前の横断歩道脇に電柱があり、一度、傾いています。用心しましょう。

[12566: 住民板ユーザーさん]

>>12563 姫さん
まずは自分で率先してやってください。
いつも口だけ。

あと明日はマルエツ休みです。

[12567: 姫]

>>12566 住民板ユーザーさん
ハハハハ
力仕事は無理ですよ。

官僚で筋トレマニアさんがいますから大丈夫ですよ。
あなたも行ってきてね。

[12568: 住民板ユーザーさん]

>>12567 姫さん
自分でやらないのに偉そうに指図しないでください。
誰もあなたの言うことなんて聞きません、黙っててください。

[12569: 姫]

休みなのは知っていますよ。
だから住人がボランティアに出るのですよ。

マルエツの責任者とコンタクトを取って備えれば良いと思うのです。

[12570: 住民板ユーザーさん]

>>12569 姫さん
はい、そうですね。がんばってください。

[12571: 姫]

物干し竿、取り込んでくれていました！
皆様もご協力お願いしますね。

室外機が飛ぶ可能性もあるとのこと。
我が城の場合は引きずって動かせる状態であるため最大限内側に寄せ、なおかつ布団を干す際の押さえヒモでパイプにくくりつけました。

風速について、30階では発表されている数字の1.8倍になるとのことです。
高層階は2倍になるでしょう。
室外機も飛ぶと考えたほうがいいです。
皆様、引き続き万全に対策してください。

[12572: 住民板]

そういえばウチのマンションの保険会社ってどこなんでしょうね？
台風での植栽被害保障も保険会社によって違うようです。

https://blacksheep-mansion.com/mansionhokensyokusai/

[12573: 住民板ユーザーさん1]

>>12571 姫さん
こいつホントうざいな。
消えろ！

[12574: 西]

皆さま、色々とご意見ありがとうございます。メルカリは良くみています。そんなレベルの人間も住めるマンションなのでお許し下さい。
また結論から言うとコンシェルジュには通報しませんでした。皆さまが仰る通り、捨てたものなので、面倒臭くなりました。今後は切って捨てるようにします。その方はハンガーやダイソンの部品など沢山出品されていたので、皆さまもお気をつけ下さい。

[12575: 姫]

なんと、残念ですし、今後がまた心配です。
お灸をすえてやるとよかったのですが、、
本当は清掃員ではなく、ここでやいやい言った住人のシワザなんじゃありませんか？
相談するのをためらわせたのですよ。
やいやい言う必要ありませんから。

お気が向きましたら通報してくださいませ。
雑音に屈しないで。一言、報告するだけで良いのですから。

[12576: 姫]

>>12573 住民板ユーザーさん1さん

知らなかっただろ？貴重な情報ありがとうございますだろ。
素直になりなさい。

[12577: 住民板ユーザーさん1]

>>12576 姫さん

これって自作自演としか思えないですね。ホント気持ち悪いわ。お願いですから個人のブログとかでやって。一人で寂しくて誰かに承認してもらいたい気持ち痛いほどわかりました。

[12578: 姫]

大した情報でもない、自作自演するまでもない。

[12579: 住民板ユーザーさん1]

>>12578 姫さん
貴重な情報ありがとうって書いてたじゃないですかー。だいたいここで嫌われまくってるあんたに同調されてるのに、何も言わないのが一人二役だっつーの。自分のブログでやれよ！

[12580: 姫]

>>12579 住民板ユーザーさん1さん
たまたまテレビでやっていたから。
他の番組では不思議とやらないから。

でも、羽鳥慎一がなかなか30階に住んでいる人はいないと思いますので、それより低い階の場合はどうでしょう？と早々に話をぶったぎって余計なことをした。
今やタワマン時代。いくらでも超高層階に住んでいる人はいる。
自分やまわりの人でタワマン住人がいないのか、アナウンサーのくせに、随分、常識知らずだ。

したがって、得られた情報は、30階で発表数値の1.8倍の風速であるという一点のみ。
ここから、我々は想像して行動するしかない。

注意を促すと、羽鳥慎一は自分本位の司会はよせ。

[12581: 住民板ユーザーさん8]

>>12580 姫さん

何言ってんのかわかんないのでいなくなーれ。
いなくなーれ。いなくなーれ。

[12582: 姫]

>>12579 住民板ユーザーさん1さん
人に何か言う前にアンカーの付け方を学んだほうがいいですね。
あなたはアンカーの付け方を間違っていた。
私はアンカーが付けられたコメントに対して解釈した。
私に対してコメントしたいからと言って私のコメントどれでもアンカーを付ければ良いわけではない。

[12583: 姫]

ヤバイ、揺れていますね。

[12584: 姫]

地震か！強風のせいかと思ったら。

[12585: 住民板ユーザーさん1]

>>12582 姫さん

いちいち意味わかんない！ただうざいから消えてって言ってるだけだよ。わかりますか？日本語

[12586: 姫]

あら、学習したのね、アンカー。

それより、どこかのお宅の何かが飛んで行ったようなすごい音がした。
バルコニーの柵でも外れたかのような音だった。
大丈夫だろうか。

[12587: 住民板ユーザーさん7]

室外機？？

[12588: 姫]

>>12587 住民板ユーザーさん7さん

どうかな、、
ガシャーンと落ちる音と持っていかれる音だった。
相当デカイ音でヤバイと思ったし、恐る恐るバルコニーの安全点検した。

まさかと思うが、二段積みの上のほうの室外機？
それか取り込めるものを取り込まなかった人がいたのか？

または、マンションの外壁、屋根か。

[12589: 匿名さん]

今日もドゥトゥールは平和そうで一安心。被害もなさそうでよかった

[12590: 住民板ユーザーさん8]

武蔵小杉のタワマン、1階の水没で今後1ケ月間はトイレ使用禁止だって。
暮らせないよなぁ、マンスリーマンションとか民泊でも借りるのかな。御愁傷様。

[12591: 住民板ユーザーさん5]

下水が溢れての浸水だから、そのまま外で済ませても同じじゃない！？

[12592: 姫]

>>12590 住民板ユーザーさん8さん
売主の不動産会社はどこなのだろう？
水没は仕方ないが、、

トイレと言えば、ここは優秀だったようだ。
近隣マンションでは使用していなくても逆流して水浸しになったらしい。

[12593: 匿名さん]

マルエツは今日やっていますか？

[12594: 住民板ユーザーさん3]

営業はしてますが、商品はスカスカです。都内のスーパーは似たような状況で、コンビニの方が比較的パンもカップ麺も、その他の商品も揃ってました。驚異の流通網ですね。

[12595: 姫]

えぇ～品薄なのね。買いだめして食料があったからまだ外出していない、、
そっかぁ。スーパー直結でも災害時は無意味に等しいか。

[12596: 姫]

大型台風などの災害と都市生活で話題になるのが、湾岸地域や川沿いなどでの浸水被害で停電などライフラインが途絶して「都市で難民化」することの恐怖であります。大規模なタワーマンションが林立している武蔵小杉周辺（川崎市）では、三井不動産のパークシティで下水処理設備がやられた結果、住民に対して各住居でのトイレの使用を禁止し、各階のゴミステーションに設置した簡易トイレを使うよう通達が出たと騒ぎになっています。

武蔵小杉の５０年安心タワーでウンコ禁止令（５ちゃんねる 19/10/13）

（※註：スレッド内URLのタワーマンションではなく、同ブランドの別のタワーマンションが事故になっています。）

　三井不動産に問い合わせをしたところ「現在、状況を確認しているが、念のための措置として」との回答でしたが、一部の高層マンションでは電源設備が断続的に喪失してエレベーターが稼働不能になり、高層階に住む高齢者との連絡が途絶えるなどの都市生活者ならではの被災問題が出てきております。具体的にエレベーターが何時間か使えないというだけで生活に支障が出てしまうタワーマンションの場合、予備電源や緊急利用可能なエレベーターを備えている施設もあるとのことですが、トイレやエレベーターに不具合を抱えている一部の高層マンションでは「日常的にお使いいただけるようになるまで、残念ながら一週間以上の補修期間が必要になりそうです」（施設管理者）とのことで、これが事実であるならば、思った以上にタワマン生活は被災と隣り合わせであることが分かります。

急増タワマン、都市防災の死角に（日本経済新聞　19/9/2）

　実際、日経新聞社が取りまとめた「タワマン防災」に関するサイトでは、文字通りトイレなきマンションの問題について論じており、皆さまのご一読を推奨したいと思います。一般的に、日常の防災準備では乾電池や水・食料、懐中電灯などの準備はしていても、まさかし尿を含めた汚物対策などしているわけもなく、簡易トイレやベランダなどが大変なことになりかねません。

　台風一過で快晴とはいかないような、流せない話になってきて困ったものです。

（訂正とお詫び 22:17）

　ご指摘があり、記事で掲載していた施設のサイトは、状況のあったマンションとは同系列の異なる施設のものでした。謹んでお詫びし、訂正させていただきます。

山本一郎情報法制研究所　事務局次長／上席研究員

↑
これね！三井。
実は今回トイレの水が逆流した近隣マンションも三井が売主よ。

[12597: 匿名さん]

>>12590住民板ユーザーさん8さん
施主住友不動産のシティハウス武蔵小杉。
ここだけ現在も断水停電。周囲の建物は問題なし。コピペ。↓


川崎市中原区で浸水通報相次ぐ
10月12日　20時37分
警察や消防によりますと、１２日午後５時すぎから、川崎市中原区の上丸子山王町２丁目付近で、住宅などが浸水したという通報が住民から相次いでいるということです。
中には、「腰くらいの高さまで浸水している」という通報もあったということで、現在、警察や消防はボートを出して住宅に取り残された人たちの救助活動を行っているということです。
このほか消防によりますと、中原区新丸子東のタワーマンションの地下に水が流れ込んでいるという情報があるということで、詳しい状況を確認しています。

川崎市中原区のＪＲ武蔵小杉駅近くのマンションで、午後６時半ごろに撮影された映像では、電気設備があるマンションの地下２階が浸水しています。
撮影した３７歳の男性によりますと、このマンションの地下１階も同じように浸水しているほか、１階のエレベーター付近も水が入ってきているということです。
撮影した男性は、「住民総出でバケツリレーをして排水を試みたが、断念せざるを得なかった。住民の安全を考え、それぞれ自室に戻っている。停電は起きていないので、あすには元通りに戻ってほしい」と話していました。




シティハウス武蔵小杉、一階にデイリーヤマザキが入っている。さっきテレビに出てたが
12日の時点で停電はしてなかったが現在は停電断水両方してるようだ。

[12598: マンション検討中さん]

武蔵小杉マンション群価値爆落始まる。

[12599: 匿名さん]

わあー大変だぁ、シティハウス武蔵小杉。

武蔵小杉「50年安心」タワーマンションが台風被災で『うんこ禁止令』の衝撃
https://girlschannel.net/topics/2381512/2/

[12600: 匿名さん]

山本一郎さん、5チャンネルをソースに武蔵小杉の違うタワマンを
ネタにしてしまい、ミッドスカイタワーに『事実ではありません』
と言われる。↓コピペ。

https://togetter.com/li/1416570