【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[11462: 姫]

>>11461姫さん
なりすましがなりすましに自問自答しても仕方がない。またニセモノが跋扈し始めたなー。

[11463: 姫]

なりすましこそ、処分されるべきだ。

[11464: 姫]

またタバコの臭いだ。
いったいどこからもれているのか。

[11465: 匿名さん]

>>11464姫さん
お部屋を全部閉めた（窓を開けてない）状態で、臭うのですか？
そうだとすると、換気扇の通気口や24時間換気システムの施工上の問題かもしれない。
左右上下の部屋からの換気が漏れてるのかも。

[11466: 匿名さん]

でも、そうだとすると、左右上下の部屋の人にタバコを吸うなと言うことは出来ないし、とても厄介なことになる。まず、身バレ覚悟で、施工上の問題かどうかスミフに調査確認してもらう必要がある。身バレが嫌で独断でやると自腹になりますよ。もし、問題があれば、更にまた面倒だ。

[11467: 姫]

>>11465 匿名さん
それ、なりすましなのですが、、
バルコニーに出た状態で臭います。
逆に、臭わないのですか？

部屋の中では深夜に強烈なニンニク料理の臭いが入ってきます、、、

[11468: 住民板ユーザーさん3]

臭いません。
この寒いのに日曜の朝からベランダに出て
風邪引かないようにね。

[11469: 姫]

>>11468 住民板ユーザーさん3さん

それは優秀な一角ですね。

[11470: 姫]

タバコより気になるのは安っぽい芳香臭だよ。
無害ならば安心するけど何なのか。

[11471: 住民板ユーザーさん3]

深夜に強烈なニンニクの臭いというのも、
上下か左右の台所の換気扇か通気孔からの漏れでしょう。一度見てもらった方がいいでしょう。
南青山のマンションでは設計ミスで通気孔がないことが判明し、ほぼ出来かけてたマンションを取り壊してイチから建て直しになったみたいですよ。

[11472: 住民板ユーザーさん3]

>>11470
お宅、何かしらいつも臭ってますが、
この寒いのにいつも開けっ放しなのですか？

[11473: 住民板ユーザーさん3]

変わってますね。

[11474: 住民板ユーザーさん3]

>>11469
何が優秀なんだかよく分かりませんが、
暮らしてて普通のことだと思います。

[11475: 住民板ユーザーさん3]

>>11470
もしかしてベランダで生活してるとか？

[11476: 住民板ユーザーさん1]

ラウンジの改装、どう思いますか?
共用部で一番まともな空間を
子供利用目線でファミリーレストランみたいにするの？
ここはそもそも大人ラグジュアリーなコンセプトが売りだったはず。
パーティルームみたいに安っぽくしないでくれよ
気に入ってる人も理事の何倍の人数がいるだろうに！
メニューだけ変えればいいだろ！

[11477: マンション検討中]

竿が突き刺さったり、
ベランダに出ればタバコや芳香剤、
部屋に入れば深夜にニンニク臭‥‥って
どんだけ不運なんだよ。
ハズレの部屋購入したね。

[11478: 姫]

>>11477 マンション検討中さん

検討中ですか？
どの住戸もみんなこんなものではないかと思っています。

[11479: 姫]

>>11471 住民板ユーザーさん3さん
どう交渉したら専門的に見てもらえるのでしょうか？
スミフの担当者を呼んで、来てもらいましたが、
何をするでもなくゴニョゴニョ言うだけ言って退散しました。

[11480: 姫]

言い訳しかしないから
時間を割くのがアホらしくて放置しようという気になるのです。
向こうの思う壺ですが。
悔しいですね。

[11481: 姫]

こういう状況なので
できたらニンニク料理は控えめに、
特に夕食時でもない深夜に料理はなるべく控えていただけるとありがたいです。

[11482: 姫]

夜ににんにく食う奴は、馬鹿なやつらだ。

[11483: 匿名さん]

朝にニンニク食う人の方が馬鹿だ。

[11484: 住民板ユーザーさん3]

姫って人、よく一人で連投しているけど、寂しくないのかな 笑

[11485: 匿名さん]

>>11476住民板ユーザーさん1さん
全くその通りだと思います。

[11486: 匿名さん]

>>11484住民板ユーザーさん3さん
寂しいから連投してるのだと思います。

[11487: 姫]

>>11486 匿名さん

おまえたちは跪くだけだ。

[11488: 姫]

>>11475 住民板ユーザーさん3さん

まぁな。
おまえよりましな暮らしだ。

[11489: 住民板ユーザー]

>>11476 住民板ユーザーさん1さん

私はラウンジ気に入ってます。
無駄なことに金使わないで欲しい。

議事録によるとAV社長がコンセプト出してる
みたいだけど、管理費で改装して、自らラウンジ経営しようとしているようにしか思えない。

[11490: 姫]

>>11489 住民板ユーザーさん

法人登記の業種、飲食業でしたからね。
あの人を辞めさせられないのでしょうかね。

[11491: 姫]

管理組合、ナシでいきたいのですが。
あってもないほうがマシですから。

[11492: 姫]

管理組合があって何かプラスに働いたことってありますか？

[11493: 匿名さん]

私も、今のラウンジが大好きです。
なぜ改装するのか分かりません。
何か魂胆があるとしか思えません。

[11494: 住民板ユーザーさん1]

>>11492 姫　さん

理事会で発信者特定の動きがあります。気を付けてください。

[11495: 匿名さん]

>>11494
それメチャクチャプラスやん。

[11496: 理事B]

無駄遣い派の理事ではありません。
おそらく議事録にはでませんが、本掲示板の話題がありました。一部の理事が紙で印刷したものを持ち込みました。
その結果、あまりにもひどいということで、弁護士に依頼することになりました。被害届、発信者情報開示、という流れですかね。
おそらく被害届のあとに議事録に掲載されると思います。

姫さんや荒らし達の部屋番号はいくつなのだろうか。意外と住民ではなかったりして。

[11497: 匿名さん]

>>11496 理事Bさん

その弁護士費用はどこから捻出されるのですか？

[11498: マンション購入検討者]

>>11496理事Bさん
弁護士に依頼した場合の費用は
どこから出るのでしょうか？
因みに、私共のマンションも同じような案件が過去上がりましたが、費用は全て当時の理事長が全額負担しました。理由はあくまで発信者を特定したいという理事長自身の意向が強かったのと提起した本人（言い出しっぺ）だった為です。
期間と金額を考えると、お言葉ですが、管理費から支払われるのはちょっと違和感を覚えるのですが、いかがでしょうか？

[11499: 匿名さん]

>>11498 マンション購入検討者さん
全く同感です。

[11500: マンション購入検討者]

11498の追記です。
開示請求費用やその先の訴訟費用など、期間と金額のかかるものを管理費から出すという前例を
作るのは良くないという理事長本人のお考えもあってのことでした。

[11501: 匿名さん]

>>11496 理事Bさん

本当にそういう議論になったかは別として、議論になったのなら、何故議事録に載っていないのですか？
議事録って、議論になったことを網羅的に書くから意味があると思います。
恣意的に載せる載せないがあるのって、私は違和感があります。

[11502: マンション購入検討者]

個人的見解と決定を、公（おおやけ）の管理費から支払うというのも、ある意味、独断専行ではないでしょうか。発信者特定はなさればよいと思いますが、管理費からの拠出は住民の意向を聞くべき、さもなくば、個人で支払うべきではないでしょうか？

[11503: 匿名さん]

管理費というのは皆によって支払われる公的資金です。
理事会や理事の思うがままに自由に使えるポケットマネーではないということを念頭に入れるべきでしょう。

[11504: マンション検討中]

ラウンジをどのように変えるのでしょうか。
場合によっては、購入検討を考えざるを得ません。
とても、素敵なラウンジだと思うのですが。

[11505: 匿名さん]

>>11496理事Bさん
理事という大変なお役を御苦労様です。
そのご奉仕の心に感謝しております。
ところで、
発信者情報開示を求めて弁護士に依頼することになったとのことですが、
その際の費用に関してはそのとき、どのように話し合われたのでしょうか？
詳細をもう少し知りたいと思います。

[11506: 匿名]

このような匿名掲示板の投稿内容が良くない/酷いというか理由で管理費などを使って開示請求すること自体がナンセンスな発想と思う

[11507: 匿名さん]

>>11506匿名さん
私も全くその通りだと思います。
管理費を払っている住民の中には、
そういうのをまともに受けて腹を立て
貴重な管理費を使うことこそ馬鹿馬鹿しいと
思う住民もいると思います。
清濁併せ持つこういう匿名掲示板に
本気で怒るのは馬鹿馬鹿しい限りだと思いませんか。それに発信者情報開示請求はお金ばかりかかって成功するのはかなり難しいようです。

[11508: 匿名さん]

ま、姫って人がダンマリになったのは
効果があったけど。（笑）

[11509: 住民板ユーザーさん2]

もともと素敵なバーラウンジをお金をかけて改装する事には賛成できません。あれが気にいり購入した方々もいらっしゃるはずです。
ソファの配置を変える、メニューを変えるなどお金をかけずに対応できないのですか？頭を使ってほしいです。他人のお金だからと理事会の一存で好きなように無駄に使わないでほしいです。10年後20年後、補修などで大金が必要になります。そのときのお金はあるのですか？もっと先にやるべき事はないのですか？内廊下の壁の補修も放置されている状況です。綺麗で機能的には何の問題もないラウンジをわざわざ大金を使い改装するのが理解できません。きちんと住民に説明をしてほしいです。

[11510: 住民板ユーザーさん5]

過去読み返すと姫さんおかしな事言ってませんが。アンチとなりすましはヤバイですね。ココの為になる発言は掲示板なんだから今後も続けて欲しいですね。

[11511: 匿名さん]

開示請求が本当なら姫って人はだんまりより素直に謝り行った方が良いですよ。
お互い労力の為にも。