【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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[15566: マンション検討中さん]

>>15564 住民さん3さん
ハザードマップが安全というだけでなくても、二子玉や武蔵小杉、五反田が水没したり、目黒川や荒川が氾濫しそうになることは数年毎に起こりますが、湾岸で水害なんて聞いたことないです

[15567: 住民さん0]

>>15563 住民さん8さん
それはおもしろい！(笑)
そういう人って乗った後、どんな態度をするのか興味あります。
1すいません(^o^;)
2ありがとうございます(о´∀`о)
3ノーリアクション(-_-)

車内の人たちは3ですね。何やってんだ、コイツ…って感じです。

[15568: 住民さん3]

>>15565 住民さん1さん
誰に向かって口聞いとんねん

[15569: 住民さん2]

>>15565 住民さん1さん
住民でない方の荒らしは粛々と削除依頼出しましょう。

[15570: 平和主義の住民]

PTKのテナントはスタバやピラティス＆ヨガスタジオが入るみたいですね。楽しみです。

[15571: 匿名さん]

おしゃれなお店がたくさん入るといいですね。
美味しいレストランが入ってくれると嬉しいです。
人道橋も4月1日共用開始とかいてありました。
もっと早くできるといいなぁと思います。

[15572: 平和主義の住民]

固定資産税、軽減期間が終わって一気に上がりましたね汗
こんなに上がるとは予想してませんでした。

[15573: 契約者さん3]

>>15572 平和主義の住民さん
人によるのでは？

[15574: 入居前さん]

>>15502 契約者さん3さん
ほんとに住人か？　自分の人生恥ずかしくない？

[15575: 契約者さん7]

>>15574 入居前さん
15502ではありませんが、そのイメージはあると思いますよ。地方の方にはないでしょうが。
人生を恥じるほどのことではないかと思います。

[15576: 契約者さん6]

>>15572 平和主義の住民さん
軽減期間って建物が建ってからのカウントでしたっけ？

[15577: 平和主義の住民]

>>15576 契約者さん6さん

たぶん認定長期優良住宅なので築８年目から固定資産税が本来の額に戻るということではないでしょうか…
国土交通省のHPに「増税ではなく元に戻るだけ」と強調されてます。

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000...

うちは住友不動産から建築後しばらくしてから購入したので、軽減期間がこの時期からだというのは確認していました。
仲介会社を通して中古で購入するとちがうんでしょうか…？

[15578: 住民さん2]

中古で買った人の場合、固定資産税軽減はどうなります？

[15579: 住民さん6]

>>15578 住民さん2さん
元に戻ります。増税ではなく。

[15580: 匿名さん]

PTKのおかげでイースト西とウエスト北の低層階はパークビューになりましたね。

[15581: 住民さん8]

>>15580 匿名さん
どれくらい評価されますかね。
視界に運河と緑、セントラルラグーンが広がって素晴らしいと思います。
ビルの隙間から都心方面の夜景も見えるかもしれませんが、抜け感はまあないですね。

[15582: 住民さん1]

今月の成約10件近いみたいですね

[15583: 住民さん7]

>>15581 住民さん8さん
西向きなら芝浦方面が抜けているので、多少の抜け感はありますよ。ただ、良さとしてはやはり運河とPTKのガーデンとセントラルラグーンですかね。

[15584: 住民さん7]

>>15583 住民さん7さん
EAST西向き16階の中住戸が9850万で出てます。
眺望に期待感があるのでこれも成約するでしょうね。

[15585: 平和主義の住民]

明日は防災訓練ですね。
タワマンだと中々自治会の運営など難しそうですが、大規模マンションなので充実した設備の割に手頃な管理費で済んでいる面もありますね。
中古不動産市場では管理状態も資産価値に影響しますから、防災訓練などにはしっかり協力したいと思います。