【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[14639: 住民さん1]

以前から問題になってました。
バスとスパを居住者以外も利用してますよね。転売してる馬鹿が居るらしいです。コロナなのに外来者利用など言語道断です。
オーナーズカードを提示条件にすれば半数以外にはなるはずです。即日実質強行してもらいたいです。

[14640: 住民さん1]

文面訂正　　半数以外→半数以下

[14641: 住民さん1]

即日実質強行→即日実施強行

[14642: 住民さん3]

オリンピック、パラリンピック終わってホッとしてます。外国人選手の方々、毎日スーパーに買い物に来てましたよね。

[14643: 住民111]

女性は分かりませんが、男性のスパのマナーがとても悪いです。受付にクレームを出そうと思っています。
1. 数は少ないですが、体をシャワーで流すこともせずそのまま入る方を何度か目撃しています。
2. 年配の方々ですがサウナ、水風呂でずっと話をしている。コロナもあるのでとても気になります。
3. 水風呂のマナー。サウナを出てきて、水風呂に入る複数の年配の方のマナーがとても悪いです。全身で水風呂に潜ったり、他の人が入ってるにも関わらず水をバシャバシャと顔、頭にかけまくる。また文章で表現がしづらいのですが、体を隅々まで冷やしたいのか手足を開き全身で潜り、浮かんでいる方もいます。
ご自身の家のお風呂と勘違いをされているのか分かりませんが、リラックスをしにスパに来ているのに非常に気持ち悪く、逆にストレスが溜まってしまいます。
全身で潜っている方を見ると動物の行水のように見えています。改善されることを強く強く望みます。

[14644: マンション住民さん]

以前ここで話題になってたなないろの子供が濃厚接触者らしい
管理事務所には届けがあったのか
親子３人でふらふら出歩いてるのを見かけるから迷惑なんだが

[14645: 住民さん]

>>14643 住民111さん

こんなところでグチグチと情けないおじさんだね。

この前、水風呂で放尿してた人もいたし、入らなきゃいいだけ。

[14646: 住民の人に質問したいさん]

なんだかいっぱい話題の尽きない好物件ですね。

[14647: マンション住民さん]

>>14643 住民111さん
サウナーとして激しく同意です。入らなければいいと言う声もありますが、共用施設ありきで購入してますし、維持費も払っている以上、ルールを守っている側が損をして、ルールを守らない側だけで施設を自由勝手に利用されるのは到底納得できないですね。

[14648: 契約者さん2]

>>14647 マンション住民さん

同意です。
というかその考え方が至極、真っ当な気がしますが。

[14649: 入居済みさん]

マンションに関する残念なコメントがいくつかありますが、私はこのマンションを選んで良かったです。良いところ、悪いところ両方コメントしますね。

良いところ
+ 立地が良い
近くに子供連れて遊びに行けたり、買い物に行けるモールなりショッピングセンターが多数あります。ららぽーと、有明ガーデン、お台場。全て自転車で行けます。銀座も近く銀座の穴場ランチを探して回ったりしています。昔は銀座やお台場は電車で遊びに、買い物に来る場だったのに、子供を乗せた自転車で気軽に行けるのが凄い所に住んでるなーとたまに思います（銀座を子供のせた自転車で走るのはまだ慣れないですが。。。）１Fに24Hのスーパーがあるのもとても助かっています。

+ マンションがとてもゴージャス
私がミーハーなだけかもしれませんが、ドゥトゥール を形容詞で表すと豪華絢爛と答えます。エントランスから全てがキラキラしていて異世界です。友人知人を呼んだ際に、え？ホテル！？と言われることが多いです。

+ 不動産価値
この辺りの不動産価値は落ちず逆に上がっています。数年すると新しい橋が完成し駅での距離、時間が今より短くなりマンション価値が更に上がると思います。東京からの人口流出、減少などのニュースを見ますが中央区は人口も増えていますしね。今後も中央区ブランド強いと思います。

+子供の教育
やはり所得の高い層の割合が多い中央区は、その分子供の教育に力、お金をかける親がとても多いです。周りのレベルが高いため自ずと周りに刺激され他の地域よりも学力が高くなると思います。

+ マンションのスペック
マナーが悪い方がいるのは不満はありますがスパ、サウナが住んでいるところにあるのは幸せの極みです。小さいですがジムもあり、外に出ず汗をかけます。あとドゥトゥールに限った話ではありませんが、各フロアに24Hのゴミ出し場があるのは子供がいる世帯には特にありがたいです。

逆に悪いところ
- ルールを守らない方が一定層います。先のコメントでもありますが共用施設でルールを守らず好きなようにされている方がいます。スパ、サウナでもそうですが（ゴミ捨て場でも粗大ゴミは地下に持っていき中央区なり業者に引き取りが必要ですが各フロアのゴミ捨て場に投棄されて張り紙で注意されているのを何度か見かけています。
（ちなみにマンションの理事なのか住民代表のメンバーのかなりお腹の出たお初老のおじさまグループのスパ、サウナのマナーが悪いですね。この前サウナでずっとペチャクチャ話してるので聞き耳立ててましたが、マンションの会合について話されていました）特定されるのも時間の問題だと思います。

- 怪しいセールス活動
2Fの広場で結構な頻度で何かわかりませんが、若めの割とギラついた方々が書類広げたり、パソコン開いてソファーに座って勧誘活動なのか熱心に目星のお客に説明をされているのを目撃しています。通り過ぎる住民に声をかけたりするようなことはなく、私自身には特に害はないのですがあまり見ていていい気分はしません。

- 品が悪い住民が一定層いらっしゃいます
お前が言うなですが、、、中小企業の社長なのか成金のようなおじさん達から、ITなのか分かりませんがビジネスで成功したのか割と若い世代でギラギラした方々が住んでおりマナーが悪いことが多いと思います。

他にも細かいところで良い点、悪い点ありますが結論このマンションに住んで満足しています。

[14650: 住民さん1]

社会でも組織でも２割はロクデナシ野郎論に適合しますね。ここの住民も２割はそっちの方々なんでしょ。
御愁傷様。

[14651: 住民さん5]

スパに禁止されてるスマホ持ち込んでる馬鹿も居るよな、30～40代の男。

[14652: 入居済みさん]

>>14651 住民さん5さん
何も考えずにロッカーの前で普通に携帯いじったり、マッサージ機に腰掛けながら開いてる方いますね。

[14653: 住民さん7]

貼り付け注意書きの文字も絵も理解できない
「猿以下」ですね♪

[14654: 住民板ユーザーさん7]

オリンピックの影響なのか、ベンチを利用してスケートボードする人がいます。スケートボードでベンチに飛び乗ったり、ベンチをガリガリしており、ベンチが壊れ、修理費用が発生すると思われます。ドゥトゥールの住人か、よその人かわかりませんが、ドゥトゥールの敷地内でのスケートボードは禁止にしてほしいです。

[14655: 住民さん1]

East48F、またまた火災警報発動。
部屋の中で何をしているのか知らないが、住民の迷惑を考えて欲しい。
いい加減にしろ！

[14656: 住民さん1]

ほんとそれ！年に何回鳴るんでしょうか。換気しずらい部屋だからそれも関係あるんですかね。

[14657: 住民板ユーザーさん1]

>>14655 住民さん1さん
前もE48Fでしたっけ？

[14658: 住民板ユーザーさん3]

>>14638 住民板ユーザーさん7さん
まだそんなこと対策してないのが謎なんだけど。
管理会社変えちゃえよ、なんのための管理費払ってんだよって思います。