【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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[11502: マンション購入検討者]

個人的見解と決定を、公（おおやけ）の管理費から支払うというのも、ある意味、独断専行ではないでしょうか。発信者特定はなさればよいと思いますが、管理費からの拠出は住民の意向を聞くべき、さもなくば、個人で支払うべきではないでしょうか？

[11503: 匿名さん]

管理費というのは皆によって支払われる公的資金です。
理事会や理事の思うがままに自由に使えるポケットマネーではないということを念頭に入れるべきでしょう。

[11504: マンション検討中]

ラウンジをどのように変えるのでしょうか。
場合によっては、購入検討を考えざるを得ません。
とても、素敵なラウンジだと思うのですが。

[11505: 匿名さん]

>>11496理事Bさん
理事という大変なお役を御苦労様です。
そのご奉仕の心に感謝しております。
ところで、
発信者情報開示を求めて弁護士に依頼することになったとのことですが、
その際の費用に関してはそのとき、どのように話し合われたのでしょうか？
詳細をもう少し知りたいと思います。

[11506: 匿名]

このような匿名掲示板の投稿内容が良くない/酷いというか理由で管理費などを使って開示請求すること自体がナンセンスな発想と思う

[11507: 匿名さん]

>>11506匿名さん
私も全くその通りだと思います。
管理費を払っている住民の中には、
そういうのをまともに受けて腹を立て
貴重な管理費を使うことこそ馬鹿馬鹿しいと
思う住民もいると思います。
清濁併せ持つこういう匿名掲示板に
本気で怒るのは馬鹿馬鹿しい限りだと思いませんか。それに発信者情報開示請求はお金ばかりかかって成功するのはかなり難しいようです。

[11508: 匿名さん]

ま、姫って人がダンマリになったのは
効果があったけど。（笑）

[11509: 住民板ユーザーさん2]

もともと素敵なバーラウンジをお金をかけて改装する事には賛成できません。あれが気にいり購入した方々もいらっしゃるはずです。
ソファの配置を変える、メニューを変えるなどお金をかけずに対応できないのですか？頭を使ってほしいです。他人のお金だからと理事会の一存で好きなように無駄に使わないでほしいです。10年後20年後、補修などで大金が必要になります。そのときのお金はあるのですか？もっと先にやるべき事はないのですか？内廊下の壁の補修も放置されている状況です。綺麗で機能的には何の問題もないラウンジをわざわざ大金を使い改装するのが理解できません。きちんと住民に説明をしてほしいです。

[11510: 住民板ユーザーさん5]

過去読み返すと姫さんおかしな事言ってませんが。アンチとなりすましはヤバイですね。ココの為になる発言は掲示板なんだから今後も続けて欲しいですね。

[11511: 匿名さん]

開示請求が本当なら姫って人はだんまりより素直に謝り行った方が良いですよ。
お互い労力の為にも。

[11512: 住民板ユーザーさん7]

開示請求自腹でして下さい。意味ないけど。謝るべき発言も無い。真実述べてるのを言論統制しようとしても無理でしょう。中国じゃあるまいし。

[11513: 匿名さん]

>>11510住民板ユーザーさん5さん
おかしなこと言う言わない以前に、あのような言い方とあまりにも極端な考え方及び思い込みと決めつけがどうしても皆には理解されず受け入れられないのだと思います。
そうかなぁと思っていても普通はそこまで語るのは誤解を生むうえ、片側だけの見方かもしれないと予測して口をつぐむべき所までお話なさっているのは、かえって理解されるべきことまで理解されずに終わってしまっているように感じます。人を説得したければ、ご自分の思い込みは全て排除したところで一歩退いて客観的に物事を観る目を養うべきだと思いますが、いかがでしょうか。

[11514: 姫]

>>11513 匿名さん

同感です。

[11515: 匿名さん]

>>11514姫さん
そのようなユーモアをより生かしつつ、
皆さんに理解されるような発言が徐々に増えていけば宜しいですね。

[11516: 理事B]

発信者特定への弁護士への依頼は、まず無料の範囲で費用を確認。安価であれば、理事会権限で管理費から支出、多額に費用がかかるのであれば再度理事会で検討すると行った流れ。
議事録へはもう少し話がまとまってから記載予定。別にすべてを記載しなければいけないわけでは無いと思いますが。

[11517: 匿名]

そんなことに費用つかうより、汚れている石畳に定期的に高圧洗浄するとか廊下、エレベーターの傷を修復したりすることに使って欲しい。

[11518: 住民板ユーザーさん5]

破損が著しいスパのマッサージチェア、全台数を入れ替え希望。飲食費などに使われるより、よっぽど役立つ。

[11519: 住民板ユーザーさん6]

発信者特定しても損害も発生してないし立証も出来ないのに何の意味が有るの？自己満足の為なら自費。管理費から支出は異常。

[11520: 匿名さん]

>>11516理事Bさん
発信者情報の開示はかなり難しいと思います。
私共も同じような案件をかかえ、理事長自己負担で開示を請求しましたが、経営サイトや管理人によるIPアドレスまではわかってもそこから先のプロバイダーによる個人情報開示には至らず徒労におわりました。IPアドレスだけでは個人情報の特定は出来ません。費用は個人負担でしたので住民による問題にはならず事なきを得ましたが、私共のかなり酷い投稿でも開示には応じて貰えないものをこちらの方くらいの内容では十中八九不可能に近いと思います。プロバイダによる個人情報開示が成立したのは、私が知るところ、スマイリーキクチの事件と新潟の事件（投稿者情報な開示命令　新潟地裁、写真転用の虚偽発信で?日本経済新聞2016.9/30.https://r.nikkei.com/article/DGXLASDG30H89_Q6A930C1000000）の2件くらい。
しかも凄くニュースになりました。そのぐらい難しいと言うことです。そのお金でマンションの修繕や補修、将来ガタが派生するであろうエレベーター等の点検に充てた方が建設的だと思います。

[11521: 名無しさん]

プロバイダーが個人情報の開示に応じないのは
ご最もな話です。
個人情報保護法が謳われる昨今、そう簡単に応じては、会社としての信用問題に関わってくるからです。開示を請求されそれに応じてホイホイ開示してたら、信用を失い契約者が減り、
会社として成り立たなくなります。
つまり、倒産の危機に直結することにもなりかねないからでしょう。