物件名：リーフィアレジデンス世田谷砧
公式URL：http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/kinuta60/index.html
売主：小田急不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：（株）小田急ハウジング
所在地：東京都世田谷区砧4丁目223番5（地番）
交通：小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分
総戸数：60戸
用途地域：第一種中高層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上6階建
敷地面積：2244.72㎡
建築面積：1212.65㎡
[スレ作成日時]2015-12-12 19:42:24
リーフィアレジデンス世田谷砧 【小田急不動産・三菱地所レジデンス】
| No.181 |
by 匿名さん 2017-04-03 20:52:13
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>>180 匿名さん
正しいですよ、あと10室です。 |
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| No.182 |
60戸でエレベーター1基って少なくないか？
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| No.183 |
>>182 通りがかりさん
小田急さんに頭を下げてリーフィアを見学させてもらったらいかがですか。エレベーターは1基で十分に賄えます。こういうところに力量の差が出るのです。後々管理費や修繕費にも影響するから数が多けりゃいいってものではないんですよ。敷地の使い方、建物の配置、間取り、ここのリーフィアはなかなかセンスがあると思います。 |
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| No.184 |
割合的には50戸に1台が多いですよ。
60なら確かに1台のイメージです。 ただ駐輪場の数は少ないですね。 子供への割り当てが厳しそうです。 4/3時点では成約してないのは15のようです。 |
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| No.185 |
ウェリスが解約出てるみたいだから、チャンス到来か？
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| No.186 |
チャンス到来とか何目線？ウェリスにお客さん取られて自作自演している力の無い販売の方でしょうね。そんな暇あったら看板持って駅前に立つか、向いて無いので仕事辞めた方がいいのでは？
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| No.187 |
砧は良い！ただリーフィアがウェリスに比べて良いと言う理由は何一つ無い！！
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| No.188 |
そう思う人はこのスレにいないでウェリス買ってあげればいいのに。単純にこの物件をネガりたいだけなら仕方がないですが 笑
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| No.189 |
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| No.190 |
>>189 検討板ユーザーさん
150室って昨年末時点ですか？ 4／3時点で残り15で、残り10っていつの時点ですか？比べるなら同じ時点で比べるのが普通だと思いますけど… そもそも総戸数も竣工時期も違うのに残戸数で比べるのが意味あるでしょうか… |
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| No.191 |
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| No.192 |
4/11時点で販売戸数は15
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| No.193 |
>>183 匿名さん
リーフィア行きましたが、何の特徴もなく、前を通過したのにも、気付きませんでした。建物の配置、間取り、普通です。センスは全く感じません。新築なので、綺麗ですが、普通です。収納も普通。洗面所の鏡の木枠が標準なのは良いと思いました。 |
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| No.194 |
普通というのはこれと言ってデメリットもないという
ことですから、特段優れてなくても 悪くないんじゃないですかね。 |
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| No.195 |
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| No.196 |
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| No.197 |
>>193 匿名さん
貴方は恐らくワンルームにしか住んだことがない素人さんですね。間取りが普通ですねって…普通じゃない間取りで使い勝手の良い間取りがあれば説明してごらんなさい。匿名の掲示板だから恥かかなくて済むけど、お知り合いにそんなこと話したらダメですよ、笑われてしまいますよ。 |
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| No.198 |
>>195 匿名さん
お宅も小田急さんに頭下げてモデルルームを見せてもらいなさい。相当グレード高いですよ。年収1000万以上ないと住めないマンションですよ。これを普通というならお宅は相当な高額所得者ですね。所詮は世田谷界隈のマンションですよ、もっと都心の億ションについて語りなさい、以上。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
洗面所の鏡の木枠はタカラで他マンションでも採用してますし
他マンションに比べどこが具体的にグレードが高いのですか？ モデルルームは前に確認済みで、設備や仕様がうちはすごいんですとは言われましたが、 ウェリスと明確に建物のグレードは変わらないと感じました・・ |
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