リーフィアレジデンス世田谷砧 【小田急不動産・三菱地所レジデンス】

[不動産業者さん]

物件名：リーフィアレジデンス世田谷砧

公式URL：http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/kinuta60/index.html

売主：小田急不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：（株）小田急ハウジング

所在地：東京都世田谷区砧4丁目223番5（地番）
交通：小田急小田原線　祖師ヶ谷大蔵駅　徒歩11分　
総戸数：60戸

用途地域：第一種中高層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上6階建
敷地面積：2244.72㎡
建築面積：1212.65㎡

[187: 検討板ユーザーさん]

砧は良い！ただリーフィアがウェリスに比べて良いと言う理由は何一つ無い！！

[188: 匿名さん]

そう思う人はこのスレにいないでウェリス買ってあげればいいのに。単純にこの物件をネガりたいだけなら仕方がないですが 笑

[189: 検討板ユーザーさん]

>>186 匿名さん
ウエリスにお客さん取られてって…まだ150室も残ってるのに。ちなみにリーフィアは残り10室ですよ。賢い人は何も言わずにリーフィアを選んでとっくに新生活を満喫してますよ。

[190: 匿名さん]

>>189 検討板ユーザーさん
150室って昨年末時点ですか？
4／3時点で残り15で、残り10っていつの時点ですか？比べるなら同じ時点で比べるのが普通だと思いますけど…
そもそも総戸数も竣工時期も違うのに残戸数で比べるのが意味あるでしょうか…

[191: 匿名さん]

>>189 検討板ユーザーさん
あなたは今リーフィアの何階で満喫していますか。

[192: 匿名さん]

4/11時点で販売戸数は15

[193: 匿名さん]

>>183 匿名さん

リーフィア行きましたが、何の特徴もなく、前を通過したのにも、気付きませんでした。建物の配置、間取り、普通です。センスは全く感じません。新築なので、綺麗ですが、普通です。収納も普通。洗面所の鏡の木枠が標準なのは良いと思いました。

[194: 匿名さん]

普通というのはこれと言ってデメリットもないという
ことですから、特段優れてなくても
悪くないんじゃないですかね。

[195: 匿名さん]

>>194 匿名さん
リーフィアは、
「普通がいい」方には、
いいかもね。

[196: 匿名さん]

>>192 匿名さん

（予想）
4/17時点で販売戸数は15

[197: 口コミ知りたいさん]

>>193 匿名さん
貴方は恐らくワンルームにしか住んだことがない素人さんですね。間取りが普通ですねって…普通じゃない間取りで使い勝手の良い間取りがあれば説明してごらんなさい。匿名の掲示板だから恥かかなくて済むけど、お知り合いにそんなこと話したらダメですよ、笑われてしまいますよ。

[198: 口コミ知りたいさん]

>>195 匿名さん
お宅も小田急さんに頭下げてモデルルームを見せてもらいなさい。相当グレード高いですよ。年収1000万以上ないと住めないマンションですよ。これを普通というならお宅は相当な高額所得者ですね。所詮は世田谷界隈のマンションですよ、もっと都心の億ションについて語りなさい、以上。

[199: 匿名さん]

>>198 口コミ知りたいさん

駅9分

駅距離重視の方にウケてるのかな？
実際の建物内でモデルルーム見れるみたいです。

[200: 匿名さん]

洗面所の鏡の木枠はタカラで他マンションでも採用してますし
他マンションに比べどこが具体的にグレードが高いのですか？

モデルルームは前に確認済みで、設備や仕様がうちはすごいんですとは言われましたが、
ウェリスと明確に建物のグレードは変わらないと感じました・・

[201: 匿名さん]

間取りにセンスがあると、変に持ち上げる方がいるので、「普通」と表現したまで。
ムキになりなさんな、営業さん。

[202: 匿名さん]

>>201 匿名さん

落ち着いてください。
ウェリスには勝ってると思いますよ。先に完売するでしょう。

値引してますけど、東面の前にマンション建ってる部屋はかなり値引幅が広がってもきついかな。

[203: 匿名さん]

だから、ムキになりなさんな。
ウェリスとは比較してないですよ。
落ち着いてね。

[204: 匿名さん]

建物はうちがよい、グレード高いとここでも話していたので
具体的な箇所がわかってる方がいたら教えて下さい。
→なければ無視して頂いて結構です。

間取りで気付いたのはJやHの洋室3は締め切った状態で人が寝ると
湿気がこもりそうだなってくらい。ただ普通ではあります。

[205: 匿名さん]

>196
掲示版見てるし、対策うってくるのでは？

要はあくまで販売戸数なわけで
「モデルルームは今売り出してません」→1減
のようにどうとでもなるでしょ

いいわけ作って10予想。

[206: 獅子どん]

>>205 匿名さん

昨日か一昨日にメールを頂きました。
ゴールデンウィーク中は1日も休まず営業する点と、先着順15戸を受け付け中という点の、2点のお知らせメールでしたよ。