プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂３丁目７計画)

[匿名さん]

県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか？2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/urawatakasago/
売主：野村不動産
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他（地番）
交通情報：JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩8分

【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】

[941: 匿名さん]

>>940 匿名さん
ウソ書くな。
現時点で1件の書き込みだろ。

[942: 匿名さん]

>>939 マンション検討中さん
40年住んでますが水害は１度もありませんよ。いつのことですか？

[943: マンション検討中さん]

これからでも、まだ、間に合います？

[944: マンション検討中さん]

二期があるから間に合いますよ。
二期分もまだいい部屋残ってますよ。

[945: 匿名さん]

人は観たいことしか見えないし、聴きたいことしか聞こえない！
所詮、あのハセコーが施工したマンション！
恥ずかしいと言う言葉を知っているなら、最高のマンション等と言うのは止めた方が良い。

[946: 匿名さん]

>>939 マンション検討中さん

この投稿、問題ですね。
訴えられますよ

[947: 匿名さん]

>>945 匿名さん
ハセコーマンションなんですか？ここ。
そこらのマンションと一緒ですね

[948: 口コミ知りたいさん]

>>945 匿名さん

この投稿も問題だね。

無知の極み、典型的なイメージや雰囲気に流される人間だなきみは。

きみに、問う。
「所詮、あのハセコーが施工したマンション」

何を言っているんだ？
あのハセコーって何？どういう意味？

欠陥でもあるのか？
あまり事実に基づかない闇雲な誹謗中傷は身を滅ぼす。

早く言ってごらん、ハセコーとその他の同クラスの建設会社との違いを。
いろいろあるんだろ？
所詮って言うくらいだから。

浦和の100戸規模程度を最近施工している他のマンションのゼネコンとの違いをたくさん教えてよ、早く。

人の会社をバカにして何をいいきになってんの？
次は覚悟をもって批判してきなさい。

具体事由も出さず軽々しく抽象的な言葉で、恥ずかしいという言葉を知っているならとか、所詮とか、そういう言葉をつかうのを、ぼくは許さない。

[949: 匿名さん]

まぁ、この掲示板には思い込みとか主観でしかものを語れないどうしようもないのが巣食ってますから、あまり気にされない方がいいですよ。

長谷工は立派なゼネコンです。
施主の予算に合わせて高級なものも最低限のものもどちらも得意な建設会社です。
安い〜普通の仕様のマンションを数多く施工してるからそういうイメージが付いただけのこと。

マークスに当てはめるのは短絡的としか言いようがないですね。

[950: 匿名さん]

長谷工をバカにするつもりはないですが、最高級と言える物件を長谷工が施工した物件を教えてもらえますか？

[951: 匿名さん]

岸町のパークハウスを作ってる埼玉の会社は結構、有名なんですか？？

[952: 匿名さん]

自分の契約したマンションがスゴいと思いたいのは分かりますけど、ハセコー物件で高級マンションは見たこと無いですよ。
ハセコーが悪い会社というわけではなく、コストをかけないでマンションを建ててくれるゼネコンなので今時期重宝されてる会社ですよ。
高級マンションを建てる際にはまず選ばないゼネコンだとは思います。

[953: 匿名さん]

>>944 マンション検討中さん

なんで人気のマンションのはずなのに、第二期にまだいい部屋が残ってるのさ(笑)

[954: マンション検討中さん]

最初から一期で売り出してないだけ。

[955: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[956: 匿名さん]

>>954 マンション検討中さん

あれ？普通は要望書がでた部屋は売りに出すと思うんですけどね。
それともいい部屋なのに要望書は入らなかったのかな？
そんなこともあるんですね。

[957: マンション検討中さん]

夏までには完売ですよ。
やっぱり、いい物件です。

[958: 匿名さん]

逆に高級物件の施工を担当するのはどこの会社なんだろ？

[959: 匿名さん]

>>956 匿名さん
いい部屋なのに要望書が入らないマンションとは斬新的で新しいタイプの良いマンションだ！

[960: 匿名さん]

>>958 匿名さん
実績が、多いのは清水建設他スーゼネかと思いますが最近はコスト高になってしまうのでマンション建設ではあまり使われていない気がします。

[961: マンション検討中さん]

こちらのマンションを検討していたのですが、皆さんが仰っているように長谷工ってそんなにマイナス材料を抱えた施工会社なんですか？今まで施工したマンションの評判が悪いとか、でしょうか？

[962: 匿名さん]

あちこちのスレで長谷工ネガ工作員が必ず書き込みしてますよね。

[963: 匿名さん]

>>961 マンション検討中さん
良くも悪くも平均的な施工会社です。
安いマンションも高いマンションも、悪くもなくかと言って凄い良い仕上げをする訳でもなく安定した施工会社です。

[964: 匿名さん]

確かに長谷工は悪くはないと思いますが、高級物件は長谷工にはまず頼まないかと。

なのでこちらのマンションも高級物件ではなく普通の分譲マンションではないですかね。

[965: 匿名さん]

>>964 匿名さん
高級マンションの施工実績は長谷工はほとんどありません。一方大衆マンションの実績はかなりのものであり、ここも期待通り大衆マンションらしく丁寧に仕上がるでしょう。

[966: マンション検討中さん]

購入検討している立場からすると、特段高級な仕上がりでなくても、丁寧に作ってれればそれで良いような気もします。

[967: 匿名さん]

高級なのは上層階の億ションだけでしょ、

[968: 匿名さん]

>>965
大衆マンションが1億円越えってとんでもない時代ですね。時代というか浦和がということかもしれないけど。

[969: 匿名さん]

高級とか普通とかどうでもよくって、住み心地が良ければどっちでも良いです。
ここらあたりは駅から適度に離れていて商業地域の騒々しさもそれほど無いのでマンション向きの良い立地だと思いますので。

[970: マンション検討中さん]

>>969 匿名さん
同感です。静かで良い場所ですよね。

[971: 匿名さん]

>>968 匿名さん
武蔵浦和、南浦和も億越えなので何ら不思議はないですね。

[972: 匿名さん]

なんだかんだ高砂の住宅の地価は都心とほぼ同じですから価格面はうそみたいに高いままでしょうね。

[973: マンション検討中さん]

買って良かったです。

[974: 匿名さん]

>>973 マンション検討中さん
買った瞬間は、みんな大満足だよ。
後悔するとしたら数年後。

[975: マンション検討中さん]

色々考えて、ちょっと高いかなぁって思いやっぱり契約しませんでした。

[976: 匿名さん]

HP見て分からないけど、まさか車寄せが公道って事は無いですよね？

[977: マンション検討中さん]

第１期完売だそうです。^_^

[978: 匿名さん]

金銭的に余裕がある人って多いんですね、次で全戸完売になりそうです。自分はしばらく賃貸で我慢します。

[979: 通りがかりさん]

>>977 マンション検討中さん

>>何情報ですか？

[980: 匿名さん]

>>978 匿名さん
余裕がないと下落しそうなのに、なかなか手を出しにくい。相場上昇基調の中、過去を見てしまうとそう感じるのはやむを得ないが。

[981: 匿名さん]

完売って、売れ残った部屋が売り切れたってことかな?

[982: マンション検討中さん]

数年前と比べて、都心までの交通の便も良くなり商業施設もどんどん充実し、浦和のマンション価格がそう簡単に大きく下がるような気がしません。買い時はいつなのでしょうか。

[983: 通りがかりさん]

賃貸でしばらく待ってるというのも、浦和でなら相当なコストかかりますから難しいところですよね。
その間に金利があがるかもしれないし。なんにせよ、少なからず博打性はありますね。

[984: 匿名さん]

>>982 マンション検討中さん
それが分かれば苦労はしません。
自分で判断するしかないでしょう。
一般的には全体的なマンション市況は波があるのでずっと高いということはないと言われてますが、都心部とか浦和駅周辺など人気エリアは全体的な相場変動の影響を受けづらいので、一概には言えません。

[985: マンション検討中さん]

浦和で探してるなら、徒歩圏内の物件は下がらないでしょう。

[986: 匿名さん]

2期は何戸でしょうか？

[987: マンション検討中さん]

残り全部みたいで、夏までには完売させたいそうです。

[988: 匿名さん]

営業さん必死ですね。

[989: マンション検討中さん]

ゴールデンウィークまでには売れそうですね。

[990: 匿名さん]

売れるといいですね。頑張ってください。