プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂３丁目７計画)

[匿名さん]

県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか？2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/urawatakasago/
売主：野村不動産
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他（地番）
交通情報：JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩8分

【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】

[301: マンション検討中さん]

広い住戸が多くて、富裕層御用達マンションになりそう。エントランス含めたデザインも優れていると思います。
これといって欠点が見当たらない。
野村がやっと本気出したかって印象。

[302: 匿名さん]

低地で日当たり悪く学区も微妙
ファミリー向けではない

[303: 匿名さん]

15階建って時点でコストを押さえてるんだなという印象。
壁とか床とか見えないところでね。住んでから気づくんだけど。

[304: 匿名さん]

>>303
そのときはまた新しいの買えばいいんだよ。ここはそういう生活感の人が買うもん

[305: 匿名さん]

1億円超えるか超えないかのマンションは庶民にはうらやましい限りです。

[306: マンション検討中さん]

説明会に行って来ましたよ。
価格はおおよそ聞けましたが、やはり予想通りでした。

[307: 匿名さん]

クオリティが高いとどうしても価格もそれなりに高くなってしまいますよね。

近隣の使える駅は良いですし、距離もそこまで遠い訳ではありませんが、
これほどの価格であれば、もう少し駅近であったほうが良いとも感じました。

もっとも、駅周辺に駐輪場があれば、さほど気にならない距離ではありますが。

[308: 匿名さん]

現地みたら南は隣のマンションで圧迫され、西はマシだけどいつでもマンションが立ちそうな状態だからビミョーすぎる

[309: 匿名さん]

浦和で隣にマンションが建たないマンションなんてないんじゃないですかね？

[310: 匿名さん]

価格帯はどのくらいでしたか？

[311: eマンションさん]

6500～9000です。

[312: 匿名さん]

>>311 eマンションさん

ひえー！
ありがとうございます。

[313: 匿名さん]

83㎡の4LDKはどれくらいの価格ですか？

[314: マンション検討中さん]

たしか低層階で6000万後半でした。
高杉！
都内都心部の相場（新築マンション以外）は落ち着いてきているというのに浦和はバブルど真ん中ですね！
今買うのは勿体ないかも・・・

[315: マンション掲示板さん]

>>314 マンション検討中さん

ありがとうございます。
価格はパークハウスのほうが高いのかな。

[316: マンション検討中さん]

83㎡の4LDK低層階で6,000万円台後半からですか高いですね。
都内中心部で同じような間取りの物件探した方がいいかな。浦和好きだけど高すぎ。

[317: 匿名さん]

三菱にくらべ立地悪いからね。プラウドでここに建てるのか、と昔なら思ったけど今はプラウドなら仕方ないかという感じ。

[318: 匿名さん]

間取りは100㎡台もあって、角部屋ですし開口部が2面ルーフバルコニーつきで
良さげに思いましたが、価格がものすごい事になっているようです。
何故かリビングに洗面所の入り口がついているのが不思議ですが、
それ以外は好きな間取りです。キッチンと浴室の家事動線を優先した
設計なのでしょうか？

[319: マンション検討中さん]

低層3LDKが5000前半からだから住戸条件次第ですね。

[320: 匿名さん]

外観、環境は好み（というか気にするかしないか）によるものだと思いますが、
内装、設備は本当に良いですね。「上質」という言葉がよく似合うと思います。

価格に関しては強気だと思いますが、それこそ個人の間隔、財布事情によって感じ方も違いますしね。

上記を満たしているのであれば長く愛着のわけるマンションだと思います。