プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂３丁目７計画)

[匿名さん]

県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか？2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/urawatakasago/
売主：野村不動産
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他（地番）
交通情報：JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩8分

【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】

[2201: 通りがかりさん]

Fが何階があいているか気になります。
どなたかご存知ですか？

[2202: 匿名さん]

>>2201 通りがかりさん
本気で検討しているのなら、モデルルームの営業に聞いた方が早いし正確ですよ。電話でもいいですし。

[2203: 通りがかりさん]

>>2202 匿名さん

17日までモデルルームは夏季休業中ですよね。たしか

[2204: 匿名さん]

>>2203 通りがかりさん
じゃあ18日まで待ちましょう。

[2205: 名無しさん]

>>2201 通りがかりさん

スーモで見ると9階みたいですよ？

[2206: 通りがかりさん]

DからEの部屋の正面にかけてある南側のビルは、Eの部屋の視界にも結構入ってくるんでしょうか？

[2207: 名無しさん]

>>2206 通りがかりさん

確かDとＥの前の建物は６階建だったと思います。距離はＧＨの部屋の前の１２階建のマンションより近かったです。感じ方は人にもよると思いますが、自分ならDＥを買うなら７階以上にしたと思います。

[2208: 検討板ユーザーさん]

>>2206 通りがかりさん

Eの部屋は、バルコニー右側が
6階建てビルで、左側は6階建てビルが
切れていたような?営業の人に聞いてみると良いですね。
今6階が再登録ですね

[2209: 通りがかりさん]

ありがとうございます。
参考になりました。

[2210: マンション検討中さん]

もう、完売が見えましたね。

[2211: 匿名さん]

>>2210 マンション検討中さん
まだ、残り11戸でかわりないですよね。

[2212: マンション掲示板さん]

今月中には、完売でしょーね。

[2213: 匿名さん]

>>2212 マンション掲示板さん
まだ11戸残ってるんでしょ。

[2214: 検討板ユーザーさん]

>>2212 マンション掲示板さん

バカな人なのかおちょくってるんだか分からんねチミは。

[2215: マンション検討中さん]

完売は時間の問題でしょう。

[2216: 匿名さん]

>>2215 マンション検討中さん
そうですね。ただ、それはどこのマンションでも同じことが言えますね。

[2217: マンション検討中さん]

今、販売中の中では最高でしょ。

[2218: 匿名さん]

>>2217 マンション検討中さん
ここ値引きしてますしね。

[2219: マンション検討中さん]

いくら値引してるの？

[2220: マンション検討中さん]

値引なんかしてないよ。
MR行ってごらん。

[2221: マンション検討中さん]

値引きがあろうがなかろうが、納得できる購入が出来れば良いのではないでしょうか？

[2222: マンション検討中さん]

マークスは秀逸ですね。

[2223: 匿名さん]

>>2222 マンション検討中さん
具体的に述べよ、マークス大好きさん。

[2224: マンション検討中さん]

全てが最高です。

[2225: 匿名さん]

>>2224 マンション検討中さん
マークス大好きさん、それじゃ答えになってないよ。もちろん契約してるんですよね？

[2226: 検討板ユーザーさん]

>>2225 匿名さん

高くて買えません

[2227: 匿名さん]

>>2226 検討板ユーザーさん
HN違うけど同一人物ですね。買えないけど、「すべてが最高」とか叫ばれてるんですね…いさぎよくエリア変えましょう、プラウドなら、蕨や南浦和あたりだと安く買えますよ。

[2228: マンション検討中さん]

埼玉会館側からの建設現場

[2229: 匿名さん]

あらためて見ると、日照は絶望的ですね

[2230: マンション検討中さん]

>>2228 マンション検討中さん
埼玉会館側2

[2231: マンション検討中さん]

>>2230 マンション検討中さん
道路側

[2232: マンション検討中さん]

日照はバッチリじゃん。

[2233: 匿名さん]

かなり広い駐車場があるし、県立図書館の跡地も広いので、将来的に高層マンションが建って日照が非常に悪化するという意味かな。写真見る限り相当リスク高そうですね。

[2234: 名無しさん]

>>2231 マンション検討中さん

写真アップありがとうございます♪
今からとても楽しみです♪

[2235: マンション検討中さん]

>>2233 匿名さん

>>2233 匿名さん
リスクとお考えであれば、このマンションを検討からお外しになればよいですね。評論ありがとうございます。

[2236: 匿名さん]

>>2235 マンション検討中さん
リスクが高い立地ですね。日照が気になる人はやめた方が良さそうです。

[2237: 匿名さん]

上の流れをみてると、いかに無関係な人、知った風で全然検討してない人が見てるかわかりますね。
これは北側だと購入した人や、購入検討してる人なら誰でもわかりますよね。怖いですね。

[2238: 名無しさん]

西南西はやはり眺望よさそうですね。

[2239: マンション検討中さん]

画像を投稿したものです。画像を投稿しただけで評論ばかりで……
購入を検討するひとよりも、批評、批判を中心に、良いところや悪いところを語るのではなく、批判ばかりでうんざりしました。この掲示板はこれ以上見るのが無意味だと感じます。画像を投稿して大変申し訳ありませんでした。

[2240: 匿名さん]

>>2239 マンション検討中さん
おっしゃるとおり、マンションコミュニティーの掲示板は誹謗中傷ばかりで、本気でマンション選びをしている人にとっては無意味で不愉快なものだと思います。そう割り切れる人が、暇つぶしに楽しむぐらいがちょうどいいレベルです。なんか2ちゃんねるみたいですね。

[2241: 匿名さん]

皆さん日照をかなり気にされているようですが、日当たりが良い部屋の床や家具はダメージを受けます。
家具を大事にする欧米では南と西側の部屋は人気が無く避ける傾向があります。
家にいる時間が長い主婦にとっては美容にもよくありません。
窓にＵＶフィルムを張らないのであれば、一年中ＵＶクリームを塗る必要がありますよね。

[2242: 通りがかりさん]

>>2239 マンション検討中さん

[2243: 名無しさん]

>>2218 匿名さん

値引き値引きって話が出てますけど、二期で値上げした分を適正価格に戻しただけでは？
値上げした二期は売上悪くなりましたしね。
ここのチーフはなに考えてるんだか…

[2244: 匿名さん]

>>2243 名無しさん

>>2243 名無しさん
1期購入者は、ゴールデンウイーク前には完売する！急がねばという感じでしたが結果はこのまま夏休みも売れ残り。
特にリセールしないなら、自分で買える価格の範囲で購入する分には良いと思います。価値も下がれば僅かかとは思いますが固定資産税も下がります。

リセールを視野にいれるなら駅前タワーを中古で買った方が良さそうです。

[2245: 通りがかりさん]

>>2244 匿名さん

退場！

[2246: マンション検討中]

ライオンズコスタタワーが売りに出ていますが、3LDK（29階）驚きの1.2億円！！浦和のマンション価格はどうなるのやら・・・

https://www.homes.co.jp/mansion/b-1199950002320/

[2247: 匿名さん]

言い値は売り主の自由笑
買う人がいないとね笑

[2248: 匿名さん]

>>2246 マンション検討中さん
こことは、立地が全然違うから参考にならないかと…。ここは安くないと売れないよ。

[2249: 匿名さん]

高層階、南東角部屋を考慮しても、適正価格は坪単価290〜300で、9000万〜1億ってところでしょうか。それでも分譲価格より数千万上がっていますが。
いくらランドマーク物件とはいえボッタクリすぎですね。

もし再開発タワーができたら駅距離のあるコスタは暴落ほぼ確実ですし、今のうちに高値で売り抜きたいんでしょうね。

[2250: 匿名さん]

あと7戸！なんにせよさすが野村！

[2251: panda]

完成が楽しみです。最高。みなさんよろしくお願いします。

[2252: eマンションさん]

>>2251 pandaさん
パンダ部屋の住民さんですか？

[2253: 検討板ユーザーさん]

>>2252 eマンションさん

パンダ部屋買った人、バカにする理由がわからないのですが。お買い得な部屋買えて羨ましい限りなんですが…

[2254: マンション検討中さん]

最後に苦戦してますかね。

[2255: 匿名さん]

パンダ部屋はさすがに投資目的じゃないかな

[2256: eマンションさん]

>>2255 匿名さん

パンダ部屋って、住むために買うものでは無いのですか？安く買って住みたい私からすればとても買えたらラッキーなんですが…
基本的なことかもしれないのですが、教えていただけたら嬉しいです。

[2257: 匿名さん]

普通は賃貸投資用でしょう。賃貸人は環境悪い部屋をあまり気にしないので。

[2258: 匿名さん]

ラスト５戸

[2259: 匿名さん]

相変わらず妬み嫉みが激しいマンションですねｗ

[2260: マンション検討中さん]

ラスト４

[2261: 通りがかりさん]

いまどのタイプの部屋が残ってるんですかね？

[2262: 名無しさん]

>>2257 匿名さん
安い代わりに環境がかなり悪いのですね。納得いたしました。

[2263: 通りがかりさん]

パンダ部屋は環境悪くないですよ。
東南角地で広いテラススペースを自由に使えて、地震にも強い1階住戸。
ゲリラ豪雨被害は同じ単価の火災保険で賄えるため総じて有利。

しかも何より朝も夕方もエレベータ待ちが一切ないうえ隣戸ないためトラブルも少ない。

それであの単価。
めちゃくちゃいいことづくめじゃないですか！
DEUKSとかなら日中の日当たり正直関係ないし、何より100世帯超えたファミリーマンションでエレベータ1機はかなりストレスですよ。

わたしなら待ちのない、しかも、忘れてもすぐに取りに帰れる1階派です。専用テラスの使用料も激安だし、スロップシンクもあって、ペットも飼いやすいし最高ですよ、あのパンダは。抽選当たった人ほんとに羨ましいです。

[2264: 匿名さん]

エレベータは二機なんだけど。
本当に検討者？？

[2265: 匿名さん]

最後は値下げで頑張ってますね！もっと値下げして売り切ろう！

[2266: 匿名さん]

>>2265 匿名さん
値下げ？まだしてないよ。

[2267: 検討板ユーザーさん]

>>2263 通りがかりさん

そうなんですね！

その人がいいと思えば、お買い得だし、いいことづくめの部屋ですもんね‼️

１つ気になったのが、地震に強いってことなんですが、一階って地震で潰れる可能性を考えてしまいます。一階が特別地震に強いよう作られているのでしょうか？
質問ばかりすみません！

[2268: 匿名さん]

>>2266 匿名さん
過去スレをご覧ください。

[2269: 通りがかりさん]

>>2267 検討板ユーザーさん

RCの躯体構造上1階が潰れるケースは皆無です。
もちろん手抜き工事などあれば別ですが。
他の階ももちろん潰れません。

地震に強いの意味は、逃げるのも早く、エレベーター復旧を待たずにストレスなく往き来ができる。

このメリットは震災時にたいへん大きい。
体験した人ならわかるはずです。

[2270: マンコミュファンさん]

>>2269 通りがかりさん

ご丁寧にありがとうございます！
そういうことですか！
無知なので気になってました。
ありがとうございました！

[2271: マンション検討中さん]

ラスト７

[2272: 検討板ユーザーさん]

なかなか最後が決まりませんね。

[2273: マンション検討中さん]

西南向きばかり残ってますね。

[2274: マンション検討中さん]

西南ってなぜ人気ないんですか？
今更ながら高砂マークスモデルルーム行ってみようと思うのですが、目の前の道路が1番のネックですか？

[2275: 検討板ユーザーさん]

>>2274 マンション検討中さん

なんで道がネック？

[2276: 匿名さん]

全然売れないマンションになってしまいましたね…。

[2277: マンション検討中さん]

マークス最高！

[2278: 名無しさん]

今残っている部屋は何階のどの部屋ですか？

[2279: マンション検討中さん]

マークス最高！

[2280: 匿名さん]

>>2279 マンション検討中さん
じゃあ買えば？もう買っちゃって後戻りできない人なんでしょうけど。。

[2281: 名無しさん]

>>2275 検討板ユーザーさん

結構交通量が多く見えたので、排気ガスとか気になるのかな⁇と思ったのですが、そこは皆さんあまり気にされないのでしょうか…⁇

[2282: マンション検討中さん]

マークス最高！

[2283: 匿名さん]

>>2281 名無しさん
目の前の道は旧中仙道と中仙道の間にあって交通量は少ないように思います。歩道はきれいにしてもらえるとうれしいですが……

[2284: 匿名さん]

マークス最高を連呼してる輩、マークスを馬鹿にする奴は許さないと連呼した奴だな❗

[2285: マンション掲示板さん]

>>2283 匿名さん

そうなんですね。今住んでる家の前の道路と比べて車が多い印象だったので、主人とこちらの西向きはやめたほうがいいのかな？と昔話していたので…
ということは、皆さん他のことが懸念材料なのでしょうか？
マンション色々回って買い逃した感があり、再びマークスを検討しようと思っておりました。

[2286: 匿名さん]

>>2285 マンション掲示板さん
マンション選びは最終的に自己判断だとおもいますので、マンションギャラリーや現地をご覧になってご判断をすると良いと思います。西南西は低層階だと電線の場所を確認し、Cタイプの場合はDタイプによる日当たりの懸念を是非ご確認ください。下手な事を書き込むと変な書き込みがされるので避けますが、駅距離や街の喧騒から離れて良い場所だと私は思いました。

[2287: 通りがかりさん]

>>2270 マンコミュファンさん

はい、ぜひご検討ください。
わたしは今ちょうど60戸程度規模のマンションに住んでますが、エレベーターで必ず誰かと会います。

回数にして20回乗れば1回は会わないかな？という程度。うちのマンションはさすがにアクティビスト多すぎ！と感じますが、確かに100戸クラスで二機エレベーターは非常に優秀だと思います。

ファミリー主体のマンションは本当にエレベーター待ちイライラする人とかもたくさんいますからね。

このマンションのアピールポイントのひとつですね、エレベーター二機は。

[2288: マンション検討中さん]

だから、マークス最高！

[2289: 口コミ知りたいさん]

>>2286 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。検討のポイントを細かく教えてくださり大変参考になりました。モデルルーム今度のぞいてみます！

[2290: 検討板ユーザーさん]

>>2288 マンション検討中さん

現在クリアランスセールス中なんですか？

[2291: マンション検討中さん]

浦和最強物件！

[2292: 検討中さん]

>>2291 マンション検討中さん
確かに笑
こんな自民党近くだと右翼とか、その他のデモ隊で包まれるマンションですよ！
最強！！

[2293: マンション検討中さん]

常盤在住です。

確かにここはファミリーには向かないと思う。
買物どこ？
政党系の至近リスク。
県庁でたまにデモ。
学区悪い。

まだ線路キツくても同じプラウドならサンクアージュのほうが、エリアはいいかも。

[2294: 通りがかりさん]

>>2293 マンション検討中さん

はいはい。

[2295: 匿名さん]

確かに日常の買い物は困りますね。
学区は中学受験するので気にしませんが。

[2296: 匿名さん]

>>2295 匿名さん
クリオやヴェレーナほど浦和駅から遠くないので、イトーヨーカ堂や伊勢丹で買い物が出来ると……常磐や高砂在住の方なら、そんな暮らし方では？？？常磐には
いなげやがありますね(笑)

[2297: 匿名さん]

コルソ地下の富士ガーデンが一番近いですね。
浦和駅のアトレもありますし、選びたい放題ですよ。
すぐ近くに住んでますが、この自民党のところにデモ隊とか聞いたことがないです。大体存在を知らなかったんですが・・

[2298: 匿名さん]

>>2297 匿名さん
自民党の事務所に右翼の街宣車が騒ぐとかおバカな事を書いている人は無視してよいと思います。

[2299: 匿名さん]

富士ガーデンまでの徒歩6分またはヨーカドーまでの9分が遠かったら、厳しいですねぇ。
仕事帰りなら駅ナカのザ・ガーデンもありますしね。

[2300: 匿名さん]

>>2299 匿名さん
マークスの場所から富士ガーデン6分はなんとなく合ってますが、イトーヨーカ堂まで9分もかからないですよ。横の路地をあがって、途中からうらもん通りから行けば、富士ガーデンよりも近いです。ご確認ください。

[2301: 通りがかりさん]

>>2299 匿名さん

駅ナカってさ、改札の内側のお店のことを指すんじゃないの

[2302: 匿名さん]

>>2301 通りがかりさん
JR東日本の場合は、改札内外関係なく“エキナカ”です。JR東日本が管轄する土地にあり、鉄道を使うお客様が利用しうる場所のことを“エキナカ”と呼んでいます。

誰かがJRに聞いたのをネットから引用。
そういうことだからよろしく。

[2303: 匿名さん]

>>2300 匿名さん
グーグルマップの結果だったけど、指摘されたのでもう一度詳細に検索し直したら8分でした。

[2304: 検討板ユーザーさん]

>>2303 匿名さん
大変失礼しました。先ほど自分で歩いてみて、ローソンと吉野家の信号があるので7～8分でした。信号が少ない分、コルソの方が早く着く可能性があることがわかりました。距離感よりも信号とかと要因が多いですね。とても有益な情報でした。ありがとうございます。

[2305: マンション検討中さん]

ここで買物不便なんて言ってたら、ネットスーパーしかないよ。

[2306: 匿名さん]

コンビニもマツキヨも近くにありますしね。
図書館跡にまいばすけっとあたりが出てきてくれたらなあ。

[2307: マンション検討中さん]

図書館跡は公園がいいかなぁ。
あの辺り、大きい公園ないよね。

[2308: 名無しさん]

>>2307 マンション検討中さん

別所沼公園に行こうかと思っていましたが…遠いですかね？

[2309: 匿名さん]

別所沼公園まで徒歩13分ほど。
中央公園が近いですが、小さいでしょうね。
常盤公園が徒歩9分ほどですよ。

[2310: 名無しさん]

>>2309 匿名さん
ありがとうございます♪
今から楽しみです♪

[2311: マンション検討中さん]

あと７戸かなぁ。

[2312: 通りがかりさん]

>>2311 マンション検討中さん

確実に年内完売、余裕の竣工前完売が見えてますね。

総戸数100戸規模、かつ、埼玉で、この記録はすごい。立派、人気の証。

2017年に関して、そんな販売実績のあるマンションは埼玉には1件もないです。

都内も大多数が苦戦してる中ですからね。

[2313: 匿名さん]

>>2312 通りがかりさん

2017年って…。GWには完売と言ってたのが年内ですか。流石、人気のマンションは見通しのポジティブな修正が早いですね笑

[2314: 匿名さん]

勢いで買う人には売り尽くしたからここからが勝負！営業マンの腕のみせどころ

[2315: 匿名さん]

東仲町に加えてブリリアも待ち構えていますし、ここもパークハウスもどうなることやら

[2316: 匿名さん]

東仲町ならマークスやパークハウスの方が良いよ
浦和駅はどうころんでも西口だから
まあブリリアが一番だけど

[2317: マンション検討中さん]

高いのが出る前に買った方がいいよ。
この高スペック物件で、この価格はもうないと思うよ。

[2318: 評判気になるさん]

浦和は駐車場がピリピリ式ばっかりだもんなぁ

自走式か、平置きキボンヌ

[2319: マンション検討中さん]

マークスは高スペックなんですか？エントランスはかっこいいですよね。

[2320: 匿名さん]

エレベータニ機、エントランスはこの規模で間違いなく高仕様でしょうね。細かい造りが上質なところもあります。

[2321: 通りがかりさん]

>>2313 匿名さん

何度も言いますが、ないんです。

マークスほど売れ行きの良いマンションは。

GWうんぬん？知らないな。
ぼくの発言ではない。

事実は変わらない。

マークスは今年1番のペースで売れている。
埼玉県内では。

それこそが、重要。

そういうことなんだよ。

この苦しい市況で、この素晴らしい成果。

他に対抗馬はないからね。

ベストセラーオブザイヤーin埼玉県。

おめでとう！！

[2322: 通りがかりさん]

>>2320 匿名さん

おっしゃる通りです。

仕様もかなり良い。

埼玉県では。

ベストファシリティオブザイヤーin埼玉県

間違いないです。

[2323: eマンションさん]

最高、それはマークス。

[2324: マンション検討中さん]

スミフの浦和仲町を忘れていないかな。
あれこそがベストマンションin埼玉。
高級マンションの証と言われたレンガ調タイルに覆われた、横紋筋をイメージさせる外観。
マークス分譲開始前までは、マークスよりお手頃価格かつコスパも良好と言われた良心的な価格設定。
旧財閥系を鼻にかけることなく、顧客の収入で態度を変えることが絶対にない、真摯で実直な対応で定評のあるスミフの営業陣。
ハッキリ言いますが、他の追随を許さないです。
現在、大好評につき残り3戸！
マークスと比較した皆さんの御意見をお聞かせください。

[2325: 口コミ知りたいさん]

浦和駅前で路上ライブをしている人を見かけて、なぜ１１０番通報しないの？
違法行為を黙認する街ですか？
放置するから犯罪が増え、資産価値が低下する

[2326: マンション掲示板さん]

>>2325 口コミ知りたいさん

あなたがどうぞ。

[2327: 通りがかりさん]

>>2324 マンション検討中さん

この記載は酷い。
購入者に対しても侮辱的な記載に該当するのでは？
目的はなんなんでしょう。

[2328: 匿名さん]

>>2322 通りがかりさん
2017年まで販売売れずに残ってしまったマンションの中では、たしかに仕様は良いかもしれませんね。
高評価でコスパが高いマンションは、もう完売してしまっていますので。。。

[2329: 匿名さん]

>>2327 通りがかりさん
2321
2322も同じだと思うけど。

[2330: 名無しさん]

富士ガーデン見て来ました。夕方行くと結構 生物安くなっていて、良いですね。

マンションも見て来ましたが…同じ野村不動産のサンクアージュは、外から何階か分かるように表示してあるのに何故マークスはしていないんでしょうね？何か理由あるんですかね？

[2331: マンション検討中さん]

>>2325 口コミ知りたいさん
世間知らずでウケますね。
あの方達はきちんと許可を取ってやってるんです。警察に言っても無意味です。
あなたみたいな何も知らない人が浦和にいる方がよっぽどガンですよ。

[2332: 匿名さん]

何気にエレベータ2機は大きいですね。
80とか90戸で1台だと日々不便ですから。
ここはそういう意味で他にはない高い仕様。

[2333: マンション掲示板さん]

あと4戸！入居まであと半年ちょいなので完売間違いない！

[2334: マンション検討中さん]

サクッと売れるでしょうね。
サンクアージュとともに

[2335: 名無しさん]

あと4戸がどこの部屋か気になりますね〜

サンクアージュは、結構苦戦してると聞きました。やっぱり電車の音かもしれませんね？ここより安かったけど、駅からの道が暗めなのと、歩く距離が長く感じるため、自分的には対象外でした。

[2336: マンション検討中さん]

ｻﾝｸｱｰｼﾞｭは苦戦してないと思いますよ。
売り出しから数ヵ月でよく売れてる方でしょ。

[2337: マンション検討中さん]

サンクアージュは予想を上回る感じで売れてる感じですよね。勢いならマークス以上のように感じる。

[2338: 匿名さん]

サンクアージュ売れてるの？
安さしかメリットないのに、結局はみんな安さを求めるんだね

[2339: 匿名さん]

みっともない！

[2340: 名無しさん]

あと 402 1403 605 906 の
4部屋ですかね？
完売できると良いですね。

[2341: 匿名さん]

まあ買い時ではないこの時期に買うにしては良いマンションなのではないでしょうか？
浦和全体で比べたら微妙だけど…

[2342: 匿名さん]

>>2341 匿名さん
消えていいよ。さよなら。

[2343: マンション検討中さん]

ラスト２！

[2344: 名無しさん]

そーなんですか？
何処の部屋が残ってるんですかね？

[2345: 検討板ユーザーさん]

県庁側からの外観。15階まで組上がったようです。

[2346: 検討板ユーザーさん]

>>2345 検討板ユーザーさん
さいたま会館側から。

[2347: 検討板ユーザーさん]

>>2346 検討板ユーザーさん
完全な裏側。駐車場になるところ。

[2348: 名無しさん]

>>2347 検討板ユーザーさん

写真ありがとうございます。
だいぶ出来上がってきましたね。
楽しみです。
サンクアージュの前を通ったら、もうカバーが外されていましたが、あちらの方が早く出来上がる可能性が出てきたんですかね？確かマークスの方が先だと思ってたんですが…。

[2349: 匿名さん]

結構存在感ありますね！個人的にはエントランスも楽しみ！はやくカバー外れるといいな～、完成前に完売しそうですね。

[2350: 名無しさん]

エントランス 楽しみですね(≧∇≦)
以前、北浦和のプラウドは工事が順調で、予定より早くできたと聞きました。ここも予定より早くできないかなぁ？と密かに期待しちゃってます(笑)

[2351: 匿名さん]

このマンションは完成後の仕上げが楽しみだよね。この通りの雰囲気も良くなるかも。プラウドは竣工が早まること結構ある。

[2352: 検討板ユーザーさん]

>>2348 名無しさん
私も散歩をしていて、サンクアージュのカバーが半分取れているのを確認しました。マークスも早くカバーが取れて、全体を見てみたいです。

[2353: 名無しさん]

>>2352 検討板ユーザーさん

カバーがとれたマークスを
早く見てみたいですね〜
あと、半年で引っ越しですね。
楽しみです。

[2354: 名無しさん]

カバー取れたかな？と見に来たらまだでした(笑)

[2355: 検討板ユーザーさん]

>>2354 名無しさん
昨日の夕方見に行きましたが、15階までは組上がってました。サンクアージュよりは遅いですね。

[2356: 匿名さん]

イメージ図の写真がかなり綺麗なので、実物どうなるか楽しみですね。ベランダの雰囲気がCGと違うマンションも中にはあるので、はやく実物が見たい。

[2357: 名無しさん]

>>2355 検討板ユーザーさん

サンクアージュの方が後から始まったような気がしてましたが…？先に完成かもしれませんね？とりあえずマークスが遅れないでくれることを祈ってますが(^_^;)ってか、早く引っ越しの日を決めたいです(笑)1日に何組か決まってるんですよね？土日が混みそうですが…

[2358: 名無しさん]

>>2356 匿名さん

ベランダ 広く感じていましたが、実際に住むと狭く感じそうです。でも椅子とテーブル置いてアルコール飲むって…♪素敵で今からワクワクしてます。

[2359: マンション検討中さん]

色々悩んだけど、やっぱりマークス買って正解でした。

[2360: 名無しさん]

>>2359 マンション検討中さん
結局…この掲示板で色々言われましたが、その後のマンションを見る限り、よいマンションだったと思います。私も購入をして良かったと考えています。

[2361: 匿名さん]

バランスいいマンションですね、ここは。
エレベータ一機なのがガーデンでは微妙と言われてますが、ここは二機。
売れ行き好調で完売も間近ですね。

[2362: 名無しさん]

私は引越しを考えてマンションギャラリー2件目がマークスでした。購入を考えた時に この掲示板を知り 読みながら疑問に思ったことを 営業担当者に確認して ある意味即決でした。今は早く引っ越したいとマークスの完成を願ってます。

[2363: 名無しさん]

ところで質問ですが…エレベータの中って、冷暖房 きいてるんもんなんですかね？無知ですみません。

[2364: マンション検討中さん]

>>2363 名無しさん

今時のマンションは効いてますよ。
前に住んでたプラウドは効いてました。

[2365: 名無しさん]

>>2364 マンション検討中さん

ありがとうございます。
今住んでいるマンションが一階でよくわからなかったもので…。安心しました。

[2366: 匿名さん]

マークスのライバルたち
・パークハウス岸町→立地はここよりよいがあまりにも高過ぎ。
・プラウドサンクアージュ→窓も開けられない立地
・プラウド東仲町→高いわりに仕様が悪い
・ブリリア仲町→記録的な高値になること確定。

マークス買った人が正解でしたね

[2367: 検討板ユーザーさん]

御意

[2368: 検討板ユーザーさん]

他の購入者とかから荒らされそうな展開

[2369: 口コミ知りたいさん]

名前を変えた同一人物が、マークス推しの書き込みを繰り返しているように思われますね。

[2370: 匿名さん]

あっちこっちの掲示板でマークス推しして鬱陶しいよね
浦和駅の強みは「交通」「商業」「治安」「教育環境」「地盤」が揃ってること
近隣でもこの5つ揃ってる物件があるけど、残念だけどマークスは学区と地盤が残念なんだよね
仕様を上げてもマークスが安かった理由はそれだろうね

[2371: 検討板ユーザーさん]

>>2366 価値観次第だね。

[2372: マンション検討中さん]

やっぱり、マークスが最強！

[2373: 匿名さん]

マンションの資産価値は立地で決まるからね
谷底低地のマークスは立地がイマイチなんだよなぁ

[2374: 匿名さん]

東仲町ガーデンよりはマシだった

[2375: マンション検討中さん]

マークス買った人正解！

[2376: 名無しさん]

>>2373 匿名さん
もー立地立地立地…聞き飽きました。他に言うこと無いのなら、このマークス掲示板にはいてもしょうがないのでは？

[2377: 名無しさん]

>>2376 名無しさん

そーですよね！
不満だけ言う人は
わざわざコメントしないで欲しいですよね！

[2378: 匿名さん]

結局、自分達が気にしてるから指摘されると
逆にマークス最高と連呼する人達の集まりかな(笑)

[2379: 匿名さん]

立地だけじゃなく学区もイマイチ
浦和地区特有の恩恵を受けられない物件だよね

[2380: 名無しさん]

>>2378 匿名さん
買えない人間の地団駄(笑)
ずーーーーっと評論して、批判だけして…マンションを購入しない(出来ない)のでしょうね。ここでうさでも晴らしてください！(笑)

[2381: マンション掲示板さん]

別にマークスを悪く言うつもりはないけど、浦和で高いお金を出して住むなら、岸中、常盤中学区は絶対に外せないです。マークスの白幡中でいいのなら、武蔵浦和に3700万円台で出ているクレアホームズを買った方がいいと思いますね。駅距離もほぼ同じでコスパがいいです。

[2382: 匿名さん]

別にマークスを悪く言うつもりはないけど、浦和駅周辺の９５％が大宮台地なのに
なんでわざわざ５％しかない谷底低地を買うのか理解できん
人それぞれの価値観なんだろうけど近隣の掲示板でマークスアゲばかりされると鬱陶しくてたまらんわ

[2383: 名無しさん]

中学全く関係ないので問題にもしてません。
親ばかり学区にこだわってる気がしますが？

[2384: マンション掲示板さん]

>>2382 匿名さん
出だしかぶせないでください…

[2385: マンコミュファンさん]

>>2382 匿名さん
勝手な計算してんな笑頭悪い

[2386: 名無しさん]

>>2382 匿名さん
だったらこの掲示板でネガティブ発言を繰り返すより、理想のマンションを探すのが良いと思いますが、なぜ、ネガティブ発言を繰り返すのですか？あなたが言わなくてもリスクは承知の上で検討をしているので。その書き込む神経が理解できない。買いたくても買えないから、書き込むのですか？？

[2387: 名無しさん]

>>2382 匿名さん

>>2382 匿名さん
鬱陶しいと感じるのは個人の主観ですが、それをネガティブに変換するのは迷惑です。ここはあくまでも検討するための掲示板ですから、同じような事を連呼されても意味がありません。理想的なマンションをポジティブに見つけてください。

[2388: 匿名さん]

>>2386 名無しさん
あなたは、マークス最高を連呼する投稿を見て同意してるんだ・・

[2389: 名無しさん]

マークス最高！を連呼している人を
自分は 微笑ましくみてますよ。

[2390: 匿名さん]

マークス最高を連呼するのは別にいいけど連呼の内容を工夫した方がいいね。
「低地や学区を気にしない人にとってはマークス最高」と連呼したらどうだろうか？
私なりの提案です。

[2391: 名無しさん]

>>2389 名無しさん
うーん……私は一言もマークスを最高とか言っていないのですが。話をすり替えるなら。書き込むのをやめたらどうですか？マークスのリスクも含めて検討をしていると記載をしてますし、結局あなたはネガティブな発言をしたい人であると理解しました。

[2392: 名無しさん]

>>2387 名無しさん

むしろ連呼しているのはマークス最高さん
何回同じ投稿してんのさ

[2393: マンコミュファンさん]

>>2391 名無しさん
結局、同じ穴の狢だ(笑)

[2394: 名無しさん]

>>2393 マンコミュファンさん
ここは検討する掲示板ではないですね。

[2395: 通りがかりさん]

「検討」って、ポジティブな面とネガティブな面を、客観的な情報に基づいて考えていくことではないですかね。その上で主観的に最終決断するものかと。

[2396: マンション検討中さん]

まもなく完売。

[2397: 名無しさん]

祝完売！

[2398: 通りがかりさん]

>>2397 名無しさん
営業の人？
なんでそんなに情報が早いの？

[2399: 名無しさん]

東口の物件が金額の割にイマイチだったみたいですね？それで、此方に来てくれたのでしょうか？それでも完売になったら嬉しいですけど。

[2400: 匿名さん]

東仲町ガーデンはひどかったよ。駅近だけで学区も仕様もコスパもランニングコストもこちらが上。高値掴みだから資産価値としてもマークスに軍配だな。