プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂３丁目７計画)

[匿名さん]

県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか？2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/urawatakasago/
売主：野村不動産
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他（地番）
交通情報：JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩8分

【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】

[2033: 匿名さん]

そのあたりが野村の限界かと（笑）
東京建物の方がまだマシですね。

[2034: 匿名さん]

>>2021 匿名さん
差別用語を平気で使うあなたの品格を疑います。本当に検討者なんですか？

[2035: 匿名さん]

野村擁護の人もムキになりすぎ（笑）
どうせ煽りの人たちは暇つぶしなんでしょうから

[2036: 匿名さん]

>>2035 匿名さん
核心に迫られて必死になってしまったんでしょう。売れ行きが悪く値引きが始まったのは事実ですから。

[2037: 匿名さん]

日本郵政のことが影響してるの？それとも単に供給過多になってきてるの？株価暴落のニュースは見たけど、もう戻ったの？

[2038: 匿名さん]

定義がごちゃごちゃで主観的だから議論が噛み合ってない。前提条件を統一しないといくら話しても無駄。煽りが低次元すぎる。
粘着してる煽りの人たちへ
もう少しまともな煽りを頂戴いたしたく、よろしくお願い申し上げます。購入者より。

[2039: 評判気になるさん]

ここの管理組合、なんか大丈夫でしょうか。
少し心配です。

[2040: 匿名さん]

>>2017 匿名さん
不動産購入も投資行為の一つですよ。

[2041: 匿名さん]

>>2039 評判気になるさん
どういうお立場ですか？笑

[2042: 匿名さん]

>>2040 匿名さん
もっとわかりやすく言えば、博打性があるということですよね。
少し話はずれるけど、みんな真顔で住宅ローンの話をしますが、あれなんか極論、博打そのものですよね。

[2043: 匿名さん]

>>2041 匿名さん
この人、前もそうだけどかなりヤバイ

[2044: 匿名さん]

>>2036 匿名さん
値引きが始まったって事実はどこにあるの？
キャンペーンのこと？笑

[2045: 匿名さん]

2036じゃないけど、もう5期だから裏で値引していても別に不思議はないし、少しでも早く売り切りたくて勝負どころでしょ。

[2046: 匿名さん]

>>2045 匿名さん
もちろん不思議ではないけど、それと事実とは別の話。虚偽なら幼稚なネガ。振り回される方としてはたまったもんでない。

[2047: 匿名さん]

車の値引き交渉でも同じだけど、周りのお客さんに分からないようにこっそりと値引きをするのはよくあることです。営業が売上ノルマを達成するのに必至ならなおならです。

[2048: マンション検討中さん]

ディスポーザーがあることが売りのひとつになってるけど、ディスポーザーって環境によくないんじゃないの？それにいちいち分別しないといけなかったり、手入れに手間もかかりそうな気もするんだけど、どうなんでしょう？

[2049: 匿名さん]

>>2046 匿名さん
だから振り回されず、大手と違って早く完売しなきゃいけない体質のデベのマンションだと認識して買うことが大事でしょ。
先に希望の部屋を押さえるもよし、売れ残りそうなら少し待って値下げのチャンスを待つもよし。後者は条件悪い部屋しかないかもだし、前者は下手したら1割くらいは高いかもだし。
納得して買ったのに気になるなら掲示板みなければいい。
掲示板をみるのは、買う前の情報収集でOK。

[2050: 匿名さん]

>>2047 匿名さん
車は大量生産の工業製品。
不動産は同じマンションでも個々の部屋で資産価値が全て異なる唯一の商品。
同じではない。

[2051: 匿名さん]

>>2048 マンション検討中さん
直床でさらにディスポまでなかったら、最近のマンションと思えない仕様になってしまいませんか。

[2052: 匿名さん]

>>2051 匿名さん
マークスって直床なんでしたっけ？

[2053: 匿名さん]

さすがに二重床かな。ディスポは必要派。

[2054: 匿名さん]

>>2053 匿名さん
中規模以上のマンションでは、ディスポーザーは必須ですね。
キッチンと洗面の天板とかは普通で良いですけど。

[2055: 匿名さん]

環境破壊が心配です。結局生ゴミを細かく砕いて下水に流すんですよね。それってどうなんだろう…

[2056: 匿名さん]

同じプラウドでもサンクアージュは直床みたいですね。

[2057: 匿名さん]

>>2055 匿名さん
生ゴミを焼却するのと環境への影響比較したことあるんですか？エビデンスは？
イメージだけでしょ？
影響ないって実験の結果でてますよ。
変な不安を煽るのはやめた方がいい。

[2058: 匿名さん]

マイナスの意見出ただけで血眼になって否定する構図こわいです。

[2059: 匿名さん]

ディスポーザーがマイナス？頭大丈夫？笑
当たり前のことを主張したら怖い、異様、営業、管理組合が心配って言う方がよほど怖いし、鬱陶しいわ。

[2060: 匿名さん]

誰かと勘違いしてますか？私はディスポ賛成派と答えたものですよ。頭大丈夫？とまで言ってくるの本当にこわいです。ディスポ否定派の意見がでただけでなんでそんなにムキになるの？実際環境問題のこと知らなかったから話聞きたいです。

[2061: 匿名さん]

たぶんこの人、ちょっと前に、一戸当たりの土地面積がどうのって言って思いっきり計算間違えてたり、早く！って言ってたのと同じ人ですよ。本人は否定するでしょうけど、この人と同じマンション住んだり、ご近所なのはかなり嫌です。

[2062: 匿名さん]

2059が購入者じゃないことを祈るばかりですね。

[2063: 匿名さん]

2059みたいに、語尾に「笑」つけたりしてすぐ人をけなすような人が隣人だったら嫌だな。

[2064: 匿名さん]

さすがに野村の営業さんと思いたいですね。品の無い隣人は困ります

[2065: 匿名さん]

残念だな。購入者だよ。
よくそこまでくだらないこと言えるね。
頼むから買わないでくれよ。消えてくれ。

[2066: 匿名さん]

>>2061 匿名さん
思い込みどんまい。
俺も嫌だから買わないでね笑

[2067: 匿名さん]

購入者だったんだ。買わないでくれって購入者が営業妨害しちゃうんですね。せめて営業さんであってほしかったですね。

[2068: 匿名さん]

購入者か。不動産の営業なら病んだ人多いからまだ諦めつくけど、残念過ぎる。

[2069: 匿名さん]

営業妨害してんのはどっちだよ。
ネガコメントに正論言ってるだけ。
残念だったら買うのやめときなって。
あなた方の定義する低次元の人間と住みたくないでしょ笑

[2070: 匿名さん]

迷惑な隣人がいるだけで、資産価値が下がりそう。2066ひどすぎます。

[2071: 匿名さん]

>>2070 匿名さん
同じこと思いました。

[2072: マンション検討中さん]

2066さん、とんだ地雷ですね
東仲町待って良かった

[2073: 匿名さん]

>>2070 匿名さん
被害妄想激しいなこの人。自分に都合の悪いこと書く人は迷惑な隣人確定か？
思い込み激しいあなたみたいな人こそ隣人になってほしくないわ。
現実見えてる？大丈夫？

[2074: 匿名さん]

レッテル貼りして村八分にする構図は日本社会の縮図。言いたいこと言うと除け者にされる。
主観的、感情的ではなく客観的、俯瞰的かつ事実に基づいて物を語ればいいだけなのにね。

[2075: 匿名さん]

そんなに日本が嫌なら、出て行けばいいのに

[2076: マンション検討中さん]

>>2073 匿名さん
最後の煽り方、前の方にそっくりですね

[2077: 匿名さん]

>>2075 匿名さん
さすが上品な人は言うことが違いますね。

[2078: マンション検討中さん]

この流れだれか変えてくれ。
カオスですよ。
マークス買ったのは良いが、こんな輩が多いとは残念でならん。

[2079: 匿名さん]

購入者は住民スレに行った方が良いかもしれませんね。

[2080: マンション掲示板さん]

この流れは住民の方々が作ったんでしょ？
住民スレも同じ運命。

[2081: 匿名さん]

今日マークス見学行きましたが、残り15戸でした。過去に残り13戸と書いていた方がいましたが、売れ行きが滞っているんですかね？
買い急いでないですし、値下げの話もここで見たので様子をみようと思いますけども…
ちなみに営業マンの話では東仲町が本格的に始まる前に売り切りたいとのことなので、もしかしたら値下げをしてでも…ってのを若干期待してたりします。

[2082: 匿名さん]

吹き抜けエントランスって無駄に空間使ってる気がしますね。最初は素晴らしくて感動すると思いますが、毎日使ってると慣れてしまいますしね。もう少し備蓄庫増設するとか、アイデア次第でいくらでも有効に活用できると思うのですが。