プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂３丁目７計画)

[匿名さん]

県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか？2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/urawatakasago/
売主：野村不動産
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他（地番）
交通情報：JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩8分

【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】

[1921: マンション掲示板さん]

>>1916 匿名さん
価値を感じない、埼玉のマンションの掲示板に、わざわさ都民の方がどういう理由でこんなとこできて、投稿までされてるのでしょうか笑

[1922: 匿名さん]

エネコックはネット代含むよ。電気代の基本料がかからないから割高になることはまずないよ。電気代の基本料って通常1000円くらいかかるからね。
本当に安いことがリセールに有利かな？今のこのタイミングで安いってことは相場が下がったらもっと安くでしか売れなくなる。ブランド品は中古になっても、高い値段で売れる。元々安いものは二束三文でしか売れない。
共用スペースはその人の捉え方次第。小規模マンションは共用スペース作ると管理費への影響が大きいし、そもそも狭いから作りたくても作れないという事情もある。

[1923: マンション掲示板さん]

>>1915 検討板ユーザーさん

いやいや論点、完全間違ってるよ。
ことヴェレーナグランの話しだから。
文脈ちゃんと読もうね！

[1924: 匿名さん]

共用スペースって、使う人よく使うけど、使わない人は全く使わない。使わない人が使う人の分の費用を負担していることになるので、不公平になるよね。

[1925: 匿名さん]

うん。だから人によるってこと。
ただ、リセール時には管理費に大きく響いてなければプラスに査定されることが多いよ。
タワマンみたいな過度に豪華なのでなくても共用施設に魅力を感じる人が多いってことね。

あと、リビングインは子供が大きくなったらどうなのかな。リビングから直接の引き戸は嫌がると思うけどなあ。ま、この辺も捉え方次第だけどね。

[1926: 匿名さん]

プラウド利点
ブランド力、駅から近い、共用ルームがある、エントランスが吹き抜け、ディスポーザーがある、駐車場設置率高い
悪い点
高い、中学学区が人気の常盤中岸中ではない、立地が谷底低地、管理費高い、駐車場料金高い、間取りが普通、２車線道路に面している

[1927: 検討板ユーザーさん]

>>1923 マンション掲示板さん

文脈読めないのはあなた。

[1928: マンション検討中さん]

>>1923 マンション掲示板さん
ヴェレーナグラン 買う人が金ないってこと？
ヴェレーナグランだって5000〜6000万するんだから>>1915の言う通りだろ。

[1929: 匿名さん]

ん？プラウド以外とくくってるところは論点ずらしてるよ。ヴェレーナ検討者との対比しかしてない。
プラウドよりヴェレーナの方が割安だから買うという動機がある、もしくは割安なことにプライオリティおく人に対して金がないってことでしょ。
筋は通ってるよ。全員に当てはまるとは言ってないしね。

[1930: 匿名さん]

どう考えてもずれてるよ。
ヴェレーナ以外の話なんかしてない。
ヴェレーナがのほうが安い。

[1931: 匿名さん]

一億のキャッシュがあるから金持ちとかそういう話の時点でずれまくり。
安いことに価値を見出すのが相対的にお金がないってことでしょ。
ヴェレーナ検討者はヴェレーナスレでヴェレーナ中心に語ればいいのに、なぜここで荒らすかなあ。

[1932: 評判気になるさん]

盛り上がってますね。

[1933: マンション掲示板さん]

今は誰が何書いてもネガティブコメントはヴェレーナ検討者のせいにされるぞ(笑)
それは置いといて、図書館跡地は何が建つか決まったんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいませんか？

[1934: マンション掲示板さん]

>>1933 マンション掲示板さん
まだ、なにもきまってないですよ。

[1935: 匿名さん]

荒れてますね〜

[1936: マンション検討中さん]

ヴェレーナの営業が突っかかってきて荒れてますね

[1937: 匿名さん]

>>1933 マンション掲示板さん
そんなことないだろ。
ヴェレーナ関係者が荒らしてるだけ。

[1938: 匿名さん]

ここはマークスの検討掲示板ですよ。
もうヴェレーナグランの話し、本当にいらないです。

[1939: マンション検討中さん]

ヴェレーナの話はヴェレーナの掲示板でしてください。

[1940: マンション掲示板さん]

>>1937 匿名さん

そうでしたか。
では応酬しているのがマークス関係者ですね。
あ、相手にしてないし応酬とは言わないですよね。
どちらもスレ荒らしですね。私もか。