プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂３丁目７計画)

[匿名さん]

県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか？2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/urawatakasago/
売主：野村不動産
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他（地番）
交通情報：JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩8分

【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】

[1481: マンション検討中さん]

色々と比較しましたが、現在売り出し中の物件では、これが一番ですね。
残りも少ないみたいですし、悩んでます。

[1482: 通りがかりさん]

この土日で12戸の販売が完了すると次回の四期が来月同時期、やはり8月にはいよいよ最終期が見えてきますね。

学区が〜と通り一遍のことを繰り返す輩が出没してますが、ネガも効果なく他の現在販売中のマンションに先駆けて約100邸を1期販売の3月20日から5ヶ月あまりで売切ってしまいそうです。

[1483: マンション検討中さん]

>>1482 通りがかりさん

あれ？だれか３期で完売っていってませんでした？
３期では全部出さないんですか？

[1484: マンション検討中さん]

売行き好調ですね。
やっぱり、買い得マンションでしたね。

[1485: 匿名さん]

小学校だとこんな感じみたいです

http://blogos.com/article/218759/
2位はさいたま市浦和区の常盤小学校（平均世帯年収850万円）。浦和駅から新宿まで最短21分という都心へのアクセスの良さから、都内に通勤する人々にとっても人気の住宅地となっている。また文教地区としても知られており、常盤小学校は常盤中学校とともに人気の名門公立学校のようだ。

他にも浦和区には、仲町小学校（同836万円）、針ヶ谷小学校（同816万円）、岸町小学校（同812万円）があり、埼玉県内の2位から5位を浦和区内の小学校区が占めている。同区には埼玉県内屈指の高級住宅街である岸町、常盤、高砂エリアが含まれていることも高年収の背景にありそうだ。

[1486: 通りがかりさん]

>>1483 マンション検討中さん

それ素人ですね。
二期のときも言ってましたね。
単に当期販売住戸の全戸販売を完売という表現で書いているから訳がわからなくなる。

[1487: 匿名さん]

>>1483 マンション検討中さん
言ってましたよ。

浦和最高のマンション→新築で浦和最高のマンション→今売り出し中の浦和の新築で最高のマンション
と売れ行きの鈍りに連れて弱気なポジ。

当初ゴールデンウイークには完売のつもりが、半分売れ残っている事実。
100戸で半年でも遅過ぎ。

[1488: 匿名さん]

浦和のマンションは億の部屋は売れるのに、5000万円台が残るという逆転現象

[1489: 通りがかりさん]

>>1487 匿名さん

それは完全に事実誤認です。

100戸を半年でなく5ヶ月、月20戸平均。
埼玉に他にありません。
ここよりペース早く売れている現在販売中のマンション。

あなたの「遅すぎ」は何ていうマンションと比較しているのか見当もつかないですが、比較対象は

①同時期
②同規模
③同エリア

でなきゃ意味ないです。

①今
②100戸前後程度
③埼玉県

の条件で、具体的にどのマンションと比べてマークスの売れ行きが「遅すぎ」るのですか？

あなたのような客観的な視点を持ち合わせて議論に参加できない輩は、永遠に退場しなさい。

迷惑です。

[1490: 匿名さん]

さすが、プラウド強し！

[1491: 匿名さん]

売れ行きとかどうでもよくて、自分が気に入ればそれで良いんじゃないですか？
自分の価値観で買うのですから、あまり売れ行きに右往左往しなくてもいい気がしますけどね。
ちなみに私は買いませんでした。

[1492: 通りがかりさん]

>>1491 匿名さん

いやわたしは単に「100戸で半年でも遅すぎ」という無根拠かつ誤認かつ客観性に欠けた表現を断罪したのであって、あなたが言うように自分が気に入ればそれでいいとわたしも思いますよ。

その人が主観的に気に入って判断して買うとか、逆もまた然りで買わないとか。

ここでハッキリさせときますが、

「虚偽の情報、客観性の欠落した無根拠の表現」はやめなさいということ。
買う、買わないの判断はそりゃ個人の主観でやってください。まったく別の話。話題のすり替え。


実際に「遅すぎ」の根拠を同軸で説明できないわけだから虚偽ですよね。遅くないわけだ実際は。

風説の流布。
退場です。

[1493: 匿名さん]

落ち着いてね。

[1494: 匿名さん]

1492さんは購入者ですか？

[1495: 匿名さん]

>>1492さん

ヒステリーですか？
購入者だとしたら、こんな方の上下左右には住みたくないですね。
でもそれも運ですね。かち合ってしまったら最悪。

[1496: 匿名さん]

埼玉県内だったら、プレミスト戸田公園は約100戸で半年くらいで完売じゃなかったっけ？認識違いならすいません。

[1497: 匿名さん]

発狂してるの野村の営業か購入者かわからんがどっちにしても購入意欲を減退させるには十分だな

[1498: 通りがかりさん]

>>1495 匿名さん

ヒステリーじゃないですよ。

自分に理解のできないことに直面したり、間違いを指摘されると陳腐な言葉で話を逸らして逃げたりするだけの人生は哀れですね。

大丈夫、決してあなたとはかち合いません。
理由は推して知るべしです。

[1499: 通りがかりさん]

>>1497 匿名さん

発狂の意味をどう解釈して言っているのか甚だ疑問ですが、そんな安っぽい購入意欲なら初めから減退も何もなかったと同じ。

軸がない人は何をしてもダメです。

[1500: 匿名さん]

>>1496 匿名さん
そうですね。ギリギリで買って後に引けずヒステリックになってしまったんでしょう。
まあいいんじゃない？買わない賢明な判断をする人はこんなとこもう見てないし。