プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂３丁目７計画)

[匿名さん]

県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか？2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/urawatakasago/
売主：野村不動産
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他（地番）
交通情報：JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩8分

【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】

[1121: 匿名さん]

もうこれからの時代は戸建→マンションの流れが都心、都市部ほど顕著になります。

浦和においても必然で、徒歩20分はかかる別所の高級戸建より駅直結タワーの方が資産性が高まる時代になりました。

最近めっきり聞かないんです。
成城や田園調布に戸建を注文した富裕層の話を。

アパホテルの元谷さんにしろ戸建は西麻布だったり、他の著名人も広尾や南青山、元麻布、神山町など極めて都心にみなさま戸建を注文しています。

浦和ですと唯一、岸町4丁目の高台くらいでしょうね。
高級戸建街として今より更に資産性が増す戸建用地は。あとは現状維持か緩やかな下降、相続する側も下手に高負担の土地付戸建で毎月毎年の維持費にお金がかかるくらいなら比較的ランニングの軽いマンション数室に変えておいてもらった方が喜ばれると思います。世帯構成的にも広い戸建よりニーズありますし。

[1122: マンション検討中さん]

>>1121 匿名さん
で、このマンションがいいの？

[1123: 匿名さん]

揚げ足とらないの！

[1124: 匿名さん]

>>1121 匿名さん
マンションも結構ランニングコストかかるって、知ってますか。

[1125: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1126: 匿名さん]

埼玉会館側から見下ろすと、かなり囲まれ感がありますね。

[1127: 匿名さん]

このマンションが最高と言っている方は、ネタか皮肉で言っているんでしょう。

[1128: マンション検討中さん]

>>1127 匿名さん

で、あなたはどんなとこに住んでんの？

[1129: マンション検討中さん]

>>1125 匿名さん

で、あなたはどこに住んでんの？

[1130: 匿名さん]

ここが安いのは囲まれ感のある低地だから。
土地の価格が安ければ建設コストが下がり、売り出し価格も安くなる。
ただ野村は竣工在庫が増加しているためさばいてしまいたい事情はある。

[1131: 匿名さん]

>>1124 匿名さん

残念ながら非居住土地の固都税の方が断然重いです。
リフォーム時には積立がないから、一気にコストかかるし。売却してマンションに替えている人が多いですね最近の都心は。

[1132: 匿名さん]

>>1131 匿名さん
土地付戸建の話をしてたんでしょ。

[1133: eマンションさん]

>>1125 匿名さん
頑張れ就活！

[1134: マンション検討中さん]

何故にナンバーワン物件なの？

[1135: 匿名さん]

野村的に早く売り切りたい物件ナンバー1ってこと。

[1136: 匿名さん]

>>1130
まさかとは思いますが、土地代が安ければ資材や人件費も安いと思っていらっしゃるのでしょうか？
その発想は素敵ですね。うらやましい。まあ春だしね（笑）

[1137: 匿名さん]

よくも悪くも買えなかったひがみ投稿と、買えた喜びの投稿が増えて、スレ自体はにぎわってますね。

[1138: 口コミ知りたいさん]

>>1135 匿名さん

早く売り切りだがっても、あんなに強気の値段なの？

[1139: 匿名さん]

>>1138 口コミ知りたいさん
どの辺が強気なの？

[1140: 評判気になるさん]

これが一次の憂鬱か。
もし二次以降で値引きの噂があるようなら後悔半端ない。