プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂３丁目７計画)

[匿名さん]

県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか？2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/urawatakasago/
売主：野村不動産
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他（地番）
交通情報：JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩8分

【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】

[1773: 評判気になるさん]

>>1772 評判気になるさん
そもそも東大京大以外なら、ここに書くほどのことじゃない（そもそも普通の人なら東大京大でも書かないと思うが）

[1774: 評判気になるさん]

大学トークやめませんか。マンションの話題に戻しましょう。

[1775: eマンションさん]

来年3月の住宅ローン金利が気になります。見通しはどうなんでしょうね？

[1776: マンション検討中さん]

見通しは上がるよ。
だから今買うのはやめといたほうがいいよ。
2020年過ぎてからにしないと損するよ。

見通しは横ばいだよ。
早く買って控除や低金利享受したほうがいいよ。
買い時逃して待ってても良い物件でないよ。

どう？どっちに転んでも安心でしょ？
自分の頭で考えられない人は他人に流されるしかない。どうせ運否天賦に身を任せるなら不都合な真実は見ない方が身のため。優柔不断が最悪ね。

[1777: eマンションさん]

>>1776 マンション検討中さん

上から目線のご助言ありがとうございます。おかげさまであまり役に立ちませんでした。

[1778: 検討板ユーザーさん]

金利が上がると不動産価格は下がるし、
金利が下がると不動産価格は上がる。

金利が上がる見込みなら固定金利で今買うのが正解では？

[1779: 匿名さん]

>>1768 口コミ知りたいさん

小学校は公立、中学から私立に行かせられる経済力の世帯がごっそり抜けた結果ではないでしょうか。

[1780: 匿名さん]

>>1581 匿名さん
浦和駅でも浦和区でもいいので
早く出してください。

[1781: 匿名さん]

>>1779 匿名さん

ここそんなに気になりますかね。

[1782: 検討板ユーザーさん]

>>1780 匿名さん
1571

[1783: 匿名]

なるほど、納得です。

[1784: マンション検討中さん]

大分、出来上がってきましたね。
このマンション買って、良かったです。

[1785: マンション掲示板さん]

>>1782 検討板ユーザーさん

その論理なら東京の人口増えないじゃない笑

[1786: 通りがかりさん]

近隣住民ですが、最近この近辺で平日昼間に路上で拡声器を使用して長時間演説？されてる方がいてうるさいです。ここ２週間ほど毎日断続的に何時間もやってますので、引き渡しまでに規制されてるといいですが

[1787: マンション掲示板さん]

>>1786 通りがかりさん

それ県庁南側じゃないですか？

[1788: 匿名さん]

野村は良心的なデベですね。土地持ち分平均が浦和なのに27坪もある。これ財閥の名をふりかざす某デベさんだと土地平均持ち分は間違いなく10坪でぎちぎち詰め込み設計する。

[1789: マンション検討中さん]

この物件を買えた幸せ。

[1790: eマンションさん]

>>1788 匿名さん

固定資産税が高いということ？

[1791: 匿名さん]

>1790
土地の持ち分が多少多くても大差ないですよ。マンションの固定資産税の大部分は鉄骨鉄筋の躯体にかかる割合が高い。それよりも全体の土地に対するゆとりある基本設計がなされている目安となるのが土地持ち分の平均値。

[1792: 匿名さん]

浦和から徒歩時間が同じで占有面積も価格も似たようなものだった場合、土地平均持ち分率が多いほうが割安で良心的な物件だということです。