プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂３丁目７計画)

[匿名さん]

県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか？2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/urawatakasago/
売主：野村不動産
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他（地番）
交通情報：JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩8分

【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】

[243: 匿名さん]

大人同士でけんかはみっともないからやめてよ

[244: 匿名さん]

両方学区に異常に拘る阿保
浦和では不動産としても岸、常盤中以外はただの公立扱い
その事実だけでいいだろ
このマンションはファミリーターゲットしていないし御門違い

[245: 匿名さん]

>>244 常盤を神聖視しすぎ、常盤岸白幡で東大早慶いった人数のデータに大差があるなら別だけど。

[246: 匿名さん]

>>244 で、年収は？

[247: 匿名さん]

245.246
お疲れさまです笑

[248: 匿名さん]

頑張って働こうぜ247

[249: 匿名さん]

まず価格的に年収1000万円前後の世帯が多いんじゃないでしょうか？私立の学校通わせる世帯は多そうですよね。大学いいところいければ中学校・高校で失敗してもいいんじゃないですか？これ以上は教育のスレでやったほうがいいですね。

[250: 匿名さん]

1000万はないと金利上がるだろうし管理費修繕費あるから破綻するだろうね

[251: 匿名さん]

冷静に考えて年収1000万以下が買っちゃダメだろ。。。

[252: 匿名さん]

>>251
確かに買ったらマズイと思うが、年収1000万以下に売ってしまうのだな、これが（笑）

[253: デベにお勤めさん]

年収1000万以下の方でも、家賃払うのを考えたら今買った方がいいと思います。
買う物件がマークスではないとしても・・。
例えば５年後に浦和の相場が下がって、同等クラスの物件価格が500万下がったとします。
仮に家賃を13万（３ＬＤＫ近隣相場？）として×60回（５年間の家賃）だと780万。※更新料考えたらもっと
家賃が全くかからない家や、かなりの低家賃の家を除いて、どう考えても“今買う”のが正解だと思いますよ。
今後の地価の動向をいくら考えても“予想”でしかないので、一番もったいない〝家賃（自己資産）の垂れ流し”をいち早くストップしましょう。

[254: 匿名さん]

て、営業はいうけど50歳とかでもないかぎり、それは愚策だよ

[255: 匿名さん]

1000万以上さがるよ
仕様もあがる

[256: デベにお勤めさん]

1000万も下がる訳ねーだろ
テキトー言ってんじゃねー
話に入ってくんな

[257: マンション検討中さん]

同じスペックならそれくらい下がると俺も思うよ
今のバブルは異常だから
2015年、ぎり2016年ならともかく、
これから販売される物件を金銭的に余裕がある人以外買うことについて
進める人は営業以外いないだろうよ
デベの知り合いくらいいるだろ？聞いてみなよ

[258: デベにお勤めさん]

自分に都合の良い〝未来の予想”してじゃねーよ
そもそも買う気ないなら、この場に入ってくんな

[259: マンション検討中さん]

余裕が無い方ですね笑　私は検討していますよ。もう子どもも大きく公立の学区は関係ないので、上の階であれば良いかなと
だから私の都合は関係ないんですけどね。まあ、色々大変なんでしょう、お察しします。

[260: デベにお勤めさん]

浦和の相場が、『５年後に1000万以上下がる・・』と言っておきながら、『私は検討してますよ』だって。
訳のわからない、フザケタ書き込みは止めて下さい。
バカにするなら、他でお願いします。

[261: 匿名さん]

資産に余裕があるんで。高砂のマンションは希有ですしタワーは好きではないので。ただ資産価値がそこまであるとは思いませんが。

[262: 通りがかりさん]

『デベにお勤めさん』は、ここの営業の方ですか？
色々教えて頂けたら幸いです。