プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂３丁目７計画)

[匿名さん]

県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか？2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/urawatakasago/
売主：野村不動産
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他（地番）
交通情報：JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩8分

【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】

[2153: 匿名さん]

再登録と書いてありますが、キャンセル分の再販売が5戸で、ほかにも普通のは売れ残ってるとかではないんですか？完全に残り5戸なら早いですね。

[2154: 通りがかりさん]

今日は横浜の大雨がすごかったようです。
低きに流れて川の様になっていました。
ゲリラ豪雨がこの周辺で降ったら同じ様になりますか？

[2155: マンション検討中さん]

>>2154 通りがかりさん
過去のゲリラ豪雨でもマークス周辺は他のところと同じ程度だったようですよ。大して被害はなかったと。

[2156: マンション検討中さん]

ここは低地だから水害の危険性は他マンションよりは高いと思うよ
でもその分安いし結局は何を優先するかだよね

[2157: マンション検討中さん]

昔から住んでいる方に聞きました。
大勝軒の後ろにあるスポーツ用品店の一階が浸水したため一階を駐車場にして2階を店舗に改装したそうです。
なのでマークス付近も浸水したのでは？
あの辺より低地ですしね。

[2158: マンション検討中さん]

>>2157 マンション検討中さん
戸建ての建物と違って浸水対策はしっかりしてることくらい理解できますよね？

[2159: 評判気になるさん]

ハザードマップでは過去20年何もないことになってるけど。
サンクアージュの騒音とかに比べたら比じゃないくらい大したことない話。

[2160: 通りがかりさん]

>>2158 マンション検討中さん

具体的にはどんな対策がされているんですか？

[2161: マンション検討中さん]

>>2156 マンション検討中さん

高いよ

[2162: 評判気になるさん]

>>2160 通りがかりさん
493参照

[2163: 匿名さん]

ホームページを見ると、再登録で5戸販売されてますね。キャンセルが５戸もでるって普通ですか？ローン審査通らない以外にもキャンセルしたくなる理由があるんですかね…気になります。

[2164: 匿名さん]

部屋は大丈夫でしょうが、駐車場が気になりますね
ゲリラ豪雨が来たら車が水没してしまうのでは？

[2165: 評判気になるさん]

>>2163 匿名さん
キャンセル理由が審査以外か審査かは分かりませんね。比較的安い部屋がキャンセルになってるから審査の理由だけかもしれないですし。
転勤とかもあるかもしれません。
あと、再登録5戸はキャンセルで出た部屋なので残り5戸というわけではなさそうですね。

[2166: 匿名さん]

立地が低くて周りの土地が高いからだと思うんですが、あのあたりってなんとなく暗くて重い雰囲気を感じるんですよね。気のせいだといいんですが。

[2167: 匿名さん]

駐車場側は駅側だから上に位置していて水が溜まらないのではないでしょうか。

[2168: マンション検討中さん]

>>2166 匿名さん
仰ることなんとなく分かります。

[2169: 通りがかりさん]

>>2166 匿名さん
だったら購入候補から外せばよいだけ。
アラを探せば何でも書ける評論……
買う気もないのにネガティブ発言……

[2170: 通りがかりさん]

道路挟んで西側にも新しい建物が建ちますし、マークスが出来ればあのたりの雰囲気も変わるんじゃないですか？
今は古い建物が多いので暗い雰囲気になってるような気もします。。

[2176: 匿名さん]

[No.2171～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2177: マンション検討中さん]

完売カウントダウンですね〜。