購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART110】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
(該当するレスは削除申請対象と致します)

[967: 匿名さん]

>昔から再三言っていますよ。

>まさか軽井沢の別荘の代わりにマンションに住みたい、という人はいないでしょうし、

>銀座にマンションはありますが戸建てがいいという人もいないでしょう。

>眺望を望む人もいれば、低層を好む人もいます。人それぞれの好みもありますね。


自分中心のご都合主義な意見。無茶苦茶じゃないの。
人それぞれの好みを認めているのに、それがマンションにしか反映されない、それ以外の選択肢を選択する人はいませんって断言している固定観念でしかモノを言えない思考回路って意味が分からない。

一体誰目線でそんな事を言えるんだか。
貴方が教科書じゃないでしょ。

[968: 匿名さん]

>>965
もう良いでしょ。
ごく限られた物件ではあるが、マンションは値上がりを期待できるで。
いい加減にして、双方ともに!

[969: 主婦さん]

子供も孫もいない人でしょうね
ママ友仲間でもマンションの人は
借り上げ社宅か、分譲賃貸
そこそこのママは普通の邸宅に住んでますからね

[970: 匿名さん]

>>965
小生の家は人気殺到で抽選にて購入。
10年経った今でも、倍の値段で売って欲しいと業者が煩いです。

[971: 匿名さん]

マンションなら71㎡2500万円～手にいれられるが
戸建はそうはいかない。

平均築20年、大半は新築に建て替えだろう

[972: 匿名さん]

>普通の邸宅に住んでますからね
普通の邸宅？ってどんなの？間取りや分譲価格がどれぐらいを「普通の」邸宅と言うの？ｗ

[973: 匿名さん]

知らない人は一生知らなくていいよ。
邸宅　笑

[975: 匿名さん]

お客の好みを受け入れられない。

　「これが普通」

　「こんな人はいない」

そんな狭い心でしか物売りできないなら、客商売向いてない。
全国沢山いる中のマンション売りのたかが１営業の戯言で誰がこういう凝り固まった営業から物を買うかって。
よく客商売やってるわ。

[976: 匿名さん]

お誕生日会とかクリスマスパーティーとか
マンションさんはカースト圏外だもんね
お気の毒だわぁ

[977: 匿名さん]

ま、本当にこれが現役でマンション売ってる人なら
客目線で一生懸命になってマンション販売している人等に迷惑だから
営業妨害で訴えた方がいい。

[978: 匿名]

>>960

そのカッコワライは自分のレスが意味不明なことに対して笑ってるんだよね？

[979: 匿名]

性能の低い300万円の車には興味ないということ。(笑)

[980: 匿名さん]

普通の邸宅とか言っちゃう非常識な奥さんって・・・だよなｗ
あとカースト制とかバカみたい。若葉会幼稚園ではそんな単語発する人など皆無。
あ、若葉会幼稚園ご存知ないでしょうね。住むエリアや属性違いすぎるみたいだから。
西麻布界隈など来ることもないでしょ？ホホホ〜

[981: 匿名さん]

>>959

戸建て民のなりすましじゃないか?　と思うくらい現実的なレスに感動。

・都心　
・駅徒歩5分未満
・生活に必要な商業施設等が全て、車も出す方が大変と思える徒歩1分以内

言わずもながら、「戸建てではこんな立地無理でしょ」とのマンション民の発言より。

・東京タワーがバッチリ見える20階以上の部屋

「低層には花粉・PM2.5・虫が多数。高層階でのカフェが快適」とのマンション民の発言より。

・最上階以外の部屋
・角部屋以外の部屋

「マンションは周りの部屋で暖められていて、戸建てより温かい」とのマンション民の発言より。

・警備員・管理人・コンシェルジュが24時間在駐

「機械によるセキュリティは無意味。やはり人による抑止力が最強。昼間だけでなく24時間。」とのマンション民の発言より。

・キングサイズベッドが2個入った40平米ぐらいの部屋が4つ以上のゲストルームあり
・12人掛けのダイニングテーブルに巨大なキッチンスペース、更に200インチスクリーンを備えたブースのパーティルームあり

「70平米代でも十分。イベント事や子供夫婦・孫帰省時には共有設備があるから」とのマンション民の発言より。

・修繕積立金・管理費支払額が、国民年金のみでは苦しいが厚生年金に企業年金の上乗せもあれば残りの年金で全く余裕な生活が送れる額

戸建ての「管理費・修繕積立金だけで年金が無くなりそうな物件ですね」の指摘に対するマンション民の発言より。

・もちろんリセールバリューが120%以上

言わずもながら「マンションは資産価値が高い」とのマンション民の発言より。

[982: 匿名さん]

知能が低いだの
算数からやり直せだの
相手が誰かも知らずに見切り発車でよくもまぁほざくわ。
ええ加減にすれや。

[983: 匿名さん]

>>980
幼稚園は受験の結果で本当に怖い位のカーストが生まれるよ。それによって引越し組も出て来るよ。子供いないと知らないだろうけど。

[984: 匿名さん]

発言内容ではなく、発言のことばや人格に難癖をつけはじめたら、マンション民が劣勢の証。

[985: 匿名さん]

＞マンション民の発言より。
あんたもバカだな。マンション民と言ってもピンキリいるんだよ。
戸建て民だって、あんたみたいな粘着質でキモいおっさんもいれば、常識のある戸建て民もいるだろ。

[987: 匿名さん]

訴えた方がいいよ。
中身が戸建て民の成りすましだろうが、現役マンション売ってるだろうが、ニートだろうが何はともあれ害でしかない。
ネット上で迷惑ばら撒いて、四方八方に罵詈雑言飛ばして、人権侵害してるんだからマンションネガキャンの何者でもない。
害。

[989: 匿名さん]

負けのパターン
相手を営業と思い込む
港区
君

[990: 匿名さん]

真面目に働いてるマンション売りに失礼極まりない。

[991: 匿名さん]

>>986
入れてから言いなよ。ああそうか、結婚すら出来ない独身君には無理な話だったかな。

[992: 匿名]

>>・生活に必要な商業施設等が全て、車も出す方が大変と思える徒歩1分以内

>>言わずもながら、「戸建てではこんな立地無理でしょ」とのマンション民の発言より。

まあ、いちおう書いておくと、自分がした発言は話の流れで「歩いて1分の買い物にわざわざ車を出すほうが大変かな」なんだけど、粘着戸建てはいつも捏造ばかり。やれやれ。

[993: 匿名さん]

>>991
誰に向かって言ってるのか意味不明ですけど、娘は若葉会卒園して無事に慶応幼稚舎入りましたよ。
あなたこそニート臭プンプンですこと（笑）

[994: 匿名さん]

>>992
落ち着いて!
多少割愛したけど、合ってはいるよ。捏造ではないでしょ?

「歩いて1分の買い物にわざわざ車を出すほうが大変かな」
↓
>>・生活に必要な商業施設等が全て、車も出す方が大変と思える徒歩1分以内

[995: 匿名さん]

次スレが近いからか
マンション民の暴言が酷いことになってるのなw

[996: 匿名さん]

>>993
慶應の事ですか？
主人は幼稚舎上がりですが、絶対に慶応という字は使いません。
普段は義塾と呼んでますが。

[997: 匿名さん]

暴言というなら、こういうのが暴言では？相手のこと何も知らないのに実に不愉快。

>入れてから言いなよ。ああそうか、結婚すら出来ない独身君には無理な話だったかな。

[999: 匿名]

>>994

「話の流れで」は無視ね。(笑)

高齢者になっても車が無いと買い物にも行けない環境は問題だって話ね。正確に頼むわ。

[1000: 匿名さん]

～どのサイトのスレにも３６５日居座ってしつこい住人がいる共通点の紹介～

・後だしジャンケンで屁理屈応戦
・口達者
・ふぁびょる
・テンションがおかしい
・ルールを守らない
・リアル詐欺（実は既婚でもなくニートというオチ）
・あちこちのスレッドに書き込むかまってちゃん
・自分のやっていることがどういうことか分らない
・敵が増える
↓
・恨まれすぎてしまい警察へ駆け込む


ほんとの話ですので、気をつけてくださいね。

[1001: 匿名さん]

カースト制が余程堪えたみたいだね。

[1002: 匿名さん]

>>999

高齢者になっても車が無いと買い物にも行けない環境は問題だって話ね。正確に頼むわ。
↓
>>・生活に必要な商業施設等が全て、車も出す方が大変と思える徒歩1分以内
↓
「歩いて1分の買い物にわざわざ車を出すほうが大変かな」

合ってるじゃないですか。

[1003: 匿名]

車がないとか運転できないならしかたないよ。
ただ、趣味で車持ってるけどバッテリー上がる～
ってのはナシね。　笑

[1004: 匿名さん]

次スレは戸建さんが楽しくなれるといいな

[1005: 匿名]

ちゃんと車のメンテナンスくらいしてるんだが。(笑)

[1007: 匿名さん]

今日も構ってちゃんのマンションさんが元気ハツラツでしたね。

[1008: 匿名さん]

>>998
残念ながらサラリーマン組です。

[1009: 匿名さん]

>>1008
Eね。

[1010: 匿名さん]

>>1008
で？だから、何組だったの？行ってたなら分かりますよね？

[1011: 匿名さん]

>>1009
嘘つけ。Ｉだろ。

[1012: 匿名さん]

>>1011
Ｉです。サラリーマン組と言っています。普通部からの友人も多いです。だってＩ組だから。

[1013: 匿名さん]

なんかつまらん争いが始まってる
ざーますｗ

[1014: 匿名さん]

駅に近いマンションで車要らないとか。
高齢者とか病気の人？

[1015: 匿名]

駅近なのに車もあって申し訳ない。

[1016: 匿名さん]

>>1015
でも駅前何にもないんだよね。

[1017: 匿名さん]

>>1010
つい最近も寄付金募集来てたね。教育だの医療だの環境整備とかで。

[1018: 匿名さん]

高齢者には車のほうが電車より優しい
通勤時間帯なんかよたよた歩いてられないからね。

[1019: 匿名さん]

地下鉄の階段なんかモタモタされると正直少し迷惑だったりするね。気の毒だけど。

[1020: 匿名さん]

マンションマンション連呼するのは
生涯独身者か高齢者、その他業者でしょ。
普通のファミリーにとって、マンションは通過点で仮住まい。
然るべき時に家を建て、きちんと地に根を張って生活するよ。

[1021: 匿名]

車を手放せない高齢者の暴走運転は社会問題ですね。

[1022: 匿名]

放置された危険な空き家も社会問題ですね。

[1023: 匿名さん]

スラム化していくマンションは治安の危険地帯になる

[1024: 匿名さん]

大体年をとったら都心のマンションなんてのも業者が煽ってる。慣れてない、知り合いもいない街に、年取ってから住むのはどんな場所でも面倒。よほど不便な田舎から引っ越すなら分かるけど、周辺区で全然不便に思った事ないよ。戸建てで不便に思った事もないしね。窓が多いから窓拭きが面倒な位かな。便利屋さんに頼めばいいだけだけど。

[1025: 匿名さん]

マンションさんは子どもいない人が多そうですね

[1026: 匿名さん]

幼稚舎はあほばっか、親のみえはりの草刈場
どうでもええ
せめて中学受験ぐらいでちゃんと勝負したほうがいい

[1027: 匿名さん]

マンション住んでても
子供の地頭良ければ
良い中学合格できますよ！

[1028: 匿名]

>>慣れてない、知り合いもいない街に、年取ってから住むのはどんな場所でも面倒。

子供が独立したらとっとと新築マンションに移るとちょうど良い。

[1029: 匿名さん]

>>1028
ご老体になると新しい事を認められなくなるからね

[1030: 匿名さん]

マンション住みの人って実家や代々の土地家屋ってないんですか？
うちは親兄弟が皆それぞれ戸建てに住んでるから、
一人だけマンション買うとかあり得ない雰囲気です。

[1031: 匿名さん]

http://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_housingworld/20150515-0000...

都心の老後マンションより数十年暮らした街の方が幸せに感じる

[1032: 匿名さん]

>>1030
同意です。うちも東京で代々戸建て。
結構便利ですし、いざとなれば同居可能。

[1033: 匿名さん]

>>1031
年取ると新しい事へチャレンジする事ができない人が多いから、
早めに決めないと

[1034: 匿名さん]

実家が戸建てだからこそマンションだな
選択肢が多いほうがよい
私の兄弟は田舎に行ってしまったので戸建て一択だったようが

[1035: 匿名さん]

深夜にご苦労様です。
マンションで自治会や町内会に入ってますか？

[1036: 匿名さん]

>>1034
> 実家が戸建てだからこそマンションだな
戸建Must, マンションOption了解。

[1037: 匿名さん]

大規模災害の可能性があるから日本人は都心マンションなんて買わない。
チャイナマネー向けの投資物件ばかり。
転貸して民泊施設で2020年までに回収するつもりだろう。

[1038: 匿名さん]

数十年前は都会派のあこがれであった団地。今はどういうイメージを持たれている?
さて、今のタワーマンション、数十年後はどう言うイメージを持たれているか。楽しみである。

[1039: 匿名]

>>マンション住みの人って実家や代々の土地家屋ってないんですか？

今は親が健在だからいいけど、いずれ相続しないといけないと考えると面倒で憂鬱になる。

土地に縛られたくないからね。

[1040: 匿名さん]

>1038

バブル時代のあこがれの一軒家。
今どういうイメージを持たれているか？
数十年後はどう言うイメージを持たれているか。楽しみである。

[1041: 匿名さん]

>>1040
憧れはそのまま…御老体は考えを変えられない

[1042: 入居済み住民さん]

災害で破壊されたとき、
戸建ては、自分に金があれば、建て直せる。
マンションは、自分に金があっても、他のマンション住民に金がなければ、建て直せない。

[1043: 匿名さん]

>>1040
> バブル時代のあこがれの一軒家。

今でも80%の人が一軒家に住みたいと言っている。
数十年後も同じであろう。
タワーマンションとは違って…。

[1044: 匿名さん]

>>1040
バブル時代のあこがれの億ション。
今どういうイメージを持たれているか？
数十年後はどう言うイメージを持たれているか。楽しみである。

[1045: 匿名さん]

>>1042
逆の場合も戸建有利。
家族の身に何かあった場合、修繕積立金を取り崩して対応できる。
マンションの場合、大抵は有利子負債による調達での対応となる。

[1046: 匿名さん]

>>1045
そして、住宅ローン、管理費・修繕積立金、借金返済の三重苦から逃れるためにマンションを売却、賃貸生活へ。

[1047: 匿名さん]

今日も戸建圧勝ですね〜

[1048: 匿名さん]

>>1045
戸建で修繕積立金？
ギャグでいってるのですか？
戸建は管理費、修繕費が無料でメンテナンスフリーじゃなかったの？
まさか自分で業者に見積もりとって計画的に修繕してるの？そりゃ大変だな

[1049: 匿名さん]

そのほうが融通つくし安くも出来るよ？
マンションには無理な話だけどね。

[1050: 匿名さん]

>1048

戸建ては管理費が無料ってのは正解。
掛かる修繕費はマンションと変わらないよ。

＞まさか自分で業者に見積もりとって計画的に修繕してるの？そりゃ大変だな

しょせん10～15年に1回のことなんだが、そんなに大変な事か？
修繕に長期間かかるマンションの方が大変だと思うけど。

[1051: 匿名さん]

>>1048
> 戸建で修繕積立金？ ギャグでいってるのですか？

あまりにも >>1045 と >>1046 が的を射すぎているから、そう言う変化球的な抗弁しかできないんですね。
分かります。
くやしぃのぉ～。
くやしぃのぉ～。

[1052: 匿名さん]

マンションは共同住宅によるスケールメリットがあると思いきや
修繕費用は長期的にみると戸建てと変わらないんだよね。

しかも修繕は共有部のみで、専有スペースにかかる修繕は別途自腹。
専有面積はマンションの方が狭くなるんだから、実は修繕費はマンションの方が高いってことでもある。

[1053: 匿名さん]

＞修繕費用は長期的にみると戸建てと変わらないんだよね。
当然ガス湯沸かし器の寿命もエアコンの寿命も変わりませんよ
建物自体の寿命は建て方次第、一番短いのは変形地に建てた安注文住宅

＞戸建で修繕積立金？
学習して積み立ててもするようになったのでしょう！

[1054: 匿名さん]

偽装で建てられた日には、一気に寿命も短くなるってもんだね。

築10年も経ってないのに、建て替えで住民同士の意見がまとまらない。

ああ、一番短くなりそうなのはそれか！

[1055: 匿名さん]

＞1054
住民は楽しく不動産屋さん周りしてるよ

欠陥住宅は戸建では無いのかしら？

[1056: 匿名さん]

マンションさんは自分では何一つ決められない指示待ち人間。
全て他人任せの自主性無し。

そりゃー会社近くの治安悪い地域で、通勤時間を短縮しないと
同僚の仕事量こなせないわな。

[1057: 匿名さん]

戸建ては修繕するも裁判するも建てなおすも施主の権限でいくらでもできる。
もちろん費用はかかるけどね。

マンションの場合には、個人にその権限はないに等しいでしょ。
基本費用で解決する前に、他の住民の意思決定からスタートしなければいけない。
要はある程度の妥協が必要ってことだな。

[1058: 匿名さん]

70平米マンション派はもっと頑張れ。

[1059: 匿名さん]

>>1053
> 建物自体の寿命は建て方次第、一番短いのは変形地に建てた安注文住宅
自らも言われている通り、建築時にかかる費用も建て方次第。

[1060: 匿名さん]

修繕は

・居住面積＝戸建ての方が専有面積が広い
・コスト＝マンションの方が狭いのにコストが同じ
・時間＝マンションの方が修繕準備、期間が長い

これを勘案すると戸建ての方が圧倒的に費用対効果が高いことがわかる。

[1061: 匿名さん]

次スレまだですかね。

[1062: 匿名さん]

>>1061
> 次スレまだですかね。
マンション派の方ですか?

[1063: 匿名さん]

別に無理に次スレ建てなくてもいいんだけどね。
ダラダラと2000とか3000超えてもいいと思ってるから。

[1064: 匿名さん]

マンション住民は、30年以内に70%の確率で発生するといわれる
大地震の被災を想定してないのでしょうか？
修復が決まるまでに、例の傾きマンションとは比較にならない時間と労力がかかりそう。

「南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動に関する報告」　平成27年12月
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/nankaitrough_report.html

[1065: 匿名さん]

一部、異様にスレ建てに拘る人がいるよね。
バイトかなんかなのかね？
広告収入だらけの掲示板だから、閲覧数やレス増やしたら報奨金が出るとか！？

[1066: 匿名さん]

ヒント

○広告はマンションだらけ
○マンデベと言われている人がスレッドを煽っている
○何を返されても議論を無限ループに戻す
○議論には一切納得せず、煽り方は一方通行