購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART110】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
(該当するレスは削除申請対象と致します)

[51: 匿名さん]

手に入れられない賃貸営業マンさんじゃないですか

[52: 匿名さん]

コビペ元は、SUUMOの記事だろ

[53: 匿名さん]

小金井くんは、やはり都民ではなかったというオチかよ

[54: 匿名さん]

都心隣接の低層住宅街
太陽光発電付き高気密高断熱の省エネ住宅

不満は無いです。

[55: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[56: 匿名]

屋根小さいね。

[57: 匿名さん]

地方の都市ガスって割高なの？

[58: 匿名さん]

都市部の屋根が狭いところなら
発電効率が低いCISパネルでなくて
パナソニックのHITにすれば良いのに

[59: 匿名さん]

>>57
地方はプロパンガスだから料金が
都市ガスの1.5倍～2倍が普通みたい

[60: 匿名さん]

地方でも都市ガス使っている家庭もあるよ

[61: 匿名]

配管の老朽化などでガス漏れ事故の危険もあるね。

[62: 匿名さん]

>>59
プロパンガスならオール電化の方がいいかもね。

[63: 匿名さん]

太陽光と都市ガスでのダブル発電というても、戸建ならでは。

[64: 匿名さん]

プロパンガスのマンションというのも、何かあると大惨事になりそうで、怖いな。

[65: 匿名さん]

ガスを保管する拠点があるかないかによってもガス料金は地域差があるね

[66: 匿名]

まあ、べつにガスが無くても困らないし、好みで自由に選択すればいいんじゃないの。

[67: 匿名さん]

ガスが通ってない田舎があるっていうのも驚いたけど、そんなインフラ整備されてないような場所にマンションって建つの？

[68: 匿名さん]

太陽光と電気のダブルがいいな

[69: 匿名さん]

もし光熱費が安くても、戸建てからマンションに住み替える人はいない。
空調機器を入れ替えて、ついでにリフォームすれば空調効率もあがる。
利便性のいい立地の戸建てに住んでいると、マンションに住み替えるメリットを感じない。
マンションは、狭い土地により多くの世帯を収容するための入れ物。
狭い集合住居が住宅として優れているとは思えない。

[70: 匿名]

>>・部屋数が多く、不要な光熱費がかかっていた（66歳男性）
>>・部屋数が、生活に必要最低限になり光熱費が家計に優しくなった（48歳女性・会社員）

結果的に光熱費が安くなったというわけですね。

[71: 匿名さん]

>>67
都市ガスは通っているし、数百メートル先のマンションは都市ガスなのだが、割と新しいマンションは何故かプロパンガス

[72: 匿名さん]

>>54
年間10万円。交換する20年後で200万。
トータル設備費用200万。
トントンですか?

[73: 匿名さん]

>>72
年間で見ると少しプラスですね。
付けて良かったです。

[74: 匿名さん]

まだパネルの恩恵は低いよね。
設備投資と、壊れた時の高額な修理代、交換するときの代金。
長い目で見てもどうなのかなと思う。
毎日の楽しみとしては良いから興味はある。

ああ、毎月そう言えばパネルさんの為に
再エネ発電賦課金を負担していることに気がついた。。。。

[75: 匿名]

高額なパワコンの寿命も8年だしね。

[76: 匿名さん]

>58
切妻南東面にSF-170Sが20枚ほどです

正直、パナとSFで迷いました。
HITの見積もりも取ったのですが、
パネルサイズの関係からHIT-244αが16枚になり
年間シミュレーションが価格の割に増えなかったのでSFにしました。
あと、パナのHIT、20年保証が当時は有償で10万円程度必要でした。

>72
区からの補助金があったので、費用は実質９０万円ほどです
６～７年ぐらいで回収できるようです。

[77: 匿名さん]

＞パナのHIT、20年保証が当時は有償で10万円程度必要でした。
すみません。勘違いです。保証込でした。

[78: 匿名]

税金の使い道はちゃんと考えてもらいたいものです。

[79: 匿名さん]

SFは、これにHEMS付けた見積もりで最終的に契約しました。

[80: 匿名さん]

光熱費でマンションか戸建てか、選ぶ人が本当にいるの？

[81: 匿名さん]

マンションは省エネだから
倹約家の人はマンションにする
当たり前

[82: 匿名]

無駄な部屋や庭は要らない。結果的に光熱費が安くなるだけ。

[83: 匿名]

無駄というか広いのや余裕がある生活に慣れてないだけ

[84: 匿名]

無駄なものにお金がかからないから、金銭的な余裕ならあるけど。

[85: 匿名さん]

自主性、計画性の無い人はマンションに住むしかしょうがないでしょ。

[86: 匿名]

いろいろ無駄が多いのは、計画性が無い人間の特徴だろう。

[87: 匿名さん]

>75
１０年保証ですが、長期保証で１５年に延長もできますが

東電管内の家庭用は出力制御が不要なので、
OMRONの屋内向けが実売価格65,000円程度のようです。
http://www.amazon.co.jp/dp/B00WZ08SV6/

[88: 匿名]

>>87

何処に10年保証だと書いてあるの？

[89: 匿名さん]

今日も小金井のマンデベさんは来てるのかな？

[90: 匿名さん]

>>82
子ども二人いたら4LDKは必要かと。
趣味なしで二人なら3LDKでもいいんじゃない。たぶん異論はないと思うけど。

[91: 匿名]

子供が独立したら、使わなくなったスペースは無駄だよね。

[92: 匿名さん]

>>87
今はPanasonicの方が、保証良いし効率も良いからHITがお勧め

[93: 匿名さん]

>子ども二人いたら4LDKは必要かと。
最低限の話しなら３ＬＤＫ（主寝室+子供部屋ｘ２）でもいけるかと。
ただ、自分は４ＬＤＫに一人暮らしですけど、４０畳程度のリビングの他に、
寝室、和室、衣装部屋、ゲストルームという感じで２００㎡でもそう広くは感じません。
住み慣れるとそんなものです。

[94: 匿名さん]

＞子供が独立したら、使わなくなったスペースは無駄だよね。

戸建てなら建て替えればいいが、マンションの狭さは変更出来ない。

[95: 匿名さん]

>>91
よくそういう人いるが、独立してから考えればいいだけのこと。いつ出るかわからないし。自分も彼女と同棲始めた26くらいまでは実家にいた。
老後のためではなく子育て、子どもと過ごす時間のために私は家を買うな。

[96: 匿名さん]

>>93
3LDKでもリビングがそれくらい広ければいいと思います。あとは部屋の配置かな。リビング隣の部屋は寝室にも子ども部屋があるのはちょっと。

[97: 匿名さん]

実家が狭いと、里帰りもままならなくなるから、
子が独立してからも部屋はあったほうがいいと思うよ。

「狭いから、ゲストルームに」とか、
「ごめん、ゲストルーム予約入ってたから、今夜はリビングで」
とかいうのは、やだな。

[98: 匿名さん]

>>94
二人になったらマンションにでもすればいい。30、40年もマンションに住む理由にならない。

[99: 匿名さん]

こと住まいに関しては、大は小を兼ねる、ですよね。
孫が来たり、急なゲストとか。無いよりはあったほうが便利ですね。

[100: 匿名さん]

アメリカなどでは、夫婦二人暮らしなのに部屋数8つ、トイレ・バス4つとか普通にありますよね。
スペースが無駄というような貧乏じみた「うさぎ小屋」感覚は、もうそろそろ脱出しませんか？
グローバル化に取り残されてる証拠です。