購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART110】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
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[363: 匿名さん]

タワマンもペンシルですよね。しかも一部のフロアでしか住めない。

[364: 匿名さん]

買ったマンションが賃貸民に占領されミジメ～

[365: 匿名さん]

＞隣家と50センチしか離れてないし、道路から窓に手が届くような家も多いよな
＞そして１階の窓には鉄格子が基本だね
＞２階の狭いベランダには生活感丸出しの洗濯物が干してあるし、目隠しくらいしたらどうかと思うよ

ドチラノマンションノオハナシデスカ?

[366: 匿名さん]

スラブ厚さ300mmで、叩けば音が伝わる距離

[367: 匿名さん]

分譲賃貸さんに
「賃貸でギリギリだよねー。よく買うわ」
と陰口言われとります

[368: 匿名さん]

分譲マンションは購入しても所有権ではないから自分のものではないんですよ。
さらに一生家賃のような管理費を払い続けるのはしんどいですよ。

[369: 匿名さん]

分譲マンションは戸建てのような絶対的な所有権ではないけど生涯住む権利は担保されているよ。

[370: 匿名]

住むことに特化しているから、便利で安全だね。

[371: 匿名さん]

分譲マンションは管理費滞納すると追い出されるよ

[372: 匿名さん]

住むに特化するだけだったら都営や公団の団地がいい

[373: 匿名さん]

>>369
生涯？
傾いたら住めない(笑)
建て直しも自分じゃ決められない。

[374: 匿名さん]

都圏のマンションの平均価格は、大型高級物件の販売が相次いだため、約24年半ぶりに6000万円を突破しました

[375: 匿名さん]

販売価格は高くても所有権はないでしょ

[376: 匿名]

セキュリティシステムの安心感を経験しちゃうと、セキュリティ無しの住宅は無理かな。

[377: 匿名さん]

セキュリティを言うが犯罪も多発しているのがマンションの弱点かな

[378: 匿名]

セキュリティも無い団地と同じに分類されてもなぁ〜。(笑)

[379: 匿名さん]

どちらにせよ100平米以上の収納も豊富な戸建てに住むと、狭いマンションにも戻れないと実感する。

[380: 匿名さん]

＞狭いマンションにも戻れないと実感する。
狭い、というのはマンションに限らないよね。100平米以下の狭い戸建てもイヤだろ。
うちは170平米の４ＬＤＫに、地下のトランクルーム４坪＝８畳分も付帯しているから便利です。
各部屋にWICと、玄関横のSIC（シューズイン・クローゼット）２畳と、ストレージ（納戸）３畳もあるし収納は十分。

[381: 匿名さん]

マンションなんて賃貸で十分、買うなんて笑い物

[382: 匿名]

物を減らせない人っているね。

[383: 匿名さん]

新国立競技場、両案とも「木」。

やっぱり日本で極めると木に辿り着くんだろうな。

[384: 匿名さん]

>>369
維持管理費や修理代は自腹。
管理費、各種マージンは運営側の収益。

どうぞ生涯住んでください
金の生る木を誰も追い出しませんよ。

[385: 匿名]

デベがそう申しております

[386: 匿名さん]

>>375
所有権は有るのだよ。制約がいろいろあるだけで。

[387: 匿名]

○○の考えることは分からんけど、マンションは賃貸だけってことにしたいんじゃないの？

所有権無かったら、何を売買してるんだろね。(笑)

[388: 匿名さん]

>>374
天井相場の株を買うが如し。

[389: 匿名さん]

>>387
マンションには所有権ありません。
区分所有権と言う、部屋使用権があるだけです。
所有権と名がついていますが、権利的には使用権と言った方が正確です。

[390: 匿名さん]

バブルの時に買った億ション、
住宅ローン残高3,000万。
査定額2,000万。
今までに支払った管理費・修繕積立金1,500万。

[391: 匿名]

まあ、不便な家を持つより、便利で安全な家に住めるほうが良いかな。

[392: 匿名さん]

今日もマンション内は暖かい

なんか戸建さんの余裕が無くなってるがどうしました？

[393: 匿名さん]

竜巻は事故。
台風の風速最大80m/秒であれば戸建てでも耐えられるようには出来る。
津波、洪水、土砂崩れは立地を間違わなければ問題ないし、立地を間違えればマンションでも危ない。特に1〜3階・最上階、その中でも角部屋は。
地震も同様。

問題は何らかの被害が大きかれ少なかれ発生した場合に、問題なく素早く改修できるか否か。マンションその点に難あり。

[394: 匿名]

被害は大きいより小さいほうが良いかな。

[395: 匿名さん]

やっぱり安心できるまずは土地ってことですね

[396: 匿名さん]

>>393
あのね、対応するには所有者の決断が必要なんだけど、
決断するには生きてないと出来ないって事
所有権を所有者として…

[397: 匿名さん]

川に挟まれている
山の麓
海のすぐ近く
築年数と建物の構造
地盤
地震が来るとおおよそ言われている所

これらを除けば、大丈夫

[398: 匿名]

>>397

火事はどうやって防ごうか？

[399: 匿名さん]

古くなってきてるからなのか、マンションの部屋のあちこちでパキパキと変な音がします
壁を見てみると今までなかったのに、天井と壁のＬ字の部分のつなぎ目とか、壁に真っ直ぐの亀裂が入っててびっくりしました
これって何だろう
今までそんな音は無かったのに頻繁にパキパキ言ってて気になる

[400: 匿名さん]

>>398
どのような状況化ですか

[401: 匿名さん]

＞壁に真っ直ぐの亀裂が入っててびっくりしました

ヤバイですね。杭が硬い地盤に届いていなかったかも。

[402: 匿名さん]

>>401ええ。。。本当ですか。もしそうだとしたら最悪です。まだ１０年いってないのに。
てっきり室内と外の温度差が何か関係あるのかと思ってました。天井と床と、柱はごつごつしたコンクートなのでその部分の壁の亀裂は問題無いんですが。怪奇現象だと思っていました・・。。

[403: 匿名]

明らかな瑕疵ですから、こんなとこに書き込んでる暇があるなら、とっとと直してもらいましょう。

[404: 匿名さん]

>>398
燃えても保険で新築に出来る

[405: 匿名]

燃えるのは防げないのね。

[406: 匿名さん]

>>403
とくに10年経ってないしね

[407: 匿名さん]

まあ、火災の場合ってカテゴライス難しいよねえ
災害により発生する火災・放火による火災・何らかの古い電化製品などが起こす火災・移住者の火の不始末
災害では括れないカテゴリーなのかあ

[408: 匿名]

・火災原因を減らす
・燃えるものを減らす
・出火をすぐに検知して通報する
・すぐに消火できる

単純じゃないのかねぇ。

[409: 匿名さん]

>>403見て貰いますアドバイス有難う御座います(T△T)

[410: 匿名さん]

火事を原因別に予防すればいいのでは？
・放火
・延焼
・タバコの火の不始末
など

アイデア募集

[411: 匿名さん [男性 50代]]

火災は内装が燃えるんだがな。
マンションであろうが、戸建てであろうが燃えるものは燃える。
基本内装に使われる素材はマンションも戸建ても大して変わらん。

躯体がコンクリートだから燃えないと思ってんのかね？
ひとたび燃えたらマンションの方が被害は大きいけどね。
建て替えできないし。

[412: 匿名]

言うまでもないことですが、コンクリートは不燃材料ですね。

先に書いた

>>・燃えるものを減らす
に合致します。もちろん、火災事故のリスクを減らすには他の対策も必要ですね。先に書いた通り。