購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART110】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
(該当するレスは削除申請対象と致します)

[923: 匿名さん]

70㎡マンションさんにも、もっと頑張っていただきたい。

[924: 匿名さん]

＞922
キミのデータは？

[925: 匿名さん]

>>924
こちらが先に聞いたのですが。
まずデータを開示しないと、ただの妄想として誰からも相手にされませんよ。

[927: 匿名さん]

金持ちけんかせず
マンション風情の経済状態じゃ
年末もカッカするんですね
ご愁傷さま

[928: 匿名さん]

＞９１９
本当にホラだったの？残念だなあ。ここの戸建てさんって嘘つきばっかりなんだね。

[932: 匿名さん]

他人に聞く時は先に自ら開示するのが社会常識。

[933: 匿名さん]

郊外に戸建てなんか買ったらいけない！将来売れませんよ。以下一読を。

「戸建ては建物が古くなって価値が無くなっても、土地が残るから資産価値が高くおすすめです」
と言って薦めてきたあのときの不動産屋に騙された！
http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

[934: 匿名さん]

＞929
マンデベ営業さんは、レインズの月例速報見ればいい。
マンションと戸建ての中古価格が23区地域別に出てるだろ。
イキリ立つとますますマンションが売れなくなるよ。

[935: 匿名さん]

＞都心マンションですが、丁度20年前の購入時より4割上がってますが、戸建てはどうなのか興味あります。

都心3区の中古マンション平均成約価格は㎡100万円で、平均成約価格は5377万だってさ。
4割値上がりしてるなら、もとは㎡70万ということ？
都心マンションってお安いんですね。

[936: 匿名さん]

またマンデベは意味不明なこと書き出したのなw

[937: 匿名さん]

＞郊外に戸建てなんか買ったらいけない！将来売れませんよ。以下一読を。

あなた本当に都心マンションなの？
郊外との比較だとワンルームマンションですかね。

[938: 匿名さん]

reins 参考になる

http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/MW_201511data.pdf

[939: 匿名さん]

年末、年度末とノルマが厳しい様子ね。

[940: 匿名さん]

マンション派はそんな嘘まで書いて、そこまでして戸建て派に相手して欲しいのかね？
資産価値の低さとか立地の悪さとか、セキュリティ性能の低さとか、
戸建てより劣っている点は数多いけど、何より一番劣っているのは民度のようだね。
騒音やゴミ出しなど、例を上げたらキリがない。

[941: 匿名さん]

919です。
城南の敷地40坪の中古戸建てです。
レインズの城南中古戸建て成約価格を、敷地140㎡に換算した価格若干プラスです。
値上がりと誤解してるマンションの人？がいますが、買った時より結構値下がりしてます。
それでも近くのマンションより高い価格です。

[942: 匿名さん]

>値上がりと誤解してるマンションの人？がいますが、買った時より結構値下がりしてます。
誤解ではなく、そういう印象を与える書き方をしていたからでは？
マンションなら、同じ20年間でも4割は勿論、7割程度値上がりしている場所もありますよ。
やはり立地は大事ですね。以下ほんの一例です。

https://www.sumai-surfin.com/price/president/201003/best130.php

[943: 匿名さん]

取り敢えず、

マンションは資産価値あり
↓
ただし都心のみ
↓
郊外は知らん

で良い?

[944: 匿名さん]

943はスレタイから乖離した発言ですが、正しておきます。

マンション（は戸建（償却20年）に比べ建物により価値があるが大事なのは立地）に資産価値あり
↓
ただし都心のみ（の住宅地として環境の良い立地）
↓
郊外は（戸建てだろうとマンションだろうと土地に価値が無いので）知らん

ですかね。

[945: 匿名さん]

よろしい。
で、あるならば、スレ本文の記述に則り、資産価値の話題を禁止とします。

[946: 匿名さん]

都心中古マンションの売却価格が㎡あたり100万でも4割値上がりしてるのか。
専有面積も50㎡余で狭いから、もともと安いワンルーム投資物件の話か？