【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part12

[匿名さん]

引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586877/



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[641: 匿名さん]

エアコンより床暖房の方が電気代高いですよ・・・

[642: 契約済みさん]

>>641
そうなんですか？

[643: ﾏﾏさん]

床暖は、東京ガスだょ

[644: 住人です]

641さん、
639です。同じ室温にする前提で、エアコンとガス床暖を比較して、エアコン優位ってことですかね？

床暖は室温自体はあがりづらいんですけど、体感の暖かさが格別なんですよね、、、部屋も乾燥しないし。
床暖だけで今冬乗り切ろうと考えていたのですが、コストも気になるので方針揺らぎ中です。

[645: 匿名さん]

部屋が乾燥するのは換気扇を強にすると、外気の入って来る量が増えるので乾燥しますよ

[646: 住人です]

>>645
ありがとうございます。
ただ、外気の流入がなくても室温を上げると必然的に相対湿度(普段私たちが『湿度』っていってるもの)が下がるんですよね。

ダイキンホームページより引用↓
温度によって含むことの出来る水分量が変わる為、湿度にも大きく関係します。 温度が上がれば空気中に含むことの出来る水蒸気量も多くなりますので、絶対湿度が同じでも、相対湿度は変わってきます。

[647: 匿名さん]

>>646
換気扇のタイマーを最近よく使ってます〜
ガス台もいろいろ出来て便利だし

[648: 住民さん]

吸気と排気 口がベランダ天井にあり換気扇、24換気作動で ベランダ天井より 隣の焼き肉匂いが部屋に入ります。今24換気は止めてます。
毎日焼き肉の匂いは臭い❗

[649: 住民さん]

まぁそんなもんシステムでしょう。自分の家の匂いをベランダから外側に出して 上下左右のお宅に匂い爆発

[650: 匿名さん]

>>649
入りたてベランダで煙草したら ドーンと上か左側で窓閉められた。換気扇下で吸うと匂い薄くベランダ天井よりいくからOKとか？

[651: 匿名さん]

自分で書いて後から問題としてまとめちゃう！
継続は力なり

[652: 入居済みさん]

626です、お騒がせしてすみませんでした。
うちは北西角の高層階です。
明らかに北向きの方が、西向きより寒いです。
ダイレクトウインドウは、引っ越してきた秋は気持ちよかったのですが、今は季節風をダイレクトに受けてとても寒く感じます。
暖かい部屋がうらやましいです。床暖つければ大丈夫ですけど、電気代こわいです。

[653: 住民さん]

我が家は高層階北向きです。確かに冬は寒いかもしれませんが床暖房を使用すれば
今はエアコンをつけなくても十分暖かいです。
北向き住戸を選んだ時点で冬場の暖房費は必要経費だと思ってましたので暖房費は気にせず使用しています。

[654: 入居者さん]

>>652
床暖房は電気代ではなくガス代では？

[655: 契約済みさん]

北向き中住戸の方が、窓ガラスいっぱいの北東や北西角よりも冷え切らなくて冬は良いですね。
「行燈部屋」と揶揄された部屋は吹きさらされない分、暖かでしょう。
各住戸それぞれ良い面がありますね。

[656: 匿名さん]

はじめてのマンション暮らし、壁一枚で隣に他人が住んでいるってとても気を使いますね汗

[657: 匿名さん]

某ペットボトルで有名になったタワーの北向きに住んでいた事がありますが、洗濯物が冬は外に出しても乾きませんでした。

[658: 契約済みさん]

>>657
で？

[659: 住人です]

浴室乾燥機で乾かせばいいじゃん。
太陽信者？

[660: 匿名さん]

まぁ 欧米では外に干さないですからね。っていうか、北向には干さないでしょ普通は

[661: 匿名さん]

理事会で勝手にことが決まるのは困る
前のマンションではちゃんと報告してくれたのに

[662: 住民さん]

なにか決まったんですか。

[663: 匿名さん]

北向きでも役に立たない物干し用の金具は付いてるんでしょ。ガス代が益々高くなるね。

[664: 住民さん]

理事会は、勝手に決める場ではないですよ。組合総会での承認が必要です。

[665: 住民さんＣ]

郵便受けに理事会からの立派なお便りが届いてますよ。
駐車場はここで大騒ぎするほどの低い稼働率ではないですね。入居率とほぼ同じなので、むしろ適正値ではないでしょうか。
Airbnbも理事会での協議事項になってますね。

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お便りによると、消防訓練は、平日に決まったのですね
週末なら参加できたのに残念です
参加者はどの位になるでしょうね

[667: マンション住民さん]

久しぶりに地権者うざいと思った文面でした。

[668: 匿名さん]

>>667
もう買っちゃたんだから、そういうこと言わないの

[669: 契約済みさん]

それにしても高層多いねーｗ一人だけ低層いるけど

ちなみに理事会の人がお隣だったら要望とかそのまま伝えればいいかな？挨拶する程度の仲ですけど
駐車場この規模で稼働７５％ならかなり多いほうだね

[670: 匿名さん]

>>667
確かに。

[671: 入居済みさん]

駐輪場の複数の出口（特に正門横）にはポール置くと見苦しいからミラーつけるべきでしょ？

本当に利用したことを考えずに適当に作った痕跡があちこちみられる低レベルのマンションです

[672: 住民さん]

理事会協議事項の中に、機械式駐車場の鍵の追加と有りますが、東急ハンズで作れます。こんな事協議する事項なのでしょうか。

[673: 匿名さん]

駐車場はどのくらい借り手が見つかれば、赤字解消なの？　累積赤字どうなるんだろう。

[674: 入居済みさん]

なんかさー、北を徹底的に下げてるけど、普通に洗濯もの乾きますよ。
何いってんだか。

太陽は当たらないから、布団を干したい人はダメだけどね。
というか、元々布団を干さないように、地下に布団乾燥部屋あるじゃない。

ペットボトルマンションなんて知らないけど、少なくともここの北向きで何度も洗濯物を乾かした、生き証人ですから。

[675: 入居済みさん]

洗濯物を乾かす種類に、陰干しってあるの知ってる？

風があれば洗濯物は乾きます。

[676: 契約済みさん]

>>669
ご意見がある場合は書面にて、コンシェルジュまたは防災センターに部屋番号と名前を記入して提出と書いてあります。

[677: 契約済みさん]

粗大ごみの問題許せん！

[678: 契約済みさん]

フィットネスルームの改善には感謝。こんな感じでどんどん改善していけばいいですね。
要望書には書きましたが、ヨーカドー前の自転車違法駐輪何とかしてほしい。美観を損ねすぎ。ヨーカドー専用駐輪場があるんですからー。

[679: 匿名さん]

粗大ごみ放置。撤去費用をみんなで負担になりそう。

[680: 匿名さん]

>679
どこのマンションも同じですよ。
防犯カメラをつけまくるコストよりは安いです。

[681: 契約済みさん]

>>678
あれはマンションの資産価値に影響しますね。防災センターは張り紙貼るだけでなく、きっちり監視してほしいですね。

[682: 入居済みさん]

あの赤色コーンは、一生置いておくのでしょうか。。。

[683: 入居済みさん]

ヨーカドー前の駐輪、嫌ですがもう今となっては改善は難しいでしょう。
ヨーカドー専用駐輪場の場所とヨーカドー入り口前が広いことにより今の結果です。。
ヨーカドー入り口真横に駐輪場を作るとかしなかった時点で今の現状は予想できたかと。
遠いですもん。でも入り口近くは広くて停めれるんですもの。
取り締まるにしてもマンション住民以外の人には資産価値やら美観やら関係ないでしょうし。
駐輪禁止の紐とコーンを幅広く取った上にさらに駐輪されるので結果歩行スペースがさらに狭くなる皮肉…
駐輪するのは仕方ないとして、駐輪は道に平行にしてもらうようにするなどしてもう少し歩行スペースを広くできないですかね。
今は禁止スペースと駐輪で、歩行スペースか狭くて不便です。

[684: 入居済みさん]

>>673
駐車場このていどならそれほど目くじら立てなくても…。リスクのある外部貸し出しはあまり賛成ではありません。

[685: 入居済みさん]

>>677
粗大ゴミ、本当にゆるせません！出してる人みかけたら絶対密告します！

[686: 匿名さん]

なぜか外回りのことが気になる方が多い？？？

[687: 住民さん]

部外者も書き込んでるみたいだから外が気になるんでしょ

[688: マンション住民さん]

なんで部外者の人がわざわざ他人のマンションの掲示板に書き込みというか、読みに来ることじたい不思議。

[689: 住民さん]

>> 688
富久町に縁のある人とか、過去に購入を検討したことがあって、興味がある人とかもいるでしょう。他には、ページの上のほうに表示されている「東京のマンション住民掲示板」を経由してきている人も多いんじゃないかな。クリックすると、最近、更新された順に東京の住民用掲示板の一覧が表示されますが、ここはもっとも頻繁に更新される掲示板の一つです。また、やりとりがそれなりにかみ合っていて読んでいて面白いと思います。
他の大規模マンションでも同じような問題をかかえていたりして参考になるので、私は、他所の掲示板も読みますよ。

[690: 入居済みさん]

低層の理事は一階も出席していないので基本高層住民で決定してるんですね。総会ですべて決まると思ってる方勘違いしてますよ。理事会ですべて決まります。総会で反対になることは基本的にはありえないので。

ところでエレベーター内で放尿するかたがいらっしゃるようですね。