【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part12

[匿名さん]

引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586877/



[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[621: 契約済みさん]

>>619
50辺りの西側ですが、不自由無いですよ。11月頃は入りにくかったけど、最近改善しました。

[622: 契約済みさん]

>>620
1階のあの広いエリアに夜中もエアコンかけ続けるほうがありえない。

[623: 匿名さん]

>>620
2階で勉強してる人たち見ると
応援したくなる。

[624: 入居済みさん]

特に１階は前面ガラス張りですから、エアコン代が半端ないです。
今で十分。

[625: 入居済みさん]

６１７さん、まさにその通り。
共用施設が魅力でここ買ったけど、家を出るのが億劫で。
先日、外に出てビックリ。意外と寒い。
家では暖房かけなくても未だに１９度。本当に機密性に優れたマンションだ。

[626: 入居済みさん]

625さん、19度ってうらやましです。南向きですか？
うちは西向き16度、北向き12度です。

[627: 契約済みさん]

>>615
ジムはほんと使い勝手よくなりましたね。予約＝人数制限にもなるから、ランニングマシンがいっぱいで使えないなんてこともない。マシンも最高！

[628: 契約済みさん]

>>626
性格悪いね(笑)

[629: 入居済みさん]

こんなに快適なのに色々言ってる方の気がよくわかりません。本当に住民？

[630: 住人です]

入居者じゃなければ知らなそうな情報も入ってるので、入居者だとは思いますよ。
でも、こんな快適なマンションで微々たる点に不満たらたらだなんて、人生もったいないですね。

共有部はみんなのものなのだから自分の思い通りにならなくて当然、って思えないんでしょうか。
思えない程度に不満があるならば、匿名掲示板に書き込むのではなく自分でアクションを起こすべきです。

[631: 落武者]

>>630
ほとんどが入居後にこのスレに書かれている事のまとめですよ
この間の自称理事も内容は同じ

[632: 契約済みさん]

部外者３分の1ってかんじ。

[633: 匿名さん]

>>628
自分は626ではないけれど、626の書き込みを何度読み返してもどこが悪いのか全く分からない。

[634: 匿名さん]

>>633
西向き住戸の方なのに、北向きが12℃だってわざわざ書き込むところだと思います。一言多いのでは？

[635: 匿名さん]

>>634
もしかしたら北西の角住戸の方で
悪意は無く単に自分の部屋の西向きと北向きの室温を書き込んだのかも…。

[636: 匿名さん]

>>634
書き込んだ方は北西角住戸の方だから両方の室温を御存じだと理解したのですが、違ったんですね。

[637: 入居済みさん]

625です。私が19度とか書かなければ、６２６さんもいろいろ言われなかったのに、すみません。
でも、残念ながら家は北向きなんですよ。わりと低層だからかな。
南ならもっと暖かいかもしれませんね。
あと、角部屋は外部に面している面積が広いので、寒いですよ。
まあ、冷暖房がありますから、気にすることではありませんね。

[638: 入居済みさん]

ちなみに、今日はさすがにちょっと寒いです。

[639: 住人です]

西向きですが、まだエアコン使ってないです。
床暖だけで快適！！

[640: 匿名さん]

>>635
西角の構造的に北の部屋はお隣

[641: 匿名さん]

エアコンより床暖房の方が電気代高いですよ・・・

[642: 契約済みさん]

>>641
そうなんですか？

[643: ﾏﾏさん]

床暖は、東京ガスだょ

[644: 住人です]

641さん、
639です。同じ室温にする前提で、エアコンとガス床暖を比較して、エアコン優位ってことですかね？

床暖は室温自体はあがりづらいんですけど、体感の暖かさが格別なんですよね、、、部屋も乾燥しないし。
床暖だけで今冬乗り切ろうと考えていたのですが、コストも気になるので方針揺らぎ中です。

[645: 匿名さん]

部屋が乾燥するのは換気扇を強にすると、外気の入って来る量が増えるので乾燥しますよ

[646: 住人です]

>>645
ありがとうございます。
ただ、外気の流入がなくても室温を上げると必然的に相対湿度(普段私たちが『湿度』っていってるもの)が下がるんですよね。

ダイキンホームページより引用↓
温度によって含むことの出来る水分量が変わる為、湿度にも大きく関係します。 温度が上がれば空気中に含むことの出来る水蒸気量も多くなりますので、絶対湿度が同じでも、相対湿度は変わってきます。

[647: 匿名さん]

>>646
換気扇のタイマーを最近よく使ってます〜
ガス台もいろいろ出来て便利だし

[648: 住民さん]

吸気と排気 口がベランダ天井にあり換気扇、24換気作動で ベランダ天井より 隣の焼き肉匂いが部屋に入ります。今24換気は止めてます。
毎日焼き肉の匂いは臭い❗

[649: 住民さん]

まぁそんなもんシステムでしょう。自分の家の匂いをベランダから外側に出して 上下左右のお宅に匂い爆発

[650: 匿名さん]

>>649
入りたてベランダで煙草したら ドーンと上か左側で窓閉められた。換気扇下で吸うと匂い薄くベランダ天井よりいくからOKとか？

[651: 匿名さん]

自分で書いて後から問題としてまとめちゃう！
継続は力なり

[652: 入居済みさん]

626です、お騒がせしてすみませんでした。
うちは北西角の高層階です。
明らかに北向きの方が、西向きより寒いです。
ダイレクトウインドウは、引っ越してきた秋は気持ちよかったのですが、今は季節風をダイレクトに受けてとても寒く感じます。
暖かい部屋がうらやましいです。床暖つければ大丈夫ですけど、電気代こわいです。

[653: 住民さん]

我が家は高層階北向きです。確かに冬は寒いかもしれませんが床暖房を使用すれば
今はエアコンをつけなくても十分暖かいです。
北向き住戸を選んだ時点で冬場の暖房費は必要経費だと思ってましたので暖房費は気にせず使用しています。

[654: 入居者さん]

>>652
床暖房は電気代ではなくガス代では？

[655: 契約済みさん]

北向き中住戸の方が、窓ガラスいっぱいの北東や北西角よりも冷え切らなくて冬は良いですね。
「行燈部屋」と揶揄された部屋は吹きさらされない分、暖かでしょう。
各住戸それぞれ良い面がありますね。

[656: 匿名さん]

はじめてのマンション暮らし、壁一枚で隣に他人が住んでいるってとても気を使いますね汗

[657: 匿名さん]

某ペットボトルで有名になったタワーの北向きに住んでいた事がありますが、洗濯物が冬は外に出しても乾きませんでした。

[658: 契約済みさん]

>>657
で？

[659: 住人です]

浴室乾燥機で乾かせばいいじゃん。
太陽信者？

[660: 匿名さん]

まぁ 欧米では外に干さないですからね。っていうか、北向には干さないでしょ普通は

[661: 匿名さん]

理事会で勝手にことが決まるのは困る
前のマンションではちゃんと報告してくれたのに

[662: 住民さん]

なにか決まったんですか。

[663: 匿名さん]

北向きでも役に立たない物干し用の金具は付いてるんでしょ。ガス代が益々高くなるね。

[664: 住民さん]

理事会は、勝手に決める場ではないですよ。組合総会での承認が必要です。

[665: 住民さんＣ]

郵便受けに理事会からの立派なお便りが届いてますよ。
駐車場はここで大騒ぎするほどの低い稼働率ではないですね。入居率とほぼ同じなので、むしろ適正値ではないでしょうか。
Airbnbも理事会での協議事項になってますね。

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お便りによると、消防訓練は、平日に決まったのですね
週末なら参加できたのに残念です
参加者はどの位になるでしょうね

[667: マンション住民さん]

久しぶりに地権者うざいと思った文面でした。

[668: 匿名さん]

>>667
もう買っちゃたんだから、そういうこと言わないの

[669: 契約済みさん]

それにしても高層多いねーｗ一人だけ低層いるけど

ちなみに理事会の人がお隣だったら要望とかそのまま伝えればいいかな？挨拶する程度の仲ですけど
駐車場この規模で稼働７５％ならかなり多いほうだね

[670: 匿名さん]

>>667
確かに。