【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part12

[匿名さん]

引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586877/



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[284: 入居済みさん]

うーん、やっぱコンシェルジュ時間短いなぁ…
22時までは欲しい。いざフィットネス使いたいときにいない

[285: 匿名さん]

車好きの人住んでくださいm(_ _)m

[286: 通りすがりの者です]

約600世帯のタワーマンションに住んでいます。
同じく駐車場問題を経験しました。
そこで駐車場484台(当初)中22台を来客用駐車場にし、一昨年、年間収入が480万円ありました。
マンションへ出入りする業者さんの需要があります。
外部への貸し出しは税法上難しいそうです。
子供の塾への送り迎えがなくなる頃に、皆さん車を手放し始めます。早い段階で管理費、修繕積立金の予算を見直し、管理会社は変えました。
また、地下の駐車場は機械式だったものを一部撤去して平置きにしました。
最初の管理組合理事さんに、弁護士(税理士の資格あり)、コンサル、大企業総務社宅担当の方などが、たまたまメンバーに揃った事で健全経営となりました。

[287: 入居済みさん]

来客用にするのいいね。
エントランス前の狭い道にたくさん路駐してあるの邪魔だし。
ただし平置きじゃないと難しいよね、きっと。

[288: 契約済みさん]

いまでも来客用は機械式

[289: 匿名さん]

脱赤字を目指そう

[290: 入居済みさん]

>>275
私も美ガーデン、最近はよく使っています。なかなかいいですよ。無いものは言えば取り寄せしてくれます。

[291: 入居済みさん]

美のガーデン、私も行って見ます。

しかし、考えてみたら、ここは靖国から一本入っていてよかった。
短時間なら路駐できるし、引越しも問題なくできる。
これが靖国沿いだったら、車バンバンで迷惑このうえない。

来客用もね、予約が必要だから、好きな時に止められないのが難点。
コンシェルジュに入り口入る鍵貰わないと入れないんじゃないの？
どうにか改善しなきゃ。

[292: 匿名さん]

車で来た客は、ヨーカドーのを使って帰った。車に興味がないので来客用の存在は頭になかった。

[293: 入居済みさん]

養生なくなってるね
綺麗

[294: 入居済みさん]

エレベーター内に青いガムテープが残っている・・・

[295: 匿名さん]

青は、補修が必要な箇所の目印用にも貼るけど?

[296: 入居済みさん]

いや、単にはがし忘れだよコレ

[297: 匿名さん]

聞き慣れない音が外ですると思ったら、物凄い数のサンタバイクが。100台近くか、何のイベント?スゴイ!

[298: 入居済みさん]

ここ書き込んでるの住人ほとんどいないなｗタイムリーな話が全然ない
今日は1階の養生も全部剥がれたよ

[299: 匿名さん]

>>298
私は住民ですよ。地下駐車場ロビー周辺の養生もはずされましたね。
個人的には地下の雰囲気が落ち着いていて
好みです。エレベーター周りの石貼りもシックなマット仕様で素敵です。

[300: 入居済みさん]

クリスマツツリー、ライトアップされているフェイク緑の壁にあれば素敵だなと思ったんだけど、エレベーターの人から見えるようにあの位置なのね。
あの位置は暗いから、せっかくのツリーが台無し。
エレベーターから見えなくても、ライトアップされ所に動かせばいいのに。
こういう場所決めてるのも管理会社？

本当にセンスないなあ

これ例の1千万管理者が決めてたら、激怒プンプンだよ。

[301: 入居済みさん]

エレベーター前に椅子があった記憶あるの。

[302: 匿名さん]

>>301
確かに丸いスツールがありましたね。
3色くらい色違いで何脚か。
同色に揃えた方がスッキリするのにと
思ったので覚えてます。

[303: 入居済みさん]

養生なくなると広く感じるし新鮮だね

[304: 契約済みさん]

エレベーターホールの壁や床がかなり傷だらけ&汚れだらけなんだが、ちゃんと補修して帰るんだよね？アート。
もしくは金置いてくか。

[305: 匿名さん]

アートさんにテナントと駐車場借りて下さい

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

10番エレベータは、天井の照明がわれちゃってます。あれは引っ越しで割れたとしか思えない。

[307: 匿名さん]

傷に関しては書く用紙貰ってるはずなので
ドンドン書きましょう

[308: 主婦さん]

モンスターは、品位を下げますので、お止めになれた方がよろしいかと。

[309: 匿名さん]

>>308
アートさんですか？それともアーホさんですか？
いずれにせよ、ご苦労様です。

[310: 入居済みさん]

引っ越し業者がつけたとしても、アートがつけたとは限らんからな
アートはぼったくり業者だから修繕費用くらいは普通にでてくると思うがｗ(出すとは言ってない)

[311: 匿名さん]

引越屋以外の家具屋やリフォーム屋が壊したのかも知れないし。

[312: 匿名さん]

テナントに入り駐車場借りてくれれば許す

[313: 主婦さん]

品のない、309は、富久から去れ！

[314: 匿名さん]

>>313
ブーメラン刺さってますよw

[315: 入居済みさん]

目糞鼻糞なんだが

[316: 契約済みさん]

なんでもいいけど、ちゃんと綺麗にしてよ。養生が不十分だったんでしょ。

[317: さすらい]

もちろんエレベータは書きます。何なんでしょうかあの汚さは…
ここからは引っ越し無関係ですが今朝の一階のエレベータホールは水分をこぼしたあとが汚かったですね

[318: 入居済みさん]

あまりに雑な剥がし方などアートに全て補償してもらいましょう。幹事会社としてメリットの対価は必要ですね。

[319: 入居済みさん]

>>317
養生あった頃、ペットがおしっこした痕もあったぞｗ
高層用1階

[320: 入居済みさん]

>>319
ペットは抱っこする事になってます。そんな人はマンション住めませんね

[321: 入居済みさん]

確かに今朝の一階のエレベーター前の床はシミだらけで汚かったですね。
他の階もエレベーター前の木目になっている部分は、養生をとった後あっという間にタイヤの跡等が沢山ついてしまい、残念な状態になってしまいましたね。こんなに汚れが目立つなら、全てカーペットの方が良かったのではないかと‥。
エレベーターの中を含めエレベーター周りの傷みと汚れは新築数ヶ月とは思えない状態です。

[322: 入居済みさん]

>>320
すくなくとも歩かせてる人いるから掲示板に貼りだせれてるんだろう
コンシェルジュいない時間帯はメインエントランス付近でペットよう見るぞ

[323: 匿名さん]

>>322
防犯カメラには映っているはずで、人と犬の顔にモザイクして掲示板に写真公開して欲しいですな。

[324: 匿名さん]

中国.韓国語でも詳しく掲示したほうがいいですよ。

[325: マンション住民さん]

土地柄住人の質がマンションの汚さにつながってきています。
外国語も含めて大々的に掲示をしないといけません。

[326: 匿名さん]

土地柄、って地元出身者ばかりが住んでるわけじゃあるまいし。

[327: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スターウォーズようやく見れました。

[328: 入居済みさん]

マンションに関係ないこと書き込まないでよ

[329: 入居済みさん]

実際外国人の比率ってどれくらいなんでしょ？
なんか住人かなっていう外国人とエアビーかなっていう集団がいて実際よくわからない

[330: 匿名さん]

確か約35%だったかな

[331: 入居済みさん]

35⁈
あまり見かけないので300戸以上外国人だなんて全然体感ないです

[332: 入居済みさん]

お昼あたりは結構いますよ

[333: 匿名さん]

%の発表などされてないのに、デタラメな数字を信じるなよ