【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part12

[匿名さん]

引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586877/



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[221: 匿名さん]

>>213
変動するのは施設利用料だけですよね

[222: 入居済みさん]

電気料金も変わります。
そもそも１２月引き落としが何月分の管理費か何月分の施設使用料かわからない。

[223: 入居済みさん]

施設使用料は翌々月請求じゃなかったっけ

[224: 入居済みさん]

>>209,210
いいよ、いいよ、でも見返りがないと寄付できませんね。
調べた　ふるさと納税上半期１位　山形県天童市　１１億
５６００万人寄付　、￥2,000-からで￥10,000-相当の和牛等
届く。何か運用していいよねー。そんなマンション未だに聞いたことない。
賃貸棟、ペントハウスの方も寄付して、４３階泊まれるしとかヨーカドーを
巻き込んで品物貰うとか　テレビ局来て取材されます予想。還元率で管理費
下がります。　　資産価値UP　　寄付した人だけの恩恵システム。

[225: 入居済みさん]

どーせ寄付金勝負　ゼロになっても　誰も文句言えない。
誰が行うかが　問題です。

[226: 匿名さん]

赤字でもうまく黒字にすればみんなに恩恵ある

[227: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一時的な寄付金は意味無し。

[228: 匿名さん]

なんでテナント入らないの？

[229: 匿名さん]

寄付した人だけ、将来ここで映画かTVロケした時のエキストラ出演OKとかどう?昨日は新宿1丁目でロケやってました。

[230: 入居済みさん]

どうせＡＩＪ投資顧問年金消失事件のように、寄付金のみならず、貯めてた管理費、修繕積み立てを使われて、一文無しのマンションとして取材されるのがオチ。
その時、寄付だ何だと騒いでた人が、インタビューで「こんなはずじゃ」って答えてるのがオチ。

[231: 入居済みさん]

ふるさと納税人口１１億人もいないんですけど。
中国の話ですか？
１１億円の間違いですね。

[232: 匿名さん]

みんな車買っては？ これからはマイカーの時代ですよ。かっこいいし素敵(^O^)

[233: 入居済みさん]

うちの階は廊下に何かこぼした人がいるみたいで
点々とカーペットに跡が。
いつも使わない側についていたから最近気づいたんだけど
何時つけられたんだろう。
たまにゴミもきちんと出されていない時あるんだけど
同じ人間かな、なんて考えてしまう。
ほとんどの人が気持ち良く生活しようとルールに則って生活しているんだから
それに倣ってほしいもんだな。

[234: 入居済み]

確かに気を付けてほしいですがカーペットに水分をこぼす可能性は誰にでもあるので一度ぐらいは仕方ないでしょう
しみぬきぐらいはすぐやるのでは

[235: 匿名さん]

前住んでたタワーでは、染抜できずに張り替えた箇所もありました。

[236: 入居済みさん]

ある階はゴミ置場の前がかなり前からシミだらけです。直ぐなら取れるかもしれないのに‥汚した人はコンシェルジュに報告すべきなのでは？
それにパンの屑が落ちていたり、まさか大人とは思えないので、お子さんではないかと思うのですが、共用施設では食べさせながら移動とかしないで欲しいです。

[237: 匿名さん]

1月上旬のゲストルームの予約を確認してみよう！
いい事があるかも？

[238: 入居済みさん]

一時利用しか空いてないよ。

[239: 入居済みさん]

>>238
残念。遅かったようですね。

[240: 匿名さん]

もう埋まりましたね〜
取れた方新年からラッキー

[241: 入居済みさん]

深夜って廊下にBGMながれてたっけ？
前々スレくらいで言ってた人の要望が叶ったのかな？

[242: 入居済みさん]

久しぶりにGoogle Mapsで見てみたら「宿泊」場所のアイコンでもって表示されていますね。ホテルじゃないっつーのに

[243: 匿名さん]

>>242
エアビーの事じゃない？

[244: 入居予定さん]

共用部不具合の定期点検アンケート調査がきましたね。引っ越しによる傷も補償されるのでしょうか？

[245: 入居済みさん]

面倒でも気になるキズは書き込みましょう

[246: 入居済みさん]

やはりコンシェル３人は多いよ。
い過ぎるから話し合いが多い。
一人ならしゃべることも無い。

[247: 住民さん]

>>246
コンシェルジュは2人体制でいいと思う。
で、交代制にして時間を長くしてもらうと
助かるな～。2時間延長してほしい。

[248: 匿名さん]

この間なんて4人居て窮屈そうだったよ。
2人で十分。

[249: 匿名さん]

1人でも2人でもいいから、受付が爺さんの管理人のみになるのは嫌。

[250: 入居済みさん]

コンシェルジュ、忙しい時間帯は大体つかめてきているはず。忙しい時には２人、暇な時間帯は１人でよいのでは？ どうせバックヤードに１人はいるんだろうし‥
平日昼間、２人で楽しそうにおしゃべりしてますよ。そんなに暇なら管理費の明細書でも作ってよ！って思う。

[251: 入居済みさん]

>>249
ジーさん挨拶無く感じ悪いものね〜 あのジーさんならお断り。

[252: 匿名さん]

>>249
それは同感！資産価値に支障をきたさない
チェンジが望ましいね。私もコンシェは
二人で良いと思う。それと最低夜9時までは居ていただきたい。

[253: 入居済みさん]

あのおじさんいつも一番さきに挨拶してくれるんだけど？

[254: 匿名さん]

>>250
時給1000円のバイトなのに、そんな面倒なことするわけないでしょ

[256: 入居済みさん]

時給千円ならもっと仕事するよ。
楽な仕事だね～

女性より男性のほうが挨拶してくれる

[257: 入居済みさん]

みんな時給たった1000円でどんな過酷な仕事してんの？ｗ
あれだけなら1000円でも構わんでしょ

[258: 匿名さん]

東京都の最低賃金は900円越えたんですよ
時給1000円なんて平均ぐらいだし、多くを求めたらコンシェを引き受ける方がいなくなりますよ

[259: 契約済みさん]

コンシェは笑顔で正確な対応さえしてくれればオッケー。でも、あと1時間営業時間が伸びると嬉しいなぁ。

[260: 匿名さん]

近い将来はコンシェは腹にタブレット画面を埋め込んだロボットでいいかと。ペッパーなどでいいかもね

[261: 入居済みさん]

ロボット大賛成。
24時間待機してもらおう。

[262: 匿名さん]

ロボットなら高額の購入費と壊れたときの高額修理代が必要になりそう。高額レンタル代か。

[263: 入居済みさん]

あまりに内容ないので一言。イゴコチよくするために何をするかであり、傍観者的無責任な発言はやめましょう。

[264: 匿名さん]

テナントと駐車場の借り手を探し、赤字を改善しないと。

[265: 入居済みさん]

口ばかりではなく、行動してください。

[266: 匿名さん]

テナントが空いていてもはマンションとは別なので赤字には関係ないのでは？ただ空いたままだと活気がなく沈滞した感じになるので早く決まって欲しいですね。

[267: 入居済みさん]

>>265
ここで言ってる人たちは(自分含め)みんな口だけですよ

[268: 匿名さん]

テナント撤退の相談が理事会に来ているとありましたが、どの店舗なのですか？

[269: 主婦さん]

カラーリング専門店？

[270: 入居済みさん]

カラーリング専門店なんてあったんですか。
確かにテナントのお店、あんまり使ってないなあ。
セブン美のなんちゃらってとこに、書店か１００均が入ったらいいな。
外側のテナントにはミスターミニットとか花屋さんが欲しい。