匿名さん [更新日時] 2016-02-01 22:34:42
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586877/
[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2015-12-11 19:00:53
【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part12
|
917:
入居済みさん
[2016-01-26 02:49:24]
|
|
918:
入居済みさん
[2016-01-26 07:08:24]
>>917
しつこい。野村に聞いて下さい。私は何度も確認しました。10百万がかかってますからね。 |
|
919:
入居済みさん
[2016-01-26 07:25:04]
>>914
私はペットきらいではありませんがそのような投稿やめたらいかがですか？ここは住人が好きなことを呟いている、という認識ですが。 |
|
920:
住民さん
[2016-01-26 07:33:42]
住宅取得等資金の贈与税の非課税制度(特例)を受けるための「質の高い住宅」はクリアしているけど、認定長期優良住宅ではない、ですよね。
|
|
921:
住人さん
[2016-01-26 08:18:45]
>>919
住人じゃないよ。部外者だよ。 |
|
922:
入居済みさん
[2016-01-26 08:46:27]
>>920
長期優良認定じゃなくても非課税特例を受けることなんて本当にできるのでしょうか。そのような説明はどこにも無いのですが。なので特例は最初からあきらめていたのですが。。 |
|
923:
住人
[2016-01-26 12:14:49]
>>922
できるって登記の時の税理士さんから言われたよ。 |
|
924:
マンション住民さん
[2016-01-26 14:05:18]
>920さん
ご認識の通りかと思います。 野村不動産グループカスタマークラブ内のマンション情報「物件概要」に明記されています。 ・認定長期優良住宅―該当しておりません ・省エネルギー対策等級―4 上記の「省エネ等級4」により、贈与税非課税枠拡大の「良質な住宅用家屋」に該当するようです。 |
|
925:
匿名さん
[2016-01-26 14:21:04]
贈与税非課税枠の方は今更では?代金最終支払いの前に贈与する必要がありましたよね。
|
|
926:
入居済みさん
[2016-01-26 14:34:38]
|
|
|
|
927:
住人
[2016-01-26 14:45:34]
|
|
928:
入居済みさん [男性 50代]
[2016-01-26 14:47:07]
物件情報確認しました。
確かに認定長期優良住宅には該当していませんと明記されてますね。 50万円の補助はできない（40万円）ということですね |
|
929:
住人
[2016-01-26 15:12:21]
|
|
930:
入居済みさん
[2016-01-26 15:15:43]
図表1.住宅取得資金の非課税枠を受けるための要件（新築住宅の場合）
①贈与を受ける子や孫が贈与の年の1月1日現在で満20歳以上②同じく合計所得金額が2,000万円以下③住宅の床面積が50m²以上240m²以下④原則として贈与を受けた年の翌年3月15日までに住宅を取得すること⑤贈与を受けた翌年12月31日までに居住すること ■非課税枠が加算される住宅の要件 以下のうちいずれかの性能を満たす住宅 省エネルギー性の高い住宅（断熱等性能等級4または一次エネルギー消費量等級4） 耐震性の高い住宅（耐震等級〈構造躯体の倒壊等防止〉2以上または免震建築物） バリアフリー性の高い住宅（高齢者等配慮対策等級3以上） 2016年10月から非課税枠が2,500万円に拡大予定 |
|
931:
入居済みさん
[2016-01-26 15:46:21]
>>925
きっちり説明できる根拠があれば大丈夫でしょ。まだ確定申告前だから間に合う！ありがとう！ |
|
932:
入居済みさん [男性 50代]
[2016-01-26 15:57:25]
|
|
933:
住人
[2016-01-26 16:00:03]
930さん、
ありがとうございます。 ただ、これを読んでも928さんの言う『50万(40万)の補助』がわからないです。。。 931さん、 引渡し前の贈与が要件だと税理士さんから言われましたが、税務署の人が納得してくれればいいんですもんね。行ける可能性はありそうですね。 頑張ってください。 |
|
934:
住人
[2016-01-26 16:01:40]
>>933
929です。減税のことだったんですね。了解です。 |
|
935:
契約済みさん
[2016-01-26 18:23:12]
贈与非課税枠＝◯
ローン控除50万＝× 以上。 少しは自分で調べるなり問い合わせるなりしたら？ |
|
936:
マンション住民さん
[2016-01-26 18:34:31]
ＣＹＢＥＲＨＯＭＥについて、どなたか教えてください。
ＣＹＢＥＲＨＯＭＥ内の「マンション掲示板」にいつも入れず、 「Internal Server Error 500error」と出てしまいます。 何か設定があるのでしょうか。 ＰＣでも、タブレットでも、「マンション掲示板」のみ入れません。 アクセス制限されている可能性があります、となってしまいます。 他の施設予約や電力詳細などは問題ありません。 どなたか改善策をご存知でしたら教えてください。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
>>910
住宅用家屋証明書を確認しましたが、認定長期優良住宅ではありませんでしたよ。