【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part12

[匿名さん]

引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586877/



[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[284: 入居済みさん]

うーん、やっぱコンシェルジュ時間短いなぁ…
22時までは欲しい。いざフィットネス使いたいときにいない

[285: 匿名さん]

車好きの人住んでくださいm(_ _)m

[286: 通りすがりの者です]

約600世帯のタワーマンションに住んでいます。
同じく駐車場問題を経験しました。
そこで駐車場484台(当初)中22台を来客用駐車場にし、一昨年、年間収入が480万円ありました。
マンションへ出入りする業者さんの需要があります。
外部への貸し出しは税法上難しいそうです。
子供の塾への送り迎えがなくなる頃に、皆さん車を手放し始めます。早い段階で管理費、修繕積立金の予算を見直し、管理会社は変えました。
また、地下の駐車場は機械式だったものを一部撤去して平置きにしました。
最初の管理組合理事さんに、弁護士(税理士の資格あり)、コンサル、大企業総務社宅担当の方などが、たまたまメンバーに揃った事で健全経営となりました。

[287: 入居済みさん]

来客用にするのいいね。
エントランス前の狭い道にたくさん路駐してあるの邪魔だし。
ただし平置きじゃないと難しいよね、きっと。

[288: 契約済みさん]

いまでも来客用は機械式

[289: 匿名さん]

脱赤字を目指そう

[290: 入居済みさん]

>>275
私も美ガーデン、最近はよく使っています。なかなかいいですよ。無いものは言えば取り寄せしてくれます。

[291: 入居済みさん]

美のガーデン、私も行って見ます。

しかし、考えてみたら、ここは靖国から一本入っていてよかった。
短時間なら路駐できるし、引越しも問題なくできる。
これが靖国沿いだったら、車バンバンで迷惑このうえない。

来客用もね、予約が必要だから、好きな時に止められないのが難点。
コンシェルジュに入り口入る鍵貰わないと入れないんじゃないの？
どうにか改善しなきゃ。

[292: 匿名さん]

車で来た客は、ヨーカドーのを使って帰った。車に興味がないので来客用の存在は頭になかった。

[293: 入居済みさん]

養生なくなってるね
綺麗

[294: 入居済みさん]

エレベーター内に青いガムテープが残っている・・・

[295: 匿名さん]

青は、補修が必要な箇所の目印用にも貼るけど?

[296: 入居済みさん]

いや、単にはがし忘れだよコレ

[297: 匿名さん]

聞き慣れない音が外ですると思ったら、物凄い数のサンタバイクが。100台近くか、何のイベント?スゴイ!

[298: 入居済みさん]

ここ書き込んでるの住人ほとんどいないなｗタイムリーな話が全然ない
今日は1階の養生も全部剥がれたよ

[299: 匿名さん]

>>298
私は住民ですよ。地下駐車場ロビー周辺の養生もはずされましたね。
個人的には地下の雰囲気が落ち着いていて
好みです。エレベーター周りの石貼りもシックなマット仕様で素敵です。

[300: 入居済みさん]

クリスマツツリー、ライトアップされているフェイク緑の壁にあれば素敵だなと思ったんだけど、エレベーターの人から見えるようにあの位置なのね。
あの位置は暗いから、せっかくのツリーが台無し。
エレベーターから見えなくても、ライトアップされ所に動かせばいいのに。
こういう場所決めてるのも管理会社？

本当にセンスないなあ

これ例の1千万管理者が決めてたら、激怒プンプンだよ。

[301: 入居済みさん]

エレベーター前に椅子があった記憶あるの。

[302: 匿名さん]

>>301
確かに丸いスツールがありましたね。
3色くらい色違いで何脚か。
同色に揃えた方がスッキリするのにと
思ったので覚えてます。

[303: 入居済みさん]

養生なくなると広く感じるし新鮮だね