リストレジデンス用賀ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

リストレジデンス用賀について語りましょう。

公式URL：http://www.list.co.jp/list-r/yoga/index.html

所在地：東京都世田谷区中町5丁目17番2(地名地番)
交通：東急田園都市線「用賀」徒歩11分
総戸数：48戸（他に管理員室１戸）
間取り：２LDK~3LDK+L
専有面積：57.25m²~85.21m²
売主：リスト株式会社
施工：鉄建建設株式会社
管理：リストマネジメント株式会社

[36: 買い替え検討中さん]

足場のシートがとれて、見上げた外観

白い塗装仕上げで、外壁タイル部分が少ないのに驚きました

これもコスト上、やむを得ないのでしょうか

中町の東急不動産の大規模マンションもバルコニーの壁は吹き付け

タイル張りでないと、どうしてもチープに見えてしまう気がします

東京五輪が恨めしいです

[37: マンション検討中さん]

高い建物とは何階建てでしょうか？

[38: 匿名さん]

工場が近くにあると騒音が気になりそうですが、
本当にコカコーラの工場の近くに立地するマンションなのでしょうか。
種類としては、大して騒音を出す工場ではなさそうですが。

駅まで11分とありますが、この道なりは平坦でしょうか。

[39: 検討板ユーザーさん]

コカコーラは配送拠点のようなもので、製造工場では無いですよね？
全くの無音では無いと思いますが、騒音というレベルなのか‥。
マンションになっちゃうと距離が近いので厳しそう。

[40: 匿名さん]

製造工場でなければさほどの騒音問題にはならなさそうですが、
人によっては近くに工場があるというのも、落ち着かなく感じてしまいそうですね。

周囲はあまりごちゃごちゃしていないので、ある意味穏やかに生活できそうですが。

[41: 匿名さん]

来月、第3期の販売が始まります。6戸だそうです。
少ないなと思いました。
2期までの段階でどれくらいの割合を売りだしたのだろうなぁ。
この6戸で最後なのかそれともまだ続きがあるのかはわかりませんが、
段々と選択肢がなくなってきているという状態になってきているのだろうと思いました。
まだ狭いお部屋とかあるのかしら。

[42: 匿名]

最初から販売が厳しくかなり値引きして販売していると、友達夫婦に言われて見学をキャンセルしました！
主人が現地見た時にバルコニー側に建物がたったら丸かぶりじゃんって言われ、最初から値引きする物件は価値がない。
と、聞く耳をもってくれません!!
やっぱり最初から値引きする物件は価値がないのでしょうか!?

[43: 匿名]

周囲がごちゃごちゃしていない!?って、
現地行かれたことはないんでしょうか!?

バス通りのバリバリ排気ガス満載の物件ですけど～
廊下の窓は間違っても開けられないですよ!!
うちは子供が居るので見送りしました！

[44: 匿名さん]

製造レベルの向上が近くにあるのなら騒音が気になりそうですが、
そのようなこともなさそうで安心しました。
周辺は別にごちゃごちゃした感じもありませんし、住みやすい地域という印象を受けました。

[45: 通りがかりさん]

小学校が近いのが良いですよね

[46: 匿名さん]

桜町小学校ですよね。
学校の評判まではわかりませんが、子供さんがいる人にとっては小学校が近いのは安心でしょうね。
ここは有名なインターナショナルスクールも近いみたいです。
送迎で道が混んだりなんてこと、ないのでしょうか。
インターナショナルスクールは親の送迎があるという話をきいたことがありますので、気になりました。

[47: 匿名さん]

ここは中町小学校が通学区みたいですよ。インターナショナルスクールはどうなんでしょうね…学校自体は芸能活動は禁止しているようですし、わりと地味にやっていきたいというかんじじゃないでしょうか。宇多田ヒカルさんが卒業生だとか。日本の学校に通う人だとあまり関係のないことになってきますが、こちらに通いたいと思っている人だとこのマンション自体もきになってくるのかもしれないのでしょうか。

[48: 匿名さん]

マンションギャラリーおしまいなんですね。来週くらいから棟内モデルルームに移行するみたいです。見たいといえばその前に建物の中見せてもらえるようです。

建物も出来てきて、あとは販売は7戸先着。
入居までに完売できますかね・・？
実物の部屋を見ることができればまた販売に勢いはつくのかしら。

[49: マンション検討中さん]

ここはなんでまだ売ってるのに投稿がないのだろう？

[50: 匿名さん]

先着順であと３戸ということなんだそうで…
もう欲しいと思っている人は既に住んでいるでしょうし、それで書き込みがないのかなぁ。

玉川通りを渡るので、
なんとなく心理的に少し表示よりも駅まで遠目に感じてしまうのですが、
実際に駅までは歩くとどれくらいかかってくるのでしょうね。

[51: マンション検討中さん]

１０分くらいかな。歩道狭く交通量多いから危なっかしい。自転車とかも突っ込んできます

[52: 匿名さん]

>>歩道狭く交通量多いから
都内、気をつけないと歩道もなくて線しか引かれていないところが通学路っていうことがありますね。
大人はいいけれど、ここ、子供が歩くのかと思う道があるのが事実です。確認しなきゃな。

駅までの道、危ないですか？

川沿いの道を通った方がいいのかな。
駅からわかりやすい道なのでいいかなと思いましたが、回り道の必要があるでしょうか。

[53: マンション検討中さん]

あまり良い噂を聞かない会社なので見送ります。ちょっとあからさますぎる会社の態勢ですね。

[54: 匿名さん]

掲載されている間取りが１つだけなのであまり全体的な判断ができませんが、
でも見ることができるものを見て判断する限りでは
ありきたりな間取りではないのかなぁという感じ。
まあ、一番見栄えのする部屋の掲載をすると思うので、そういう部屋が出てきがちなんですが。
標準的なお部屋がどういう感じなのかで
そのマンションの特徴というのがよくわかってくるかと思います。

[55: 匿名さん]

防災備蓄倉庫って外にきちんとあるんですね。建物の中にあるのは意味がないっていうのは聞いたことがあるんで、まあ良いのかなぁと思いました。

3方向に道があって囲まれているので日当たりなどは良いとういのはよくわかります
音の面とあとプライバシーの面がどうなのか。
暮らしやすさ日照なども今なら確認することができるのかしら。