ザ・パークハウス 浦和タワーってどうですか？ PART2

[匿名さん]

浦和駅近、便利な立地が魅力のザ・パークハウス 浦和タワーについての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-urawatower/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目30番1（地番）
交通：京浜東北線、高崎線、東北本線 「浦和」駅
　　（北口）徒歩3分（ＩＣカード専用、利用時間・7：00～24：15）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.55平米～90.30平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：大栄不動産
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[104: 匿名さん]

>>103
ある事情とは

[105: 契約済みさん [男性 50代]]

移転を拒否しているビルがあるらしいですよ。
ちなみにウチの事務所は、2018年8月までの契約になっています。

[106: 匿名さん]

移転を拒否しているビルがあるって、そのビルがどくと、新しいマンションが建つってことでいいのかな。

今となっては、街に住むとなるとマンションの様に、上へ上へと行くしかないですからね。
もう横にはスペースも少なくなってしまったから。

[107: 匿名さん]

購入者の声の夫婦たち、見るからに収入ありそうで奥さんがきれい。駅前の開発が遅れるならまた別の場所にタワーが建つかもしれませんね。

[108: 契約済みさん [男性 50代]]

>>106
そのビルだけが問題らしいですよ。
少なくともウチの事務所の契約終了までは取り壊しに入れないでしょうから、95の方が言っている通りですね。

[109: 匿名さん]

1月24日の駅ビルの記事には西口再開発は2018年度着工とありましたが情報が古いってことですか？

[110: 匿名さん]

あくまで計画とのことで反対してる権利者がいて目処がたっていなくて、西口駅前整備も遅れそうだと聞きました。

[111: 匿名さん]

駅ビルには何が入るかな？

[112: 匿名さん]

購入者の声がなくなってた。

[113: 匿名さん]

次々と超高層ビルが建つから眺望はどうなるかわからん

[114: 匿名さん]

超高層マンションとは、何階建てくらいになっているんでしょうか。

将来のこの街の様子がどうなっていくのかと思うと、
もう高層ビルだらけな地域になってしまうのだろうな。
そうなると、売れる物件は最上階のみということになてしまいそう。

[115: 匿名さん]

この物件買って駅前タワーに買い換えって思ってる人多そうだけど、コスタやエイペックスでも条件良い部屋じゃないと売れてないし、駅前は人気で買い換え特約とか嫌がられるかもしれないし、下手すると買い換えも上手く出来ないかもね。手付け放棄でキャンセルがいいのかはまだ竣工前にならないとわからないけど、駅前が出来たら眺望は尚更遮られるだろうし、結構色々とキツいね、このマンション…

[116: 匿名さん]

駅前はどうなるかわからないみたいですよ。

[117: 物件比較中さん]

なくなるかもしれない

[118: 匿名さん]

二期はどうなったかな？

[119: 匿名さん]

こっそりと、物件概要に
第2期2次登録受付期間:2016年2月16日(火)10:00～18:00
抽選2016年2月16日18:30と告知してある。

[120: 匿名さん]

第２期１次も抽選になった？

[121: 匿名さん]

どうだったんでしょうね。
かなり細かく販売しているので、要望があった部屋を販売しているのかなという風に思っておりましたので…。
もし抽選が出るみたいな感じになるのなら、
重ならないようにいろいろと調整したほうが、チャンスロスを無くすことができるしなぁなんて。
聞いてみて、教えてくれるものなのかな？

[122: 匿名さん [男性 40代]]

ホームページの物件概要が更新されています。残り3戸のようですよ。

[123: 匿名さん [男性]]

枠ができてきてますが、力の方にかなり近いですね。
低層階はかなり賑やかになりそうです(^-^;。