ザ・パークハウス 浦和タワーってどうですか？ PART2

[匿名さん]

浦和駅近、便利な立地が魅力のザ・パークハウス 浦和タワーについての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-urawatower/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目30番1（地番）
交通：京浜東北線、高崎線、東北本線 「浦和」駅
　　（北口）徒歩3分（ＩＣカード専用、利用時間・7：00～24：15）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.55平米～90.30平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：大栄不動産
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[318: 匿名さん]

プレミアムの4LDKの間取りはもう見られないのでしょうか？

[319: 匿名さん]

>>317
分かりません。きちんとした証拠がないため、そもそも昔にあったかどうかも判断できません。気になるなら警察に聞けば親切に教えてくれますよ。

[320: 匿名さん]

暴力団事務所として使用しなくなっただけで、契約者が暴力団関係者だったら嫌ですね。
警察に聞いた方はどこの警察に聞いたのでしょうか？電話で教えてくれるんですか？

[321: 購入経験者さん]

分譲業者に問い合わせるのが一番です。
説明責任が生じますから。

[322: 匿名さん]

分譲初期に暴力団事務所について一生懸命書き込んでいる変な人がいましたが、スルーされて、あっという間に完売一歩手前まで来ています。
下らないネガは、地元民ならお見通しです。

[323: 匿名さん]

地元民なら暴力団事務所がいつ頃できたのかとかご存知なんですか？
地元民がまとまって暴力団事務所追放運動とかもしたのですか？

[324: 匿名さん]

駅前再開発がぽしゃったので、ここは名実共に浦和のランドマーク的なマンションになりましたね！
リセールもここだけは別格。
指名買いも狙える。

買えた人おめでとうございます！

[325: 匿名さん]

>>324
駅前再開発の中止は確定したんですか❔
駅前タワーマンションに期待して、ここを見送った人も多いでしょうに。

[326: 匿名さん]

駅前再開発中止の記事は見あたらないですが、当初予定より、遅れてるのは事実みたいです。
駅前再開発で西口が整備されれば、浦和駅の価値はますます上がるので、住んでる人にはプラスですね。

[327: 匿名さん]

>>325
よくここを見送って駅前再開発を期待するとの意見が有るが何をでしょうか？ここより価格が安く間取は広く設備が良いと言うことでしょうか？

[328: 匿名さん]

ここの住人、力と揉めるんだろうなぁ…
後から来たくせに
うるさいとか煙が臭いとか…

[329: 匿名さん]

このマンションを買う人達はそんな小さいことにいちいちクレーム言わないでしょう。しかも最初から分かってるんだから。

[330: 匿名さん]

何を根拠に西口再開発が中止と言ってるのか知りませんが、逆で再開発そのものは時間がかかってもすると明言されたんですよ。確かに数年単位で延びましたが。だからここが一番なのは5年程度の話で、その後は人気をなくすでしょう。

再開発に期待してる人たちは、絶対にお金持ちなので安いなんてことには期待せず、高くて設備と仕様が最高級を期待してるんでしょう。

[331: 匿名]

西口再開発の予定地には名店も多いから、再開発を望んでいないのは一部の地権者のみではないはず。
私も正直、再びポシャってほしいと思います。
お金が絡んで、絶対に推進したい業者や議員さんもおられると思いますが。

[332: 匿名さん]

ポシャりますかね？
どちらに期待してるわけでもないのですが、今後の浦和の発展に大きな影響を与えるだろう再開発なので気になります。
もし再開発が実現するなら、相当な高級マンションになるでしょう、最上階でなくとも億単位の。

[333: 匿名さん]

再開発は何で遅れてるのですか？

[334: 匿名さん]

一部の地権者が買収に抵抗しているからと聞いています。親から受け継いだ土地で、店子もいるのにと、引っ掛かるところが多いのでしょう。

[335: 匿名さん]

キッチンにディスポーザがついているのが嬉しいです。
他所のモデルルームですが営業さんから一度使ってしまうと手放せなくなると聞きました！

キッチンのカウンターは水晶製ですか。天然石とはどう違うのでしょう。
19，20階が天然石を採用しているそうなので、ランクは1つ落ちるのかな？と想像できますけど(^^)

[336: 匿名さん]

まだ販売中の住戸は何階かご存知の方はおられますか？
今日は休みなので電話が繋がりませんでしたので。

[337: 匿名さん]

>>336
多分、3・4・5階だと思います。
MRは今月で閉鎖と前月行った時に言ってました。