ザ・パークハウス 浦和タワーってどうですか？ PART2

[匿名さん]

浦和駅近、便利な立地が魅力のザ・パークハウス 浦和タワーについての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-urawatower/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目30番1（地番）
交通：京浜東北線、高崎線、東北本線 「浦和」駅
　　（北口）徒歩3分（ＩＣカード専用、利用時間・7：00～24：15）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.55平米～90.30平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：大栄不動産
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[184: 匿名さん]

人気の理由って、浦和だからでしょ？20階建で1億7000万の物件なんて都内でもなかなか出せない。

[185: 匿名さん]

>>180
本当ですか？登録時には抽選になるかもしれなくて契約もせずにどうやって現金払うのですか？申し込み金はローンの人も払いますよ。、
現金で払う人も契約時に支払いですよね。
ローンにしろ現金にしろ源泉必要だと思うのですけど。

[186: 匿名さん]

現金があれば誰でも申込みできるなんて販売する訳ないと思うが。マンション買ったことないんじゃないかな。

[187: 契約済みさん]

昨年都内のマンションを現金で買った時、源泉出さなかったと思いますが。
引渡し時に残金支払いが出来なければ申込金没収ですから、販売元もリスク無いのでは⁉️

[188: 匿名さん]

それは貴方が現金で買った事が無いからだよ❗

[189: 匿名さん]

億ション買えるってどんな職業なん？

[190: 匿名]

現金な場合は源泉必要ないですよ。

[191: 匿名さん]

自分も現金で何回か購入してますが基本的に源泉は出しませんでした。

例外としてスミフの時に現金なのに源泉とか何か資金を持ってるか証明出来るものを用意してくれとか言われ、対応悪かったので買いませんでした。

[192: 匿名さん]

源泉はいりませんよね？
キャンセルは結構少なく、かぶりが多かったそうです。

[193: 匿名さん]

スミフが普通の対応だと思うけど。
申込金に全額を振り込むから収入証明いらないなんて、売れずに困ってる3流物件じゃない。
現金が表に出せないお金だったらどうするのさ。
ここもどんな素性の人が買ったかわかったもんじゃないとなってしまう。

[194: 匿名さん]

源泉出せないとか普通はデベに怪しまれるんじゃないかな。
脱税したお金とか、犯罪のお金とかも現金は現金。バレて捜査が入った時に何の審査もせずに多額の現金受け取ったデベにも責任が応じると思うけど。

[195: 匿名さん]

もう完売になるんですね！中古がでたらと思いますが、それでも15年後くらいにならないと買えないかもです。

[196: 匿名さん]

3月中に完売できれば人気物件と言えますね。

[197: 匿名さん]

平均坪330万円という埼玉離れした価格でよく売れるもんですね。

[198: 匿名さん]

現金で買った事が無いからそんな考えになるんじゃないのかな。

源泉くらい別に出せない訳ではないですよ。

買えば当然申告しなくてはならない訳ですから残念ながら貧乏人のひがみにしか聞こえないですね。

[199: 匿名さん]

税金対策だと思ったのですが、現金云々との書き込みもあり不思議でした。
本当に現金で買えば源泉不要な物件なんでしょうか？怪しい金持ちばかりになってしまう。

[200: 匿名さん]

別に三流会社とかではなくそんな事を言われたのがスミフだけで、それも極端な話怪しいお金だからとかではなくホントに払えるのみたいな資金を持ってるかの証明出来るものを用意してくれみたいな感じが悪かったのでやめただけです。

実際キャンセル等すれば手付け放棄になるのにね。

[201: 匿名さん]

買えば申告って現金あれば買えちゃうことが問題だと思ってるのですが。

[202: 匿名さん]

>>200
スミフは当たり前の対応しただけだと思いますが？

[203: 匿名さん]

どちらが信頼おける物件かですよね、
現金でお支払いしますので源泉なしで申込OKですよね→はい、全額払ってくれればOKですよ！
現金でお支払いしますので源泉なしで申込OKですよね→いえ、収入を証明できるものがないと申し込みできません！

このマンションは前者の対応をしたと。