シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス【旧：（仮称）平和公園プロジェクト】

[購入検討中さん [男性 30代]]

シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス【旧：（仮称）平和公園プロジェクト】について知りたいです。
窓からの眺めがいい、リバービューだと良さそう。

いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/chugoku/heiwakouen/index.html

所在地：広島県広島市中区中島町4番1、4番2、4番3、4番4（地番）
交通：広島電鉄宇品線 「中電前」駅 徒歩7分

間取：3LDK
面積：78.00平米～100.21平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを変更しました 2016.05.19 管理担当】

[1: 匿名さん]

いくらくらいですかね。リバービュー憧れます。

[2: 匿名さん]

北東の角で４～５階がいいな～

[3: マンション比較中さん]

夜間に現地を見ましたが、隣の緑地帯や、橋の上などが薄暗くて治安に不安を感じました。

[4: 通りがかりさん]

クチコミが全くないけど人気ないのかな？

[5: 匿名さん]

なんでだろ？

[6: マンション検討中さん]

駅前で忙しくて手が回らないのでは？

[7: マンション検討中さん]

タワーCMのあとに流れてるクラシック音楽がセンス良いね。なんて曲でしょう？

[8: 匿名さん]

ダサいと思ってたけど完成したらカッコイイな。
当然外から見ただけだけど。

[9: マンション比較中さん]

ここ39戸の小規模物件なのに施工が準大手の前田建設、てとこが地味に良いね。
広島での住友の次回作も期待したいけどあるのかな？

[10: 匿名さん]

うん、かっこええ。
あの緑色のおおきなガラスが高級感。

[11: マンション検討中さん]

かなり格好良い。おいくらでしょう?

[12: マンション掲示板さん]

外観青かったり緑かったりあるけど、三菱三井とは違うのだょ!って感じ。立地とプランは無難ではなく、広島でシティやるなら独創的だと思う。

[13: 匿名さん]

じゃあなぜ売れない

[14: マンコミュファンさん]

中の人ですか？売れてないのが何故わかるの？
同じスミフでも、私なら駅前のほうが魅力的です。

[15: 匿名さん]

人それぞれ色々でしょう。私は住むにはこっちの方が好きですよ。

[16: マンション比較中さん]

確かに人それぞれですね。
駅前か旧市街(八丁堀や紙屋町)かで分かれるところです。
私は電車使わないので、旧市街かな。

[17: 匿名さん]

猿猴橋のモデルルーム壊したが、ここも実邸モデルになったのかな？

[18: 通りがかりさん]

確かに風格を感じますね

[19: マンション検討中さん]

先日現地モデルルームを見学してきました！
広さも広く、リビングと寝室の大きな窓から平和公園も見えていいモデルでしたよ。

[20: マンション検討中さん]

柱が出ない、廊下が短いなど、住友らしくこだわった間取りで面積を有効に使えてますよね。
値段もけっこうなものですが平和公園前の川沿い角地はもう出ないですから、
真剣に考えたいところです。

パノラマウィンドウは外から見たらかっこいいんですが、
リビングとバルコニーが接する構造になってないので、
洗濯物を干すのも取り込むのも必ずどこかの部屋を経由するんですよね。
これはけっこう使い勝手が悪い気がします。バルコニー自体も狭いですし。

あと、オートロックの内側に簡単に雨が入る構造は問題ですね。
建蔽率の関係でそうせざるをえなかったとのことですが。