プラウドシーズン千里古江台ってどうよ？

[匿名さん [男性 40代]]

プラウドシーズン千里古江台について語りましょう。


公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/house/senrifuruedai/index.html
プラウドシーズン千里古江台
所在地：大阪府吹田市古江台６丁目９６９－１他　（地番）
交　通：阪急千里線 「山田」駅 　徒歩13分 、大阪モノレール 「山田」駅 　徒歩12分
総区画数：22区画
売　主：野村不動産株式会社
施　工：株式会社昭和工務店

【物件情報を追加しました 2015.12.10　管理担当】

[201: 匿名さん]

残り一邸との案内が昨日届きました。

[202: 買い換え検討中]

もう1つしかないんですね！早いっ。そこは値引きありますかね？

[203: 匿名さん]

入居者の皆さまにお聞きしたいのですが、中国自動車道からの騒音と排気ガスはお気になりませんか？

[204: 入居済み住民さん]

>>203

購入前は、大丈夫かと気になりましたが、生活してると全く気にならないですね。そこは価値観次第とは思います。
入居者の方々も良い方が多く、住みやすさを実感していますよ。早く完売すると良いですね。

[205: 匿名さん]

ここよりも高速から離れたところに住んでいましたが、やはり騒音気になります。特に夜中の珍走団の爆音は酷いです。
一方排ガスは気になりません。ただ、計測すると普通の地域よりは高い値がでるのでしょうかね。そういう意味では気になります。

[206: 物件比較中さん]

野村の掲示板は、どこも荒れますね（笑）。周辺物件と比べて売れてるのが多いのに。同業者のやっかみが多い。スレもそもそもない物件が多い。近くの某電鉄会社の物件営業マンはここ含めて有る事無い事言いたい放題。結局、どちらも見送ったけど、言い方が醜かった。そちらはもっと売れてないらしく、値引きます、なんとかしますの一点張りでした。トータル的にはここは、北摂エリアの建売ではベストと言っていいでしょうね。もう少し安ければ検討しましたけど。

[207: 評判気になるさん]

まあ、ごちゃごちゃ荒れてますが、結局は気にいって納得した物件を買うのが一番！
心配しなくても北摂の物件なんで、大手が事業主してる物件なら、タイミングと時間の問題で何処も完売するでしょ！

[208: 匿名さん]

>>205 匿名さん

騒音もですが、あの車の流れを見たら
私は現地で深呼吸できませんでした。

洗濯も乾燥機より外干し派なので、
音・空気に限れば、プラウドの刀根山の方が
住めるけど、他の問題でパス。

古江台の方が残戸数少ないから、
先に売れるんでしょうね。

[209: 周辺住民さん]

騒音やらなんやら、書かれてますが近くに住んでいますが全然気にならないですよ。古江台の住民が増えることは良い事です！安心して来てください！
こんなこと書くとすぐに中傷されちゃうんでしょうけどね（笑）

[210: 匿名さん]

残1戸になってましたが、販売事務所は売れたんですか？
販売事務所の値引きを狙ってたんですが・・・

[211: 評判気になるさん]

>>210 匿名さん

値引きですか？最大いくらしてくれるのかね⁈

[212: 匿名さん]

ここは一体いつ完売するのでしょうね。やはり中国道と中環に近いことによる排ガスと騒音を許容できる人は限られるのですかね。将来売りに出すときもその点で苦労しそうですしね。

[213: 匿名さん]

>>212 匿名さん

近くのボロボロの府営に囲まれた所や線路際の物件と比較したらまだマシなんで、じきに売れるとは思いますよ。

[214: 匿名さん]

>>213 匿名さん
マシというか、どんぐりの背くらべだろ

[215: 匿名さん]

駅近ならわかるけど、遠いのに環境良くないっていうのは有り得ないわ

[216: 検討板ユーザーさん]

>>213 匿名さん

突然、他社狙い撃ちのような中傷されてこの物件フォローされてますが、野村不動産の関係者さんですか？

あまり他社さんディスらない方が良いですよ。最終1件ならよく売れた方じゃないですか？廃墟と崖地とあの価格でこのペースで(^.^) 214さんの言う通り価格以外はどんぐりの背比べ(^.^)

[217: 匿名さん]

フォローが余計に痛々しいよ。
私もここ検討しましたが、この周辺環境、徒歩13分でこの価格はさすがにきついよ。

[218: 匿名さん]

>>217 匿名さん

確かによくあの値段で売れていますよね。世の中お金持ちは多いんですね。

[219: 匿名さん]

見に行ったけど、建物は悪くないね。

[220: 口コミ知りたいさん]

>>219 匿名さん
見に行った時は何邸残ってましたか？
HPが最終１邸から同時モデルハウス特別商談会にかわっていたので気になっただけです‼

[221: 匿名さん]

相変わらず、残ってるみたいですね。

[222: 匿名さん]

>>219 匿名さん
建物はクズです。
立地や街並みを買うのです。

[223: 匿名さん]

>>222 匿名さん
ここに関しては逆でしょ
高速道路と幹線道路12車線による騒音排ガス、隣地が病院老人ホーム、駅から徒歩13分。
千里の戸建ての立地としては良い方ではないと思います。

[224: 名無しさん]

立地や街並を重視する方は駅の北側の青山台や東側の藤白台の徒歩10分圏内を選ぶでしょう。

[225: 匿名さん]

建物で選ぶなら建売ではなく注文住宅でしょう。
この価格なら注文買えない事ないですからね。

[226: 匿名さん]

>>225 匿名さん
いい土地が出ない

[227: 匿名さん]

立地も建物も微妙ですね。だからまだ売れ残ってるんですかね？

[228: 匿名さん]

千里なんて断層だらけ。大阪市内の上町台地にある帝塚山・北畠・四天王寺のほうがマシ。まともな家なら１億しますけどね。

[229: 匿名さん]

その上町台地こそが上町断層で出来た訳で直下型地震の最も危険な地域ですよ。
上町断層は千里では桃山台の西側で少路の辺りに伸びており千里ニュータウンは最も断層の少ない地域です。
東南海地震でも津波の被害とは無縁ですし大阪市内より遥かに災害の少ない地域です。

[230: 匿名さん]

>>229

標高が高い上町台地は断層の東側にあり、古くからの半島で地盤がしっかりしているため地震時の被害が少ないと言われている。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%8A%E7%94%BA%E6%96%AD%E5%B1%A4