プラウドシーズン千里古江台ってどうよ？

[匿名さん [男性 40代]]

プラウドシーズン千里古江台について語りましょう。


公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/house/senrifuruedai/index.html
プラウドシーズン千里古江台
所在地：大阪府吹田市古江台６丁目９６９－１他　（地番）
交　通：阪急千里線 「山田」駅 　徒歩13分 、大阪モノレール 「山田」駅 　徒歩12分
総区画数：22区画
売　主：野村不動産株式会社
施　工：株式会社昭和工務店

【物件情報を追加しました 2015.12.10　管理担当】

[186: 物件比較中さん]

野村さんは強気でプラウドの値引きなしと聴きましたが、大幅値引きの事実は本当でしょうか？東〇ブラン〇の箕〇は約１本も値引しておりましたが…まだ２亭残ってるみたいですね。

[187: 匿名さん]

千里山のブランズは徒歩6分のプレミア立地だから、こことは競合しないでしょ。ここって徒歩13分でしょ。

[188: 匿名さん]

>>186 物件比較中さん
箕面って箕面3丁目ですか？
それとも新箕面の方ですか？

[189: 物件比較中さん]

>>187
あそこ、アドレスは悪くないですが道が狭い上に交通量が多くて子連れには危険かと。
新箕面は初耳です。いかがですか？

[190: 物件比較中さん]

>>188
箕面３丁目です。駅近で物件的には良かったですが、車となりますと新御堂まで出にくく見合わせました。私見ですが千里山ブランズも立地は言う事なしで、角地の吹き抜け物件は日当たり良く大変良かったのですが交通量の多い道路前で音が気になりました（夜の古江台よりもずっと静かですが）。道路に面していない物件も外見はしっかりしておりましたが、内装が特徴不足でした。土地の価格が元々高いので仕方ありませんが、50坪弱で8500万前後はやや割高かと思われました。その点プラウドはコスパは良いのですが、やはり高速+中環がネックですね。皆いい物件ですが、どの物件も一長一短かと思います。

[191: 匿名さん]

>>190 物件比較中さん
なるほど！一応確認ですが一本というのは4桁万円のことですよね？

[192: 物件比較中さん]

＞＞１９１
仰る通りの４桁〇円であります。元々高く設定し売れなくなるとやはりMAX１本値引きする様です。千里山に行った時も購入が前向きの場合は希望額を聞いてくれましたので…。因みに話題に上がっておりました古江台の野村さんは３桁〇円程度の値引きはあったのでしょうか？

[193: 匿名さん]

あんまり適当なことは書かない方がいいよ。
このサイトは自ら名乗った場合は問題ある書き込みした人の情報開示に応じてくれるよ。その点2ちゃんとは全く違うから。
東急不動産がその気になれば簡単に訴えられる。
もちろん本当の情報なら全く問題無いけどね。

[194: 購入経験者さん]

>>193
ホームページに箕面で200、緑ケ丘で300と謳ってるんで、あながち無くはない気もしますが、確かに4桁は大きいですね…。
三井さんの上野坂も少し前に300と謳ってましたが。どーなんでしょう。

[195: 購入経験者さん]

千里山西はどうなんでしょう。立地は皆さんの通り、概ね悪くはないんでしょうが、そこまでの資力がある方が居るのかと。少し待てば、すぐに方針転換で箕面同様に500万位は引くかもしれませんね。

[196: 匿名さん]

このサイトに書いてある値引きことを東急不動産に問い合わせてみます。もし虚偽なら営業妨害で損害賠償請求される可能性ありますね。

[197: 物件比較中さん]

>>196
大変申し訳ありません。１本の割引でお騒がせしました本人です。私の勘違いだったかもしれません。最初にブランズさんの割引額を誤ってお伝えした可能性があります。既に売約済みになっている物件ですが、売り出し当初に訪問した際、正規販売価格より（口頭での）御提示額が大変御安くご案内頂いた為１本と勘違いしたのかも知れません。割引価格の明記した証拠も存在しない状態で広報してしまった様で誠にで申し訳ありませんでした。ブランズさんのご購入の御考えの皆様に大変御迷惑をお掛けしました事を深くお詫び申し上げます。

[198: 契約済みさん]

>>196
暫く見ていない間に随分荒れてしまってるようですみません。
入居済みさま貴重な感想をありがとうございます！
今から楽しみです！
ところで、そんなにお値引きはあるのでしょうか？
うちは、値引きなしで契約しましたよ。でも、後悔はありません。
パートナーと同じでご縁の問題ですから。
ただ割引き対象の、可能性があるなら野村さん、本当に買いだと思います。
営業の方もよく勉強されておりどんなことを質問してもそれだけの資料を準備して今わかっている情報は全て開示してくださいましたよ。
うちは物件だけでなく営業の方も信じて購入に踏み切りました。
これから長いローン生活になりますが、笑。


羨ましく思えますがやはりその値段だしても欲しい物件でしたので。
北摂に物件を探されておられるかた、色々な物件に行ってしっかり比較して
その方の価値観に一番あった物件を見つけて下さいね。

[199: 匿名さん]

完売しましたか？

[200: 匿名さん]

まだのようです。

》179
2月から大幅値引きの話はされていますよ。
値引きの電話貰いましたが、私は遠慮しました。

→当方も見送りましたが、あれから半年以上苦戦しているんですね。

[201: 匿名さん]

残り一邸との案内が昨日届きました。

[202: 買い換え検討中]

もう1つしかないんですね！早いっ。そこは値引きありますかね？

[203: 匿名さん]

入居者の皆さまにお聞きしたいのですが、中国自動車道からの騒音と排気ガスはお気になりませんか？

[204: 入居済み住民さん]

>>203

購入前は、大丈夫かと気になりましたが、生活してると全く気にならないですね。そこは価値観次第とは思います。
入居者の方々も良い方が多く、住みやすさを実感していますよ。早く完売すると良いですね。

[205: 匿名さん]

ここよりも高速から離れたところに住んでいましたが、やはり騒音気になります。特に夜中の珍走団の爆音は酷いです。
一方排ガスは気になりません。ただ、計測すると普通の地域よりは高い値がでるのでしょうかね。そういう意味では気になります。