ハウスメーカーで間違っても家を建てるな！part4

[匿名]

その4です。

[681: 匿名さん]

>>680
坪80万円でスレート（グラッサ）にするのも、
坪81万円で瓦にするのも好きにしたらいいかと。
せっかく注文住宅建てるんだし。

瓦信仰は工務店志向の人にも引かれてる感じ。
突っ込む方もいい加減投げやりｗ

[682: 匿名さん]

>>680
見た目は大切ですから。
見た目すら大したことのできない工務店に1円も払いたくない。

[683: 匿名さん]

>>682
工務店で建てた場合の、家の見た目は施主次第だと思う。
瓦だけに極度にこだわって見た目のいい家が建つといいけど。

[684: 匿名さん]

>工務店で建てた場合の、家の見た目は施主次第だと思う。
芸術はひらめきだけど、デザインは理詰め。
素人の安い考えなんて二束三文程度のものだよ。
見た目も内装もダサすぎるよな。
気付かないのは、本人だけ。

[685: 匿名さん]

>>681
>突っ込む方もいい加減投げやりｗ

いえいえ、今日も必死です(大爆笑)

[686: 匿名さん]

瓦信仰はＨＭのモデルハウスで流行をみせて
工務店の家で普及してるのね。
何となく皮肉な話だね。

[687: 匿名さん]

賢い施主は美味しいとこ（デザイン）だけ頂きですね。

[688: 匿名さん]

＞坪80万円でスレート（グラッサ）にするのも、
＞坪81万円で瓦にするのも好きにしたらいいかと。
＞せっかく注文住宅建てるんだし。
まだ1万円差で出来ると信じてる「おめでたい」方がいるのですね。
知っていて「とぼけてる」なら悪質な詐欺まがいですね。

[689: 匿名さん]

>賢い施主は美味しいとこ（デザイン）だけ頂きですね。
それ、一番愚かな施主だよ。
半端にパクるからパチもの臭くなるんだな。
三流のオーラが漂ってるよ。

[690: 匿名さん]

＞689
予算の少ない貧相な大手H.Mの家の事ですね、納得です。
「きのこ」のお家とかですよねｗ

[691: 匿名さん]

>>688
いや、大手ハウスメーカーは出来てるだろ。

>>689
出来損ないの積水ハウスみたいな家あるよなｗ

[692: 匿名さん]

ローコストで「きのこ」等は納得出来るけど、大手H.Mで「きのこ」等は憐れですね。
建てる大手H.Mも恥と感じないのですかね？

[693: 匿名さん]

＞691
＞いや、大手ハウスメーカーは出来てるだろ。
戯言は要りません、証を出してくれ。

[694: 匿名さん]

工務店の企画住宅の標準が瓦だぞ！という変なことに固執する人が居座っちゃったな。
もう、そこで建てればいいだけじゃん。
その手のローコスト工務店の企画住宅を建てる層は、大手ハウスメーカーが相手にしてくれないと思うし。

一からスペックを決めるのこそ注文住宅、工務店ならこだわりの高スペックの家が安く建つはずという流れの頃のほうが、夢があったな。
そういう人なら、大手ハウスメーカーも相手にしてくれると思うし。

[695: 匿名さん]

>>693
ちょっとググっただけでもブログがいくつかあったよ。
スレートと瓦で20-30万の差だね。
そんなに安く瓦がいいなら、スレートを選んでおいて限界まで値引きして、瓦に無料で変えてくれたら契約すると言えば多分いけるくらいの額ｗ

[696: 匿名さん]

＞695
証の意味が分かりますかｗ

[697: 匿名さん]

＞694
＞大手ハウスメーカーも相手にしてくれると思うし。
理解力の無い人ばかりですね。
ハウスメーカーで建てるながスレの主旨ですよｗ

[698: 匿名さん]

＞６９７
そもそも、零細工務店は選択肢にないけどな。

[699: 匿名さん]

>>697
それなら、ハウスメーカーを話題に出さず、自分が工務店で建てた家について語ればいいのに。
いちいち話題に出すからつっこまれる。

[700: 匿名さん]

>>696
一般的には瓦とスレートの差額で20-30万だけど、構造が弱い工務店だと追加が必要かな。
そう言えば、工務店の企画住宅の瓦屋根って耐震性やコスト削減のためスレートに変えたら、安くしてくれるの？

[701: 匿名さん]

＞699
もう一度スレ主旨を読んで見ろ。
何故、ハウスメーカーで建てないかがスレ主旨で工務店で建てた事を語るスレではない。

[702: 匿名さん]

＞700
戯言の意味分かりますかｗ

[703: 購入検討中さん]

大手ハウスメーカーの下請け工務店に頼んだら断られました

[704: 入居済み住民さん]

ハウスメーカーだろ、RC＋外断熱で建てられないんで、
うちは、工務店というか、地元のゼネコンで建てた。

[705: 匿名さん]

>>701
ハウスメーカーはすっぱい葡萄、という趣旨のスレだから、ぶっちゃけ工務店は関係ないんだよな。
家を建てない理由を探してるだけで、工務店で建てられるわけじゃない感じ。

[706: 匿名さん]

>>690 >>692
｢きのこ｣の何がダメなんだ？
色々と合理的で理想的な形だと思うのだが

[707: 匿名]

総二階の寄棟ってダメなの？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/588947/

…ってスレ

[708: 匿名さん]

>>691
積水ハウスは出来損ないなんですか？

[709: 匿名さん]

>>707
寄棟って意外にキノコに見えない気が。
かなり離れたやや上からじゃないと全体の感じがよく分からんし。

工務店の切妻の建売のほうがキノコのスライスっぽい。

[710: 匿名さん]

>>708
上品な工務店の家だなと思うと、積水ハウスだったりする。
特徴は掴みにくいね。
他は特徴ありすぎるセキスイハイム、ヘーベルハウスはもちろん、パナホーム、住友林業、三井ホームもだいたい見分けが付くんだけど。

[711: 匿名さん]

>>706
合理的かどうかは別として、
ダサくて野暮ったい代表だろう。

まさか、あれがＨＭらしい高級なデザインというやつですか？

[712: 匿名さん]

ダサくて野暮ったいかなあ？
合理的でいいと思うけどな。
安っぽく見えるよりは、断然いいと思うけど。
安っぽい家は、リフォーム会社の営業が頻繁に来るらしいぞ。

[713: 匿名さん]

＞合理的でいいと思うけどな。
良い屋根材、壁材を使用しても安っぽいよ。
＞ローコストで「きのこ」等は納得出来るけど、大手H.Mで「きのこ」等は憐れですね。
大手だと無理したのが見えて可哀想過ぎます。

[714: 匿名さん]

1階に軒や庇の無い、少ない家はみすぼらしい。

[715: 匿名さん]

>>714
入母屋造りで工務店で建てたらいいかと。
今の感覚でカッコいいのかは知らんけど。

[716: 匿名さん]

工務店であろうが、ＨＭであろうが、建売であろうが、マンションであろうが、ここでぐだぐだ言っているアパート暮らしの奴らよりは、数百倍ましなんだけどな。
早く家建てろよ。

[717: 匿名さん]

ツーバイは低コストの代表、最も「きのこ」を造りやすい。
ツーバイの三井ホームは見た目等で女性のハートは掴んで高額で販売してる典型メーカー。
三井ホームに「きのこ」の家は無いと思うよ、客が要望しても断るか「きのこ」イメージを消すデザインを必死に考えると思う。

[718: 匿名さん]

＞入母屋造りで工務店で建てたらいいかと。
＞今の感覚でカッコいいのかは知らんけど。
カッコよすぎるけど、広い土地がある田舎じゃないと無理だなあ。
お値段も高いんでしょ？

[719: 匿名さん]

>>716
アパートとそう変わらんグレードの建売や工務店の家あるけどな。
一度分譲マンションに住んでみるか、モデルルームを色々見に行ってみると、常識的なグレードがどれくらいか判断出来るようになるかも。
ハウスメーカーの標準品に入ってるものだと、分譲マンションから住み替えてもそう違和感はない。

[720: 匿名さん]

＞715
田舎ですから入母屋造りが多い。
カーブを付けてるから綺麗なのだと思います。
カーブの無い入母屋造りは切妻に庇を出した形で魅惑的でないです。

[721: 匿名さん]

世代交代で田舎にもH.Mの家が増えて来た。
平屋より低い位の家のせいか新築でも皆、貧相で安っぽく見えるのは私だけかな？

[722: 匿名さん]

>>718 >>720
それなりに高いだろうけど、日本の伝統として、そういうものが作れる工務店には残ってほしいね。

都市部のハウスメーカー的な工務店と、大手ハウスメーカーの比較なんて、好きな方を選ぶだけじゃん。
大手ハウスメーカーが高級路線に偏ってるので妬みを生みやすいが、好みと予算で選ぶだけのこと。

[723: 匿名さん]

＞718
＞お値段も高いんでしょ？
そうでもないらしい？
田舎だと山も持ってるから木も有る（普通の木なら買った方が安いらしい、樹齢100年位？杉の木1本で山主の取り分は千円らしい）
最近は太陽光のために木を何本も切ったりするが木は1円にもならず大赤字のようです。
広さ60坪位の平屋、大屋根で瓦代だけで300万と聞いた。
田舎ですと住まいは余裕が有るから差し迫った納期等ない。
手空き時に時間をかけて大工がのんびりと建てたようです、安く出来たと思います。

[724: 匿名さん]

>>723
そういう特殊な状況なら零細工務店が安いんだろうな。
都市部のハウスメーカー的な工務店だと値段なりだな。

[725: 匿名さん]

大体なあ、家一軒に対しての平米数と単価って基本を忘れないでほしい
変更したら2～30万とか大雑把以上の何ものでもない、そんな計算は
ＨＭでもやらない。
言ってるやつはインチキ、業者だったっら最悪。

塗り壁吹付それぞれに平米単価、瓦にもコロニアルにも平米単価
更には手間の違い材料の違いで様々な金額になる。

例えば吹付を得意とするＨＭのアクリルリシンは平米単価5千円を超える
当社独自を縦にするから高いだ安いは言っても始まらない。
しかしアクリルリシンを提供する塗料メーカーの設計単価は2～3千円台
そして公共工事もゼネコンも工務店も、この単価を見積もりの念頭から外さない。

需要の多い平瓦なら平米単価は8千円～、工務店でも真っ当な屋根リーフォーム業者でも
その辺りからが相場、これが上記のＨＭになると平米1万円を超える。
先述のモデルハウスと同じものと言えば平米１２千円に跳ね上がる。
これも当社独自の素晴らしい～と言われれば、素直に喜ぶ客も居る訳だ。

全ては家作りを検討比較して初めて解ること。
くだらない家も建てない建てる気もない輩の戯言を聞くのは無意味、時間の無駄
気になるなら自分で確かめろ。見積もりを取ればと再三言われるのはそういうこと。
自分の目と耳以上に、何を信じろ判断しろというのか。
ＣＭの中から判断するのも、数字の中から判断するのも自由
その上でどれが良い悪いと判断して何を選ぶかは、結局貴方次第だということです。

[726: 匿名さん]

>>725
坪1万円で、だいたい20-30万って言われてるじゃん。
単価に関しては、構造部分で（特に鉄骨は）過剰スペックかつ不透明だけど、その他の単価は妥当だと思うけど。

壁の吹付けは、住友林業とか文句なしに綺麗だけどな。
値段は知らないけど、あのオリジナル吹付けなら多少高くてもいいと感じる。

ところで、工務店の吹付けは下地の継ぎ目らしきものが見えることが多いんだけど、あれは何故？
あれなら、サイディングでいいじゃんと思ってしまう。
よく窓の下とかひび割れてるし。

[727: 匿名さん]

ハウスメーカーは地元工務店よりも２～３割は高くなる。その原因の主な...

何故かほぼ全否定されてるｗ

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1455098414

[728: 匿名さん]

>>727は全否定でもないか。
都合の良い答えをベストアンサーにしてるが、何とも説得力のない答えｗ

確かに大手ハウスメーカーと工務店で、売れ筋商品が2-3割坪単価が違う印象だけどスペックもそれなりに違うな。
スペックを揃えると1割くらいの違いという感じ。

大手の場合、鉄骨が多いのと、安心料で1割くらい高い感じか。
その一割が高いと思えば工務店でいいんじゃない？

[729: 匿名さん]

いまさらだけど、建築業界は性悪説だな。
看板背負ってるところは、ブランドを守ろうとする自浄力が多少は働くかもしれないけど・・・・
そうでないところの一期一会の仕事は適当なんだろうな。
知恵袋読んで、なんとなく思った次第。

[730: 匿名さん]

一見の客ですからね、お客様は神様の認識はない。
会社としては高尚な目的を掲げるだろうが営業（社員）は我が利益だけを追う。
それが杭打ちで出ていたね、上層部と下とでは認識が異なっていた。