ハウスメーカーで間違っても家を建てるな！part4

[匿名]

その4です。

[39: 匿名さん]

個人でですよ

[41: 入居済み住民さん]

つまりこれだろ。

[319: akira]

家はHMだけど・・・

確かにセカンドカーはポルシェだわ

[398: 匿名さん]

工務店価格というよりも、建築には設計単価という基準価格がございまして
吹付と塗りの違いであれば、概ねその単価以下で見積りとなります。
特殊な条件がないなら、それはボッタクリと判断して間違いありません。
例えばジョリパット
http://www.aica.co.jp/products/fill-w/jolypate/pattern.html
吹付も塗りもそれぞれ設定されています。
下地が同じであれば、単価と価格差は上記以内だと目安になります。

建築業者に設計単価を求めても提示しない業者があれば、本来それはおかしいです
住宅の大半には設計単価があり、積み重ねた結果が坪単価に過ぎません。
多く使われる汎用品の合計で、坪単価50～60万円台という住宅相場が形成されています。
坪単価が相場からかけ離れる一部の業者では、当方も単価提示を拒まれました。
どういった業者かの明言は避けさせていただきますが、見積りを取れば分かる事でしょう。

添付は当方の施工前に頂いた見本。単価表も頂きました。

[492: 匿名さん]

毎度盛り上がってますね、前スレで木工費をアップした者です。
レス拝見していたら屋根材も話題なので、思わず笑ってしまいました。
やっぱり皆様も色々検討して、見積もり内容と価格をご存知でらっしゃる。

比較すると本当に驚くのですが、方や先方に(坪40万円台で)とか安く求めなければ
瓦屋根を採用する工務店。一方で坪80万以上もするのにコロニアルなんとかって
ぺったんこスレートをこっそり見積もってくる大手さん。
スレートの方がいいって説明されましたが、ネットで価格見たら全然安物じゃないですか
しかも揃って申し合わせたようなビックリ価格ですよ、定価売りかい!みたいな。

どうせ何も知らないだろうと高いのか、値引き見込んで契約で喜ばせる作戦なのか
はたまた相手にされてなかっただけなのでしょうか。
こっちは一世一代一生もので、覚悟を決めて家を建てるつもりなのにです。

前回に続き屋根瓦を記載します。
ちなみにこれは別に安くはないです、他の工務店でも同じような、むしろ高めな位の金額です。