ハウスメーカーで間違っても家を建てるな！part4

[匿名]

その4です。

[85: 匿名さん]

>>81
こだわりの高仕様で値段はローコストという妄想が多いよね。
実際に見積もりを取らずに夢を見てるんだろうけど。

大きなローコストハウスメーカーは安いね。
前のスレでも話が出てたけど、同等の仕様を同等の値段は小さな工務店では無理。

大手ハウスメーカーはオーバースペック気味だけど、それが必要かどうかどこを選ぶかは施主次第では。
選ばない人が敵視する理由が分からん。

[86: 匿名さん]

妄想したり夢だけ見るんじゃないんです、住宅を建てる過半数以上が工務店を選んでいます
普通でもなんとなくでも右倣えでも、家を建てる人に一番選ばれているのが工務店です。

お菓子な方もいらっしゃるので加えますが、こだわるから工務店ではなく
選んだら残ったのが工務店というだけ、それが選ばれる理由。
むしろ勝手にこだわる工務店なんて圏外でいいです
工務店は建築業者、建築主の要望に沿うのが本文。ゼネコン以下当たり前の姿。

[87: 匿名さん]

「ぼくのかんがえたさいきょうのこうむてん」
考えてるから立派ですね。
何も考えるないのがお仕着せの大手H.Mです。

[88: 匿名さん]

＞85
だから工務店はローコストじゃないって、坪50～60万で普通の相場なんだって
何回くらい繰り返したら貴方には見えますか？
それとも文字の理解は難しいのですか？

ＨＭは敵視じゃなくて選択外推奨ね「ＨＭで家を建てるな」ですから
スレ題も読めないのに字が打ち込めるのは関心しますわ
どんなアプリ使ってるのですか？

[89: 匿名さん]

>>86
大手ハウスメーカーはある程度の高所得者を対象としてグレード、価格を下げてまでシェアを増やすつもりはなさそう。
所得に応じて、それなりの家をそれなりの値段で提供する工務店が選ばれるのは事実だね。
施主が、給料を出す自分の職場を敵視するなら分かるが、大手ハウスメーカーを敵視する理由が分からん。

安い家に特化していた多くの工務店にとって敵は（大手ハウスメーカーでなく）ローコストハウスメーカーだろうな。
価格だけでなく、長期優良住宅などの申請業務の複雑化で小さい工務店が元締めというのは無理が出てきていると感じる。

[90: 匿名さん]

>>88
工務店の家も結構値段が上がって税込みだと坪70-80万だな。
大手HMと比べられることが増えてきたのかも。
多少オーバースペックで高いが、安心を金で買う時代でもある。

[91: 匿名さん]

>>90は書き間違えた。
税込み坪60-70万からだね。
こだわると坪80万とか行っちゃうけど大手HMが気になることに。

タマホームも実際は税込み坪60万でローコストハウスメーカーとしては高いほうだけど、あえて工務店の最低価格くらいに合わせつつかなり高仕様なのが成功の理由だろうな。

[92: 匿名さん]

＞工務店の家も結構値段が上がって税込みだと坪70-80万だな。

なっなにぃ! それでは見せて貰おうか、その工務店の見積りとやらを!

[93: 匿名さん]

＞89
＞大手ハウスメーカーはある程度の高所得者を対象としてグレード、価格を下げてまでシェアを増やすつもりはなさそう。
どうですかね、一条対策に「やっき」になってますね。
シェアを増やすとはお笑いです、失ってる現実を直視した方が良いです。

[94: 匿名さん]

税込坪60－70万って、税抜きなら坪55－65万くらいだから平均的な相場の価格ですね
ＨＭだと坪20万も高くて、一千万近く高くなりますね。
ちょっと普通の人では比較にはならないでしょう、流石に。

[95: 匿名さん]

＞90
＞多少オーバースペックで高い
あまりにも貧相な最低ラインのスペックで一条に負けてシェアーを減らしてる現実が見えないの？

[96: 匿名さん]

一条は選ばない。

[97: 匿名さん]

なんか一条上げが居るがあそこは坪70↑～だぞ

[98: 匿名さん]

＞97
70万もして差が少ないのに何故負けるｗ
フィリッピン製の設備なのに負けるてる、不思議ですねｗ

[99: 匿名さん]

>>98
一条がシェアを伸ばしてるってホント？

[100: 匿名さん]

積水ハウスも3期前と比較すると2割くらい売上上がってるしね。

[101: 匿名さん]

＞100
税金対策の賃貸が好調だからでしょうね。

[102: 匿名さん]

＞99
ツーバイのトップメーカーは何処ですか？

[103: 匿名さん]

>>101
大和ハウスも売上順調に伸ばしてますね。一条は工務店からシェアを奪ってるのかな。工務店はローコストからも侵食され、一条からも奪われる。どうもそれが実態なんでしょう。

[104: 匿名さん]

ついでに三井ホームも2年で15%ほと売上を伸ばしているので順調ですね。
着工数が減少しているなかハウスメーカーが順調に売上を伸ばしていところを見ると、工務店の生きる道はローコストビルダーの下請けに賭けるのが手っ取り早い道かもしれない。