ハウスメーカーで間違っても家を建てるな！part4

[匿名]

その4です。

[821: 匿名さん]

>>820
工務店の経費だの給料だの債務などと語るにはイロハくらい覚えてからにしてくださいね。それとも会計のイロハも知らない人限定のスレでも作って叫びますか？

[822: 匿名さん]

いつから零細工務店の脱税指南スレに？

[823: 匿名さん]

>>822
零細工務店は経費水増しで脱税してるから割安みたいなことを言い出したやつがいるから。
零細工務店も、別に割安じゃないし、勝手に脱税妄想されて迷惑な話だな。

[824: 匿名さん]

工務店は赤字経営という前提にしないと太刀打ちできないとは、ずいぶん話が苦しいじゃないか。

数万社もある零細工務店を一括りで語れるなら、ＨＭのスケールメリットが
商品の何処で消費者に還元されているのか、一つくらいは示せるんじゃないのかな
それとも注文住宅としては本当にメリットは何もないって事なの？

ＨＭも建売は土地代抜けば、建物で坪60万もしないのが多いから
当然建売なりの品質ではあっても、コストも含めた商品価値としては悪くない。
もっとも建売同士で比較されて劣っていたら、誰も買ってくれないだろうし。

[825: 匿名さん]

>>824
どこのハウスメーカーが坪60万の建売を売ってるんだよ。

ハウスメーカーは研究開発費とかも研究開発費とかもかかってるので、そういうところにも価値が見いだせなければ特に割安ではないよ。
でも、特に割高でもないと思う。

[826: 匿名さん]

>>824
赤字経営じゃなくて、経費水増しで黒字ゼロにして脱税な。
工務店ってそういうコンプライアンスゼロのところが怖い。

[827: 匿名さん]

＞826
経費水増しは脱税で犯罪。
早めに資材を調達して在庫を増やすのは節税。

[828: 匿名さん]

零細工務店はギリギリの経営で税金も無く、当然株主等への配当も無い。
大手H.Mは配当するためには税金も必要、銀行への利子負担も有る、無駄な営業もいるから割高になるのは当たり前。

[829: 匿名さん]

>>827
これを読めばマヌケなことを書いてるのが理解できるかな？
売上原価＝（期首在庫＋仕入高−期末在庫）

[830: 匿名さん]

＞825 住宅のみで坪単価80万もする建売はどこにありますか？ ３階建てならとか言わないでよ

[831: 匿名さん]

>>828
経費水増しでギリギリの経営に見せかけて脱税ですか。
それが施主に還元されてると信じられるならお得ですね。

[832: 匿名さん]

>>830
三井ホームとかよくあるよ。
うちの地域では大手の建売って多くないな。
地域によってはミサワやトヨタホームが建売やってるけど坪60万なんかでやってたっけ？

[833: 匿名さん]

＞829
ごめんね、正確な言葉でなく、消耗品、工具等色々有ります。
減価償却する物も有ります。
全部が帳簿の在庫品にはなりません。

[834: 匿名さん]

>>833
消耗品も消耗工具も未使用分は在庫です。減価償却対象は在庫品とは言いません。

[835: 匿名さん]

＞831
最近の税率は知らないが儲かるほど税額が上がるならまだましだが税率も上がっていく。
無理して、苦労して稼いでも重税になるだけ、所得税以外の健康保険等も上がり実質はほとんど収入は増えない。
程々が良い事になる。

[836: 匿名さん]

＞834
コピー用紙を初め色々な消耗品が有り全て在庫の対象では有りません。
馬鹿みたいに大量に購入すれば目を付けられるでしょうね。
早く減価償却品を手に入れれば償却も早く出来て節税出来ます。

[837: 匿名さん]

>>836
＞早く減価償却品を手に入れれば償却も早く出来て節税出来ます。
償却資産の話しにすり替えですか？
＞早めに資材を調達して在庫を増やすのは節税。
なんて言ってたマヌケな人ではないんですか？
それにコピー用紙を資材なんて言いますかねぇ。

[838: 匿名さん]

一歩譲ってコピー用紙を資材としても、未開封のものは貯蔵品として計上しなければいけません。

[839: 匿名さん]

＞838
貴方の会社ではやって下さい、止めませんｗ

[840: 匿名さん]

>>839
コンプライアンスなど無関心な所は平気で計上しないんでしょうね。こういう工務店ならば手抜き、違法建築もへっちゃらかな。