ハウスメーカーで間違っても家を建てるな！part4

[匿名]

その4です。

[24: 匿名さん]

>>23
何の性能が良いのですか？

[26: 匿名さん]

>>21
ＳＳは上位機種で仕切りも高いでしょうから、安くなるのはいいことじゃないでしょうか
家全体でも坪60万円台くらいまで安くしてくれるといいですよね
それだと皆さんもＨＭを選ぶんじゃないでしょうか。

[27: 匿名さん]

＞23
「無駄飯食いの営業」がいないから、当然です。

[28: 匿名さん]

>>27
ぼくのかんがえたさいきょうのこうむてん、には無駄飯食いの営業はいません。
社長や建築士が営業の仕事をタダ働きします。

[29: 匿名さん]

安く建てて高く売る。営業力・宣伝力・ブランディングを高める事によって
初めて成される技。

年収700万程度から得られる家以外での満足感、人はこれを付加価値と崇める。


本来スレ題に収入も入れれば、皆納得できる事案なのですよ

[30: 匿名さん]

>>29
大手も工務店も値段なりでしょ。

大手が高級志向で年収700万あたりより上の2割くらいの世帯を相手にしてるのは間違いない。
ローコスト志向の工務店とはうまく住み分けてると思う。

酸っぱい葡萄の狐みたいにハウスメーカーを根拠なく叩くのも見飽きたし、年収制限をスレタイに入れてもいいのかもね。
半数くらいの世帯が入る年収450万以下くらいかな？

ただ、公務員や大企業の40才くらいって700万はくらいは年収あるのに、どうして統計を取るとこんなに低いんだろう。
きちんと申告してない自営業者とかが結構多い？

[31: 匿名さん]

富裕層２割をＨＭが客層にして、庶民層は工務店でいいのですよ
不幸を招かない為にも、分を弁えることは必要です。
ただ坪単価で50～60万円台はローコストではなく、平均的な住宅単価です。

スレタイには「年収600万円台以下は～」あたりが妥当でしょう。

＞公務員や大企業の40才くらいって700万はくらいは年収あるのに
＞どうして統計を取るとこんなに低いんだろう。
公務員と大企業に勤める人なんて全体からすれば一部なので当然です。

[32: 入居済み住民さん]

ハウスメーカーと工務店へのイメージが、世帯収入や教養の差で全然違うから話にならないんだよね。

本当の金持ちは、ハウスメーカーのネームバリューとか社会的信用（笑）なんて眼中にないから、お仕着せの既製品のつまらん住宅を建てるハウスメーカーって思ってるよ。

ふつう考えて、出入りの工務店やお気に入りの建築家を介して腕のいい工務店で思い通りの家を建てるよ。教養も伴ってるから、材料や景観なんかにもこだわるしね。

こだわり始めたらハウスメーカーでは建てられない。

工務店は住設の掛け率も悪いし、工賃も適正価格出すと高いんだよね。

[33: 匿名]

公務員の40才は年収700万も無いよバカ

[34: 匿名さん]

>>33
地方公務員はあるよ

[35: 匿名さん]

>>32
おっしゃるとおりで工務店で思い通りにしようと思ったら高いよね。
建築士もいい人に依頼するとそれなりにかかるし、工務店も商売だしスケールメリットもないので思うほど安く請け負ってくれるわけでもない。
そういうハウスメーカーが眼中にないこだわりの人の書き込みがあると面白いね。

>>33
国家公務員で少し700万を切れるくらいでは。
都会の地方公務員だと700万あるでしょ。
大企業だと景気によるけどもうちょっと高いくらいでは。

[36: 匿名さん]

>>33
大阪の市営バスの運転手の平均年収1200万円超えてたし

[37: 匿名さん]

高卒以下の女子の半分は年収200万円以下

そこが平均年収下げてるだけで、男子なら年収600万円以上で普通。

年収500万円で普通より多いと勘違いしてる人もいるけど

[38: 匿名さん]

>>37
世帯年収の話では？

[39: 匿名さん]

個人でですよ

[40: 匿名さん]

>>39
いやいや、スレ的に。

全国的な統計だと世帯年収は意外に低くて、世帯年収の中心（50％）で450万くらい、700万だと2割くらいでは。

結構多くの世帯がこだわりの工務店や大手ハウスメーカーの坪80万はちょっと難しいのかもね。

[41: 入居済み住民さん]

つまりこれだろ。

[42: 匿名さん]

700万が2割だがこれからはタ－ゲットの2割の人数（建築数）が減るからH.Mが此のスレへちょっかいを出してる。
H.Mは全体の建築数が減っても利益の確保を狙う、方法は色々有るが一つが工務店の縄張りを奪う事。
現実にはローコストや一条に逆にやられている、責任を取って営業はリストラですねｗ

[43: 匿名さん]

世帯年収700万といえば児童のいる世帯の平均程度。500万と言ってるのは高齢者世帯も含めての話し。ＨＭのターゲットがこの700万レベルならそれ程減少するわけでもない。

[44: 匿名さん]

世帯年収700ってかなり無理してない？
30代なら年収400いけば凄くないかな？
奥さんがスーパー等で1日3時間働いたとしても世帯年収500に届かない・